店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

合同編號：__________店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：_______1.2店面產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3店面現(xiàn)狀：_______第二條轉(zhuǎn)讓店面產(chǎn)權(quán)2.1甲方同意將其擁有的店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面產(chǎn)權(quán)。2.2店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后_______日內(nèi)，將店面產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其擁有該店面產(chǎn)權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е碌昝娈a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分金額的_______%支付違約金。3.3甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將店面產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下，如甲方逾期辦理，應(yīng)按逾期部分金額的_______%支付違約金。3.4雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)店面經(jīng)營管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)店面形象。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對方。4.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3合同的變更或解除，不影響雙方已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。2.甲方應(yīng)保證其擁有該店面產(chǎn)權(quán)的合法性，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，否則應(yīng)支付違約金。4.甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將店面產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下，否則應(yīng)支付違約金。5.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)店面經(jīng)營管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)店面形象。6.任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.合同的變更或解除，不影響雙方已履行部分的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.店面產(chǎn)權(quán)：指店鋪的所有權(quán)，包括房屋和土地的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方：指將店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指接受店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.店面產(chǎn)權(quán)證：指證明店面產(chǎn)權(quán)歸屬的法律文件。7.合同簽訂地：指甲乙雙方簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合：1.加盟連鎖店面的轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方均為某知名連鎖品牌的加盟店主，甲方因個人原因需轉(zhuǎn)讓店面給乙方。2.夫妻店面的轉(zhuǎn)讓：甲方為店面注冊股東，乙方為配偶，因家庭規(guī)劃需將店面轉(zhuǎn)讓給乙方。3.租賃店面到期前的轉(zhuǎn)讓：甲方為店面承租人，租賃期即將屆滿，乙方為下一任承租人，甲方將店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.家族企業(yè)店面轉(zhuǎn)讓：甲方為家族企業(yè)股東，乙方為家族成員，甲方將店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：1.加盟連鎖店面的轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款一：甲方應(yīng)保證店面符合連鎖品牌的相關(guān)要求，轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)繼續(xù)遵守連鎖品牌的經(jīng)營規(guī)范。2.夫妻店面的轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款一：甲方應(yīng)保證店面經(jīng)營狀況良好，無任何法律糾紛，轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)繼續(xù)維持店面運(yùn)營。3.租賃店面到期前的轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款一：甲方應(yīng)保證租賃合同中無任何對乙方不利的條款，轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)與房東重新簽訂租賃合同。4.家族企業(yè)店面轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款一：甲方應(yīng)保證店面經(jīng)營狀況良好，無任何法律糾紛，轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)繼續(xù)維護(hù)家族企業(yè)的聲譽(yù)。附件列表：1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2