二零二四年度物業(yè)服務(wù)合同(完整版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)服務(wù)合同(完整版)本合同目錄一覽第一條物業(yè)服務(wù)合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（物業(yè)公司）名稱及聯(lián)系方式第二條物業(yè)項(xiàng)目基本情況2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱2.2物業(yè)項(xiàng)目地址2.3物業(yè)項(xiàng)目面積第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五條物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司的權(quán)利5.2物業(yè)公司的義務(wù)第六條業(yè)主權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主的權(quán)利6.2業(yè)主的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式9.2爭(zhēng)議解決的途徑第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理方式第十三條合同的附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)清單13.4附件四：業(yè)主權(quán)利與義務(wù)清單第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條物業(yè)服務(wù)合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××1.1甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（物業(yè)公司）名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2乙方（物業(yè)公司）聯(lián)系方式：×××××××××第二條物業(yè)項(xiàng)目基本情況2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱：×××花園2.2物業(yè)項(xiàng)目地址：×××市×××區(qū)×××路××號(hào)2.3物業(yè)項(xiàng)目面積：總建筑面積為××××平方米第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容：3.1.1住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)3.1.2公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)3.1.5安全保障服務(wù)3.1.6客戶服務(wù)工作3.1.7其他服務(wù)事項(xiàng)（具體見附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表）3.2服務(wù)時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止日止，每日24小時(shí)提供服務(wù)。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定以及附件一中的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表執(zhí)行。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照建筑面積和使用人數(shù)等因素計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方每月15日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止日止。第五條物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.1.2對(duì)甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和整改。5.1.3有權(quán)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。5.2物業(yè)公司的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的合理建議和要求及時(shí)予以回復(fù)和改進(jìn)。5.2.3遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)項(xiàng)目的用途和結(jié)構(gòu)。第六條業(yè)主權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主的權(quán)利：6.1.1按照合同約定，享受物業(yè)公司提供的服務(wù)。6.1.2對(duì)物業(yè)公司的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理建議和要求。6.1.3按照物業(yè)管理規(guī)定，參與物業(yè)項(xiàng)目的管理事務(wù)。6.2業(yè)主的義務(wù)：6.2.1按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.2.2遵守物業(yè)項(xiàng)目的管理制度，不得損害他人利益。6.2.3配合物業(yè)公司的工作，積極參與物業(yè)項(xiàng)目的管理。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形：8.1.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用萬分之五的滯納金。8.1.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同的生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的終止條件：10.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2.3法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。10.3合同的續(xù)簽條件：10.3.1合同期限屆滿前，甲方擬繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。10.3.2乙方同意續(xù)簽的，雙方應(yīng)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，并按照新的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者在正常情況下可以獲得的信息。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2不可抗力事件的處理方式：12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十三條合同的附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)清單13.4附件四：業(yè)主權(quán)利與義務(wù)清單第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指本合同以外，與甲方和乙方均無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與甲乙雙方的交易或事項(xiàng)，包括但不限于提供服務(wù)、提供咨詢、參與決策等。第二條第三方介入的附加條款2.1當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商確定第三方的角色和責(zé)任。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利，以確保合同的順利履行。2.3若第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、復(fù)雜程度等因素，決定是否對(duì)第三方設(shè)定責(zé)任限額。3.2若有責(zé)任限額的約定，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并確保該限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并取得第三方的書面同意。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅作為協(xié)助方或服務(wù)提供方，不取代甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方均負(fù)有合同義務(wù)。4.3若第三方未能履行其對(duì)甲方或乙方的合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1甲方和乙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)和管理機(jī)制，確保第三方能夠按照合同約定履行其職責(zé)。5.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)和指導(dǎo)，確保第三方能夠正確履行其職責(zé)。第六條第三方介入的變更和解除6.1若第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)變更或解除與第三方的合同關(guān)系。6.2甲方和乙方應(yīng)在變更或解除第三方合同關(guān)系前，與第三方進(jìn)行充分溝通，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確定第三方的違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密。9.2保密信息不包括第三方已經(jīng)公開的信息或者在正常情況下可以獲得的信息。第十條第三方介入的不當(dāng)行為10.1第三方不得利用與甲方和乙方的合同關(guān)系，從事任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方和乙方利益的行為。10.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保第三方不會(huì)從事任何不當(dāng)行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列舉了物業(yè)公司應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等，以及各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件三：物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：本附件明確了物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)，包括對(duì)物業(yè)的管理、維護(hù)、改進(jìn)等權(quán)利，以及對(duì)業(yè)主的服務(wù)的義務(wù)。附件四：業(yè)主權(quán)利與義務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：本附件明確了業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，包括支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、遵守物業(yè)管理規(guī)定等義務(wù)，以及享受物業(yè)公司提供的服務(wù)、提出合理建議等權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用萬分之五的滯納金。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任金額根據(jù)違約程度和影響確定。示例說明：1.若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付費(fèi)用萬分之五乘以逾期天數(shù)。2.若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。3.若第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任金額根據(jù)第三方違約的程度和影響來確定。全文完。二零二四年度物業(yè)服務(wù)合同(完整版)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3丙方名稱及性質(zhì)第二條物業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)5.2維修保養(yǎng)費(fèi)5.3其他費(fèi)用第六條支付方式與支付時(shí)間6.1支付方式6.2支付時(shí)間第七條維修責(zé)任與使用管理7.1維修責(zé)任7.2使用管理第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1附則14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3丙方名稱及性質(zhì)第二條物業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)范圍乙方管理的物業(yè)范圍包括：（具體地址），包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、溝通協(xié)調(diào)等。第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為（具體日期）。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，自合同開始日期起至（結(jié)束日期）止。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的合理要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全使用。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)甲方應(yīng)按期支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體金額為（金額）。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付乙方物業(yè)的維修保養(yǎng)費(fèi)。5.3其他費(fèi)用雙方同意其他費(fèi)用按照實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條支付方式與支付時(shí)間6.1支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。6.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第七條維修責(zé)任與使用管理7.1維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2使用管理甲方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，遵守物業(yè)管理制度，不得損害他人利益。第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方利益列為共同被保險(xiǎn)人。8.2保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3丙方違約丙方違反物業(yè)管理制度或損害他人利益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方書面催告后仍未支付；（3）乙方未按約定提供服務(wù)，甲方書面催告后仍未改善；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否減輕或免除違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1附則本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件（附件列表：包括但不限于物業(yè)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)計(jì)劃等）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在本合同履行過程中，甲乙雙方因特定原因需要邀請(qǐng)第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第三方可以是中介方，也可以是其他具有專業(yè)資質(zhì)或能力的個(gè)體或組織。甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)劃分如下：第三方介入的附加說明條款：15.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成合同約定的義務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任第三方在履行合同義務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方介入的額外條款及說明：16.1第三方介入程序甲方和乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同中明確第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。16.2第三方介入的協(xié)調(diào)與管理甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)與管理，確保合同順利履行。16.3第三方退出機(jī)制第三方完成合同約定的義務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)與其辦理退出手續(xù)，并支付相應(yīng)的報(bào)酬。第三方責(zé)任限額的明確：17.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行合同義務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額的超出如果第三方的違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過合同約定的責(zé)任限額，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一