2024年度商場(chǎng)多功能活動(dòng)場(chǎng)地租賃與合作合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)多功能活動(dòng)場(chǎng)地租賃與合作合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及使用范圍1.1場(chǎng)地的位置與面積1.2租賃期限1.3租賃場(chǎng)地的使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條合作事項(xiàng)3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3合作雙方的權(quán)益和義務(wù)第四條場(chǎng)地維護(hù)與管理4.1場(chǎng)地的日常維護(hù)4.2安全管理4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五條活動(dòng)安排與審批5.1活動(dòng)計(jì)劃的提交5.2活動(dòng)審批流程5.3活動(dòng)時(shí)間與場(chǎng)地的調(diào)整第六條宣傳與推廣6.1宣傳材料的使用6.2合作雙方的宣傳權(quán)益6.3宣傳活動(dòng)的安排第七條人員管理與安全保障7.1人員出入管理7.2安全保障措施7.3事故處理流程第八條技術(shù)與設(shè)備支持8.1技術(shù)設(shè)備的要求8.2設(shè)備安裝與調(diào)試8.3技術(shù)支持與服務(wù)第九條合作費(fèi)用與結(jié)算9.1合作費(fèi)用的計(jì)算9.2合作費(fèi)用的支付方式9.3合作費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的處理10.3賠償金額的計(jì)算第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)12.3仲裁或訴訟的適用法律第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息泄露的責(zé)任第十四條合同的生效、期限與終止14.1合同的生效條件14.2合同的期限14.3合同的終止條件及程序第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及使用范圍1.1場(chǎng)地的位置與面積租賃場(chǎng)地位于商場(chǎng)一層，具體位置見(jiàn)附件一。場(chǎng)地面積為500平方米，具有適宜舉辦各種商業(yè)、文化、promotionalactivities等的寬敞空間。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃場(chǎng)地的使用范圍租賃場(chǎng)地主要用于舉辦各類(lèi)商業(yè)活動(dòng)、文化活動(dòng)、promotionalevents等，包括但不限于產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、展覽展示、路演、演出、市集等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000），包括但不限于場(chǎng)地的租賃費(fèi)用、日常清潔及維護(hù)費(fèi)用、基本設(shè)備使用費(fèi)用等。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息見(jiàn)附件二。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。若乙方延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的0.5%作為滯納金。第三條合作事項(xiàng)3.1合作內(nèi)容雙方同意在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行約定的活動(dòng)，甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并給予必要的協(xié)助和支持。3.2合作期限合作期限與租賃期限相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3合作雙方的權(quán)益和義務(wù)詳細(xì)的合作雙方的權(quán)益和義務(wù)見(jiàn)附件三。第四條場(chǎng)地維護(hù)與管理4.1場(chǎng)地的日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地的整潔和安全。4.2安全管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理方案，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理工作。4.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第五條活動(dòng)安排與審批5.1活動(dòng)計(jì)劃的提交乙方應(yīng)提前至少一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)計(jì)劃，包括但不限于活動(dòng)日期、時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等。5.2活動(dòng)審批流程甲方應(yīng)在收到乙方活動(dòng)計(jì)劃后的7個(gè)工作日內(nèi)完成審批。若甲方同意乙方的活動(dòng)計(jì)劃，則雙方按照約定的條款進(jìn)行合作。若甲方不同意乙方的活動(dòng)計(jì)劃，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明理由。5.3活動(dòng)時(shí)間與場(chǎng)地的調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整活動(dòng)時(shí)間或場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前至少15個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明調(diào)整理由。甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整請(qǐng)求后的7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意調(diào)整。如甲方同意調(diào)整，雙方應(yīng)按照約定的條款進(jìn)行合作。如甲方不同意調(diào)整，乙方應(yīng)遵守原活動(dòng)計(jì)劃進(jìn)行。第六條宣傳與推廣6.1宣傳材料的使用乙方可以使用甲方的名稱(chēng)、標(biāo)志、場(chǎng)地等進(jìn)行宣傳和推廣活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。6.2合作雙方的宣傳權(quán)益乙方在宣傳和推廣活動(dòng)中應(yīng)給予甲方相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于在活動(dòng)宣傳材料中體現(xiàn)甲方的名稱(chēng)、標(biāo)志等。6.3宣傳活動(dòng)的安排乙方應(yīng)提前至少一個(gè)月向甲方提交宣傳活動(dòng)計(jì)劃，包括但不限于宣傳活動(dòng)日期、時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)等。甲方應(yīng)在收到乙方宣傳活動(dòng)計(jì)劃后的7個(gè)工作日內(nèi)完成審批。如甲方同意乙方的宣傳活動(dòng)計(jì)劃，則雙方按照約定的條款進(jìn)行合作。如甲方不同意乙方的宣傳活動(dòng)計(jì)劃，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明理由。第八條技術(shù)與設(shè)備支持8.1技術(shù)設(shè)備的要求乙方應(yīng)確保所有用于租賃場(chǎng)地的技術(shù)和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保設(shè)備的安全性和正常運(yùn)行。8.2設(shè)備安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與調(diào)試工作。若需要甲方協(xié)助，甲方應(yīng)提供必要的幫助。8.3技術(shù)支持與服務(wù)乙方應(yīng)提供租賃期間的技術(shù)支持與服務(wù)，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。如遇技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后的4小時(shí)內(nèi)予以解決。第九條合作費(fèi)用與結(jié)算9.1合作費(fèi)用的計(jì)算合作費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際使用場(chǎng)地的面積、時(shí)間、設(shè)備等資源進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式見(jiàn)附件四。9.2合作費(fèi)用的支付方式合作費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息見(jiàn)附件二。9.3合作費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間甲方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后30日內(nèi)向乙方出具合作費(fèi)用結(jié)算單，乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后的7個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用場(chǎng)地等。10.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3賠償金額的計(jì)算賠償金額根據(jù)違約方違約程度、損失大小等因素進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式見(jiàn)附件五。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.2合同解除的條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定的條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3仲裁或訴訟的適用法律適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期2年。13.3保密信息泄露的責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十四條合同的生效、期限與終止14.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的期限合同期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。14.3合同的終止條件及程序合同終止條件及程序見(jiàn)附件六。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方可以是中介方、贊助商、活動(dòng)參與者等，包括但不限于上述類(lèi)型。1.2第三方介入的界定（1）中介方為甲方和乙方提供場(chǎng)地租賃、活動(dòng)策劃、推廣等服務(wù)；（2）贊助商為乙方提供活動(dòng)資金、物資、技術(shù)支持等；（3）活動(dòng)參與者參與乙方舉辦的活動(dòng)，包括消費(fèi)者、嘉賓、表演者等；（4）其他與甲乙方履行合同義務(wù)相關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的界定第三方責(zé)任限額是指甲乙方在合同中明確第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和額度。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方的主體性質(zhì)、介入程度、合同條款等因素。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行與甲乙方之間的合同義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)或商品的安全性和正常運(yùn)行。3.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方的原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任由甲乙方在合同中約定。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除后的第三方不再履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約行為的界定第三方違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間提供服務(wù)、未按約定提供商品等。5.2第三方違約責(zé)任的處理第三方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額由甲乙方在合同中約定。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3仲裁或訴訟的適用法律適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入的保密條款7.1保密信息的定義保密信息指合同履行過(guò)程中第三方與甲乙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。7.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期2年。7.3保密信息泄露的責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于第三方違約、第三方破產(chǎn)、第三方喪失履行合同能力等。8.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。合同終止后，第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同義務(wù)。9.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害的，甲乙方應(yīng)予以支持。第十條第三方介入的其他條款10.1其他條款的約定甲乙方可根據(jù)合同履行情況，在合同中約定其他與第三方介入相關(guān)的條款。10.2條款的變更和解除合同履行過(guò)程中，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同條款。變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置與面積示意圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置和面積，包括入口、出口、洗手間等設(shè)施的位置。附件二：租金支付賬戶(hù)信息提供甲方指定的租金支付賬戶(hù)信息，包括銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等。附件三：合作雙方的權(quán)益和義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)闡述甲乙雙方在合作中的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于活動(dòng)策劃、場(chǎng)地布置、設(shè)備提供等。附件四：合作費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明合作費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。附件五：保密信息定義及保護(hù)期限明確保密信息的定義和保護(hù)期限，以及保密信息泄露的責(zé)任和處理方式。附件六：合同變更與解除程序詳細(xì)描述合同變更和解除的程序，包括變更和解除的條件、通知方式、生效時(shí)間等。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)闡述爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁或訴訟的地點(diǎn)和適用法律等內(nèi)容。附件八：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明第三方在介入過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)提供、商品質(zhì)量、安全保障等。附件九：第三方介入的違約責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述第三方違約行為的界定和違約責(zé)任的處理方式，包括賠償金額的計(jì)算方法等。附件十：合同終止條件及程序詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件、程序以及終止后的義務(wù)履行等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的違約行為乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)滯納金的責(zé)任。滯納金計(jì)算方式為：延遲支付的租金金額×0.5%×延遲天數(shù)。示例說(shuō)明：如果乙方應(yīng)在2024年1月15日前支付1月份租金，但乙方延遲至2024年1月25日支付，則乙方應(yīng)支付滯納金：￥300,000×0.5%×10天=￥1,500。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地的違約行為乙方未按約定使用場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：租賃費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：如果乙方在租賃場(chǎng)地舉辦的活動(dòng)與約定的活動(dòng)內(nèi)容不符，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金：￥300,000×20%=￥60,000。3.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的違約行為第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，乙方有權(quán)