2024年分則第十四章融資租賃合同

2024年分則第十四章融資租賃合同2024年新修訂的《中華人民共和國(guó)合同法》分則第十四章對(duì)融資租賃合同做出了明確規(guī)定。作為一項(xiàng)重要的金融手段，融資租賃在促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿足企業(yè)資金需求、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)等方面發(fā)揮著積極作用。本章內(nèi)容主要涉及融資租賃合同的定義、出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)、合同的訂立、履行、變更和解除等方面，為融資租賃行業(yè)的健康發(fā)展提供了有力的法律保障。我們需要了解融資租賃合同的定義。根據(jù)2024年新修訂的合同法，融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物的選擇，將其購(gòu)買(mǎi)的租賃物在一定期限內(nèi)提供給承租人使用，承租人支付租金，并在租賃期限屆滿時(shí)有權(quán)購(gòu)買(mǎi)該租賃物的合同。在融資租賃合同中，出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)是明確且相互對(duì)應(yīng)的。一方面，出租人的主要權(quán)利義務(wù)包括：1.按照承租人的要求購(gòu)買(mǎi)租賃物，并將其提供給承租人使用。2.承擔(dān)租賃物的質(zhì)量和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物符合約定的性能和用途。3.承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外。4.按照合同約定收取租金，并開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。另一方面，承租人的主要權(quán)利義務(wù)包括：1.按照合同約定支付租金，按時(shí)足額履行支付義務(wù)。2.合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.按照合同約定承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，但約定由出租人承擔(dān)的除外。4.在租賃期限屆滿時(shí)，有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)租賃物。我們來(lái)看融資租賃合同的訂立、履行、變更和解除。1.合同訂立融資租賃合同的訂立應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商一致的方式訂立合同，并約定租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、租金、租賃期限、維修保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容。2.合同履行融資租賃合同履行過(guò)程中，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。出租人應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)；承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用租賃物。3.合同變更融資租賃合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章確認(rèn)。4.合同解除融資租賃合同履行過(guò)程中，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1.出租人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.承租人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。3.租賃物因不可抗力毀損、滅失，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2024年新修訂的《中華人民共和國(guó)合同法》分則第十四章對(duì)融資租賃合同做出了更為全面和詳細(xì)的規(guī)定，為融資租賃行業(yè)的健康發(fā)展提供了有力的法律保障。作為幼兒相關(guān)工作者，我們要關(guān)注行業(yè)法律法規(guī)的動(dòng)態(tài)，確保在工作中依法合規(guī)行事，為幼兒的福祉貢獻(xiàn)力量。在實(shí)際工作中，我們經(jīng)常會(huì)遇到各種融資租賃合同的具體情況，這些情況往往涉及到法律條文的深入解讀和應(yīng)用。例如，出租人和承租人在選擇租賃物時(shí)，需要充分考慮到租賃物的用途、性能、質(zhì)量以及未來(lái)的市場(chǎng)價(jià)值等因素，這些都是合同能否順利履行的重要保障。租金的計(jì)算方式和支付期限也是合同中需要特別注意的部分。租金的計(jì)算方式通常會(huì)根據(jù)租賃物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、預(yù)計(jì)使用年限以及雙方的協(xié)商情況來(lái)確定。而租金的支付期限則需要考慮到承租人的資金流狀況，避免過(guò)長(zhǎng)的支付期限導(dǎo)致資金占用成本過(guò)高，影響承租人的經(jīng)營(yíng)效益。在合同的履行過(guò)程中，也會(huì)出現(xiàn)一些特殊情況，比如租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或者損壞，這時(shí)候就需要明確合同中的維修保養(yǎng)責(zé)任是由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。如果是承租人承擔(dān)，那么承租人就需要在租賃物出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，以免影響正常使用。如果是出租人承擔(dān)，那么出租人就需要在接到通知后盡快安排維修工作。再比如，如果承租人在租賃期限屆滿時(shí)決定購(gòu)買(mǎi)租賃物，那么雙方就需要根據(jù)合同約定來(lái)確定購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和購(gòu)買(mǎi)方式。這些都是在實(shí)際工作中需要我們細(xì)致處理和注意的問(wèn)題。總的來(lái)說(shuō)，作為幼兒相關(guān)工作者，我們需要在工作中不斷學(xué)習(xí)和積累融資租賃合同相關(guān)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以便更好地服務(wù)于幼兒教育事業(yè)，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。重點(diǎn)：1.融資租賃合同的定義和法律地位。2.出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)。3.融資租賃合同的訂立、履行、變更和解除的具體規(guī)定。難點(diǎn)：1.租賃物的選擇和評(píng)估。2.租金的計(jì)算和支付期限的確定。3.維修保養(yǎng)責(zé)任的分配。4.合同條款的深入解讀和應(yīng)用。注意事項(xiàng)：1.充分考慮租賃物的用途、性能、質(zhì)量及市場(chǎng)價(jià)值。