2024年住宅拆除工程承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅拆除工程承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.雙方主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限4.工程價款4.1工程總價款4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4價款調(diào)整5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.工程進(jìn)度6.1施工計劃6.2進(jìn)度要求6.3延期違約責(zé)任7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.合同的附件12.1附件目錄12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力14.合同的簽訂、生效與份數(shù)14.1簽訂日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年住宅拆除工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際工程量確定1.4工程性質(zhì)：住宅拆除工程第二條雙方主體2.1承包方信息：2.1.1名稱：X拆除工程有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系人：X2.1.5聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2發(fā)包方信息：2.2.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：X2.2.4聯(lián)系人：X2.2.5聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：包括但不限于住宅樓拆除、建筑垃圾清運(yùn)、場地清理等工作。3.2承包方式：采用固定總價承包方式。3.3承包期限：根據(jù)工程實(shí)際情況確定，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第四條工程價款4.1工程總價款：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款。4.3付款進(jìn)度：合同簽訂后30日內(nèi)支付合同總價款的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價款的30%；工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付合同總價款的20%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。4.4價款調(diào)整：合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變動，雙方可按合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和的發(fā)包方要求。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范組織施工，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量。第六條工程進(jìn)度6.1施工計劃：承包方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工計劃，并報發(fā)包方審批。6.2進(jìn)度要求：承包方應(yīng)按照施工計劃保證工程進(jìn)度，確保工程按時完成。6.3延期違約責(zé)任：如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。7.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。7.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并及時報告發(fā)包方和有關(guān)部門。第八條變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.2發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。第十條爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方一致同意將爭議提交合同履行地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同履行完成后，本合同自動終止。第十二條合同的附件12.1附件目錄：見附件1《工程量清單》、附件2《設(shè)計圖紙》等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有，未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十四條合同的簽訂、生效與份數(shù)14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方同意，可另備份副本，副本亦具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：設(shè)計圖紙附件3：施工方案附件4：安全生產(chǎn)管理制度附件5：環(huán)保措施及實(shí)施方案附件6：工程進(jìn)度計劃附件7：質(zhì)量保證措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件9：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)附件10：保密協(xié)議附件11：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件12：不可抗力情況說明附件1：工程量清單的詳細(xì)要求和說明工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等內(nèi)容，清單中的項(xiàng)目應(yīng)與合同約定的工程內(nèi)容一致。清單中的數(shù)量和單位應(yīng)準(zhǔn)確無誤，工程量計算依據(jù)應(yīng)合法有效。清單應(yīng)由雙方共同審核確認(rèn)，作為合同價款支付和結(jié)算的依據(jù)。附件2：設(shè)計圖紙的詳細(xì)要求和說明設(shè)計圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以體現(xiàn)工程的設(shè)計內(nèi)容和施工要求。圖紙應(yīng)由雙方共同審核確認(rèn)，作為施工的依據(jù)。附件3：施工方案的詳細(xì)要求和說明施工方案應(yīng)包括工程的施工工藝、施工步驟、施工周期、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。施工方案應(yīng)由雙方共同審核確認(rèn)，作為施工的依據(jù)。附件4：安全生產(chǎn)管理制度的詳細(xì)要求和說明安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度等內(nèi)容，制度應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)由雙方共同審核確認(rèn)，作為施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。附件5：環(huán)保措施及實(shí)施方案的詳細(xì)要求和說明環(huán)保措施及實(shí)施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)保措施、環(huán)保責(zé)任、環(huán)保設(shè)施等內(nèi)容，措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保措施及實(shí)施方案應(yīng)由雙方共同審核確認(rèn)，作為施工現(xiàn)場環(huán)保管理的依據(jù)。附件6：工程進(jìn)度計劃的詳細(xì)要求和說明工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的施工周期、各階段的完成時間、施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容，計劃應(yīng)符合合同約定的工程進(jìn)度要求。工程進(jìn)度計劃應(yīng)由雙方共同審核確認(rèn)，作為工程進(jìn)度控制的依據(jù)。附件7：質(zhì)量保證措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方共同審核確認(rèn)，作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定的詳細(xì)要求和說明附件9：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)的詳細(xì)要求和說明附件10：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息的保護(hù)范圍、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。保密協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，作為保密的依據(jù)。附件11：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍、權(quán)利歸屬、使用限制等內(nèi)容。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，作為知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的依據(jù)。附件12：不可抗力情況說明的詳細(xì)要求和說明不可抗力情況說明應(yīng)詳細(xì)列明不可抗力的定義、不可抗力事件的證明文件、不可抗力事件的影響評估等內(nèi)容。不可抗力情況說明應(yīng)由雙方共同審核確認(rèn)，作為不可抗力事件處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按合同約定支付價款等。承包方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此