房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同2024年度范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同2024年度范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）1.2乙方（勞動(dòng)合同制員工）1.3合同期限2.工作內(nèi)容2.1乙方的工作崗位2.2乙方的職責(zé)與任務(wù)3.合同期限3.1固定期限3.2無固定期限4.工作時(shí)間和休息休假4.1工作時(shí)間4.2休息休假5.勞動(dòng)報(bào)酬5.1基本工資5.2績效獎(jiǎng)金5.3提成制度6.社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇6.1社會(huì)保險(xiǎn)6.2福利待遇7.保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.勞動(dòng)合同的解除和終止8.1解除勞動(dòng)合同的條件8.2終止勞動(dòng)合同的條件8.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.其他約定10.1培訓(xùn)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3信息安全10.4法律法規(guī)變化11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議類型13.2解決方式13.3爭議解決地點(diǎn)13.4訴訟時(shí)效14.合同的附件14.1附件一：崗位說明書14.2附件二：工資待遇明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議具體內(nèi)容14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）是指依法成立并合法經(jīng)營，持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2乙方（勞動(dòng)合同制員工）是指與甲方簽訂本合同，在甲方從事房產(chǎn)中介服務(wù)工作的勞動(dòng)者。1.3合同期限為本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第二條工作內(nèi)容2.1乙方的工作崗位為房產(chǎn)中介顧問。2.2乙方的職責(zé)與任務(wù)包括但不限于：為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃、評估等服務(wù)；積極開展客戶開拓工作；確保為客戶提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。第三條合同期限3.1本合同期限為固定期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2在合同期限屆滿前，若雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。第四條工作時(shí)間和休息休假4.1乙方每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)，具體工作時(shí)間按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。4.2乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、婚假、喪假等休假待遇，具體休假待遇按照甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。第五條勞動(dòng)報(bào)酬5.1乙方的基本工資為每月人民幣元。5.2乙方根據(jù)業(yè)績完成情況，享有績效獎(jiǎng)金。具體獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式由甲方制定，并于簽訂本合同時(shí)向乙方說明。5.3乙方按甲方規(guī)定的比例從其業(yè)績中提取提成，作為提成工資。提成比例、計(jì)算方式及支付時(shí)間由甲方制定，并于簽訂本合同時(shí)向乙方說明。第六條社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇6.1甲方依法為乙方參加社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.2甲方為乙方提供福利待遇，包括年終獎(jiǎng)、員工培訓(xùn)、員工活動(dòng)等。具體待遇由甲方制定，并于簽訂本合同時(shí)向乙方說明。第七條保密協(xié)議7.1乙方同意在合同期限內(nèi)及解除合同后一年內(nèi)，對甲方商業(yè)秘密、客戶資料等保密信息予以保密。7.2保密期限自乙方知悉保密信息之日起算。7.3乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第八條勞動(dòng)合同的解除和終止8.1解除勞動(dòng)合同的條件乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：（1）在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；（2）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；（3）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（4）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方的工作造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；（5）因《勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款第一項(xiàng)（以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的）規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的；（6）被追究刑事責(zé)任的；（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2終止勞動(dòng)合同的條件有下列情形之一的，甲方可以終止勞動(dòng)合同：（1）勞動(dòng)合同期滿的；（2）勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；（3）勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（4）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；（5）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償解除或終止合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方都可以向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.4訴訟解決對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1培訓(xùn)甲方應(yīng)按照乙方的崗位要求進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)期間乙方享有工資待遇。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在合同期內(nèi)所創(chuàng)作的與工作有關(guān)的成果，屬于甲方所有。10.3信息安全乙方應(yīng)妥善保管甲方的客戶資料、商業(yè)秘密等敏感信息，防止泄露。10.4法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商修改，使合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.3合同解除提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的附件14.1附件一：崗位說明書14.2附件二：工資待遇明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議具體內(nèi)容14.4附件四：其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來或合作關(guān)系，并在一定程度上影響或參與本合同履行過程的各類主體，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入情形當(dāng)本合同履行過程中涉及到第三方時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明第三方介入的原因、方式及可能對合同履行產(chǎn)生的影響。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任。當(dāng)?shù)谌揭蚵男斜竞贤斐杉追?、乙方損失時(shí)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但第三方對責(zé)任限額享有抗辯權(quán)。責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲方與第三方甲方與第三方之間的合作關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不視為甲方的代理人或代表甲方履行本合同。3.2乙方與第三方乙方與第三方之間的合作關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不視為乙方的代理人或代表乙方履行本合同。3.3甲方、乙方與第三方本合同履行過程中，甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)作等事項(xiàng)，應(yīng)明確界定各方權(quán)利義務(wù)，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。4.第三方介入后的爭議解決4.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，甲方、乙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的效力，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方介入可能導(dǎo)致合同履行期限、方式、內(nèi)容等方面的變更，甲乙雙方應(yīng)予以充分理解和支持。6.第三方信息保密6.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密協(xié)議的約定，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密、客戶資料等敏感信息。6.2第三方如因泄露甲方、乙方信息導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方變更7.1如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照變更后的實(shí)際情況履行本合同。7.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供變更證明文件。8.第三方義務(wù)的履行8.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行義務(wù)，確保合同的正常履行。9.甲方、乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議9.1甲方、乙方與第三方就本合同履行過程中涉及的特定事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方合法權(quán)益。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，如本附加說明條款與本合同發(fā)生沖突，以本附加說明條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：崗位說明書1.崗位說明書的內(nèi)容包括但不限于：崗位名稱、崗位職責(zé)、崗位資格要求、工作地點(diǎn)、工作時(shí)間等。2.甲方應(yīng)確保崗位說明書的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)乙方。3.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解崗位說明書的內(nèi)容。附件二：工資待遇明細(xì)表1.工資待遇明細(xì)表內(nèi)容包括但不限于：基本工資、績效獎(jiǎng)金、提成制度、福利待遇等。2.甲方應(yīng)按照工資待遇明細(xì)表的約定支付乙方工資。3.乙方應(yīng)了解并同意工資待遇明細(xì)表中的各項(xiàng)規(guī)定。附件三：保密協(xié)議具體內(nèi)容1.保密協(xié)議具體內(nèi)容包括但不限于：保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。2.甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的具體內(nèi)容，保護(hù)對方的商業(yè)秘密、客戶資料等敏感信息。3.保密協(xié)議的具體內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免模糊不清的情況。附件四：其他相關(guān)文件1.其他相關(guān)文件包括但不限于：培訓(xùn)資料、考核標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度等。2.甲方應(yīng)確保其他相關(guān)文件的合法性、合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。3.乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守其他相關(guān)文件的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定提供工作崗位、未按照約定支付工資、未按照約定提供培訓(xùn)等。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未按照約定提供工作崗位，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方一個(gè)月工資的金額。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定履行工作職責(zé)、未按照約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密等。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未按照約定履行工作職責(zé)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為乙方一個(gè)月工資的金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定履行義務(wù)、未按照約定保護(hù)甲方、乙方商業(yè)秘密等。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方、乙方損失等。示例說明：如果第三方未按照約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)支付甲方、乙方違約金，違約金為第三方合同金額的10%。全文完。房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同2024年度范本2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）1.2乙方（房產(chǎn)中介員工）2.合同期限2.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.2合同到期日期：2024年12月31日3.工作內(nèi)容3.1乙方的工作職責(zé)3.1.1為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)3.1.2負(fù)責(zé)房源信息的收集、整理和推廣3.1.3陪同客戶看房，解答客戶疑問3.1.4完成甲方安排的其他相關(guān)工作4.工作地點(diǎn)4.1乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的辦公地點(diǎn)5.工作時(shí)間5.1乙方的每日工作時(shí)間為準(zhǔn)時(shí)工作制，每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)5.2乙方需遵守甲方的考勤制度，按時(shí)上下班，不得遲到、早退6.薪酬待遇6.1乙方的薪酬由基本工資、提成和獎(jiǎng)金組成6.2基本工資為每月人民幣元6.3提成按照乙方完成的業(yè)務(wù)金額的一定比例計(jì)算6.4獎(jiǎng)金根據(jù)乙方的業(yè)績和甲方制定的獎(jiǎng)金制度進(jìn)行發(fā)放7.社會(huì)保險(xiǎn)7.1甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)8.商業(yè)秘密保護(hù)8.1乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方8.2乙方在合同期內(nèi)及合同終止后一年內(nèi)，不得以任何方式泄露或利用甲方的客戶信息、房源信息等商業(yè)秘密9.培訓(xùn)9.1甲方有義務(wù)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職業(yè)培訓(xùn)10.合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止均需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.違約責(zé)任11.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.其他約定14.1雙方在合同簽訂前已充分溝通，對合同內(nèi)容了解清楚并同意遵守14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）是指依法成立并合法經(jīng)營房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司，具有營業(yè)執(zhí)照和房產(chǎn)中介資質(zhì)，詳細(xì)信息如下：公司名稱：____________注冊地址：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________房產(chǎn)中介資質(zhì)證書號(hào)：____________1.2乙方（房產(chǎn)中介員工）是指具備完全民事行為能力的自然人，愿意加入甲方從事房產(chǎn)中介工作，并遵守本合同約定的人員，詳細(xì)信息如下：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________2.合同期限2.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.2合同到期日期：2024年12月31日2.3合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定新的合同期限。3.工作內(nèi)容（1）為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)，協(xié)助客戶完成房產(chǎn)交易；（2）負(fù)責(zé)房源信息的收集、整理和推廣，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)更新；（3）陪同客戶看房，解答客戶疑問，為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢和建議；（4）參與甲方組織的各類房產(chǎn)中介活動(dòng)，提升個(gè)人業(yè)績和甲方市場知名度；（5）完成甲方安排的其他相關(guān)工作。4.工作地點(diǎn)4.1乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的辦公地點(diǎn)，具體地址為：____________。4.2乙方因工作需要，甲方同意乙方在外勤作業(yè)，但需確保與甲方的溝通暢通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。5.工作時(shí)間5.1乙方的每日工作時(shí)間為準(zhǔn)時(shí)工作制，每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。5.2乙方需遵守甲方的考勤制度，按時(shí)上下班，不得遲到、早退。如有特殊情況，需提前向甲方請假。6.薪酬待遇6.1乙方的薪酬由基本工資、提成和獎(jiǎng)金組成。6.2基本工資為每月人民幣元。6.3提成按照乙方完成的業(yè)務(wù)金額的一定比例計(jì)算，具體比例為：____________%。6.4獎(jiǎng)金根據(jù)乙方的業(yè)績和甲方制定的獎(jiǎng)金制度進(jìn)行發(fā)放。7.社會(huì)保險(xiǎn)7.1甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證件和資料，配合甲方辦理社會(huì)保險(xiǎn)的繳納手續(xù)。7.3乙方在合同期內(nèi)及合同終止后，如有涉及社會(huì)保險(xiǎn)的爭議，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。8.商業(yè)秘密保護(hù)8.1乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。商業(yè)秘密包括但不限于客戶信息、房源信息、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2乙方在合同期內(nèi)及合同終止后一年內(nèi)，不得以任何方式泄露或利用甲方的客戶信息、房源信息等商業(yè)秘密。8.3乙方應(yīng)采取必要措施，確保商業(yè)秘密的安全，如發(fā)生商業(yè)秘密泄露事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取補(bǔ)救措施。9.培訓(xùn)9.1甲方有義務(wù)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職業(yè)培訓(xùn)。9.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的各類培訓(xùn)，提升個(gè)人業(yè)務(wù)水平和職業(yè)素養(yǎng)。9.3乙方在培訓(xùn)期間，應(yīng)遵守培訓(xùn)紀(jì)律，不得遲到、早退，不得擅自離開培訓(xùn)場所。10.合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止均需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2甲方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方同意變更的，按變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行；乙方不同意變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方提出書面警告，乙方仍不改正的；（2）乙方提供虛假信息，騙取甲方信任的；（3）乙方因故意或重大過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，兼職其他與甲方業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的職務(wù)的；（5）乙方違反法律法規(guī)，被追究刑事責(zé)任的。10.4合同終止后，乙方應(yīng)立即停止工作，交還甲方提供的工作證件和其他相關(guān)資料。11.違約責(zé)任11.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按照乙方損失的實(shí)際金額進(jìn)行賠償。11.3乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按照甲方損失的實(shí)際金額進(jìn)行賠償。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他約定14.1雙方在合同簽訂前已充分溝通，對合同內(nèi)容了解清楚并同意遵守。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1本合同所稱第三方，是指與甲乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于：（1）房產(chǎn)出賣方或購買方；（2）房產(chǎn)租賃方或出租方；（3）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，如銀行、貸款公司等；（4）房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（5）維修、保養(yǎng)、裝修等服務(wù)提供商；（6）其他與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的個(gè)體或集體。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙方在合同期內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)時(shí)，如涉及第三方介入，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障各方合法權(quán)益。16.2甲乙方在介紹房產(chǎn)交易雙方認(rèn)識(shí)后，應(yīng)積極協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。16.3甲乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)第三方的身份、資質(zhì)及相關(guān)信息，確保與其合作的第三方具備合法經(jīng)營資格。16.4甲乙方在涉及第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)向客戶明示第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，不得隱瞞或虛假宣傳。16.5甲乙方應(yīng)明確告知客戶，第三方提供的服務(wù)并非甲方或乙方直接提供，客戶與第三方之間的合同關(guān)系及糾紛應(yīng)由雙方自行解決。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙方在合同期內(nèi)及合同終止后，如因第三方原因?qū)е驴蛻魮p失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙方有權(quán)向第三方追償。17.2甲乙方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向第三方追償，追償金額不應(yīng)超過甲乙方實(shí)際賠償給客戶的金額。17.3甲乙方在涉及第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ＷC，以降低客戶損失風(fēng)險(xiǎn)。17.4甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或可能導(dǎo)致客戶損失的情況時(shí)，應(yīng)立即終止與第三方的合作，并通知客戶。18.第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.1甲乙方與客戶之間的合同關(guān)系，由甲乙方直接負(fù)責(zé)履行。18.2甲乙方與第三方之間的合作關(guān)系，由甲乙方直接負(fù)責(zé)履行。18.3客戶與第三方之間的合同關(guān)系及糾紛，由客戶與第三方自行解決。18.4甲乙方應(yīng)積極協(xié)助客戶與第三方之間的溝通，以促進(jìn)合同的履行。19.第三方介入的爭議解決19.1甲乙方與第三方之間因合作事宜產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2客戶與第三方之間因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他約定20.1甲乙方在涉及第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)向客戶說明第三方的服務(wù)特點(diǎn)、優(yōu)劣勢及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，以便客戶做出明智的選擇。20.2甲乙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)第三方存在問題，應(yīng)及時(shí)采取措施，保障客戶利益。20.3甲乙方與第三方之間的合作費(fèi)用，如需客戶承擔(dān)的，應(yīng)提前明確告知客戶。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：甲方房產(chǎn)中介資質(zhì)證書復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：乙方工作證復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易合同模板附件六：房產(chǎn)租賃合同模板附件七：金融服務(wù)協(xié)議模板附件八：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件附件九：維修、保養(yǎng)、裝修服務(wù)協(xié)議模板附件十：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)