2024年度工程監(jiān)理合同標(biāo)的質(zhì)量控制與管理要點(diǎn)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監(jiān)理合同標(biāo)的質(zhì)量控制與管理要點(diǎn)1本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資2.監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理人員組成3.質(zhì)量控制要點(diǎn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制流程3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.4質(zhì)量問(wèn)題處理4.工程管理要點(diǎn)4.1進(jìn)度管理4.2成本管理4.3安全管理4.4溝通協(xié)調(diào)5.合同履行期限5.1開(kāi)始日期5.2結(jié)束日期6.合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件12.合同的附件12.1附件清單13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2不可抗力14.合同的簽訂與備案14.1簽訂日期14.2備案日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：X工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：萬(wàn)平方米1.4工程投資：億元人民幣第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍：本工程項(xiàng)目的施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)理。2.2監(jiān)理職責(zé)：（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況的落實(shí)；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，對(duì)施工單位的施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量等進(jìn)行審核；（4）對(duì)施工單位的人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保符合工程要求；（5）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的各類(lèi)問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.3監(jiān)理人員組成：由具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的人員組成，具體人員名單另行附件。第三條質(zhì)量控制要點(diǎn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求。3.2質(zhì)量控制流程：（1）施工單位應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)；（3）施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）監(jiān)理單位對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保質(zhì)量問(wèn)題得到有效解決。3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：（1）施工過(guò)程中，監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查；（2）工程完工后，施工單位應(yīng)組織自檢，并向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（3）監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)；（4）施工單位根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4質(zhì)量問(wèn)題處理：（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)立即要求施工單位停止施工，并及時(shí)上報(bào)；（2）施工單位應(yīng)按照監(jiān)理單位的意見(jiàn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；（3）整改合格后，監(jiān)理單位應(yīng)簽發(fā)復(fù)工通知，施工單位方可繼續(xù)施工。第四條工程管理要點(diǎn)4.1進(jìn)度管理：（1）施工單位應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工；（2）監(jiān)理單位對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成；（3）施工過(guò)程中，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，施工單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)告，并辦理延期手續(xù)。4.2成本管理：（1）施工單位應(yīng)合理控制工程成本，確保工程投資不超出合同約定的范圍；（2）監(jiān)理單位對(duì)施工單位的成本控制情況進(jìn)行監(jiān)督，確保投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3安全管理：（1）施工單位應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；（2）監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。4.4溝通協(xié)調(diào)：（1）雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行；（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向施工單位通報(bào)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的信息；（3）施工過(guò)程中，雙方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第五條合同履行期限5.1開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。5.2結(jié)束日期：工程驗(yàn)收合格，并辦理竣工結(jié)算手續(xù)之日。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整。6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3支付進(jìn)度：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算手續(xù)后，支付合同總價(jià)款的40%。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：（1）施工單位未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等目標(biāo)完成工程的，視為違約；（2）監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，視為違約；（3）雙方未按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等；（3）違約方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：（1）合同履行過(guò)程中，因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，同意變更或解除合同。10.2解除條件：（1）合同履行過(guò)程中，一方明確表示不履行合同義務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，一方喪失履行合同的能力；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條合同的附件11.1附件清單：（1）工程圖紙；（2）施工方案；（3）材料設(shè)備清單；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)：（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的工程；（3）雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。12.2不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。第十三條合同的簽訂與備案13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2備案日期：本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)備案機(jī)關(guān)備案。第十四條合同的有效期本合同自簽訂之日起至合同約定的工程驗(yàn)收合格，并辦理竣工結(jié)算手續(xù)之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方、驗(yàn)收方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入可以通過(guò)委托、合作、聯(lián)營(yíng)等形式進(jìn)行。2.2第三方介入的具體方式、范圍和職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)合同履行的責(zé)任。3.2第三方按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，其行為視為甲乙雙方的行為。3.3第三方未按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入后的權(quán)益分配4.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方按照約定分享合同權(quán)益。4.2第三方獲得的權(quán)益不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等事項(xiàng)。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合本合同的約定，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.3補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)在其接受委托的范圍和方式、聯(lián)營(yíng)協(xié)議、合作協(xié)議等文件中予以明確。6.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在相關(guān)文件中予以明確。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除應(yīng)當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.3變更協(xié)議或解除協(xié)議不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)的，視為違約。8.2第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十條第三方介入的附件10.1第三方介入的附件包括但不限于第三方的主體資格證明、委托協(xié)議、聯(lián)營(yíng)協(xié)議、合作協(xié)議等。10.2附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章，并作為本合同的組成部分。第十一條第三方介入的簽訂與備案11.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議或解除協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本報(bào)送相關(guān)備案機(jī)關(guān)備案。11.2備案日期為協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。第十二條第三方介入的有效期本合同約定的第三方介入的有效期自補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議或解除協(xié)議簽訂之日起至合同約定的工程驗(yàn)收合格，并辦理竣工結(jié)算手續(xù)之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：施工方案附件3：材料設(shè)備清單附件4：第三方主體資格證明附件5：委托協(xié)議附件6：聯(lián)營(yíng)協(xié)議附件7：合作協(xié)議附件8：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件9：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議附件10：第三方介入的變更協(xié)議附件11：第三方介入的解除協(xié)議附件12：第三方介入的爭(zhēng)議解決協(xié)議附件13：其他與合同履行相關(guān)的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等目標(biāo)完成工程的，視為違約。甲方違約的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×10%。甲方還需要賠償乙方因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，例如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，視為違約。乙方違約的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式同上。乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×10%。乙方還需要賠償