商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目安全保衛(wèi)合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目安全保衛(wèi)合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1保衛(wèi)服務(wù)范圍2.2保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.保衛(wèi)人員配置4.1人員數(shù)量4.2人員資質(zhì)5.保衛(wèi)制度及流程5.1保衛(wèi)制度5.2保衛(wèi)流程6.保衛(wèi)設(shè)備及工具6.1設(shè)備及工具清單6.2設(shè)備及工具維護(hù)7.保衛(wèi)費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式及時(shí)間8.合同的履行與監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督權(quán)8.2乙方履行合同義務(wù)9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1保衛(wèi)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：（1）防范和處理盜竊、搶劫等犯罪行為；（2）防范和處理火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況；（3）維護(hù)項(xiàng)目內(nèi)的公共秩序，確保甲方、乙方及丙方的合法權(quán)益；（4）其他甲方書面指定的保衛(wèi)工作。2.2保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容（1）配備足夠的保衛(wèi)人員，確保項(xiàng)目內(nèi)的安全監(jiān)控和巡邏；（2）建立和完善保衛(wèi)制度，確保項(xiàng)目內(nèi)的安全管理工作；（3）提供必要的保衛(wèi)設(shè)備和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目內(nèi)的安全防護(hù)；（4）按照甲方要求，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高保衛(wèi)人員的能力。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同有效期為____年，自合同開始日期起計(jì)算。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條保衛(wèi)人員配置4.1人員數(shù)量乙方根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的大小和需求，配備足夠數(shù)量的保衛(wèi)人員，確保項(xiàng)目內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。4.2人員資質(zhì)（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（3）經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備保衛(wèi)工作的知識(shí)和技能；（4）其他甲方要求的資質(zhì)條件。第五條保衛(wèi)制度及流程5.1保衛(wèi)制度乙方應(yīng)制定和完善商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的保衛(wèi)制度，包括但不限于：（1）門衛(wèi)管理制度；（2）巡邏制度；（3）緊急情況應(yīng)對(duì)制度；（4）保衛(wèi)人員工作規(guī)范。5.2保衛(wèi)流程乙方應(yīng)按照甲方要求，制定和完善商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的保衛(wèi)流程，包括但不限于：（1）人員進(jìn)入流程；（2）物品出入流程；（3）緊急情況處置流程；（4）其他甲方要求的保衛(wèi)流程。第六條保衛(wèi)設(shè)備及工具6.1設(shè)備及工具清單（1）安全監(jiān)控設(shè)備；（2）通訊設(shè)備；（3）防衛(wèi)器械；（4）其他甲方要求的設(shè)備和工具。6.2設(shè)備及工具維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備和工具的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備和工具的正常運(yùn)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)備和工具進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條保衛(wèi)費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）人員工資；（2）設(shè)備和工具費(fèi)用；（3）培訓(xùn)和演練費(fèi)用；（4）其他甲方要求的費(fèi)用。7.2支付方式及時(shí)間（1）按月支付，每月__日前支付上月費(fèi)用；（2）支付費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的保衛(wèi)工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，如不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改并支付相關(guān)費(fèi)用；（3）其他甲方要求的支付方式。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督權(quán)8.2乙方履行合同義務(wù)（1）保衛(wèi)人員準(zhǔn)時(shí)到崗，穿著整齊，持證上崗；（2）保衛(wèi)制度得到有效執(zhí)行，各項(xiàng)工作流程規(guī)范有序；（3）設(shè)備和工具得到妥善保管和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；（4）及時(shí)報(bào)告發(fā)生的緊急情況和重大事件，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第九條合同的變更與解除9.1變更條件本合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2解除條件本合同履行過程中，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。解除合同的原因如下：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他雙方約定的解除條件。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起__年。第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件本合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。13.3終止條件本合同期滿且雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為甲方、乙方注冊(cè)地或?qū)嶋H經(jīng)營地。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目安全保衛(wèi)合同（2024版）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指本合同之外的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、公安機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為介紹方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目安全保衛(wèi)服務(wù)的信息，并協(xié)助雙方達(dá)成合同。中介方的責(zé)任自合同簽訂之日起終止。2.2保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于人員意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)公司的責(zé)任自保險(xiǎn)合同生效之日起終止。2.3公安機(jī)關(guān)介入公安機(jī)關(guān)根據(jù)法律法規(guī)，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目安全保衛(wèi)工作進(jìn)行監(jiān)督管理。公安機(jī)關(guān)的介入不受合同約定限制，甲方和乙方應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)的工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素確定。具體責(zé)任限額在合同中予以明確。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。6.第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改當(dāng)有第三方介入本合同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，以確保合同的合法性和有效性。6.2第三方介入的合同修改程序第三方介入的合同修改應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件本合同履行過程中，如第三方要求解除合同的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方介入的合同解除程序第三方要求解除合同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)解除手續(xù)。8.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分8.1第三方與甲方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中，與甲方發(fā)生的權(quán)益劃分，按照合同約定執(zhí)行。合同未約定的，雙方可協(xié)商解決。8.2第三方與乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中，與乙方發(fā)生的權(quán)益劃分，按照合同約定執(zhí)行。合同未約定的，雙方可協(xié)商解決。9.第三方介入的合同爭議解決9.1第三方介入的合同爭議解決方式第三方介入的合同爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2第三方介入的合同爭議解決主體第三方介入的合同爭議解決主體為甲方、乙方和第三方。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第三方介入的合同修改或解除，均應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。10.2第三方介入的合同效力保障甲方、乙方和第三方應(yīng)共同努力，保障合同的履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目安全保衛(wèi)合同（2024版）第三方介入修正條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的關(guān)系，確保合同的合法性和有效性。各方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，共同維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于人員配置、設(shè)備清單、保衛(wèi)制度等。附件二：保衛(wèi)人員資質(zhì)證明提供乙方保衛(wèi)人員的資質(zhì)證明文件，包括學(xué)歷、培訓(xùn)證書、無犯罪記錄證明等。附件三：保衛(wèi)設(shè)備清單詳細(xì)列明乙方提供的保衛(wèi)設(shè)備清單，包括設(shè)備類型、數(shù)量、型號(hào)、維護(hù)記錄等。附件四：保險(xiǎn)合同乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同副本，列明保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件五：公安機(jī)關(guān)監(jiān)督和檢查記錄記錄公安機(jī)關(guān)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目安全保衛(wèi)工作的監(jiān)督和檢查情況，包括但不限于檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、整改要求等。附件六：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告定期提供的第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告，評(píng)估乙方的保衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量和效果。附件七：合同變更協(xié)議合同履行過程中，如有變更事項(xiàng)，需簽訂書面變更協(xié)議，列明變更內(nèi)容、變更日期等。附件八：違約行為記錄記錄甲方和乙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于違約事項(xiàng)、違約時(shí)間、違約后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；（2）未提供乙方所需的保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容；（3）未按照約定提供必要的協(xié)助和支持；（4）其他乙方認(rèn)為甲方違反合同約定的行為。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供保衛(wèi)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按約定提供足夠的保衛(wèi)人員；（2）未按照約定提供保衛(wèi)設(shè)備和服務(wù)；（3）未按照約定履行保衛(wèi)制度和管理流程；（4）其他甲方認(rèn)為乙方違反合同約定的行為。示例說明：如果乙方未按約定提供足夠的保衛(wèi)人員，甲方有權(quán)要求乙方增加人員，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求；（3）未按照約定時(shí)間履行義務(wù)；（4）其他甲方和乙方認(rèn)為第三方違反合同約定的行為。示例說明：如果保險(xiǎn)公司未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)賠償，甲方和乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付違約金。全文完。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目安全保衛(wèi)合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及地址1.2乙方主體名稱及地址1.3丙方主體名稱及地址第二條合同范圍及目標(biāo)2.1保衛(wèi)工作范圍2.2保衛(wèi)工作目標(biāo)第三條保衛(wèi)工作內(nèi)容及要求3.1乙方保衛(wèi)工作內(nèi)容3.2乙方保衛(wèi)工作要求第四條保衛(wèi)工作人員配置4.1乙方保衛(wèi)工作人員數(shù)量4.2乙方保衛(wèi)工作人員資質(zhì)要求第五條保衛(wèi)工作費(fèi)用5.1保衛(wèi)工作費(fèi)用計(jì)算方式5.2保衛(wèi)工作費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六條保衛(wèi)工作培訓(xùn)及考核6.1乙方保衛(wèi)工作人員培訓(xùn)內(nèi)容6.2乙方保衛(wèi)工作人員考核標(biāo)準(zhǔn)第七條保衛(wèi)工作應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案制定及修訂7.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)及演練第八條保衛(wèi)工作溝通協(xié)調(diào)8.1保衛(wèi)工作溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2保衛(wèi)工作信息共享及保密第九條保衛(wèi)工作監(jiān)督與檢查9.1保衛(wèi)工作監(jiān)督方式9.2保衛(wèi)工作檢查頻率及整改要求第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任10.2賠償金額及支付方式第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式及機(jī)構(gòu)11.2爭議解決時(shí)間限制第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件及后續(xù)處理第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密期限及泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用及爭議解決14.2合同的附件及附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱：×××商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方主體地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方主體名稱：×××安保服務(wù)有限公司1.2乙方主體地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方主體名稱：×××公安分局1.3丙方主體地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同范圍及目標(biāo)2.1保衛(wèi)工作范圍：甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施及場地，包括但不限于商場、辦公樓、停車場、倉庫等。2.2保衛(wèi)工作目標(biāo)：確保甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的人身及財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)正常經(jīng)營秩序，預(yù)防犯罪行為的發(fā)生，及時(shí)處理突發(fā)事件。第三條保衛(wèi)工作內(nèi)容及要求3.1乙方保衛(wèi)工作內(nèi)容：3.1.1負(fù)責(zé)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的日常安保工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等；3.1.2負(fù)責(zé)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的特殊事件處理，如火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等；3.1.3負(fù)責(zé)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的安全檢查，包括消防安全、設(shè)施設(shè)備安全等；3.1.4提供甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所需的安全培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等。3.2乙方保衛(wèi)工作要求：3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的保衛(wèi)工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案；3.2.2乙方應(yīng)保證保衛(wèi)工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，如學(xué)歷、職業(yè)證書等；3.2.3乙方應(yīng)保證保衛(wèi)工作人員遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定；3.2.4乙方應(yīng)定期對(duì)保衛(wèi)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，確保其業(yè)務(wù)水平和工作能力。第四條保衛(wèi)工作人員配置4.1乙方保衛(wèi)工作人員數(shù)量：根據(jù)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。4.2乙方保衛(wèi)工作人員資質(zhì)要求：4.2.2具備保安職業(yè)資格證書；4.2.4具備一定的應(yīng)急處理能力和溝通協(xié)調(diào)能力。第五條保衛(wèi)工作費(fèi)用5.1保衛(wèi)工作費(fèi)用計(jì)算方式：按照乙方提供的保衛(wèi)工作計(jì)劃及人員配置，由雙方協(xié)商確定。5.2保衛(wèi)工作費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方按月支付給乙方，具體支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條保衛(wèi)工作培訓(xùn)及考核6.1乙方保衛(wèi)工作人員培訓(xùn)內(nèi)容：6.1.1國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；6.1.2保安業(yè)務(wù)知識(shí)及技能；6.1.3應(yīng)急預(yù)案及處置措施；6.1.4消防安全知識(shí)及技能。6.2乙方保衛(wèi)工作人員考核標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1業(yè)務(wù)知識(shí)及技能考核；6.2.2工作態(tài)度及職業(yè)素養(yǎng)考核；6.2.3應(yīng)急處理能力考核；6.2.4溝通協(xié)調(diào)能力考核。第七條保衛(wèi)工作應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案制定及修訂：7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案；7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化，并報(bào)甲方備案；7.1.3甲方應(yīng)積極參與應(yīng)急預(yù)案的制定和修訂工作，并提出合理化建議。7.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)及演練：7.2.1乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)，確保保衛(wèi)工作人員熟悉應(yīng)急預(yù)案及處置措施；7.2.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，提高保衛(wèi)工作人員的應(yīng)急處理能力；7.2.3甲方應(yīng)積極參與應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)和演練，并提出合理化建議。第八條保衛(wèi)工作溝通協(xié)調(diào)8.1保衛(wèi)工作溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：8.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的保衛(wèi)工作協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)與甲方及丙方的溝通協(xié)調(diào)工作；8.1.2乙方應(yīng)定期與甲方及丙方召開保衛(wèi)工作協(xié)調(diào)會(huì)議，匯報(bào)保衛(wèi)工作進(jìn)展及存在的問題，并及時(shí)采取措施予以解決；8.1.3乙方應(yīng)建立保衛(wèi)工作信息溝通平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方之間的信息共享及保密。8.2保衛(wèi)工作信息共享及保密：8.2.1乙方應(yīng)向甲方及丙方提供必要的保衛(wèi)工作信息，包括但不限于保安人員配置、應(yīng)急預(yù)案、治安情況等；8.2.2甲方及丙方應(yīng)積極向乙方提供與保衛(wèi)工作相關(guān)的信息，包括但不限于甲方經(jīng)營狀況、丙方治安情況等；8.2.3乙方、甲方、丙方應(yīng)對(duì)保衛(wèi)工作過程中獲取的信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條保衛(wèi)工作監(jiān)督與檢查9.1保衛(wèi)工作監(jiān)督方式：9.1.1乙方應(yīng)設(shè)立保衛(wèi)工作監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)保衛(wèi)工作進(jìn)行全面監(jiān)督；9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)保衛(wèi)工作進(jìn)行自查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題；9.1.3甲方及丙方有權(quán)對(duì)乙方保衛(wèi)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。9.2保衛(wèi)工作檢查頻率及整改要求：9.2.1乙方應(yīng)每季度進(jìn)行一次全面保衛(wèi)工作檢查，必要時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)檢查；9.2.2甲方及丙方應(yīng)每年進(jìn)行一次保衛(wèi)工作檢查，必要時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)檢查；9.2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方及丙方的檢查意見，及時(shí)進(jìn)行整改，并上報(bào)整改情況。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任：10.1.1乙方未按照本合同約定履行保衛(wèi)工作職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2甲方未按照本合同約定支付保衛(wèi)工作費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.3丙方未按照本合同約定提供治安保障的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2賠償金額及支付方式：10.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度及損失大小，賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；10.2.2賠償金額的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定；10.2.3違約方應(yīng)在收到賠償通知后15日內(nèi)，按照雙方約定的支付方式支付賠償金額。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式及機(jī)構(gòu)：11.1.1雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時(shí)間限制：11.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；11.2.2如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)在30日后向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2甲方、乙方、丙方均履行完畢合同約定的義務(wù)。12.2合同變更程序：12.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止條件及后續(xù)處理：12.3.1本合同終止條件由雙方協(xié)商確定；12.3.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止保衛(wèi)工作，并將相關(guān)資料、設(shè)備等交還甲方；12.3.3合同終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：13.1.1本合同及與本合同相關(guān)的所有文件、資料；13.1.2甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。13.2保密期限及泄露責(zé)任：13.2.1保密第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同執(zhí)行過程中具有利害關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同履行情況的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等；提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或資金支持等。2.2第三方介入應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，確保第三方能夠勝任介入工作。3.3甲方、乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等，以降低合同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得有任何利益沖突。4.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，保守合同及商業(yè)秘密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其符合合同約定及法律法規(guī)要求。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止應(yīng)符合書面協(xié)議的約定，或由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。5.3第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第六條第三方違約責(zé)任及賠償6.1第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。6.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付費(fèi)用。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求退款或賠償。第七條甲方、乙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)第八條第三方介入的合同附件8.1本合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。8.2附件應(yīng)由甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方介入的合同修改及補(bǔ)充9.1甲方、乙方、第三方均同意，本合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。9.2修改及補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的原則和精神相違背。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲方、乙方、第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽