返租協(xié)議書范本

返租協(xié)議書范本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守國家的法律法規(guī)及物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。4.2乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變該物業(yè)的使用性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保該物業(yè)的安全、整潔和正常使用。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部裝修及家具家電的維修和保養(yǎng)。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理該物業(yè)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、解除協(xié)議8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：物業(yè)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息2.附件二：乙方租賃的物業(yè)內(nèi)部裝修及家具家電清單3.附件三：乙方辦理的物業(yè)保險單復(fù)印件4.附件四：甲方提供的物業(yè)設(shè)備設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付物業(yè)2.甲方未按約定提供物業(yè)的維修和保養(yǎng)服務(wù)3.乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金4.乙方未按約定使用和管理物業(yè)5.乙方未按約定辦理物業(yè)保險手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有物業(yè)并同意將其出租給乙方的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付物業(yè)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照協(xié)議約定的時間交付物業(yè)。2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照協(xié)議約定的時間支付租金。3.問題：乙方未按約定使用和管理物業(yè)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的方式使用和管理物業(yè)，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議。4.問題：乙方未辦理物業(yè)保險手續(xù)解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理物業(yè)保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲乙雙方希望通過租賃方式合作使用物業(yè)說明：適用于甲乙雙方租賃物業(yè)的情況，明確租賃期限、租金、維修責(zé)任等事項(xiàng)。2.場景：甲乙雙方需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)說明：適用于甲乙雙方在租賃過程中，需要明確各自的權(quán)利和