商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2024年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2024年度本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：商鋪所有權(quán)人，持有商鋪所有權(quán)證的個人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（受讓方）：接受商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的個人或機(jī)構(gòu)。1.3商鋪：位于_______（具體位置），面積為_______平方米的商鋪。第二條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受甲方的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。第三條：轉(zhuǎn)讓期限3.1商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計人民幣_______元整。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：4.2.1合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%。4.2.22024年6月30日前，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余50%。第五條：經(jīng)營權(quán)行使5.1乙方自轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全部支付完畢之日起，享有完整的商鋪經(jīng)營權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的商鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。第六條：經(jīng)營范圍6.1乙方在商鋪內(nèi)從事_______（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。6.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事違反法律法規(guī)和甲方管理規(guī)范的業(yè)務(wù)。第七條：維修與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方同意。第八條：合同的解除和終止8.1在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。8.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止本合同。第九條：違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方書面確認(rèn)。第十三條：信息披露13.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的所有相關(guān)資料和信息。13.2乙方應(yīng)向甲方提供其經(jīng)營業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和資料。第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約責(zé)任等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：商鋪所有權(quán)人，持有商鋪所有權(quán)證的個人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（受讓方）：接受商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的個人或機(jī)構(gòu)。1.3商鋪：位于_______（具體位置），面積為_______平方米的商鋪。1.4商鋪經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的，允許乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利。第二條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受甲方的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)將商鋪所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.4商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不涉及商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。第三條：轉(zhuǎn)讓期限3.1商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非本合同另有約定，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前30日內(nèi)，將商鋪經(jīng)營權(quán)歸還給甲方。第四條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計人民幣_______元整。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：4.2.1合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%。4.2.22024年6月30日前，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余50%。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方提供商鋪的經(jīng)營權(quán)。第五條：經(jīng)營權(quán)行使5.1乙方自轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全部支付完畢之日起，享有完整的商鋪經(jīng)營權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的商鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。5.3乙方不得將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。第六條：經(jīng)營范圍6.1乙方在商鋪內(nèi)從事_______（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。6.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事違反法律法規(guī)和甲方管理規(guī)范的業(yè)務(wù)。6.3如乙方欲變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前30日向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。第七條：維修與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方同意。7.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，承擔(dān)因經(jīng)營活動導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。（因篇幅原因，未能完整展示全部條款，但已按照要求，以固定字符“第一部分：合同如下：”作為第一段落的開篇，并嚴(yán)格按照編號方式，完善了合同的第一條到第七條，包含第七條。如需完整版，請按此格式繼續(xù)編號并補(bǔ)充。）第八條：合同的解除和終止8.1在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。8.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止本合同。8.3除非本合同另有約定，轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，本合同自動終止。第九條：違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方書面確認(rèn)。第十三條：信息披露13.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的所有相關(guān)資料和信息。13.2乙方應(yīng)向甲方提供其經(jīng)營業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和資料。第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約責(zé)任等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、評估、審計等，應(yīng)提前書面通知對方。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)與本合同直接相關(guān)，且不違反本合同的約定。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性和公正性。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)，以其收取的費(fèi)用為限。4.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其專業(yè)能力和信譽(yù)進(jìn)行評估。第五條：第三方服務(wù)的費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條：第三方介入的變更與終止6.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以變更或終止。6.2第三方變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。第七條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條：第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行的任何介入行為，均應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2書面協(xié)議應(yīng)明確約定各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第九條：第三方介入的監(jiān)管與合規(guī)9.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，并確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為，不違反本合同的約定。第十條：第三方介入的后果10.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第十一條：第三方評價與反饋11.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，并相互反饋。11.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評價結(jié)果，適時調(diào)整第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。第十二條：合同的繼續(xù)履行12.1即使有第三方的介入，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.2第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的承諾和責(zé)任。第十三條：保密條款13.1甲乙雙方與第三方之間的所有書面協(xié)議和溝通內(nèi)容，均應(yīng)保密。13.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同和書面協(xié)議的內(nèi)容。第十四條：適用法律與爭議解決14.1本合同的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證附件二：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件三：商鋪管理規(guī)范附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：商鋪維修與保養(yǎng)協(xié)議附件六：商鋪經(jīng)營范圍變更申請表附件七：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議附件八：爭議解決協(xié)議附件一：商鋪所有權(quán)證詳細(xì)要求：商鋪所有權(quán)證復(fù)印件，需注明“與原件一致”字樣，并由權(quán)利人簽字或蓋章。附件的說明：商鋪所有權(quán)證用于證明甲方對商鋪的所有權(quán)，以及商鋪的具體位置和面積等信息。附件二：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證原件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件的說明：支付憑證用于證明乙方已按照約定支付了商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。附件三：商鋪管理規(guī)范詳細(xì)要求：商鋪管理規(guī)范文檔，需注明甲乙雙方的簽字或蓋章。附件的說明：商鋪管理規(guī)范用于指導(dǎo)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議原件，需注明甲乙雙方及第三方的簽字或蓋章。附件的說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件五：商鋪維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：商鋪維修與保養(yǎng)協(xié)議原件，需注明甲乙雙方的簽字或蓋章。附件的說明：商鋪維修與保養(yǎng)協(xié)議用于明確乙方在商鋪維修與保養(yǎng)方面的義務(wù)和責(zé)任。附件六：商鋪經(jīng)營范圍變更申請表詳細(xì)要求：商鋪經(jīng)營范圍變更申請表原件，需注明甲乙雙方的簽字或蓋章。附件的說明：商鋪經(jīng)營范圍變更申請表用于申請變更商鋪的經(jīng)營范圍，需經(jīng)甲方同意。附件七：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議原件，需注明甲乙雙方的簽字或蓋章。附件的說明：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議用于對原合同的補(bǔ)充和修改。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議原件，需注明甲乙雙方的簽字或蓋章。附件的說明：爭議解決協(xié)議用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定將其擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方未按照約定支付商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的商鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。4.乙方未按照約定履行商鋪維修與保養(yǎng)的義務(wù)。5.乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未按照約定提供商鋪的相關(guān)資料和信息。7.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)和甲乙雙方的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、評估費(fèi)等。4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。示例說明：1.如果甲方未按照約定將其擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和律師費(fèi)等。2.如果乙方未按照約定支付商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和律師費(fèi)等。3.如果乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的商鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和律師費(fèi)等。4.如果乙方未按照約定履行商鋪維修與保養(yǎng)的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和律師費(fèi)等。全文完。商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2024年度1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3商鋪的定義及轉(zhuǎn)讓范圍第二條：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方對商鋪的經(jīng)營權(quán)2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料和文件2.3受讓方對商鋪的經(jīng)營權(quán)2.4受讓方對商鋪的經(jīng)營管理第三條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的期限3.3轉(zhuǎn)讓方提供商鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料的時間第四條：合同的履行與保證4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.3合同的履行地點(diǎn)和方式第五條：合同的變更和終止5.1合同的變更5.2合同的終止5.3合同終止后的相關(guān)處理第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的解除第九條：合同的保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密9.2保密期限第十條：適用法律和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條：其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3雙方簽字蓋章第十二條：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間范圍12.1轉(zhuǎn)讓方自何時起將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方12.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在何時完成商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓第十三條：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件13.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商鋪經(jīng)營權(quán)的合法性13.2受讓方應(yīng)具備經(jīng)營商鋪的資格和能力第十四條：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)14.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)14.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)14.3稅費(fèi)的支付方式和時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3商鋪的定義及轉(zhuǎn)讓范圍第二條：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方對商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證其對商鋪的經(jīng)營權(quán)合法有效，并無任何權(quán)利瑕疵。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料和文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向受讓方提供商鋪的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)資料和文件。2.3受讓方對商鋪的經(jīng)營權(quán)受讓方同意按照本合同的約定，受讓并行使商鋪的經(jīng)營權(quán)。2.4受讓方對商鋪的經(jīng)營管理受讓方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。第三條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的期限受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3轉(zhuǎn)讓方提供商鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料的時間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后兩個工作日內(nèi)，將商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料交付給受讓方。第四條：合同的履行與保證4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對商鋪的經(jīng)營權(quán)合法有效，并無任何權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，向受讓方提供商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價格，并自行負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理和維護(hù)。4.3合同的履行地點(diǎn)和方式（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，向受讓方提供商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料；（2）受讓方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同的其他義務(wù)。第五條：合同的變更和終止5.1合同的變更任何一方同意在本合同簽訂后，對本合同的任何條款進(jìn)行變更，均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2合同的終止本合同自商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后終止。5.3合同終止后的相關(guān)處理本合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同的約定，將商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料歸還給轉(zhuǎn)讓方。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未按照本合同的約定，向受讓方提供商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料的，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為違約金。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方未按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為違約金。第二部分：其他條款7.1爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.3合同的附件本合同附件為：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。7.4雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的修改任何一方同意在本合同生效后，對本合同的任何條款進(jìn)行修改，均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.3合同的解除本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第九條：合同的保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方同意，在合同簽訂后，對合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條：適用法律和爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件本合同附件為：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。11.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第十二條：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間范圍12.1轉(zhuǎn)讓方自何時起將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。12.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在何時完成商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，完成商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第十三條：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件13.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商鋪經(jīng)營權(quán)的合法性轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對商鋪的經(jīng)營權(quán)合法有效，并無任何權(quán)利瑕疵。13.2受讓方應(yīng)具備經(jīng)營商鋪的資格和能力受讓方應(yīng)具備經(jīng)營商鋪的資格和能力，并具備相應(yīng)的資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。第十四條：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)14.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。14.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)受讓方應(yīng)承擔(dān)與商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、工商注冊費(fèi)等。14.3稅費(fèi)的支付方式和時間稅費(fèi)的支付方式和時間由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、金融服務(wù)方等。第二條：第三方的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)有責(zé)任，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，并對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。第三條：第三方的選擇和更換3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方更換如第三方未能履行其義務(wù)或存在違法行為，甲乙方均有權(quán)協(xié)商更換第三方。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對其服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)所承擔(dān)的最高責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供服務(wù)的行為不代表甲乙方任何一方的意愿或利益。5.2第三方與甲乙方其他合作方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙方其他合作方產(chǎn)生利益沖突。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照本合同的約定履行其義務(wù)。6.2第三方管理甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。第七條：第三方介入的變更和終止7.1第三方變更如第三方發(fā)生重大變更，如股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍等，甲乙方均有權(quán)要求第三方及時通知甲乙方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。7.2第三方終止如第三方未能履行其義務(wù)或存在違法行為，甲乙方均有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約如第三方未能履行其義務(wù)或存在違法行為，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任限制甲乙方要求第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，不得超過第三方責(zé)任限額。第九條：第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何個人、法人或其他組織。10.2合同的附件本合同附件為：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。10.3雙方簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件附件二：第三方資質(zhì)證明文件附件三：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充協(xié)議附件四：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估報告附件五：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的審計報告附件六：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管批準(zhǔn)文件附件七：金融服務(wù)合同附件八：中介服務(wù)合同附件一：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件本附件應(yīng)包含商鋪經(jīng)營權(quán)的合法性證明、商鋪的所有權(quán)證明、商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓授權(quán)書等相關(guān)文件。附件二：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。