簡(jiǎn)易房屋轉(zhuǎn)租合同

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)易房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：_______身份證號(hào)：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)租。2.2轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，與甲方租賃期限相同。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方每月支付給甲方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每_______支付一次，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、轉(zhuǎn)租期間的房屋使用3.1乙方按照甲方的要求合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在轉(zhuǎn)租期間如遇到房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、轉(zhuǎn)租期間的費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方如使用甲方提供的網(wǎng)絡(luò)、電視等增值服務(wù)，應(yīng)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。五、解除和終止5.1在轉(zhuǎn)租期間，如甲方提前解除租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2在轉(zhuǎn)租期間，如乙方提前解除轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為違約金。5.3轉(zhuǎn)租期間屆滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施按照合同約定歸還甲方。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以利于合同的管理和追溯。2.甲方身份：甲方應(yīng)提供有效的身份證件，以確保雙方的權(quán)益得到保障。3.房屋信息：詳細(xì)填寫房屋地址、結(jié)構(gòu)和面積等信息，以明確轉(zhuǎn)租對(duì)象的準(zhǔn)確性。4.租賃期限：轉(zhuǎn)租期限應(yīng)與甲方租賃期限相同，確保轉(zhuǎn)租的合法性和有效性。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：明確乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額和支付方式，以避免后續(xù)糾紛。6.使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.費(fèi)用承擔(dān)：明確乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，以避免后續(xù)經(jīng)濟(jì)糾紛。8.解除和終止：約定提前解除合同的條件和違約責(zé)任，以保護(hù)雙方的權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式，以確保合同的有效執(zhí)行。解決辦法：1.雙方友好協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決問題的途徑。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和追溯。2.甲方（原租戶）：指原租賃合同的承租方，擁有房屋的租賃權(quán)。3.乙方（轉(zhuǎn)租戶）：指將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人的一方。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。5.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。7.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要在轉(zhuǎn)租期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)責(zé)任。例如，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的清潔、噪音控制和可能的鄰里糾紛。2.裝修改造：如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行局部裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并在合同中約定裝修的范圍、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。3.分租他人：如果乙方將轉(zhuǎn)租的房屋再次分租給第三方，應(yīng)明確告知甲方，并征得甲方同意。合同中應(yīng)補(bǔ)充分租的條件、第三方租戶的義務(wù)和責(zé)任。4.家具家電使用：合同中應(yīng)明確家具家電的使用范圍和責(zé)任。例如，乙方應(yīng)合理使用家具家電，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修理或更換的責(zé)任。5.網(wǎng)絡(luò)電視服務(wù)：如果甲方提供網(wǎng)絡(luò)電視等增值服務(wù)，合同中應(yīng)明確服務(wù)的費(fèi)用、使用規(guī)則及違約責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印