融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同術(shù)語定義第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)咨詢范圍2.2設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)2.3設(shè)計(jì)咨詢標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3延長合同期限的條件第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款4.2支付方式4.3發(fā)票開具及報(bào)銷第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)5.2乙方設(shè)計(jì)咨詢成果的質(zhì)量5.3乙方對(duì)甲方提供的資料保密第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供資料的準(zhǔn)確性6.2甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)咨詢成果的認(rèn)可6.3甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)的支持第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的附件13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：融創(chuàng)集團(tuán)甲方住所：中國省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及住所乙方名稱：設(shè)計(jì)咨詢有限公司乙方住所：中國省市區(qū)路號(hào)1.3合同術(shù)語定義設(shè)計(jì)咨詢：指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和要求，為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的建議、方案和圖紙等服務(wù)。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)咨詢范圍（1）概念設(shè)計(jì)方案（2）方案設(shè)計(jì)（3）施工圖設(shè)計(jì)（4）設(shè)計(jì)變更及施工過程中的技術(shù)支持2.2設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)乙方根據(jù)甲方的要求，完成上述范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)，并確保設(shè)計(jì)咨詢成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3設(shè)計(jì)咨詢標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足甲方項(xiàng)目需求和投資預(yù)算（3）具備施工可行性（4）兼顧環(huán)保、節(jié)能、安全等要求第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為乙方完成所有設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)，并取得甲方書面認(rèn)可之日。3.3延長合同期限的條件如遇特殊情況，需延長合同期限的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)、人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。4.2支付方式甲方支付乙方合同總價(jià)款，可采用分期支付方式，具體支付進(jìn)度如下：（1）合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）設(shè)計(jì)咨詢成果提交后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)款的60%；（3）乙方完成所有設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)，并取得甲方書面認(rèn)可后，支付合同總價(jià)款的10%。4.3發(fā)票開具及報(bào)銷乙方應(yīng)按照甲方要求，開具正規(guī)發(fā)票，并按照甲方財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)乙方應(yīng)確保其設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)咨詢工作。5.2乙方設(shè)計(jì)咨詢成果的質(zhì)量乙方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)咨詢成果的質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)咨詢成果存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方對(duì)甲方提供的資料保密乙方應(yīng)對(duì)甲方在合同履行過程中提供的所有資料予以保密，不得向任何第三方泄露。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供資料的準(zhǔn)確性甲方應(yīng)對(duì)提供的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，確保乙方能夠根據(jù)資料進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)咨詢工作。6.2甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)咨詢成果的認(rèn)可甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)咨詢成果進(jìn)行認(rèn)真審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書面認(rèn)可。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)咨詢成果有修改意見，應(yīng)提出具體修改要求。6.3甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)的支持甲方應(yīng)給予乙方設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)必要的支持，包括提供項(xiàng)目資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門及人員配合乙方工作等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件除非合同約定或法律允許的原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方擬解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的任務(wù)全部完成；（3）合同到期，雙方未續(xù)簽；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；（5）法律、法規(guī)及政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成設(shè)計(jì)咨詢成果的移交和相關(guān)資料的歸檔。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)繼續(xù)履行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：甲方提供的項(xiàng)目資料、乙方設(shè)計(jì)咨詢成果及相關(guān)商業(yè)秘密。11.2保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的附件合同附件包括：（1）設(shè)計(jì)咨詢范圍和任務(wù)詳細(xì)說明；（2）乙方設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明；（3）合同價(jià)款明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。13.3合同的修改與補(bǔ)充合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______________14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方代表簽字之日起生效。合同的失效、終止或解除不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：15.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方作為合作伙伴、供應(yīng)商或中介方，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。15.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、任務(wù)、工作范圍、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保密義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。15.4第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方之間不互相承擔(dān)第三方責(zé)任。第三方介入后的額外條款及說明：16.1第三方工作成果第三方完成的工作成果，應(yīng)符合甲乙雙方的要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如第三方的工作成果不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以改正或重新完成。16.2第三方費(fèi)用第三方所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。16.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙雙方相同的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方提供的保密信息。違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.4第三方違約處理如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第三方責(zé)任限額的明確：17.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的損失。17.3第三方履行保證第三方應(yīng)提供履行保證，確保其能夠按照約定完成任務(wù)。如第三方未能履行保證，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅為合同履行過程中的合作關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何隸屬或從屬關(guān)系。17.5第三方退出如第三方因故需退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事項(xiàng)。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額：18.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，以其在合同中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額為限。第三方不承擔(dān)合同約定以外的責(zé)任。18.2第三方賠償責(zé)任如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況，導(dǎo)致無法履行或遲延履行合同的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方的關(guān)系，按照合同約定和第三方協(xié)議執(zhí)行。第三方對(duì)甲方、乙方不具有任何法律上的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)咨詢范圍和任務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)描述乙方設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)的范圍、具體任務(wù)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求等。附件二：乙方設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明列出乙方設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)的所有人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書名稱和編號(hào)。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)款、分期支付的金額和支付時(shí)間點(diǎn)等信息。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的資料包括雙方在合同履行過程中認(rèn)為需要附加的其他資料，如設(shè)計(jì)規(guī)范、施工圖紙等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)；2.乙方設(shè)計(jì)咨詢成果不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方泄露甲方提供的保密信息；4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；5.甲方未提供完整、準(zhǔn)確的資料導(dǎo)致乙方任務(wù)；6.第三方未按約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；7.第三方泄露甲乙雙方提供的保密信息；8.第三方工作成果不符合甲乙雙方的要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)的，應(yīng)按照遲延履行天數(shù)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一；2.乙方設(shè)計(jì)咨詢成果不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新完成或改正，并支付相應(yīng)費(fèi)用；3.乙方泄露甲方提供的保密信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失；4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付的金額支付違約金；5.甲方未提供完整、準(zhǔn)確的資料導(dǎo)致乙方任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；6.第三方未按約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失；7.第三方泄露甲乙雙方提供的保密信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失；8.第三方工作成果不符合甲乙雙方的要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1融創(chuàng)集團(tuán)1.2設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)1.3項(xiàng)目經(jīng)理1.4項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.1.2項(xiàng)目施工圖紙2.1.3項(xiàng)目施工監(jiān)理2.1.4項(xiàng)目驗(yàn)收及后期服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1概念設(shè)計(jì)2.2.2方案設(shè)計(jì)2.2.3初步設(shè)計(jì)2.2.4施工圖設(shè)計(jì)2.2.5設(shè)計(jì)變更第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1融創(chuàng)集團(tuán)的權(quán)利與義務(wù)5.2設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般規(guī)定10.1法律法規(guī)10.2合同附件10.3合同修改與補(bǔ)充第十一條合同的簽署與備案11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3備案手續(xù)第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行原則12.2監(jiān)督機(jī)制第十三條設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目管理13.1項(xiàng)目管理職責(zé)13.2項(xiàng)目管理流程第十四條設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)14.1協(xié)調(diào)機(jī)制14.2設(shè)計(jì)變更協(xié)調(diào)14.3施工問題協(xié)調(diào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1融創(chuàng)集團(tuán)1.2設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)1.3項(xiàng)目經(jīng)理1.4項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)乙方根據(jù)本項(xiàng)目需求組建專門的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)師、技術(shù)人員等，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等。2.1.2項(xiàng)目施工圖紙：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，編制項(xiàng)目施工圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙等。2.1.3項(xiàng)目施工監(jiān)理：乙方對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。2.1.4項(xiàng)目驗(yàn)收及后期服務(wù)：乙方參與項(xiàng)目驗(yàn)收工作，并對(duì)項(xiàng)目后期使用過程中出現(xiàn)的問題提供技術(shù)支持與服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1概念設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方需求，進(jìn)行項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)，包括項(xiàng)目定位、規(guī)劃布局、建筑形態(tài)等方面。2.2.2方案設(shè)計(jì)：乙方在概念設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，制定項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，包括建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)形式、功能布局等方面。2.2.3初步設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)方案設(shè)計(jì)，編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙等。2.2.4施工圖設(shè)計(jì)：乙方在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，細(xì)化項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，滿足施工需求。2.2.5設(shè)計(jì)變更：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)甲方需求或?qū)嶋H情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的變更。第三條合同期限3.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2終止日期：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)全部完成后，本合同自動(dòng)終止。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素，協(xié)商確定合同總價(jià)。4.2支付方式：甲方按照乙方實(shí)際完成的工作量，分期支付合同價(jià)款。4.3進(jìn)度付款：乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4最終付款：項(xiàng)目完成后，乙方向甲方提交最終付款申請(qǐng)，甲方審核無誤后支付剩余款項(xiàng)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1融創(chuàng)集團(tuán)的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查、修改和否定，并要求乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款。5.2設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。乙方應(yīng)妥善保管甲方的保密信息，不得泄露給第三方。第六條保密條款6.1保密信息范圍乙方在項(xiàng)目過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，自本合同終止之日起，保密期限為五年。第七條違約責(zé)任7.1違約行為乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，以彌補(bǔ)守約方的損失。如違約行為給守約方造成重大損失，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。本合同的任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金和賠償金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止本項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)全部完成后，本合同自動(dòng)終止。第十條一般規(guī)定10.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容清單、設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表、保密協(xié)議等。10.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與備案11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。11.3備案手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行原則雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用、公平公正的原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2監(jiān)督機(jī)制項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十三條設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目管理13.1項(xiàng)目管理職責(zé)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。13.2項(xiàng)目管理流程乙方應(yīng)按照項(xiàng)目管理流程，完成設(shè)計(jì)方案的制定、修改、審批等工作。第十四條設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)14.1協(xié)調(diào)機(jī)制乙方應(yīng)建立設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)機(jī)制，確保設(shè)計(jì)方案的正確實(shí)施。14.2設(shè)計(jì)變更協(xié)調(diào)如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方、施工方溝通，確保變更順利進(jìn)行。14.3施工問題協(xié)調(diào)乙方應(yīng)針對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方和施工方解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方，包括但不限于中介方、審查機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：(1)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供服務(wù)或?qū)嵤┕ぷ鳌?2)甲方或乙方因履行合同需要，與第三方建立合作關(guān)系。(3)合同的履行過程中，出現(xiàn)需要第三方解決的問題或爭議。第二條第三方責(zé)任的確定2.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。2.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方和第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保各自利益的平衡和合同的順利履行。3.2管理責(zé)任甲方和乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理，確保第三方的行為符合合同約定。第四條第三方介入的變更與調(diào)整4.1變更與調(diào)整第三方介入的情形、范圍、責(zé)任等，如發(fā)生變化，各方應(yīng)及時(shí)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第五條第三方介入的違約處理5.1違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。6.2禁止不正當(dāng)競爭甲方和乙方不得利用與第三方的合同關(guān)系，進(jìn)行任何形式的不正當(dāng)競爭。第七條第三方介入的合同解除7.1解除條件如第三方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2解除程序甲方和乙方解除與第三方的合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息第三方對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方保密信息，應(yīng)予以保密。8.2保密期限第三方的保密期限，自合同解除之日起計(jì)算，最長不超過五年。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同備案機(jī)關(guān)所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的一般規(guī)定10.1法律法規(guī)第三方介入的情形、范圍、責(zé)任等，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。10.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的簽署與備案11.1簽署日期第三方介入的協(xié)議，自各方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)第三方介入的協(xié)議，于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。11.3備案手續(xù)第三方介入的協(xié)議簽署后，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第十二條第三方介入的履行與監(jiān)督12.1履行原則第三方應(yīng)按照誠實(shí)信用、公平公正的原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2監(jiān)督機(jī)制甲方、乙方和第三方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，