標(biāo)準(zhǔn)房屋典權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同格式

標(biāo)準(zhǔn)房屋典權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同格式一、合同主體二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋用途：____________________三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)、抵押等法律糾紛。2.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.乙方自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.如乙方未按合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________房屋典權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同是非常重要的法律文件，它涉及到很多人的利益，所以在簽訂這個(gè)合同之前，你一定要認(rèn)真看，好好理解里面的每一個(gè)條款。我給你提供一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的房屋典權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同格式，你參考一下。合同里面要有雙方的信息，就是賣(mài)房的人和買(mǎi)房的人，他們的名字、身份證號(hào)、聯(lián)系方式這些都寫(xiě)清楚。然后就是房子的信息，包括房子的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途這些都寫(xiě)明白。買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格也很重要，你要寫(xiě)清楚房子的總價(jià)是多少，還有支付的方式，是一次性付清還是分期付款，這些都要寫(xiě)清楚。付款的日期和金額也要注明白。房子的交付和過(guò)戶(hù)也是重要的環(huán)節(jié)。賣(mài)房的人要在合同規(guī)定的日期把房子交給買(mǎi)房的人，還要幫著買(mǎi)房的人辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù)。過(guò)戶(hù)的費(fèi)用由買(mǎi)房的人承擔(dān)。過(guò)戶(hù)完成之后，賣(mài)房的人要把房子的所有權(quán)證交給買(mǎi)房的人。合同里面還要寫(xiě)清楚雙方的權(quán)利和義務(wù)，賣(mài)房的人要保證房子的權(quán)屬清晰，沒(méi)有債務(wù)、抵押等問(wèn)題。買(mǎi)房的人要按照合同約定的時(shí)間支付房款，還要協(xié)助賣(mài)房的人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)房的人從房子交付的時(shí)候開(kāi)始，就要負(fù)責(zé)房子的管理和維護(hù)。如果賣(mài)房的人沒(méi)有按約定的時(shí)間交付房子，或者買(mǎi)房的人沒(méi)有按約定的時(shí)間支付房款，就要支付違約金，這個(gè)也要寫(xiě)清楚。如果合同執(zhí)行的過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，雙方要盡量協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功，就可以去法院提起訴訟。還有其他的一些約定，比如合同的副本數(shù)量，合同的生效時(shí)間等等，這些也要寫(xiě)清楚。我提醒你，這個(gè)合同是非常重要的，你一定要看清楚，理解明白了再簽字。如果你不確定一些條款的意思，你可以咨詢(xún)一下律師，確保你的權(quán)益得到保護(hù)。祝你買(mǎi)賣(mài)房子順利！重點(diǎn)：1.合同主體：明確雙方的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)和聯(lián)系方式。2.房屋信息：詳細(xì)填寫(xiě)房子的地址、面積、結(jié)構(gòu)和用途。3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式：清晰標(biāo)注總價(jià)，以及是一次性付清還是分期付款，并注明付款日期和金額。4.交付和過(guò)戶(hù)：規(guī)定交付日期，以及賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。5.權(quán)利義務(wù)：賣(mài)方保證房產(chǎn)無(wú)債務(wù)、抵押等問(wèn)題，買(mǎi)方按約支付房款并協(xié)助過(guò)戶(hù)。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約金的具體金額，以約束雙方履行合同。7.爭(zhēng)議解決：明確發(fā)生糾紛時(shí)協(xié)商解決的方式和訴訟的管轄權(quán)。8.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效時(shí)間等。難點(diǎn)：1.確保合同條款的合法性和準(zhǔn)確性。2.處理可能出現(xiàn)的違約情況，確保違約責(zé)任的合理性。3.在合同中充分保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀和理解合同內(nèi)容，確保無(wú)誤。2.合同中的每一項(xiàng)條款都要經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)和同