2024版?zhèn)€人租房合同協(xié)議書范本

2024版?zhèn)€人租房合同協(xié)議書范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附：房屋附屬設(shè)施清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。2.電器：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等。3.設(shè)施：水龍頭、馬桶、淋浴器等。個(gè)人租房合同協(xié)議書范本在實(shí)際操作中，還有一些細(xì)節(jié)需要雙方注意。例如，關(guān)于房屋的維修責(zé)任，一般來(lái)說(shuō)，甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，而乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)。如果在租賃期間，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。再比如，關(guān)于房屋的清潔問(wèn)題，乙方在租賃結(jié)束后，需要將房屋打掃干凈，恢復(fù)入住前的狀態(tài)。如果乙方未能做到，可能需要支付清潔費(fèi)用。還有一些特殊情況需要考慮，比如寵物問(wèn)題。如果乙方有養(yǎng)寵物，需要事先征得甲方的同意，并可能需要支付額外的押金，以保證寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害。還有，乙方在租賃期間，如果需要進(jìn)行改造或裝修，也必須得到甲方的允許。否則，乙方可能需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方還需要明確租賃期滿后的處理方式，比如是否允許乙方的續(xù)租，續(xù)租的條件是什么，以及租賃期滿后的押金退還方式等等。重點(diǎn)：1.租賃房屋的基本信息。2.租賃期限及其續(xù)租條件。3.租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。4.押金金額及其退還條件。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.房屋維修責(zé)任的劃分。2.房屋清潔問(wèn)題的處理。3.寵物問(wèn)題的處理。4.房屋改造或裝修的許可。5.租賃期滿后的處理方式。注意事項(xiàng)：1.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保各自權(quán)益。2.