快速填寫：房屋租賃合同簡單版

合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單（此處列明房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備，如家具、家電、水電表等）附件二：房屋鑰匙交付確認（此處列明房屋鑰匙的交付時間、地點、數(shù)量等信息）注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家租賃房屋相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。3.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同各項條款，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。5.乙方不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：1.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。3.如雙方發(fā)生糾紛，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃他人房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起的時間。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保障出租人權(quán)益而支付的一定金額的錢款，用于抵扣承租人可能的違約責(zé)任或者其他費用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。場景一：學(xué)生租賃住房適用場合：學(xué)生在學(xué)校附近租賃住房，便于上課和日常生活。補充條款：甲方應(yīng)保證房屋安全、衛(wèi)生，適宜居住。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守學(xué)校及社區(qū)的相關(guān)規(guī)定。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。附件列表：學(xué)生身份證復(fù)印件、學(xué)校出具的在讀證明、宿舍管理規(guī)定。場景二：上班族租賃公寓適用場合：上班族在公司附近租賃公寓，便于上下班和日常生活。補充條款：甲方應(yīng)保證公寓設(shè)施齊全、居住環(huán)境舒適。乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，并遵守社區(qū)的相關(guān)規(guī)定。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。附件列表：上班族工作證明、社區(qū)管理規(guī)定、公寓設(shè)施清單。場景三：家庭租賃住宅適用場合：家庭在合適地區(qū)租賃住宅，便于子女上學(xué)和日常生活。補充條款：甲方應(yīng)保證住宅安全、舒適，適宜居住。乙方應(yīng)合理使用住宅及設(shè)施，并遵守社區(qū)的相關(guān)規(guī)定。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租住宅，并將住宅恢復(fù)原狀。附件列表：家庭成員身份證復(fù)印件、子女在讀證明、社區(qū)管理規(guī)定、住宅設(shè)施清單。場景四：投資者租賃商業(yè)用房適用場合：投資者租賃商業(yè)用房，用于開設(shè)店鋪或辦公。補充條款：甲方應(yīng)保證商業(yè)用房