房產(chǎn)土地征用協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)土地征用協(xié)議甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______鑒于甲方擬對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)土地進(jìn)行征用，為確保雙方在征用過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本征用協(xié)議，以便共同遵守。第一條征用范圍1.1本協(xié)議所涉及的征用范圍為乙方擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)土地，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.2征用范圍包括地面建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，地下管線、配套設(shè)施設(shè)備等。第二條征用原因2.1甲方因_______（項(xiàng)目名稱）需要對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)土地進(jìn)行征用。該征用項(xiàng)目已經(jīng)依法取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，并符合國(guó)家及地方法律法規(guī)規(guī)定。2.2甲方征用乙方房產(chǎn)土地的目的是為了實(shí)施_______（項(xiàng)目?jī)?nèi)容），符合社會(huì)公共利益。第三條征用期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的征用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長(zhǎng)征用期限。延長(zhǎng)后的征用期限應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條征用費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付征用補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），其中：（1）土地征用補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)______元；（2）建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)______元；（3）其他補(bǔ)償費(fèi)用：人民幣_(tái)______元。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征用補(bǔ)償費(fèi)。第五條征用過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供征用范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供與征用范圍相關(guān)的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、使用情況等。5.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定征用范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除、遷移方案，并按照方案組織實(shí)施。5.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)審批手續(xù)，確保征用過(guò)程的合法性。5.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方完成征用范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按本協(xié)議約定支付征用補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕交付征用范圍內(nèi)的房產(chǎn)土地。6.3如乙方未按本協(xié)議約定配合甲方完成征用工作，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)利能力。2.明確征用范圍，包括房產(chǎn)土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。3.約定征用原因、期限、費(fèi)用等關(guān)鍵條款，確保征用過(guò)程合法、合規(guī)。4.雙方應(yīng)積極配合，履行審批手續(xù)，確保征用工作的順利進(jìn)行。5.注意違約責(zé)任的規(guī)定，確保雙方在違約情況下有明確的權(quán)益保障。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.征用方：指依法對(duì)他人房產(chǎn)土地進(jìn)行征用的一方。2.被征用方：指其房產(chǎn)土地被征用的一方。3.征用補(bǔ)償費(fèi)：指因征用房產(chǎn)土地而依法支付給被征用方的補(bǔ)償費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商或司法程序，解決合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。6.司法程序：指通過(guò)法院依法進(jìn)行的訴訟活動(dòng)，解決合同爭(zhēng)議的程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)土地征用用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保征用土地上的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合要求的部分，由甲方負(fù)責(zé)拆除或改造。2.房產(chǎn)土地征用用于公共事業(yè)項(xiàng)目，如學(xué)校、醫(yī)院、公園等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保征用土地上的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施符合公共事業(yè)項(xiàng)目的使用要求，如有不符合要求的部分，由甲方負(fù)責(zé)拆除或改造。3.房產(chǎn)土地征用用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照乙方的房產(chǎn)土地實(shí)際情況，合理確定征用補(bǔ)償費(fèi)用，并依法支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。同時(shí)，甲方需承擔(dān)因征用引起的所有拆除、遷移費(fèi)用。4.房產(chǎn)土地征用涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)充分尊重并保護(hù)乙方的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，如征用范圍內(nèi)有非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)依法采取措施，確保非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)與傳承。附件列表：1.房產(chǎn)土地權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.項(xiàng)目