抵押借款合同規(guī)范模板

合同編號：__________抵押借款合同借款人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________貸款人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于借款人需要獲得一定金額的貸款，并且愿意以抵押方式提供擔(dān)保，貸款人同意向借款人提供貸款，并按照本合同的約定履行權(quán)利和義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額和用途1.1借款人向貸款人申請貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2借款人應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，并按照約定的用途合理使用貸款。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為______個月，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款人應(yīng)按照約定的期限向借款人提供貸款，并在貸款到期時收回貸款。第三條貸款利率和還款方式3.1本貸款的年利率為_______%，按月計息，計息周期為______天。3.2借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。3.3還款方式可以采取等額本息、等額本金或者其他雙方約定的方式。具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。第四條抵押擔(dān)保4.2貸款人同意接受抵押財產(chǎn)作為擔(dān)保，并在本合同約定的條件下行使抵押權(quán)。4.3抵押財產(chǎn)的詳細情況如下：（1）財產(chǎn)名稱：__________（2）財產(chǎn)數(shù)量：__________（3）財產(chǎn)價值：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）（4）其他需要說明的情況：__________第五條合同的變更和解除5.1合同的變更本合同簽訂后，除雙方另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除本合同，應(yīng)書面達成一致意見，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2合同的解除（1）借款人未按照約定的用途使用貸款，經(jīng)貸款人催告仍未糾正的；（2）借款人未按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金和利息，經(jīng)貸款人催告仍未償還的；（3）借款人違反本合同的其他約定，經(jīng)貸款人催告仍未糾正的。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按照約定的用途使用貸款，或者未按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金和利息的，應(yīng)當按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2貸款人未按照約定的期限提供貸款，或者未按照約定的利率提供貸款的，應(yīng)當按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)當按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：__________貸款人（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力，符合法律規(guī)定的合同主體資格。2.明確貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款，確保合同內(nèi)容真實、準確、完整。3.抵押財產(chǎn)需具備法律效力，不存在權(quán)屬爭議，且價值足以覆蓋貸款本金及利息。4.雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，按時履行還款義務(wù)，確保合同順利履行。5.合同變更、解除和違約責(zé)任等條款應(yīng)明確具體，確保雙方權(quán)益得到保障。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商，尋求一致解決方案。2.如果協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和法院要求，提供相關(guān)證據(jù)，配合法院審理。4.法院根據(jù)事實和法律，作出公正判決，雙方應(yīng)接受并履行判決結(jié)果。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.合同主體：指參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，具有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.抵押物：指債務(wù)人或者第三人將其在財產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物。4.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。6.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進行審理和裁判的權(quán)力，根據(jù)法律規(guī)定和司法解釋確定。特殊應(yīng)用場合：1.個人房屋抵押貸款：當個人需要貸款購買房屋或者對現(xiàn)有房屋進行翻新時，可以使用此合同作為模板。在這種情況下，合同中的抵押財產(chǎn)為借款人的房產(chǎn)。補充條款：房屋抵押貸款專用條款：明確房屋的估值、抵押權(quán)的設(shè)立、房屋保險等相關(guān)事項。2.企業(yè)設(shè)備抵押貸款：企業(yè)為購買設(shè)備或融資經(jīng)營，可將現(xiàn)有設(shè)備作為抵押物。合同中的抵押財產(chǎn)為借款人的設(shè)備。補充條款：設(shè)備抵押貸款專用條款：明確設(shè)備的估值、抵押權(quán)的設(shè)立、設(shè)備保險等相關(guān)事項。3.個人汽車抵押貸款：個人為購買汽車或融資經(jīng)營，可將現(xiàn)有汽車作為抵押物。合同中的抵押財產(chǎn)為借款人的汽車。補充條款：汽車抵押貸款專用條款：明確汽車的品牌、型號、抵押權(quán)的設(shè)立、汽車保險等相關(guān)事項。4.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款：針對在校大學(xué)生或畢業(yè)不超過5年的大學(xué)生，提供創(chuàng)業(yè)貸款。合同中的抵押財產(chǎn)為借款人的個人財產(chǎn)或其他擔(dān)保物。補充條款：大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款專用條款：明確貸款的用途、貸款的期限、利率、還款方式等事項。附件列表：1.借款人身份證明文