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旅行社辦公室租賃條款合同編號:__________甲方(出租方):名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯系電話:__________乙方(承租方):名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯系電話:__________第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于__________,總面積為__________平方米。1.2甲方保證租賃物符合乙方辦公需求,且不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元,租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間,如有物業(yè)費、水電費等公共費用,由甲方承擔。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方,甲方在確認租賃物無損壞、無欠費等情況后,甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經雙方協商一致。5.2除不可抗力因素外,任何一方違反本合同的,對方有權要求違約方承擔違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物的,乙方有權要求甲方支付違約金,并有權解除本合同。6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。6.3雙方未按約定履行本合同的,另一方有權要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權代表):__________法定代表人(或授權代表):__________聯系電話:__________聯系電話:__________簽訂日期:______年______月______日簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.租賃物所有權證明文件2.乙方公司資質證明文件3.租賃合同變更協議4.押金收據5.租金支付憑證6.水電氣費用繳納憑證7.物業(yè)服務合同8.租賃物驗收報告9.租賃期滿物品清單二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付租賃物,或交付的租賃物不符合約定的,視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金,或逾期支付租金的,視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同其他條款,嚴重影響合同履行的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物:指出租方向承租方提供的可供使用的物品或空間。4.租金:指承租方為使用租賃物按約定向出租方支付的費用。5.押金:指承租方為確保履行合同向出租方支付的一定金額的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租賃物交付時間延遲解決辦法:雙方協商確定延遲交付的原因和期限,如有必要可簽訂補充協議。2.問題:租賃物不符合約定解決辦法:甲方應在租賃物交付時提供符合約定的租賃物,如不符合約定,乙方有權要求甲方整改或解除合同。3.問題:乙方逾期支付租金解決辦法:甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金,如乙方連續(xù)逾期超過規(guī)定期限,甲方有權解除合同。4.問題:物業(yè)服務出現問題解決辦法:甲方應承擔物業(yè)服務合同中的義務

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