全新2024年倉庫租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年倉庫租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1倉庫名稱及地址1.2倉庫總面積1.3租賃面積1.4倉庫現(xiàn)狀及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用4.3特殊情況費(fèi)用承擔(dān)5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)的維修項目5.2乙方負(fù)責(zé)的維修項目5.3維修通知及處理流程6.保險事宜6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程6.3保險費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同廢除條件11.其他約定11.1倉儲物品管理11.2安全管理措施11.3環(huán)境保護(hù)與消防12.甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)13.乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)14.附則14.1合同附件14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.2倉庫總面積：租賃物總面積為____平方米。1.3租賃面積：乙方租賃的面積為____平方米。1.4倉庫現(xiàn)狀及設(shè)施：租賃物現(xiàn)有狀況及設(shè)施詳見附件一。乙方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，并按約定合理使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至____年__月__日止。2.3租賃期限總計：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，共計____個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期：租金每____支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等一切使用費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物租賃期間的房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。4.3特殊情況費(fèi)用承擔(dān)：如遇特殊情況導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)的維修項目：甲方負(fù)責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)的維修項目：乙方負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修通知及處理流程：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及設(shè)施存在問題時，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以答復(fù)，并在接到通知后____日內(nèi)完成維修。第六條保險事宜6.1保險購買責(zé)任：甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將乙方及租賃物納入保險范圍。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。6.3保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3違約賠償金額及方式：違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.3合同廢除條件：合同生效后，如一方明確表示不再續(xù)簽，雙方可協(xié)商廢除合同。第十一條其他約定11.1倉儲物品管理：乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行物品管理，確保倉庫內(nèi)物品的安全。11.2安全管理措施：乙方應(yīng)遵守租賃物的安全管理措施，確保倉庫安全。11.3環(huán)境保護(hù)與消防：乙方應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和消防工作，確保倉庫安全。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并要求乙方履行合同義務(wù)。12.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全與合法使用。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并要求甲方履行合同義務(wù)。13.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守租賃物的管理規(guī)定。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括租賃物現(xiàn)狀說明書、租賃物設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同修改及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第二條第三方介入的情形及處理2.1中介方介入：如租賃過程中涉及中介方，中介方的職責(zé)包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。2.2評估機(jī)構(gòu)介入：如租賃物需進(jìn)行評估，甲方和乙方應(yīng)共同選定一家具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)。評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。評估結(jié)果作為確定租金、維修費(fèi)用等的重要依據(jù)。2.3維修服務(wù)提供商介入：租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但甲方可以委托具有資質(zhì)的維修服務(wù)提供商進(jìn)行。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)的安排。2.4保險公司介入：甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將乙方及租賃物納入保險范圍。保險理賠過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同事務(wù)時，其責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的支付：如第三方未按約定履行義務(wù)或因過錯導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過事先約定的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需提前書面通知對方。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)視為甲方授權(quán)的行為。但第三方行為的法律后果由第三方獨(dú)立承擔(dān)。4.2第三方與乙方：第三方介入本合同事務(wù)時，不得侵犯乙方合法權(quán)益。如第三方行為導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方與乙方對第三方的責(zé)任：甲方和乙方對第三方的不當(dāng)行為均不承擔(dān)責(zé)任。如甲方和乙方因第三方行為受到損失，有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2第三方合同：甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。5.3第三方監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行義務(wù)。5.4第三方退出：如第三方未按約定履行義務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出。5.5第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其業(yè)務(wù)相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度等。第六條第三方責(zé)任的具體界定6.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實提供租賃信息，如因中介方誤導(dǎo)導(dǎo)致?lián)p失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，如評估失實導(dǎo)致?lián)p失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3維修服務(wù)提供商責(zé)任：維修服務(wù)提供商應(yīng)按約定提供維修服務(wù)，如維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致?lián)p失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4保險公司責(zé)任：保險公司應(yīng)按約定履行保險合同，如保險公司未履行保險合同導(dǎo)致?lián)p失，保險公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任的具體處理流程7.1損失發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)立即通知第三方。7.2第三方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以答復(fù)，并在接到通知后____日內(nèi)采取措施處理。7.3如第三方未能按約定處理損失，甲方和乙方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)額外費(fèi)用。7.4第三方賠償后，甲方和乙方應(yīng)將賠償款項支付給受損方。第八條第三方介入的合同修改及補(bǔ)充8.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可以與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任限額、額外條款及說明等。8.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方和第三方之間如發(fā)生第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況、面積等信息。附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項目及金額。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、期限、響應(yīng)時間等條款。附件六：保險購買合同提供保險合同副本，明確保險覆蓋范圍、理賠流程等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)，如中介方未如實提供租賃信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.損害賠償：如違約方違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。具體賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。全新2024年倉庫租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條使用及管理5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的管理責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1租賃物的保險責(zé)任7.2租賃物的保險費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承條件第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2租賃雙方約定的其他事項第十三條附件13.1租賃物的相關(guān)圖紙13.2租賃物的相關(guān)證書第十四條簽署14.1租賃雙方的簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于北京市朝陽區(qū)路號的新建倉庫，倉庫建筑總面積為平方米，倉庫內(nèi)部分為多個獨(dú)立單元，每個單元面積相同。1.2租賃物的面積租賃物面積為平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。1.3租賃物的位置租賃物位于北京市朝陽區(qū)路號，地處交通便利的地段，附近有完善的交通設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租戶應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：X有限公司賬號：X開戶行：銀行北京市朝陽區(qū)支行第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣萬元整。4.2押金退還條件租戶按照合同約定履行完畢租賃合同，且租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在租賃結(jié)束后退還押金。4.3押金退還方式押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給租戶。第五條使用及管理5.1租賃物的使用范圍租戶只能將租賃物用作倉庫用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的管理責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任歸甲方所有，包括但不限于：（1）租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修；（2）公共設(shè)施的維修；（3）水電設(shè)施的維修。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)工作，包括但不限于：（1）保持租賃物的整潔；（2）定期檢查租賃物的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。第七條保險7.1租賃物的保險責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2租賃物的保險費(fèi)用租賃物的保險費(fèi)用包含在租金內(nèi)，不再額外收取。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方如有一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。9.2違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同繼承條件合同終止后，如租賃物需繼續(xù)租賃，承租方有權(quán)按照原合同條款繼續(xù)租賃，除非甲方書面表示不同意。第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。12.2租賃雙方約定的其他事項租賃雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件13.1租賃物的相關(guān)圖紙附件中包含租賃物的詳細(xì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2租賃物的相關(guān)證書附件中包含租賃物的相關(guān)證書，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十四條簽署14.1租賃雙方的簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、維護(hù)租賃物及相關(guān)設(shè)施等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)明確其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）維護(hù)租賃物及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）處理租賃過程中的相關(guān)事務(wù)。2.3第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，具體金額由甲方和乙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，且超出責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)益劃分，包括但不限于：（1）第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任；（2）甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更條件5.2第三方解除條件第三方解除合同的條件如下：（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，第三方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方如違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。6.2違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如第三方與甲方或乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八條合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3合