廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同簽訂流程

合同編號(hào)：__________廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場(chǎng)地情況1.1甲方出租的廣場(chǎng)場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證場(chǎng)地的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等責(zé)任，確保場(chǎng)地安全、整潔。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地使用權(quán)，無(wú)任何法律問(wèn)題；2.乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途；3.乙方按期支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金；4.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理制度，承擔(dān)安全、衛(wèi)生、消防等責(zé)任；5.租賃期內(nèi)，設(shè)施損壞的維修責(zé)任由甲方和乙方承擔(dān)；6.合同變更或解除需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；7.發(fā)生糾紛時(shí)，協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.場(chǎng)地使用違規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.租金支付問(wèn)題：甲方有權(quán)催收租金，乙方逾期支付的，需支付滯納金；4.設(shè)施損壞維修：甲方和乙方按照責(zé)任承擔(dān)維修費(fèi)用；5.合同變更解除：書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指出租方，擁有場(chǎng)地使用權(quán)的主體；2.乙方：指承租方，租賃場(chǎng)地使用的主體；3.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用；4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用；5.場(chǎng)地用途：指乙方租賃場(chǎng)地后的使用目的和方式；6.維修責(zé)任：指場(chǎng)地設(shè)施損壞后，承擔(dān)維修費(fèi)用的主體；7.合同爭(zhēng)議：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.婚禮場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在婚禮當(dāng)天可供使用，并提供基本的婚禮服務(wù)設(shè)施，如舞臺(tái)、音響設(shè)備等。乙方應(yīng)在婚禮前一個(gè)月通知甲方具體人數(shù)，以便甲方安排座位等事宜。2.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供商業(yè)活動(dòng)所需的設(shè)施，如展臺(tái)、照明等。乙方應(yīng)在活動(dòng)前一個(gè)月通知甲方活動(dòng)具體內(nèi)容，以便甲方安排場(chǎng)地布置等事宜。3.體育賽事場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在賽事當(dāng)天可供使用，并提供基本的體育設(shè)施，如比賽用具、裁判臺(tái)等。乙方應(yīng)在賽事前一個(gè)月通知甲方具體賽事信息，以便甲方安排場(chǎng)地布置等事宜。4.親子活動(dòng)場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，提供適合兒童的游戲設(shè)施。乙方應(yīng)在活動(dòng)前一個(gè)月通知甲方活動(dòng)具體內(nèi)容，以便甲方安排場(chǎng)地布置等事宜。附件