二手地下車位買賣合同（2024版含車位交易限制）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手地下車位買賣合同（2024版，含車位交易限制）本合同目錄一覽1.二手地下車位買賣合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍2.車位交易限制2.1交易限制的定義2.2交易限制的內(nèi)容3.賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利3.2賣方的義務(wù)4.買方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利4.2買方的義務(wù)5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格的確定5.2支付方式的選擇6.車位的交付與過戶6.1車位的交付6.2車位的過戶7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2爭議的解決方式9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的簽署與生效12.1簽署的條件12.2生效的時(shí)間13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.合同的附件14.1附件的定義14.2附件的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條二手地下車位買賣合同的定義與范圍1.1本合同是指賣方將其名下的地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。1.2合同范圍包括車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、交易價(jià)格的確定、支付方式的選擇、車位的交付與過戶等事項(xiàng)。第二條車位交易限制2.1交易限制是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)車位交易所作的限制。2.2交易限制的內(nèi)容包括但不限于車位的用途、交易對(duì)象的條件、交易程序的要求等。第三條賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利包括但不限于決定車位的交易價(jià)格、要求買方支付價(jià)款、要求買方履行合同義務(wù)等。3.2賣方的義務(wù)包括但不限于保證車位的合法所有權(quán)、提供車位的相關(guān)資料、協(xié)助買方完成車位的過戶手續(xù)等。第四條買方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利包括但不限于要求賣方履行合同義務(wù)、享受車位的所有權(quán)、要求賣方提供相關(guān)資料等。4.2買方的義務(wù)包括但不限于按照約定的價(jià)格支付價(jià)款、按照約定的方式交付價(jià)款、履行合同規(guī)定的其他義務(wù)等。第五條交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格的確定按照雙方協(xié)商一致的原則，由賣方提出價(jià)格，買方同意后確定。5.2支付方式可以選擇現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條車位的交付與過戶6.1車位的交付是指賣方將車位的實(shí)際控制權(quán)移交給買方，買方可以使用車位。6.2車位的過戶是指將車位的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。具體過戶手續(xù)包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫過戶申請表、繳納相關(guān)稅費(fèi)等，由雙方共同辦理。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)賣方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已收取的價(jià)款、支付違約金、賠償因此給買方造成的損失等。買方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給賣方造成的損失等。8.2爭議的解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方可以解除合同；合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效的時(shí)間本合同自簽署之日起生效，有效期為五年。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。13.2附錄本合同附錄包括車位的權(quán)屬證明、交易價(jià)格確認(rèn)書等，附錄與本合同具有同等效力。第十四條合同的附件14.1附件的定義附件是指本合同的補(bǔ)充文件，用以明確或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2附件的份數(shù)與保管附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由雙方協(xié)商確定。附件的保管責(zé)任由持有方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲乙方之外的參與合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.2第三方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成合同履行所需的相關(guān)手續(xù)。第五條第三方介入后的額外條款5.1如合同履行過程中，第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方支付費(fèi)用。如甲方未支付，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立存在。7.2第三方在履行合同過程中，如與其他方產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將合同履行所需的文件、資料等交還給甲乙雙方。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第十條第三方介入的適用法律與爭議解決10.1第三方介入的法律適用及爭議解決，按照本合同第一條至第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的附加條款11.1如本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。第十二條第三方介入的附錄12.1本合同附錄包括第三方提供的相關(guān)文件、資料等，附錄與本合同具有同等效力。第十三條第三方介入的保管13.1第三方介入的合同文件、資料等，由第三方負(fù)責(zé)保管。13.2第三方應(yīng)確保合同文件、資料的安全，防止泄露、損壞等。第十四條第三方介入的效力14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位的權(quán)屬證明附件2：交易價(jià)格確認(rèn)書附件3：車位交付確認(rèn)書附件4：車位過戶申請表附件5：支付憑證附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件7：評(píng)估報(bào)告附件8：過戶機(jī)構(gòu)確認(rèn)書附件9：保密協(xié)議附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：車位的權(quán)屬證明應(yīng)包括車位的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，證明車位歸賣方所有。附件2：交易價(jià)格確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交易價(jià)格的確定過程和結(jié)果，包括價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間等。附件3：車位交付確認(rèn)書應(yīng)證明賣方已將車位交付給買方，買方可以正常使用車位。附件4：車位過戶申請表應(yīng)包括過戶雙方的身份證明、車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等，用于辦理車位的過戶手續(xù)。附件5：支付憑證應(yīng)包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買方已按約定支付價(jià)款。附件6：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、中介方的責(zé)任和義務(wù)等。附件7：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括車位的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等，用于確定交易價(jià)格。附件8：過戶機(jī)構(gòu)確認(rèn)書應(yīng)證明過戶機(jī)構(gòu)已同意協(xié)助辦理車位的過戶手續(xù)，并確認(rèn)過戶機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和責(zé)任。附件9：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密期限、保密責(zé)任的承擔(dān)等。附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于雙方之間的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，或交付的車位不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將車位交付給買方，或者交付的車位存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.買方未按照約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款。示例說明：如果買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的方式支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失。示例說明：如果中介方未能按照合同約定協(xié)助甲乙雙方完成車位交易，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反合同的保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。示例說明：如果賣方未能按照保密協(xié)議約定保護(hù)買方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致買方的商業(yè)秘密被泄露，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同的約定、法律法規(guī)的規(guī)定以及公平原則進(jìn)行。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失。3.違約方的違約行為涉及到第三方責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約方在履行合同過程中存在欺詐、惡意串通等行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二手地下車位買賣合同（2024版，含車位交易限制）1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2二手地下車位1.3車位交易限制2.車位買賣條款2.1車位權(quán)屬證明2.2交易價(jià)格及支付方式2.3過戶手續(xù)及費(fèi)用2.4交付時(shí)間及方式3.合同的履行3.1賣方義務(wù)3.2買方義務(wù)3.3特殊情況處理4.合同的變更和終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同解除后的處理5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償金額及方式6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.適用法律7.1合同的成立、效力及解釋7.2合同的履行、變更、解除及終止7.3違約責(zé)任及爭議解決8.其他約定8.1車位使用及管理8.2車位轉(zhuǎn)讓或出租8.3合同的保管和復(fù)制9.合同的生效9.1合同簽署9.2合同生效條件9.3合同生效時(shí)間10.合同的附則10.1合同的修訂10.2合同的補(bǔ)充10.3合同的解除11.附件11.1車位權(quán)屬證明文件11.2交易支付憑證11.3過戶手續(xù)相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2二手地下車位1.3車位交易限制本合同項(xiàng)下的車位交易遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守車位交易的限制規(guī)定。2.車位買賣條款2.1車位權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供該車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于車位的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)文件；2.2交易價(jià)格及支付方式雙方約定該車位的交易價(jià)格為【交易價(jià)格】元人民幣，乙方支付方式為【支付方式】，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等；2.3過戶手續(xù)及費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)共同辦理該車位的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.4交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將該車位交付給乙方使用。交付方式為【交付方式】，如直接交付鑰匙、交付使用證等。3.合同的履行3.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議；3.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)支付車位購買款項(xiàng)；3.3特殊情況處理如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.合同的變更和終止4.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；4.2合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）法律規(guī)定或者合同約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；4.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與該車位相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1賣方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失；5.2買方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失；5.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為本合同交易價(jià)格的【賠償比例】%，賠償方式為【賠償方式】，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬等。6.爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向該車位所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；6.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可約定仲裁委員會(huì)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；6.4法律訴訟如仲裁不成，甲乙雙方可向該車位所在地的人民法院提起訴訟。7.適用法律7.1合同的成立、效力及解釋本合同的成立、效力及解釋適用中華人民共和國法律；7.2合同的履行、變更、解除及終止本合同的履行、變更、解除及終止適用中華人民共和國法律；7.3違約責(zé)任及爭議解決本合同違約責(zé)任及爭議解決適用中華人民共和國法律。8.其他約定8.1車位使用及管理乙方自購買該車位后，擁有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守該車位所在小區(qū)的車位使用規(guī)定和管理?xiàng)l例；8.2車位轉(zhuǎn)讓或出租乙方在取得該車位所有權(quán)后，如需將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意；8.3合同的保管和復(fù)制甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管本合同正本，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。9.合同的生效9.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同生效條件本合同生效條件為甲乙雙方履行完畢簽字（或蓋章）手續(xù)，并提交相關(guān)政府部門備案；9.3合同生效時(shí)間本合同自提交相關(guān)政府部門備案之日起生效。10.合同的附則10.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議；10.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；10.3合同的解除本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.附件11.1車位權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供該車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于車位的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)文件；11.2交易支付憑證乙方支付車位的交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等；11.3過戶手續(xù)相關(guān)文件甲乙雙方應(yīng)共同辦理該車位的過戶手續(xù)，并提交相關(guān)文件，如身份證件、戶口本、婚姻狀況證明等。12.合同簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。13.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。14.雙方簽字（或蓋章）甲方（賣方）：【甲方簽字（或蓋章）】乙方（買方）：【乙方簽字（或蓋章）】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)等；15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行；15.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守本合同相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位的買賣交易，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)；16.2評(píng)估方介入評(píng)估方作為第三方介入本合同，應(yīng)對(duì)該車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；16.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該車位的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的服務(wù)；16.4第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供協(xié)助和服務(wù)，不享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)；17.2第三方與甲乙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的合法、合規(guī)履行；17.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照本合同約定，履行合同義務(wù)；18.2第三方監(jiān)督第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法、合規(guī)履行；18.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并提供必要的建議和意見。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方調(diào)解如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，尋求合理的解決方案；19.2第三方仲裁如調(diào)解不成，甲乙雙方可約定仲裁委員會(huì)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；19.3第三方訴訟如仲裁不成，甲乙雙方可向該車位所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的適用法律20.1第三方合同的成立、效力及解釋本合同的成立、效力及解釋適用中華人民共和國法律；20.2第三方合同的履行、變更、解除及終止本合同的履行、變更、解除及終止適用中華人民共和國法律；20.3第三方違約責(zé)任及爭議解決本合同違約責(zé)任及爭議解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供該車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于車位的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)文件。附件說明：這些文件是證明甲方對(duì)該車位擁有合法所有權(quán)的重要證據(jù)，乙方需要核實(shí)這些文件的真實(shí)性和有效性。附件2：交易支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付車位的交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：這些憑證是證明乙方已支付交易款項(xiàng)的重要證據(jù)，甲方需要保存這些憑證以備后續(xù)的核對(duì)和審計(jì)。附件3：過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)共同辦理該車位的過戶手續(xù)，并提交相關(guān)文件，如身份證件、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：這些文件是進(jìn)行車位過戶手續(xù)的必要材料，甲乙雙方需要按照要求提供這些文件以完成過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反本合同的約定，包括但不限于未能提供合法的車位權(quán)屬證明文件、未能按時(shí)交付車位等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失，如延遲交付車位的違約金等。示例說明：如果甲方未能按時(shí)交付車位，甲方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。違約行為：乙方違反本合同的約定，包括但不限于未能按時(shí)支付車位交易款項(xiàng)、未能提供必要的過戶手續(xù)文件等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失，如延遲支付款項(xiàng)的違約金等。示例說明：如果乙方未能按時(shí)支付車位交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。全文完。二手地下車位買賣合同（2024版，含車位交易限制）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2二手地下車位1.3車位交易限制2.車位買賣條款2.1車位權(quán)屬證明2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3車位交付及過戶3.合同的履行3.1雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2車位使用及管理3.3維修和保養(yǎng)4.合同的變更和終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同解除后的權(quán)益處理5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、期限及終止7.1合同生效7.2合同期限7.3合同終止8.其他條款8.1車位交易限制的說明8.2車位產(chǎn)權(quán)糾紛的處理8.3合同的保管和復(fù)制9.附件9.1車位權(quán)屬證明文件9.2買賣雙方的身份證明9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同的翻譯11.1合同的官方語言11.2翻譯的責(zé)任和權(quán)益12.合同的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的制定12.2補(bǔ)充協(xié)議的生效13.合同的公示和備案13.1合同公示的要求13.2合同備案的程序14.合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.2合同終止后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方甲方（賣方）：【甲方姓名】住所：【甲方住址】聯(lián)系方式：【甲方電話】乙方（買方）：【乙方姓名】住所：【乙方住址】聯(lián)系方式：【乙方電話】1.2二手地下車位本合同所指二手地下車位位于【車位所在地點(diǎn)】，車位編號(hào)為【車位編號(hào)】，車位面積為【車位面積】平方米。1.3車位交易限制（1）甲方必須提供合法的車位權(quán)屬證明，證明甲方對(duì)該車位擁有完全的所有權(quán)。（2）乙方必須具備購買車位的資格，且不得將車位用于任何違法活動(dòng)。（3）本次車位的買賣不得違反國家和地方有關(guān)車位的法律法規(guī)。2.車位買賣條款2.1車位權(quán)屬證明甲方應(yīng)在合同簽署后【具體時(shí)間】內(nèi)，向乙方出示合法的車位權(quán)屬證明，包括車位所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.2買賣價(jià)格及支付方式（1）合同簽署后【具體時(shí)間】內(nèi)，乙方支付人民幣【金額】元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自甲方提供合法的車位權(quán)屬證明之日起【具體時(shí)間】內(nèi)，乙方支付剩余的車位購買款項(xiàng)。2.3車位交付及過戶（1）甲方應(yīng)在合同簽署后【具體時(shí)間】內(nèi)，將車位交付給乙方使用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同的履行3.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。乙方應(yīng)按照合同約定支付車位購買款項(xiàng)，并合理使用車位。3.2車位使用及管理乙方應(yīng)按照停車場的規(guī)定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于非法活動(dòng)。3.3維修和保養(yǎng)車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任按照停車場的規(guī)定執(zhí)行。如遇車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.合同的變更和終止4.1合同變更任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。4.3合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買款項(xiàng)（扣除合理費(fèi)用）。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方還需支付乙方違約金【金額】元整。5.違約責(zé)任5.1賣方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【金額】元整，并賠償因此造成的損失。5.2買方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【金額】元整，并賠償因此造成的損失。5.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。6.爭議解決6.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者民間調(diào)解組織申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向【具體法院】提起訴訟，以法院判決為準(zhǔn)。8.其他條款8.1車位交易限制的說明（1）本車位不得用于商業(yè)經(jīng)營。（2）乙方不得將車位出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）本車位的使用不得違反停車場的規(guī)定。8.2車位產(chǎn)權(quán)糾紛的處理如發(fā)生車位產(chǎn)權(quán)糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按照本合同第六章的爭議解決方式處理。8.3合同的保管和復(fù)制甲乙雙方均有權(quán)保管和復(fù)制本合同及其附件。雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容的保密負(fù)有責(zé)任，不得泄露給第三方。9.附件9.1車位權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)將車位所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件附本合同后，供乙方查閱。9.2買賣雙方的身份證明甲方乙方的身份證明文件應(yīng)附本合同后，以證明雙方的身份。9.3其他相關(guān)文件其他與本次車位買賣相關(guān)的文件，如付款憑證、過戶手續(xù)文件等，也應(yīng)附本合同后。10.合同簽署10.1簽署日期本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。10.3簽署人甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】11.合同的翻譯11.1合同的官方語言本合同的官方語言為中文。11.2翻譯的責(zé)任和權(quán)益如雙方同意進(jìn)行合同翻譯，翻譯方應(yīng)對(duì)翻譯的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。翻譯方不得對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行任何修改。12.合同的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的制定如合同履行過程中出現(xiàn)未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并注明簽署日期和地點(diǎn)。12.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。13.合同的公示和備案13.1合同公示的要求甲乙雙方應(yīng)將本合同及其附件公示于車位所在地的明顯位置，以便其他用戶查閱。13.2合同備案的程序甲乙雙方應(yīng)按照停車場的規(guī)定，將本合同備案。14.合同的解除和終止14.1合同解除的條件合同解除的條件按照本合同第四章的約定執(zhí)行。14.2合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)車位的使用、管理、維修和保養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。如無法達(dá)成一致意見，雙方同意按照本合同第六章的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本車位買賣合同履行過程中的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、政府部門、停車場管理等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）提供車位交易信息的中介機(jī)構(gòu)。（2）進(jìn)行車位權(quán)屬證明審核的政府部門。（3）負(fù)責(zé)車位交付和過戶手續(xù)的相關(guān)人員。（4）車位使用、管理和維修保養(yǎng)的服務(wù)提供商。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其在車位買賣過程中的職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定，收取合同約定的費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介機(jī)構(gòu)如合同履行過程中涉及中介機(jī)構(gòu)，甲方乙方向中介支付的傭金應(yīng)在合同中明確金額和支付條件。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位交易信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。17.2政府部門如合同履行過程中涉及政府部門，甲方乙方應(yīng)按照政府部門的要求提交相關(guān)材料，并按照規(guī)定程序完成車位的過戶手續(xù)。政府部門應(yīng)依法審核權(quán)屬證明，并及時(shí)出具審核結(jié)果。17.3停車場管理如合同履行過程中涉及停車場管理，甲方乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)定，支付車位使用費(fèi)和管理費(fèi)。停車場管理應(yīng)確保車位的正常使用和管理，并提供必要的服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和影響力，約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并符合法律規(guī)定。18.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)18.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍應(yīng)包括第三方應(yīng)承擔(dān)的