2024年分包合同：建筑工程分部分項(xiàng)工程專業(yè)分包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分包合同：建筑工程分部分項(xiàng)工程專業(yè)分包本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容1.2分包工程地點(diǎn)1.3分包工程時(shí)間2.分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商施工要求2.3分包商質(zhì)量保證3.主包商的權(quán)利和義務(wù)3.1主包商對(duì)分包商的監(jiān)督和管理3.2主包商提供的施工條件3.3主包商的質(zhì)量要求4.合同價(jià)格和支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款進(jìn)度4.3付款方式5.工期和進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度要求6.工程變更和調(diào)整6.1工程變更程序6.2工程變更費(fèi)用6.3工程調(diào)整程序7.違約責(zé)任7.1分包商違約責(zé)任7.2主包商違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除13.附件13.1分包工程圖紙13.2分包工程技術(shù)要求13.3分包工程材料清單14.簽字蓋章14.1分包商簽字14.2主包商簽字14.3見證單位簽字第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體項(xiàng)目詳見附件1。1.2分包工程地點(diǎn)分包工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件2。1.3分包工程時(shí)間分包工程開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年X月X日，具體時(shí)間安排詳見附件3。第二條：分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等合法證件，并提供相關(guān)復(fù)印件。2.2分包商施工要求分包商應(yīng)按照主包商提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3分包商質(zhì)量保證分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任，并按照合同約定提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。第三條：主包商的權(quán)利和義務(wù)3.1主包商對(duì)分包商的監(jiān)督和管理主包商應(yīng)對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保分包商按照合同約定履行義務(wù)。3.2主包商提供的施工條件主包商應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備、材料等條件，并確保施工順利進(jìn)行。3.3主包商的質(zhì)量要求主包商應(yīng)按照合同約定對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行把控，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條：合同價(jià)格和支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：），具體金額詳見附件4。4.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況進(jìn)行，具體付款比例和時(shí)間詳見附件5。4.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，主包商將款項(xiàng)劃撥至分包商指定的銀行賬戶。第五條：工期和進(jìn)度5.1工程開工日期工程開工日期為2024年X月X日，具體日期以主包商書面通知為準(zhǔn)。5.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年X月X日，具體日期以主包商書面通知為準(zhǔn)。5.3工程進(jìn)度要求分包商應(yīng)按照主包商的要求，確保工程按照約定的進(jìn)度順利進(jìn)行。第六條：工程變更和調(diào)整6.1工程變更程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行承擔(dān)。6.3工程調(diào)整程序工程調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第八條：違約責(zé)任7.1分包商違約責(zé)任分包商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償主包商因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。7.2主包商違約責(zé)任主包商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償分包商因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。第九條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方另有約定的其他終止條件。第十一條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八條和第九條的約定解決。第十三條：其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條：簽字蓋章13.1分包商簽字分包商授權(quán)代表簽字：______________日期：____年__月__日13.2主包商簽字主包商授權(quán)代表簽字：______________日期：____年__月__日13.3見證單位簽字見證單位（如有）簽字：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入本合同工程，應(yīng)明確其角色和責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、監(jiān)督工程質(zhì)量等。1.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入工程，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入程序第三方介入工程前，應(yīng)向甲乙方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并經(jīng)甲乙方批準(zhǔn)。2.3第三方介入條件第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其介入工程的相關(guān)職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙方的規(guī)章制度，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方質(zhì)量保證第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條：第三方介入的合同修正4.1第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2第三方合同修正第三方合同的修正或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3第三方合同終止第三方合同終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)其介入工程所造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額詳見附件6。5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在履行合同過程中發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)得到保障。5.3第三方責(zé)任賠償?shù)谌饺缫蜻^錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定進(jìn)行賠償。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入工程，不代表其成為甲乙方的雇傭關(guān)系，仍保持獨(dú)立主體地位。6.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入工程所獲得的權(quán)益，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行劃分，確保各方權(quán)益得到保障。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償?shù)谌饺缫蜻`約導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定進(jìn)行賠償。7.3第三方違約解除合同第三方如嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除合同，并按照本合同及第三方合同的約定追究其責(zé)任。第八條：其他相關(guān)事項(xiàng)8.1第三方合同備案甲乙方應(yīng)將第三方合同備案，以便于監(jiān)督和管理第三方的履約行為。8.2第三方履約評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約行為進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見和建議。8.3第三方資料保密甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同、資料等，不得泄露給無關(guān)第三方。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，用以指導(dǎo)分包工程的施工。附件2：分包工程技術(shù)要求詳細(xì)描述：詳細(xì)列出分包工程的技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：分包工程材料清單詳細(xì)描述：列出分包工程所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件4：合同總價(jià)詳細(xì)描述：列出合同總價(jià)的計(jì)算依據(jù)，包括工程量清單、單價(jià)等。附件5：付款進(jìn)度詳細(xì)描述：詳細(xì)列出付款的進(jìn)度安排，包括付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、比例等。附件6：第三方責(zé)任限額詳細(xì)描述：列出第三方責(zé)任限額的具體金額，以及計(jì)算依據(jù)。附件7：第三方合同詳細(xì)描述：第三方與甲乙方簽訂的合同，用以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件8：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)描述：第三方的資質(zhì)證書、許可證等證明文件，用以證明第三方具備履行合同的能力。附件9：第三方責(zé)任保險(xiǎn)詳細(xì)描述：第三方的責(zé)任保險(xiǎn)保單，用以證明第三方已經(jīng)購(gòu)買了相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：分包商未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償主包商因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。示例說明：如果分包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，主包商有權(quán)要求分包商支付違約金，并且有權(quán)解除合同。違約行為：主包商未能按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：主包商應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償分包商因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。示例說明：如果主包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，分包商有權(quán)要求主包商支付違約金，并且有權(quán)暫停施工。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社