2024個(gè)人店面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人店面租賃合同本合同目錄一覽1.租賃店面及用途1.1店面位置及面積1.2店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃條件及責(zé)任4.1出租方的責(zé)任4.2承租方的責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容5.2承租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容6.保險(xiǎn)6.1承租方必須購買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.變更及解除合同7.1變更合同的條件7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.其他條款10.1租賃期間的稅費(fèi)10.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)10.3租賃期間的水電費(fèi)用11.合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的解除條件12.通知12.1通知的方式12.2通知的期限13.附錄13.1店面照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃店面及用途1.1店面位置及面積店面位于_______（具體地址），店面面積為_______平方米。1.2店面用途承租方租賃該店面用作_______（經(jīng)營范圍），不得用于任何其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金額店面租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：開戶行：_______賬號：_______3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。4.租賃條件及責(zé)任4.1出租方的責(zé)任出租方保證店面在租賃期間符合承租方的經(jīng)營需求，并負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。4.2承租方的責(zé)任承租方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守租賃合同約定的用途，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理。5.維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容出租方負(fù)責(zé)維修店面的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電、空調(diào)、照明等。5.2承租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容承租方負(fù)責(zé)維修和更換店內(nèi)設(shè)備和其他非基礎(chǔ)設(shè)施，如貨架、裝修等。6.保險(xiǎn)6.1承租方必須購買的保險(xiǎn)承租方必須購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用為每月_______元人民幣。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未能履行租賃合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方的損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照租賃合同約定的用途使用店面，或未能按時(shí)支付租金、費(fèi)用，或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_______（具體地址），任何爭議均在此地點(diǎn)解決。10.其他條款10.1租賃期間的稅費(fèi)租賃期間，店面所需繳納的稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等。10.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，店面的物業(yè)管理費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在租金中。10.3租賃期間的水電費(fèi)用租賃期間，店面的水電費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用按實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。11.合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的解除條件合同解除的條件按照合同約定的條款執(zhí)行，任何一方不得單方面解除合同。12.通知12.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知的期限通知的期限為收到通知之日起_______日內(nèi)。13.附錄13.1店面照片附有店面照片，作為合同附件。13.2租賃合同附件附有租賃合同的附件，包括但不限于店面平面圖、經(jīng)營范圍等。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字蓋章。14.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片附件名稱：店面照片詳細(xì)要求：提供店面的正面、側(cè)面和內(nèi)部照片，以展示店面的實(shí)際情況。附件說明：店面照片作為合同附件，用于確認(rèn)店面的位置和面積。2.租賃合同附件附件名稱：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括店面平面圖、經(jīng)營范圍等詳細(xì)信息。附件說明：租賃合同附件提供店面的詳細(xì)布局和經(jīng)營范圍，以便雙方明確租賃條件。3.保險(xiǎn)單據(jù)附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：承租方提供的火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購買保險(xiǎn)并將出租方列為共同受益人。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明承租方已按照合同約定購買了火災(zāi)保險(xiǎn)。4.租賃保證金收據(jù)附件名稱：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：出租方出具的租賃保證金收據(jù)，證明承租方已支付租賃保證金。附件說明：租賃保證金收據(jù)用于確認(rèn)承租方已按照合同約定支付了租賃保證金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能提供符合合同約定的店面。未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。提前解除合同。2.承租方違約行為未按照合同約定的用途使用店面。未能按時(shí)支付租金、費(fèi)用。提前解除合同。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同約定的金額進(jìn)行賠償。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括預(yù)期利潤、修理費(fèi)用等。合同解除：違約方需承擔(dān)合同解除后的法律責(zé)任。示例說明：如果出租方未能提供符合合同約定的店面，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃店面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃保證金：指承租方為了保證履行合同約定而支付的一定金額的錢。4.違約金：指違約方按照合同