全新商業(yè)綜合體招商合同范本(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商業(yè)綜合體招商合同范本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體資格及信息1.2乙方主體資格及信息1.3丙方主體資格及信息第二條商業(yè)綜合體概述2.1綜合體項目名稱2.2綜合體項目位置2.3綜合體項目規(guī)模2.4綜合體項目發(fā)展規(guī)劃第三條招商范圍及目標(biāo)3.1招商范圍3.2招商目標(biāo)3.3招商方向第四條合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作條件4.4合作收益分配第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利7.2丙方義務(wù)第八條招商宣傳與推廣8.1宣傳策略8.2推廣方式8.3宣傳費用承擔(dān)第九條招商流程與時間安排9.1招商流程9.2招商時間安排第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時效第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方主體資格及信息1.2乙方主體資格及信息1.3丙方主體資格及信息第二條商業(yè)綜合體概述2.1綜合體項目名稱本項目名稱為“新天地商業(yè)綜合體”。2.2綜合體項目位置本項目位于中國xx省xx市xx區(qū)，緊鄰城市主干道，交通便利。2.3綜合體項目規(guī)模本項目占地面積約為xx萬平方米，總建筑面積約為xx萬平方米，包括購物中心、辦公樓、酒店、公寓等多種功能。2.4綜合體項目發(fā)展規(guī)劃本項目將打造成為集購物、休閑、商務(wù)、居住于一體的一站式商業(yè)綜合體，滿足消費者多元化需求，提升區(qū)域商業(yè)價值。第三條招商范圍及目標(biāo)3.1招商范圍招商范圍包括但不限于零售、餐飲、娛樂、文化、教育等各類業(yè)態(tài)。3.2招商目標(biāo)招商目標(biāo)為吸引具有品牌影響力、創(chuàng)新能力和市場潛力的優(yōu)秀商家入駐。3.3招商方向招商方向重點關(guān)注具有特色的國內(nèi)外知名品牌、新興潮流品牌以及有潛力的初創(chuàng)品牌。第四條合作模式4.1合作方式合作方式包括租賃、購買、合作經(jīng)營等多種形式。4.2合作期限合作期限為xx年，自雙方簽訂合同之日起計算。4.3合作條件合作條件包括但不限于品牌知名度、業(yè)績、信用狀況、經(jīng)營策略等。4.4合作收益分配合作收益分配按照雙方協(xié)商確定的比例進行。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方進行品牌形象、經(jīng)營狀況、信用狀況等方面的審查。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方進行品牌宣傳和推廣。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供經(jīng)營場所和相關(guān)設(shè)施。甲方應(yīng)保證綜合體項目的正常運營，確保乙方正常經(jīng)營。甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密進行保密。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，開展經(jīng)營活動。乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施和服務(wù)進行監(jiān)督和提出改進意見。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享受甲方提供的優(yōu)惠政策和服務(wù)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金和其他費用。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密進行保密。第七條丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)對甲方和乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方進行服務(wù)指導(dǎo)和支持。7.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)保證綜合體項目的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量。丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供相關(guān)的物業(yè)管理和服務(wù)。丙方應(yīng)對甲乙方的商業(yè)秘密進行保密。第八條招商宣傳與推廣8.1宣傳策略甲方負(fù)責(zé)制定整體的招商宣傳策略，包括宣傳主題、宣傳渠道和宣傳預(yù)算等。乙方應(yīng)積極配合甲方的招商宣傳，提供所需的品牌信息和業(yè)績數(shù)據(jù)等。8.2推廣方式甲方可以通過線上線下多渠道進行招商宣傳和推廣，包括但不限于社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告、行業(yè)展會等。乙方可以通過自身的品牌渠道和市場網(wǎng)絡(luò)，進行招商宣傳和推廣。8.3宣傳費用承擔(dān)甲方承擔(dān)招商宣傳的整體費用，包括制作費用、媒體投放費用等。乙方應(yīng)承擔(dān)自身品牌宣傳和推廣的費用。第九條招商流程與時間安排9.1招商流程招商流程分為招商籌備、招商發(fā)布、招商洽談、招商簽約和招商入場五個階段。甲方負(fù)責(zé)招商籌備工作，包括制定招商政策、準(zhǔn)備招商材料等。乙方根據(jù)甲方提供的招商信息，進行洽談和簽約。9.2招商時間安排整個招商過程自招商籌備開始至招商入場結(jié)束，預(yù)計歷時xx個月。具體時間安排如下：招商籌備階段：x個月招商發(fā)布階段：x個月招商洽談階段：x個月招商簽約階段：x個月招商入場階段：x個月第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同；乙方未按合同約定支付租金和其他費用；乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或合同約定；甲方因不可抗力原因需要終止合同。10.3合同終止后的事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離經(jīng)營場所，并支付合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方應(yīng)按照合同約定，退還乙方已支付的剩余租金和其他費用。雙方應(yīng)對合同終止后的保密信息、商業(yè)秘密等進行妥善處理。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.3爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起xx個月內(nèi)解決爭議。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為違約行為包括但不限于：甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所和相關(guān)設(shè)施；甲方未保證綜合體項目的正常運營；乙方未按合同約定支付租金和其他費用；乙方從事違法經(jīng)營活動。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同；乙方未按合同約定支付租金和其他費用；乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或合同約定；甲方因不可抗力原因需要解除合同。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進行保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。14.3雙方約定的其他事項雙方可以在合同履行過程中，就其他事項進行協(xié)商并達成一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同主體甲方、乙方、丙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入情形2.1介入情形第三方介入情形包括但不限于：甲方、乙方、丙方委托第三方進行專業(yè)評估、審計、監(jiān)管等；甲方、乙方、丙方與第三方簽訂補充協(xié)議，約定第三方提供特定服務(wù)；法律規(guī)定或雙方約定第三方有權(quán)介入合同履行過程。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方、乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對甲方、乙方、丙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。3.3責(zé)任限制第三方對甲方、乙方、丙方的責(zé)任限制，不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)范圍。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相關(guān)的合同信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。第三方有權(quán)對甲方、乙方、丙方的違約行為提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化。變更內(nèi)容應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2變更生效合同變更自三方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲方、乙方、丙方可協(xié)商一致終止合同。6.2終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方、乙方、丙方完成后續(xù)事宜處理。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式友好協(xié)商解決；提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1違約行為第三方介入后的違約行為包括但不限于：第三方未按照合同約定提供服務(wù)；第三方未保守合同秘密，泄露給無關(guān)第三方；第三方未協(xié)助甲方、乙方、丙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條甲方、乙方、丙方與第三方的關(guān)系9.1關(guān)系界定甲方、乙方、丙方與第三方之間的關(guān)系，按照各自與第三方的合同約定確定。9.2關(guān)系劃分甲方、乙方、丙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第十條附加條款10.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)符合本合同的約定。10.2附加條款與本合同具有同等效力，如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致。第十一條法律法規(guī)和政策變化11.1法律法規(guī)和政策變化如法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，各方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。11.2變化處理各方應(yīng)積極應(yīng)對法律法規(guī)和政策變化，必要時可協(xié)商一致對本合同進行修改。第十二條合同的完整性和效力12.1合同完整性本合同及其附件、補充協(xié)議、第三方合同等，共同構(gòu)成完整的合同體系。12.2合同效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的洽談、意向書等。第十三條不可抗力13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時可終止合同。第十四條合同的解除14.1合同解除合同解除指三方協(xié)商一致，提前終止合同效力。14.2解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)綜合體項目規(guī)劃說明書詳細(xì)描述商業(yè)綜合體的項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、功能分區(qū)等信息。附件二：招商手冊附件三：租賃合同模板作為乙方租賃經(jīng)營場所的合同范本，明確租賃條款和雙方權(quán)利義務(wù)。附件四：合作經(jīng)營合同模板作為甲方與乙方合作經(jīng)營的合同范本，明確合作條款和雙方權(quán)利義務(wù)。附件五：丙方物業(yè)管理服務(wù)合同明確丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議模板作為甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議范本，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。附件七：商業(yè)秘密保密協(xié)議要求各方對商業(yè)秘密進行保密，防止信息泄露。附件八：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、地點和時效等。附件九：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效時間。附件十：合同終止協(xié)議用于記錄合同終止的原因、條件和后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所和相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方未保證綜合體項目的正常運營，影響乙方經(jīng)營。3.乙方未按合同約定支付租金和其他費用。4.乙方從事違法經(jīng)營活動或違反合同約定，損害甲方、丙方利益。5.丙方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量和效果不佳。7.第三方泄露合同秘密，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商一致終止合同。3.合同終止后，違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)處理事項。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所和相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方無法經(jīng)營而產(chǎn)生的損失，并支付違約金。如乙方未按合同約定支付租金和其他費用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付租金和其他費用，以及因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)損失。如丙方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)因丙方違約而產(chǎn)生的損失。如第三方泄露合同秘密，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。全新商業(yè)綜合體招商合同范本(2024版)1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體資格及信息1.2乙方主體資格及信息1.3丙方主體資格及信息（如有）第二條合同標(biāo)的2.1商業(yè)綜合體的基本情況2.2招商項目的范圍與內(nèi)容2.3招商目標(biāo)的確定與實現(xiàn)第三條合作方式3.1甲方提供的條件與支持3.2乙方招商職責(zé)與義務(wù)3.3丙方協(xié)助與配合事項（如有）第四條合同期限4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期4.3合同續(xù)約的條件與程序第五條招商費用5.1乙方向甲方支付的招商費用5.2甲方為乙方提供的費用報銷范圍5.3費用的支付方式與時間第六條收益分配6.1招商成果的收益分配比例6.2收益的計算方式與支付時間6.3特殊情況的收益處理方式第七條保密條款7.1雙方信息的保密內(nèi)容7.2保密信息的傳遞與存儲要求7.3違反保密條款的違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的方式與范圍9.2爭議解決的途徑與機構(gòu)9.3訴訟或仲裁的適用法律與管轄地第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更或解除后的責(zé)任處理第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同的生效條件11.2合同暫停的條件與程序11.3合同終止的條件與程序第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方對乙方的管理與指導(dǎo)12.2甲方對招商項目的支持與保障12.3甲方的其他權(quán)利與義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方的招商自主權(quán)與執(zhí)行權(quán)13.2乙方向甲方的報告與信息反饋義務(wù)13.3乙方的其他權(quán)利與義務(wù)第十四條丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）14.1丙方對甲乙雙方的協(xié)助與配合14.2丙方在招商過程中的義務(wù)與責(zé)任14.3丙方的其他權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方主體資格及信息甲方為某商業(yè)綜合體所有者或運營者，具有合法的企業(yè)法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼為，注冊地址為，法定代表人為。1.2乙方主體資格及信息乙方為具備招商能力的商業(yè)管理機構(gòu)，具有合法的企業(yè)法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼為，注冊地址為，法定代表人為。1.3丙方主體資格及信息（如有）丙方為專業(yè)市場咨詢機構(gòu)，具備相關(guān)行業(yè)咨詢和服務(wù)經(jīng)驗，具有合法的企業(yè)法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼為，注冊地址為，法定代表人為。第二條合同標(biāo)的2.1商業(yè)綜合體的基本情況商業(yè)綜合體位于，總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包含購物中心、辦公區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)等多元化功能區(qū)域。2.2招商項目的范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對商業(yè)綜合體進行招商，招商項目包括但不限于品牌零售、餐飲、娛樂、文化、休閑等業(yè)態(tài)。乙方需根據(jù)甲方提供的商業(yè)綜合體定位和市場需求，制定詳細(xì)的招商計劃和目標(biāo)。2.3招商目標(biāo)的確定與實現(xiàn)乙方需確保商業(yè)綜合體在合同期限內(nèi)的招商目標(biāo)達成，具體目標(biāo)包括但不限于品牌數(shù)量、營業(yè)面積、營業(yè)額等。乙方應(yīng)根據(jù)招商進度和市場反饋，及時調(diào)整招商策略，以確保招商目標(biāo)的實現(xiàn)。第三條合作方式3.1甲方提供的條件與支持3.2乙方招商職責(zé)與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的招商工作，制定招商方案，開展招商活動，并負(fù)責(zé)與商戶的合同談判和簽訂。乙方需確保招商項目的品質(zhì)和多樣性，提升商業(yè)綜合體的品牌形象和競爭力。3.3丙方協(xié)助與配合事項（如有）丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供市場咨詢和數(shù)據(jù)分析服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方制定招商策略。丙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)綜合體的定位和市場需求，提供專業(yè)的市場調(diào)研和商戶分析報告。第四條合同期限4.1合同的開始日期合同的開始日期為雙方簽署合同之日起。4.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為合同約定的招商期限屆滿之日。4.3合同續(xù)約的條件與程序如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同，并明確新的合同期限、招商目標(biāo)和費用等事項。第五條招商費用5.1乙方向甲方支付的招商費用乙方應(yīng)向甲方支付招商費用共計人民幣萬元，作為甲方提供資源和條件的對價。5.2甲方為乙方提供的費用報銷范圍甲方同意為乙方承擔(dān)招商過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于差旅費、招待費、宣傳費等。費用報銷的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。5.3費用的支付方式與時間乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式向甲方支付招商費用。如乙方未按時支付費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第六條收益分配6.1招商成果的收益分配比例雙方按照約定比例分配招商成果所實現(xiàn)的收益，具體比例由雙方另行約定。6.2收益的計算方式與支付時間收益根據(jù)實際銷售額、租金等收入進行計算，雙方按照約定比例分配。收益支付時間約定為每月5日前。6.3特殊情況的收益處理方式如遇到不可抗力等特殊情況，影響商業(yè)綜合體的正常運營和招商成果，雙方應(yīng)協(xié)商解決收益處理方式。第八條保密條款8.1雙方信息的保密內(nèi)容雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。8.2保密信息的傳遞與存儲要求雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo保密信息，包括但不限于加密存儲、限制接觸人員、簽訂保密協(xié)議等。8.3違反保密條款的違約責(zé)任如一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)合同目的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.3丙方違約責(zé)任（如有）如丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方無法實現(xiàn)合同目的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等事項。10.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的責(zé)任處理等事項。10.3合同變更或解除后的責(zé)任處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽署之日起生效，同時需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同暫停的條件與程序合同暫停需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面暫停協(xié)議。暫停協(xié)議應(yīng)明確暫停原因、暫停時間、暫停期間的義務(wù)處理等事項。11.3合同終止的條件與程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時間、終止后的責(zé)任處理等事項。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方對乙方的管理與指導(dǎo)甲方有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督與管理，確保乙方的招商活動符合商業(yè)綜合體的定位和發(fā)展目標(biāo)。12.2甲方對招商項目的支持與保障甲方應(yīng)提供必要的支持與保障，確保乙方的招商活動順利進行，包括但不限于提供物業(yè)設(shè)施、廣告宣傳等。12.3甲方的其他權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方的招商自主權(quán)與執(zhí)行權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方提供的條件，自主開展招商活動，并按照合同約定履行各項義務(wù)。13.2乙方向甲方的報告與信息反饋義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報告招商進展情況，并提供必要的市場信息和數(shù)據(jù)反饋。13.3乙方的其他權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）14.1丙方對甲乙雙方的協(xié)助與配合丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方開展招商活動，提供市場咨詢和數(shù)據(jù)分析等服務(wù)。14.2丙方在招商過程中的義務(wù)與責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3丙方的其他權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等，本部分旨在明確第三方介入后的相關(guān)附加條款和說明。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等。1.2第三方分類第三方分為有償服務(wù)第三方和無償服務(wù)第三方。有償服務(wù)第三方指為甲方或乙方提供有償服務(wù)的自然人、法人或其他組織；無償服務(wù)第三方指為甲方或乙方提供無償服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、期限等事項。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)予以賠償。3.2第三方責(zé)任限額除非甲方和乙方書面同意第三方承擔(dān)超過約定責(zé)任限額的責(zé)任，第三方對甲方和乙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)和能力進行核實。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，并確保第三方不違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三方對甲方或乙方承擔(dān)的義務(wù)，不得超越介入?yún)f(xié)議的約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對甲方和乙方造成的損失，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲方或乙方享有的權(quán)利，由甲方和乙方按照約定履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲方和乙方書面同意終止；（3）第三方違反介入?yún)f(xié)議，甲方和乙方有權(quán)終止。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期、終止后的責(zé)任處理等事項。第七條第三方介入后的合同修訂7.1第三方介入對本合同的修訂第三方介入后，如需對本合同進行修訂，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容、修訂后的合同條款等事項。7.2第三方介入對介入?yún)f(xié)議的修訂第三方介入期間，如需對介入?yún)f(xié)議進行修訂，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容、修訂后的介入條款等事項。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起甲方和乙方之間的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入引起的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲方和乙方均可依法向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入引起的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方介入引起的合同解除程序甲方和乙方依法解除合同時，應(yīng)書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的責(zé)任轉(zhuǎn)移10.1第三方介入引起的責(zé)任轉(zhuǎn)移如第三方介入導(dǎo)致甲方和乙方之間的責(zé)任轉(zhuǎn)移，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議。責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議應(yīng)明確責(zé)任轉(zhuǎn)移的內(nèi)容、轉(zhuǎn)移后的責(zé)任承擔(dān)主體等事項。10.2第三方介入引起的責(zé)任轉(zhuǎn)移程序第三方介入引起的責(zé)任轉(zhuǎn)移，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）4.商業(yè)綜合體平面圖5.招商計劃書6.招商合同范本7.商戶入駐協(xié)議范本8.商業(yè)綜合體設(shè)施使用協(xié)議9.廣告位租賃協(xié)議10.費用報銷標(biāo)準(zhǔn)及流程11.保密協(xié)議12.介入?yún)f(xié)議模板13.責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議模板14.合同變更協(xié)議模板15.合同解除協(xié)議模板16.爭議解決協(xié)議模板17.審計報告18.市場調(diào)研報告19.商戶信息登記表20.商戶檔案21.招商進度報告22.收益分配報告23.合同履行情況報告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按照合同約定提供商業(yè)綜合體的物業(yè)設(shè)施、公共區(qū)域、廣告位等資源。（2）未按照合同約定履行對乙方的支持和保障義務(wù)。（3）未按照合同約定支付招商費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按照合同約定提供商業(yè)綜合體的物業(yè)設(shè)施、公共區(qū)域、廣告位等資源，導(dǎo)致乙方無法開展招商活動，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。2.乙方違約行為：（1）未按照合同約定開展招商活動，導(dǎo)致招商目標(biāo)無法實現(xiàn)。（2）未按照合同約定履行向甲方的報告和信息反饋義務(wù)。（3）未按照合同約定向甲方支付招商費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按照合同約定開展招商活動，導(dǎo)致招商目標(biāo)無法實現(xiàn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。3.丙方違約行為（如有）：（1）未按照合同約定提供市場咨詢和數(shù)據(jù)分析服務(wù)。（2）未按照合同約定履行對甲乙雙方的協(xié)助和配合義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說明：若丙方未按照合同約定提供市場咨詢和數(shù)據(jù)分析服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法制定有效的招商策略，丙方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。4.其他違約行為：（1）未按照合同約定的時間、方式和金額支付費用。（2）未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同。（3）違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說明：若一方未按照合同約定的時間、方式和金額支付費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。全文完。全新商業(yè)綜合體招商合同范本(2024版)2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體資格及信息1.2乙方主體資格及信息1.3丙方主體資格及信息第二條商業(yè)綜合體概述2.1綜合體項目概況2.2綜合體地理位置與交通2.3綜合體規(guī)劃與設(shè)計第三條招商范圍與目標(biāo)3.1招商范圍3.2招商目標(biāo)3.3招商方向第四條合作模式4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益4.3丙方權(quán)益第五條租賃條款5.1租賃面積與租金5.2租金支付方式與時間5.3租賃期限5.4租金調(diào)整機制第六條經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營管理模式6.2甲方經(jīng)營管理職責(zé)6.3乙方經(jīng)營管理職責(zé)6.4丙方經(jīng)營管理職責(zé)第七條營銷與推廣7.1營銷策略7.2營銷活動7.3宣傳推廣費用第八條商務(wù)條件8.1甲方商務(wù)條件8.2乙方商務(wù)條件8.3丙方商務(wù)條件第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改與補充14.5合同解除后的權(quán)益處理14.6合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.7雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方主體資格及信息甲方為具有獨立法人資格的X公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，法定代表人為X，公司地址為。1.2乙方主體資格及信息乙方為具有獨立法人資格的X公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，法定代表人為X，公司地址為。1.3丙方主體資格及信息丙方為具有獨立法人資格的X公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，法定代表人為X，公司地址為。第二條商業(yè)綜合體概述2.1綜合體項目概況綜合體項目名稱為商業(yè)綜合體，位于地區(qū)，項目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括購物中心、辦公樓、酒店、公寓等多種功能。2.2綜合體地理位置與交通綜合體位于地區(qū)核心位置，交通便利，周邊有地鐵站、公交站等公共交通設(shè)施，便于消費者到達。2.3綜合體規(guī)劃與設(shè)計綜合體由國內(nèi)外知名設(shè)計團隊進行規(guī)劃與設(shè)計，建筑風(fēng)格獨特，內(nèi)部空間布局合理，設(shè)有完善的配套設(shè)施，包括停車場、休閑娛樂區(qū)等。第三條招商范圍與目標(biāo)3.1招商范圍招商范圍包括購物中心、辦公樓、酒店、公寓等各個板塊，各類業(yè)態(tài)均可參與招商。3.2招商目標(biāo)招商目標(biāo)為吸引國內(nèi)外知名品牌入駐，打造高品質(zhì)的商業(yè)綜合體，提升區(qū)域商業(yè)氛圍，實現(xiàn)互利共贏。3.3招商方向招商方向重點關(guān)注時尚購物、餐飲娛樂、休閑體驗、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域，力求滿足不同消費者的需求。第四條合作模式4.1甲方權(quán)益甲方作為商業(yè)綜合體的開發(fā)者與運營商，享有綜合體項目的所有權(quán)和管理權(quán)，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理。4.2乙方權(quán)益乙方作為招商合作伙伴，享有招商范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，可在甲方提供的場地進行經(jīng)營活動，并享有甲方提供的相關(guān)支持與服務(wù)。4.3丙方權(quán)益丙方作為商業(yè)綜合體的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)綜合體的物業(yè)管理與維護工作，確保綜合體的安全、整潔與正常運營。第五條租賃條款5.1租賃面積與租金乙方根據(jù)實際經(jīng)營需求，向甲方租賃所需的面積，租金根據(jù)租賃面積、位置、業(yè)態(tài)等因素進行商定，具體租金金額及支付方式見附件。5.2租金支付方式與時間乙方按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金支付時間為每月5日前，支付下一個月的租金。5.3租賃期限租賃期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制根據(jù)市場行情及綜合體的經(jīng)營狀況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行商定。第六條經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營管理模式采用甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理模式，確保綜合體的整體形象與經(jīng)營秩序。6.2甲方經(jīng)營管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)綜合體的整體規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理，提供完善的設(shè)施與服務(wù)，確保乙方、丙方的正常經(jīng)營與物業(yè)管理。6.3乙方經(jīng)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)招商范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，遵守甲方的規(guī)章制度，維護綜合體形象，保證服務(wù)質(zhì)量。6.4丙方經(jīng)營管理職責(zé)丙方負(fù)責(zé)綜合體的物業(yè)管理與維護工作，確保綜合體的安全、整潔與正常運營，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第七條營銷與推廣7.1營銷策略甲方制定整體營銷策略，通過各類廣告媒介、線上線下活動等進行宣傳推廣，提升綜合體知名度。7.2營銷活動甲方組織舉辦各類營銷活動，吸引消費者參與，提高綜合體的人氣與營業(yè)額。7.3宣傳推廣費用宣傳推廣費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際營銷活動及廣告投放進行核算。第八條商務(wù)條件8.1甲方商務(wù)條件1)提供符合乙方經(jīng)營需求的租賃場地；2)提供甲方擁有的各類設(shè)施與服務(wù)，包括但不限于停車場、休閑娛樂區(qū)等；3)提供物業(yè)管理與維護服務(wù)，確保綜合體的安全、整潔與正常運營；4)提供營銷與推廣支持，包括廣告投放、線上線下活動等；5)提供合同約定的其他支持與服務(wù)。8.2乙方商務(wù)條件1)按照約定租賃面積進行經(jīng)營活動，遵守甲方的規(guī)章制度；2)按照約定的租金支付方式，及時支付租金；3)維護綜合體形象，保證服務(wù)質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營活動；4)配合甲方進行營銷與推廣活動，共同提高綜合體知名度；5)履行合同約定的其他義務(wù)。8.3丙方商務(wù)條件1)提供物業(yè)管理與維護服務(wù)，確保綜合體的安全、整潔與正常運營；2)按照約定的費用支付方式，及時支付相關(guān)費用；3)維護綜合體形象，保證服務(wù)質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營活動；4)配合甲方、乙方進行營銷與推廣活動，共同提高綜合體知名度；5)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)乙方累計欠付租金及其他費用達到合同約定的解除條件；3)甲方因不可抗力原因解除合同；4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3合同變更與解除的程序1)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；2)甲方將變更協(xié)議或解除協(xié)議發(fā)送給乙方，乙方收到后予以確認(rèn)；3)雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，造成甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同終止的條件如下：1)合同到期，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)甲方、乙方、丙方之一違約，導(dǎo)致合同無法履行；4)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方均有意續(xù)簽的，可簽訂續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。13.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體等參與本合同履行過程的單位或個人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢服務(wù)單位、技術(shù)支持單位、金融服務(wù)單位等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件1)本合同履行過程中，因客觀原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，同意第三方介入；3)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)與能力，能夠提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2)甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3)第三方按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)；4)甲方、乙方、丙方對第三方提供的服務(wù)進行評價，必要時可協(xié)商調(diào)整。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方享有按照合同約定獲取服務(wù)報酬的權(quán)利，有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方為合同關(guān)系，第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲方、乙方、丙方支付相應(yīng)報酬。4.2第三方與消費者、供應(yīng)商等的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如涉及消費者、供應(yīng)商等第三方權(quán)益，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護各方合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等