2024版在建工程轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版在建工程轉讓合同本合同目錄一覽第一條在建工程轉讓1.1工程概述1.2轉讓范圍1.3轉讓條件第二條轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格2.2支付方式2.3支付時間第三條轉讓雙方的權利與義務3.1轉讓方的權利與義務3.2受讓方的權利與義務第四條工程繼續(xù)建設4.1建設標準4.2建設期限4.3建設質量第五條工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費用第六條合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除與終止后的處理第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的生效、變更與解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的簽署、生效與份數(shù)12.1簽署日期12.2生效日期12.3合同份數(shù)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附錄14.1附錄內容第一部分：合同如下：第一條在建工程轉讓1.1工程概述本合同涉及的在建工程為位于【具體位置】的【工程名稱】，工程占地面積約為【占地面積】，總建筑面積約為【總建筑面積】，工程目前處于【建設階段】。1.2轉讓范圍轉讓范圍包括在建工程的所有權和土地使用權。轉讓方應保證轉讓給受讓方的工程不存在任何權利瑕疵。1.3轉讓條件轉讓條件如下：（1）受讓方應具備相應的開發(fā)和建設資質；（2）受讓方應支付轉讓價格的全部金額；（3）受讓方應承諾繼續(xù)完成工程的建設和后續(xù)工作。第二條轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格轉讓價格為人民幣【轉讓價格】（大寫：【轉讓價格】元整）。2.2支付方式轉讓價格的支付方式如下：（1）受讓方自合同簽署之日起【付款期限】內，向轉讓方支付轉讓價格的【百分比】作為預付款；（2）受讓方應按照轉讓方指定的賬戶，分【期數(shù)】支付余下的轉讓價格。2.3支付時間受讓方應按照本合同約定的付款方式和付款期限進行支付。第三條轉讓雙方的權利與義務3.1轉讓方的權利與義務（1）轉讓方應保證其對工程享有合法的所有權和土地使用權；（2）轉讓方應協(xié)助受讓方辦理工程轉讓手續(xù)；（3）轉讓方應在受讓方支付全部轉讓價格后，將工程的所有權和土地使用權過戶給受讓方。3.2受讓方的權利與義務（1）受讓方應按照本合同約定的價格和付款方式支付轉讓價格；（2）受讓方應繼續(xù)完成工程的建設和后續(xù)工作；（3）受讓方應在工程轉讓完成后，負責工程的管理和維護。第四條工程繼續(xù)建設4.1建設標準受讓方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，繼續(xù)完成工程的建設。4.2建設期限受讓方應在本合同約定的建設期限內完成工程的建設。4.3建設質量受讓方應保證工程的建設質量，確保工程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條工程變更5.1變更范圍工程變更范圍包括工程的設計、建設標準、建設內容等。5.2變更程序（1）受讓方提出變更申請，并說明變更的原因和內容；（2）轉讓方審核變更申請，并在【審核期限】內回復受讓方；（3）轉讓方同意變更的，雙方應簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.3變更費用工程變更產生的費用，受讓方應承擔。具體費用根據(jù)變更的內容和費用發(fā)生情況確定。第六條合同的解除與終止6.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2終止條件合同終止的條件如下：（1）轉讓方將工程的所有權和土地使用權過戶給受讓方；（2）受讓方支付全部轉讓價格；（3）雙方履行完畢合同約定的其他義務。6.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除或終止后的事宜，包括但不限于工程過戶、價款結算、違約責任等。第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任轉讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成受讓方損失的，轉讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失。8.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成轉讓方損失的，受讓方應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，并賠償轉讓方的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2變更條件本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3解除條件本合同的解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，除該條款外，本合同其他條款的效力不受影響。第十二條合同的簽署、生效與份數(shù)12.1簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽字或蓋章。12.2生效日期本合同自簽字或蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜或其他特殊事項的約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附錄14.1附錄內容本合同的附錄包括但不限于工程概述、工程設計文件、土地使用權證、建設許可證等與工程轉讓有關的文件和資料。雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，提供、審核并交換附錄文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項下工程轉讓的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、融資方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方進行工程轉讓的中介機構或個人；（2）為工程轉讓提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務的機構或個人；（3）為工程轉讓提供融資、擔保等服務的金融機構或個人；（4）其他參與工程轉讓的各方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定，參與工程轉讓的相關工作。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）甲乙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的約定和書面協(xié)議的約定，履行相關義務，并承擔相應責任。第三方應保證其提供的服務或產品的質量、安全、合法性等。3.2第三方義務第三方應協(xié)助甲乙方完成工程轉讓的相關工作，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；（2）提供融資、擔保等服務；（3）協(xié)助處理工程轉讓過程中的相關事宜。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲乙方在書面協(xié)議中約定，明確第三方向甲乙方承擔的責任限額。4.2第三方責任限額的支付第三方責任限額的支付方式應由甲乙方在書面協(xié)議中約定，包括但不限于：（1）第三方直接向甲乙方支付責任限額；（2）第三方將其應承擔的責任限額支付給中介方，由中介方向甲乙方支付；（3）其他支付方式。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方之間的關系，應以書面協(xié)議為準。第三方不應直接干預甲乙方之間的合同關系。5.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方應按照書面協(xié)議的約定，履行相關義務，并承擔相應責任。甲乙方應按照書面協(xié)議的約定，支付第三方的服務費用。第六條第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系第三方介入本合同項下的工程轉讓，不應影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。6.2第三方介入不影響其他合同方的權利義務第三方介入本合同項下的工程轉讓，不應影響其他合同方的權利義務。其他合同方應按照原有合同的約定，履行各自的義務。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入終止條件（1）甲乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）第三方無法按照書面協(xié)議約定履行義務；（3）其他導致第三方介入終止的條件。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應按照書面協(xié)議的約定，處理相關事宜，包括但不限于：（1）退還已收取的服務費用；（2）承擔因未履行義務而產生的違約責任；（3）其他終止后的處理事項。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約責任第三方違反書面協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方的損失。8.2甲乙方的違約責任甲乙方違反書面協(xié)議的約定，導致第三方無法履行義務或造成第三方損失的，甲乙方應承擔違約責任，向第三方支付違約金，并賠償?shù)谌降膿p失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行書面協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本書面協(xié)議爭議的解決機構為合同簽訂地第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細描述工程的基本情況，包括工程名稱、位置、占地面積、總建筑面積等。附件二：工程設計文件包括工程的設計圖紙、施工圖紙等相關設計文件。附件三：土地使用權證證明轉讓方對土地擁有合法使用權的證書。附件四：建設許可證證明工程合法建設的許可證件。附件五：中介服務協(xié)議與中介方簽訂的協(xié)助轉讓工程的協(xié)議。附件六：專業(yè)咨詢服務協(xié)議與咨詢方簽訂的提供專業(yè)咨詢服務協(xié)議。附件七：評估報告對工程進行的評估報告，包括工程的價值、風險評估等。附件八：監(jiān)理服務協(xié)議與監(jiān)理方簽訂的提供監(jiān)理服務協(xié)議。附件九：融資協(xié)議與融資方簽訂的提供融資服務的協(xié)議。附件十：擔保協(xié)議與擔保方簽訂的提供擔保服務的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照約定提供工程相關信息；2.轉讓方未按照約定完成工程過戶手續(xù)；3.受讓方未按照約定支付轉讓價格；4.受讓方未按照約定繼續(xù)完成工程的建設；5.第三方未按照約定提供服務或產品；6.第三方未按照約定履行相關義務。責任認定標準：1.轉讓方的違約行為，應按照本合同約定和法律規(guī)定承擔違約責任；2.受讓方的違約行為，應按照本合同約定和法律規(guī)定承擔違約責任；3.第三方的違約行為，應按照書面協(xié)議約定和法律規(guī)定承擔違約責任。示例說明：1.若轉讓方未按照約定提供工程相關信息，導致受讓方無法進行工程轉讓，轉讓方應承擔違約責任，賠償受讓方的損失；2.若第三方未按照約定提供服務或產品，導致工程轉讓無法順利進行，第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方的損失。全文完。2024版在建工程轉讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3工程概述第二條：轉讓范圍及內容2.1轉讓資產清單2.2轉讓權利和義務2.3工程進度及質量標準第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及時間表第四條：轉讓程序及時間安排4.1合同簽訂4.2轉讓手續(xù)辦理4.3工程接收及管理權轉移第五條：合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件及后果第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1轉讓方的義務6.2受讓方的義務6.3工程監(jiān)督與驗收第七條：違約責任及賠償7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任7.3違約賠償標準第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點及適用法律第九條：合同的保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條：稅費承擔及優(yōu)惠政策10.1稅費承擔10.2優(yōu)惠政策及申請第十一條：合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條：合同的簽字蓋章12.1合同簽字人12.2蓋章要求第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同的完整性和修改第十四條：合同的份數(shù)及保管14.1合同副本數(shù)量14.2合同的保管責任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：轉讓范圍及內容2.1轉讓資產清單轉讓方同意將工程項目的全部或部分權益轉讓給受讓方，具體轉讓的權益包括但不限于：（一）工程項目的土地使用權；（二）工程項目的建設審批文件和施工許可證；（三）工程項目的設計、施工及監(jiān)理合同；（四）工程項目所需的全部設備和材料；（五）工程項目現(xiàn)有的債權和債務；（六）工程項目相關的技術資料和知識產權。2.2轉讓權利和義務轉讓方保證其對轉讓的工程享有完整的所有權和處置權，且不存在任何權利瑕疵或權利限制。轉讓方在轉讓后不再享有工程項目的任何權益，并放棄對工程項目的所有權利和義務。受讓方接受轉讓的工程，并承擔相應的權利和義務。受讓方應按照約定繼續(xù)完成工程的建設，并保證工程的質量、安全和進度符合相關法律法規(guī)和合同要求。2.3工程進度及質量標準受讓方應按照轉讓方提供的工程設計、施工方案和技術要求，繼續(xù)完成工程的建設。工程進度和質量標準應符合轉讓方提供的相關文件和法律法規(guī)的要求。第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格轉讓方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格將工程項目的全部或部分權益轉讓給受讓方。3.2支付方式及時間表受讓方應在本合同簽訂后____個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。剩余的轉讓價格，受讓方應按照轉讓方指定的支付方式和時間表進行支付。第四條：轉讓程序及時間安排4.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應按照附件三提供的格式簽署本合同，并按照約定的時間和方式交付相關的文件和證明。4.2轉讓手續(xù)辦理轉讓方應協(xié)助受讓方辦理工程項目的轉讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權轉讓、建設審批文件和施工許可證的變更等。轉讓手續(xù)的辦理應符合相關法律法規(guī)的要求，并應盡快完成。4.3工程接收及管理權轉移受讓方應在轉讓手續(xù)辦理完成后，正式接收工程項目，并承擔工程的管理和運營責任。轉讓方應在工程接收后，將工程項目的所有文件、資料和財產交付給受讓方。第五條：合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應按照約定履行合同的義務，并遵守相關的法律法規(guī)。5.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應向對方提出書面變更通知，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的有效組成部分。5.3合同解除條件及后果任何一方未履行本合同的義務，或者嚴重違反本合同的約定的，對方有權解除本合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及適用法律雙方同意選擇____（具體地點）作為解決爭議的地點，并適用____（具體法律）處理爭議。第九條：合同的保密條款9.1保密內容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等非公開信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后____年止。9.3違約保密條款的后果如果任何一方違反本保密條款，泄露了對方的保密信息，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條：稅費承擔及優(yōu)惠政策10.1稅費承擔雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔因轉讓工程所需的稅費。10.2優(yōu)惠政策及申請如果工程符合國家或地方的優(yōu)惠政策條件，雙方應共同申請相關優(yōu)惠政策，并按實際獲得的政策分享優(yōu)惠收益。第十一條：合同的附件11.1附件清單本合同的附件包括：（一）附件一：合同主體及定義的相關文件；（二）附件二：在建工程的詳細情況；（三）附件三：轉讓價格及支付方式的詳細規(guī)定；（四）附件四：轉讓程序及時間安排的具體安排；（五）附件五：合同的生效、變更與解除的條件及程序；（六）附件六：爭議解決方式的具體規(guī)定；（七）附件七：保密條款的具體內容；（八）附件八：稅費承擔及優(yōu)惠政策的具體規(guī)定。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽字蓋章12.1合同簽字人本合同由轉讓方和受讓方的法定代表人或授權代表簽字。12.2蓋章要求轉讓方和受讓方應在其簽字后，加蓋公司公章或合同專用章。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同或解除本合同。13.2法律、法規(guī)變化如果本合同的任何條款因法律、法規(guī)的變化而變得無效或不可執(zhí)行，該條款應被視為可分的，且不會影響本合同其他條款的有效性。13.3合同的完整性和修改本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。本合同及其附件構成雙方之間關于在建工程轉讓的完整協(xié)議。第十四條：合同的份數(shù)及保管14.1合同副本數(shù)量本合同一式____份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管責任雙方應各自妥善保管本合同及其附件，并不得擅自泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或實體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、融資方、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入本合同是指第三方在甲乙方之間就合同的履行、轉讓、變更、解除等事項提供服務或參與協(xié)調、監(jiān)督等行為。第二條：第三方的責任及義務2.1第三方介入本合同時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，誠實守信，公平公正地提供服務。2.2第三方應自行承擔其介入行為的法律后果，并不得以任何方式損害甲乙方的合法權益。2.3第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的服務和協(xié)助，包括但不限于信息咨詢、專業(yè)評估、技術支持、協(xié)調溝通等。第三條：第三方介入的程序及條件3.1甲乙方同意第三方介入本合同的，應書面通知對方，并明確介入的第三方、介入的事項、介入的時間等。3.2甲乙方應就第三方的介入行為進行協(xié)商，并達成一致意見。未經甲乙方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方介入。3.3第三方介入本合同的，應簽署相應的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務。第四條：第三方介入的費用及支付方式4.1第三方介入本合同的費用應由甲乙方協(xié)商確定，并明確費用的計算方式、支付時間和支付方式等。4.2甲乙方應按照約定的時間和方式支付第三方介入的費用。第三方應提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。第五條：第三方介入的責任限額5.1第三方介入本合同的，應對其提供的服務和對甲乙方的承諾承擔責任。但第三方對甲乙方的責任限額不得超過甲乙方因第三方介入而實際支付的費用。5.2第三方因介入行為造成甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。但甲乙方的損失賠償額不得超過第三方介入費用總額。5.3第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙方的違約行為，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條：第三方介入的終止6.1甲乙方均有權書面通知終止第三方的介入。終止通知應明確終止的原因、時間和方式等。6.2第三方應在接到終止通知后的____個工作日內，停止介入行為，并按照甲乙方的要求，處理后續(xù)事項。6.3第三方因終止介入而產生的費用和損失，由甲乙方協(xié)商解決。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方因第三方的違約行為而遭受損失的，有權要求第三方賠償。賠償金額不得超過甲乙方因第三方介入而實際支付的費用。7.3第三方對甲乙方的任何違約行為，均視為對甲乙方的違約行為，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第八條：第三方介入的爭議解決8.1因第三方介入本合同而產生的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2因第三方介入本合同而產生的爭議，適用本合同約定的爭議解決方式和地點。第九條：其他事項9.1本合同的第三方介入條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的第三方介入條款的修改和補充，需甲乙方書面同意，并簽署書面修改或補充協(xié)議。9.3本合同的第三方介入條款自甲乙方簽署本合同之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義的相關文件1.1轉讓方營業(yè)執(zhí)照復印件1.2轉讓方法定代表人身份證明1.3受讓方營業(yè)執(zhí)照復印件1.4受讓方法定代表人身份證明1.5工程概述及設計文件1.6工程進度報告1.7工程質量檢測報告附件二：在建工程的詳細情況2.1工程地理位置圖2.2工程設計圖紙2.3工程施工方案2.4工程預算書2.5工程合同及協(xié)議附件三：轉讓價格及支付方式的詳細規(guī)定3.1轉讓價格計算明細表3.2支付時間表及支付方式3.3支付憑證模板附件四：轉讓程序及時間安排的具體安排4.1轉讓手續(xù)辦理流程圖4.2轉讓時間安排表4.3轉讓過程中的關鍵節(jié)點附件五：合同的生效、變更與解除的條件及程序5.1合同生效條件及證明文件5.2合同變更條件及程序5.3合同解除條件及后果附件六：爭議解決方式的具體規(guī)定6.1爭議解決途徑及流程6.2仲裁或訴訟地點及適用法律6.3仲裁或訴訟費用承擔附件七：保密條款的具體內容7.1保密信息范圍及內容7.2保密期限及延長條件7.3違約保密條款的后果附件八：稅費承擔及優(yōu)惠政策的具體規(guī)定8.1稅費承擔明細表8.2優(yōu)惠政策申請指南8.3稅費支付憑證模板說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方的違約行為及責任認定示例：轉讓方未按照約定時間提供工程設計圖紙，導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。具體責任包括但不限于賠償受讓方因工程延誤產生的直接經濟損失，如人工費、材料費等。2.受讓方的違約行為及責任認定示例：受讓方未按照約定時間支付轉讓價格，應承擔遲延支付的違約責任。具體責任包括但不限于支付轉讓價格的遲延利息，以及因遲延支付導致的轉讓方的經濟損失。3.第三方介入的違約行為及責任認定示例：第三方未按照約定提供專業(yè)服務，導致工程質量不達標，應承擔違約責任。具體責任包括但不限于賠償甲乙方因工程質量問題產生的直接經濟損失，如修復費用、返工費等。4.合同履行過程中的其他違約行為及責任認定示例：任何一方未履行合同約定的義務，或者違反合同的實質性條款，對方有權要求違約方承擔違約責任。具體責任根據(jù)違約行為的性質和后果，以及合同的約定進行認定。全文完。2024版在建工程轉讓合同2本合同目錄一覽第一條在建工程轉讓1.1工程概述1.2轉讓范圍1.3轉讓條件第二條轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格2.2支付方式2.3支付時間第三條轉讓手續(xù)3.1轉讓雙方提供的文件3.2轉讓程序3.3轉讓完成的標志第四條工程繼續(xù)建設4.1工程進度4.2建設標準4.3質量控制第五條轉讓后的權益5.1權益轉移5.2轉讓方的責任5.3受讓方的權利第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更或解除的程序第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任7.3違約賠償金額的計算方法第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1附件內容11.2附件的生效第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知的生效第十四條完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一條在建工程轉讓1.1工程概述本合同涉及的在建工程是一座位于____市的____項目，項目占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米，包括____棟建筑，工程總投資約為____萬元。工程目前處于____階段。1.2轉讓范圍轉讓范圍包括在建工程的所有權益，包括但不限于土地使用權、在建工程的所有在建工程物資、設備、在建工程的所有合同權益及義務、在建工程的所有審批文件和許可等。1.3轉讓條件1.3.1受讓方應具備____資質，并有能力繼續(xù)完成工程建設。1.3.2受讓方應支付轉讓價格，并按照本合同約定的時間和方式支付。1.3.3受讓方應同意本合同的所有條款，并按照本合同的約定履行合同義務。第二條轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格本合同的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于土地使用權、在建工程的所有權益、合同權益及義務、審批文件和許可等。2.2支付方式轉讓價格分為____期支付，每期支付金額和支付時間為：第一期：支付金額為人民幣____元整，支付時間為本合同簽訂后____個工作日內。第二期：支付金額為人民幣____元整，支付時間為____年__月__日前。第三期：支付金額為人民幣____元整，支付時間為____年__月__日前。2.3支付時間受讓方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價格。未按時支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第三條轉讓手續(xù)3.1轉讓雙方提供的文件（1）土地使用權證；（2）在建工程的規(guī)劃設計方案及相關審批文件；（3）在建工程的施工圖紙及相關技術資料；（4）在建工程的所有合同權益及義務的相關文件；（5）其他與在建工程相關的文件。3.2轉讓程序3.2.1轉讓方和受讓方應共同向有關部門申請辦理在建工程的轉讓手續(xù)。3.2.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。3.2.3轉讓方應協(xié)助受讓方辦理在建工程的規(guī)劃、施工等相關手續(xù)。3.3轉讓完成的標志轉讓完成后，受讓方取得在建工程的所有權益，包括土地使用權、在建工程的所有在建工程物資、設備、在建工程的所有合同權益及義務、在建工程的所有審批文件和許可等。第四條工程繼續(xù)建設4.1工程進度受讓方應按照轉讓方提供的施工圖紙和技術資料，繼續(xù)完成在建工程的施工建設。4.2建設標準受讓方應保證在建工程的建設標準不低于轉讓方的設計標準，并符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3質量控制受讓方應按照轉讓方的施工圖紙和技術資料進行施工，并保證在建工程的質量。如有質量問題，受讓方應負責修復，并承擔相應的賠償責任。第五條轉讓后的權益5.1權益轉移本合同簽訂后，轉讓方將在建工程的所有權益轉讓給受讓方。5.2轉讓方的責任5.2.1轉讓方應對轉讓的在建工程的所有權益的真實性、合法性負責。5.2.2轉讓方應對在建工程的施工圖紙和技術資料的準確性、完整性負責。5.3受讓方的權利5.3.1受讓方有權按照本合同的約定取得在建工程的所有權益。5.3.2受讓方有權要求轉讓方按照本合同的約定提供相關文件和技術資料。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更或解除的程序6.3.1變更或解除協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3.2變更或解除協(xié)議應報送原合同審批機關審批。第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方不能取得在建工程的所有權益的，應向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失。7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為____市。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。9.3違反保密條款的后果一方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完畢所有合同義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行，對方有權解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十一條合同的附件11.1附件內容本合同附件包括：（1）土地使用權證復印件；（2）在建工程的規(guī)劃設計方案及相關審批文件復印件；（3）在建工程的施工圖紙及相關技術資料復印件；（4）在建工程的所有合同權益及義務的相關文件復印件；（5）其他與在建工程相關的文件。11.2附件的生效附件的生效以雙方簽字或蓋章為準。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或者傳真等方式進行。13.2送達地址雙方的送達地址為合同簽訂時各自提供的聯(lián)系地址。13.3通知的生效通知自送達對方指定的地址之日起生效。第十四條完整合同文本14.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本本合同副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，各方保留的副本具有同等法律效力。14.3合同的保管本合同的正本和副本均應由雙方妥善保管，不得泄露、損毀或遺失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體或其他組織。第三方介入是指在本合同履行過程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方的權益、義務或責任。1.2第三方分類第三方分為中介方和其他第三方。中介方是指協(xié)助甲乙方達成合同目的，并按照約定收取傭金或費用的個人或機構。其他第三方是指除中介方外，與本合同履行有關的其他個人、企事業(yè)單位、社會團體或其他組織。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方的義務中介方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，誠實守信，公正中立，為甲乙方提供專業(yè)、高效的服務。2.2其他第三方的義務其他第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，誠實守信，按照約定履行各自的權利和義務。2.3第三方介入的條件（1）甲乙方同意第三方的介入；（2）第三方能夠提供必要的協(xié)助或服務；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1中介方的責任限額中介方在本合同項下的責任限額為中介費用總額的____倍。如因中介方的原因導致甲乙方損失的，中介方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。3.2其他第三方的責任限額其他第三方在本合同項下的責任限額根據(jù)其承諾或保證的范圍內確定。如因其他第三方的原因導致甲乙方損失的，其他第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。第四條第三方權益的劃分4.1中介方的權益中介方按照本合同約定收取中介費用，并享有合同約定的權益。4.2其他第三方的權益其他第三方按照本合同約定享有各自的權利和義務，并承擔相應的責任。第五條甲乙方的權利和義務5.1甲乙方的權利甲乙方有權要求第三方按照本合同約定履行義務，并承擔相應的責任。5.2甲乙方的義務甲乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，并協(xié)助第三方完成相關事務。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請甲乙方如需第三方介入，應向第三方提出書面申請，并說明介入的目的、范圍和條件。6.2第三方介入的審批第三方應在收到申請后____個工作日內審批甲乙方的申請。如不同意介入的，應書面通知甲乙方并說明理由。6.3第三方介入的實施第三方同意介入后，甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙