上海廠區(qū)建設工程監(jiān)理大綱(附流程圖)

XX市工程設備監(jiān)理公司

xxConstruction&Equipment

SupervisionCompany

XXXX鋼鐵有限公司

監(jiān)理大綱

監(jiān)理單位：XX市工程設備監(jiān)理公司

二00四年三月

目錄

一、項目簡介.........................................................5

二、監(jiān)理公司簡介....................................................6

三、監(jiān)理大綱.........................................................9

1.監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容...............................................9

1.1監(jiān)理工作范圍...................................................9

1.2監(jiān)理工作內(nèi)容...................................................9

2.監(jiān)理目標........................................................11

2.1質(zhì)量控制目標..................................................11

2.2進度控制目標....................................................11

2..........................................................3安全目標.11

3.工程特點........................................................11

4.監(jiān)理工作策劃....................................................12

5.監(jiān)理方式........................................................13

6.監(jiān)理人員配置表及監(jiān)理組織機構(gòu)圖................................15

6.1組織結(jié)構(gòu)圖.....................................................15

7,監(jiān)理工作流程及工作程序..........................................16

7.1建設工程監(jiān)理工作流程...........................................16

7.2工程設備監(jiān)理工作總流程........................................18

7.3鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工作流程........................................19

7.4材質(zhì)核定流程...................................................22

7.5施工階段質(zhì)量控制工作流程......................................23

7.6施工階段進度控制工作流程......................................24

7.7技術(shù)聯(lián)系工作流程...............................................25

7.8隱蔽工程檢驗流程..............................................25

7.9工程竣工（備案制）驗收階段的工作流程...........................26

7.10工程付款流程..................................................27

7.11保修階段的監(jiān)理程序............................................27

8.監(jiān)理制度.........................................................28

2

8.1設計文件、圖紙會審制度.........................................28

8.3開工報告審批制度...............................................28

8.4材料、構(gòu)件檢驗及復驗制度.......................................28

8.5變更設計制度...................................................28

8.6隱蔽工程檢查驗收制度...........................................28

8.7工程質(zhì)量檢查制度...............................................29

8.8工程質(zhì)量事故處理制度...........................................29

8.9施工進度監(jiān)督及報告制度........................................30

8.10監(jiān)理報告制度.................................................30

8.11監(jiān)理日記和會議制度...........................................30

8.12信息管理制度.................................................31

8.13安全監(jiān)理制度.................................................31

8.14竣工驗收制度.................................................32

9.監(jiān)理依據(jù)........................................................33

9.1國家和xx市的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準及有關(guān)文件.................33

10.監(jiān)理控制要點...................................................35

10.1質(zhì)量控制......................................................35

10.1.1土建施工監(jiān)理...............................................35

10.1.2鋼結(jié)構(gòu)制作監(jiān)理.............................................49

1O.L3鋼結(jié)構(gòu)廠房安裝監(jiān)理..........................................50

10.1.4裝飾工程監(jiān)理................................................59

10.L5通用設備安裝監(jiān)理............................................70

10.1.6通用設備調(diào)試監(jiān)理............................................75

10.1.7起重機設備的安裝監(jiān)理........................................75

10.1.8工業(yè)鍋爐安裝監(jiān)理............................................78

10.1.9軋機設備安裝監(jiān)理............................................80

10.L10步進梁式加熱爐安裝工程監(jiān)理.................................81

10.1.11卷取機安裝監(jiān)理.............................................82

3

10.1.12卷取爐安裝監(jiān)理............................................82

10.1.13剪切機安裝監(jiān)理............................................82

10.1.14剪刃轉(zhuǎn)熱矯直機安裝監(jiān)理....................................82

10.1.15輪盤式冷床安裝監(jiān)理........................................83

10.1.16定尺剪安裝監(jiān)理............................................83

10.L17板垛收集裝置安裝監(jiān)理......................................83

10.1.18輔助設備的監(jiān)理............................................83

10.1.19電氣設備監(jiān)理..............................................84

10.1.20自控儀表監(jiān)理..............................................85

10.1.21變頻調(diào)速電機調(diào)試監(jiān)理.......................................86

10.1.22舊設備拆卸監(jiān)理.............................................86

10.2資料、信息管理................................................87

10.........................................................3進度控制.87

11.與各方的關(guān)系...................................................88

11.1與建設單位的關(guān)系.............................................88

11.2與施工單位的關(guān)系.............................................89

11.3與設計單位的關(guān)系.............................................90

12.安全文明施工...................................................90

附表1監(jiān)理人員配置...............................................93

附表2工程儀器設備清單...........................................99

四、監(jiān)理費報價.....................................................100

五、附復印件（營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明）................................100

4

一、項目簡介

一.項目名稱：XXXX鋼鐵有限公司

二.項目地點：XX市XX區(qū)寶錢路經(jīng)四路口

三.項目概況：

工程內(nèi)容：生產(chǎn)車間、露天原料場、空壓站、鍋爐房、機房、

重油庫、污水處理池、辦公樓、生活樓、停車場、門衛(wèi)、圍墻、總體。

1.建筑面積41040行。建安投資1.1億元人民幣、生產(chǎn)設備投資額

5000萬元。

2.結(jié)構(gòu)形式：重鋼結(jié)構(gòu)

3.設備：

⑴起重機：總數(shù)22臺；分別為:70T2臺、50T1臺、20T18臺5T1臺;

⑵軋機生產(chǎn)線一條；

⑶機械生產(chǎn)線一條；

⑷加熱爐；

⑸空壓站；

⑹鍋爐；

4.工期：16個月。從2004年4月15日開工至2005年8月15日竣

To

5

二、監(jiān)理公司簡介

XX市工程設備監(jiān)理公司是在XX市經(jīng)委、XX市技術(shù)監(jiān)督局的倡導

和支持下，由XX市機械設備成套局和XX市機電局、XX市質(zhì)量協(xié)會

等，于一九九三年為保證國家及市重點工程項目的建設質(zhì)量而組建的

XX市第一家工程設備監(jiān)理公司（同時也是全國第一家工程設備監(jiān)理

公司）。公司具有國內(nèi)貿(mào)易部、機械工業(yè)部和XX市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒

發(fā)的建設工程設備監(jiān)理甲級資質(zhì)及XX市建委頒發(fā)的建設監(jiān)理乙級資

質(zhì)。本公司是成立XX市工程設備監(jiān)理協(xié)會的第一發(fā)起人，同時也是

XX市建設監(jiān)理協(xié)會十大組長單位之一。

公司成立近十年來，完成或正在監(jiān)理中的國家及市重大工程項目

和重大工業(yè)技術(shù)改造項目幾十項。例如：人民廣場地下停車場（迪美

廣場）、人民廣場地下商業(yè)街（香港名品街）、軌道交通明珠線一期

工程、XX申雅密封件有限公司（中意合資）、羅氏泰山（XX）維生

素制品有限公司（中瑞合資）、羅氏三維（XX）維生素制品有限公司

（中瑞合資）、羅氏新亞（XX）維生素制品有限公司（中瑞合資）、

羅氏中亞（無錫）檸檬酸有限公司（中瑞合資）、旭電（蘇州）科技

有限公司一期工程（美商獨資）、XX伊貝爾橡膠有限公司（中西合

資）、XX味之素氨基酸有限公司（中日合資）、XX市兒童博物館、

XX科技城、XX互感器「技術(shù)改造工程（中德合資）、XX激光所科研

大樓、XX和誠公寓、XX華德鋁業(yè)公司鋁廠工程（德國獨資）、無錫

中央化學有限公司（中日合資）、XX錦江飯店立體車庫工程、XX百

特醫(yī)療用品有限公司工程（中美合資）、XX長征富民藥業(yè)有限公司

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技改工程、浦東新區(qū)文化館工程等。受業(yè)主委托擔任XX市國際網(wǎng)球

中心工程等項目管理工作。在以往的工程監(jiān)理和項目管理中，我們積

累了與外國項目管理公司和外方管理人員共同工作的經(jīng)驗。公司還設

立了專業(yè)門類齊全的專家?guī)欤垖＜覚z查和指導我們的工作。本公司

在工業(yè)和城市軌道交通等項目監(jiān)理中具有豐富的經(jīng)驗。我們的工作得

到眾多業(yè)主（包括外方經(jīng)理、外方項目管理人員）的好評，在行業(yè)考

評中，被評為“有特色、做實事”的監(jiān)理公司。

XX市工程設備監(jiān)理公司

二。。四年三月

7

公司組織機構(gòu):

I副總經(jīng)理總工程師副總經(jīng)理財務總監(jiān)總經(jīng)理助理

項

目

監(jiān)

理

組

8

三、監(jiān)理大綱

L監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

1.1監(jiān)理工作范圍

1.1.1本工程監(jiān)理包括生產(chǎn)車間、露天原料場、空壓站、鍋爐房、機

房、重油庫、污水處理池、辦公樓、生活樓、停車場、門衛(wèi)、圍墻、

總體、配套設施，包括建安及生產(chǎn)設備安裝調(diào)試監(jiān)理。

1.1.2舊工藝設備的拆、運輸、安裝（包括修配、改裝）調(diào)試監(jiān)理。

L2監(jiān)理工作內(nèi)容

針對監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程進行質(zhì)量控制并協(xié)助業(yè)主進行進度控

制及安全監(jiān)理。

L2.1施工前準備階段的監(jiān)理

1.2.1.1協(xié)助業(yè)主審查總包單位及分包單位資質(zhì)及人員的資格。

1.2.1.2協(xié)助業(yè)主按時辦理監(jiān)理登記手續(xù)。

1.2.1.3按開工條件督促總包單位積極做好開工前的各項工作，包括

到政府部門必須辦理的各種手續(xù)。

1.2.1.4審核施工單位提交的施工組織設計并報業(yè)主審批。重點審查

總包單位施工質(zhì)量、安全保證體系，施工方案及施工人員、施工機械

的配置。

1.2.1.5協(xié)助業(yè)主審核總包單位提交的工程開工報告。在確認具備開

工條件的情況下，向總包單位下達開工令。

1.2.1.6審查總包提交的設備和材料清單，對工程使用的材料、構(gòu)件、

半成品、設備進行必要的抽查或復驗。對不符合設計合同要求和標準

9

規(guī)定的材料和構(gòu)件半成品、設備拒絕使用。

1.2.2施工過程監(jiān)理

1.2.2.1督促承包商嚴格按照現(xiàn)行國家建筑安裝施工規(guī)范、設計及合

同、已審批的施工組織設計、施工方案施工計劃的要求進行施工。

1.2.2.2檢查驗收分部分項工程質(zhì)量和驗收簽證各項隱蔽工程。

1.2.2.3督促施工方整理檔案資料，對工程進行階段驗收，提供監(jiān)理

評估報告。

L2.2.4根據(jù)施工預算，簽認已完成的且質(zhì)量合格的工作量，報業(yè)主

審定。

1.2.2.5督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工。

1.2.2.6組織調(diào)查工程質(zhì)量事故，督促事故處理方案的實施，并對事

故處理后的工程質(zhì)量進行驗收和簽證。

1.2.2.7審查設計變更和事故技術(shù)變更。

1.2.2.8協(xié)助業(yè)主審查工程總進度計劃和分階段施工進度計劃，并督

促承包商按審定的施工進度計劃進行施工。

1.2.2.9依據(jù)承包商報送的經(jīng)審批的施工作業(yè)計劃協(xié)助業(yè)主進行口常

的進度檢查和控制工作，做好每日施工部位和完成情況的監(jiān)理日記。

1.2.2.10核實承包商報送的進度完成量統(tǒng)計表并提出修正意見。

1.2.2.11按經(jīng)濟合同法對工程承包合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查,

發(fā)現(xiàn)問題及時提出意見。

1.2.2.12督促施工單位按要求建立施工技術(shù)檔案資料-。

1.2.2.13依據(jù)承包合同嚴格督促施工單位按承包合同內(nèi)容履行合同。

10

及時協(xié)調(diào)處理業(yè)主和承包商在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的矛盾和爭議，或

協(xié)助報請有關(guān)部門進行處理。

1.2.2.14現(xiàn)場建立信息（資料）管理制度，保證現(xiàn)場信息管理的快

速、高效，監(jiān)理工作的制度化、規(guī)范化和科學化。

1.2.2.15進行工程初驗并協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收，提交工程質(zhì)量評

估報告。

1.2.3保修階段監(jiān)理

工程竣工驗收后，在保修期內(nèi)對業(yè)主定期進行回訪，對業(yè)主使用中發(fā)

現(xiàn)的質(zhì)量問題協(xié)調(diào)總包單位及時進行保修，保證建設工程的完好功

能。

2.監(jiān)理目標

2.1質(zhì)量控制目標

所建工程全面符合設計規(guī)范、技術(shù)標準、總承包合同中明確的技

術(shù)、質(zhì)量要求及設計文件中各系統(tǒng)的質(zhì)量目標。

2.2進度控制目標

協(xié)助業(yè)主督促承包單位，實際工期不超過計劃工期。

2.3安全目標

無重大安全責任事故。

3.工程特點

3.1生產(chǎn)車間主體為重鋼結(jié)構(gòu)。

H

3.2起重機量多且單機起吊力大。

3.3生產(chǎn)車間主體鋼結(jié)構(gòu)重量大且起重設備的吊運所產(chǎn)生的動載壓力

對主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及樁基的質(zhì)量要求高。

3.4深基坑施工：軋機及旋流沉淀池均有深基坑施工。

3.5工藝設備的安裝、調(diào)試監(jiān)理對專業(yè)知識的要求高。

3.6部分工藝設備屬舊設備拆裝。

3.7施工安全要求高。

4.監(jiān)理工作策劃

針對工程特點，監(jiān)理工作的重點為：

（1）充分消化設計施工圖中樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、起重機等技術(shù)

資料及載荷計算。

（2）高度重視樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的施工過程監(jiān)理，對所用建材

嚴格把關(guān)，不符合規(guī)定的一律不準使用。切實做到重要部位、

隱蔽工程的旁站、驗收簽證工作，不留死角、不留隱患。

（3）起重機為安全性要求高的特種設備，根據(jù)單機重量大、數(shù)量多

的特點，現(xiàn)場監(jiān)理組配置有豐富經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理工程師嚴格把

關(guān)，確保安裝工程優(yōu)質(zhì)、可靠。

（4）加強沉降觀測，一旦發(fā)現(xiàn)沉降量超標，及時采取措施糾偏

（5）生產(chǎn)工藝設備的安裝監(jiān)理將配置熟悉專業(yè)的、有豐富經(jīng)驗的監(jiān)

理工程師把關(guān)，確保安裝調(diào)試質(zhì)量。

（6）深基坑的施工：要求承包單位嚴格按照規(guī)范、按有關(guān)部門審批

的施工方案施工，確保施工安全。

（7）重視對舊設備拆卸的監(jiān)理，主要從施工組織設計、施工準備工

作、舊設備拆卸存放等全過程的控制，保證舊設備拆卸工作納

入設備安裝監(jiān)理的科學管理體系。

（8）安全監(jiān)理重中之重，除正常的安全監(jiān)理外應特別重視，重鋼結(jié)

構(gòu)件及起重機吊裝監(jiān)理。

（9）生產(chǎn)工藝設備安裝調(diào)試監(jiān)理過程中，將派有豐富經(jīng)驗的專家組

人員到現(xiàn)場指導工作。

5.監(jiān)理方式

根據(jù)經(jīng)批準的承包單位的進度計劃及施工組織設計，制定相應

的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則，設立質(zhì)量控制點。在監(jiān)理實施過程中，

采取見證、旁站、巡視、平行檢驗、跟蹤抽檢復驗、專家指導等方法,

控制、保證監(jiān)理目標的實現(xiàn)。監(jiān)理對承包單位質(zhì)量保證體系、質(zhì)保措

施認真審核，同意后予以確認；通過“三個階段”的監(jiān)理工作，使工

程質(zhì)量全面符合和達到設計標準、技術(shù)標準及法律法規(guī)要求，最終達

到質(zhì)量總目標。

根據(jù)工程的特點，我公司將安排相應的監(jiān)理人員在現(xiàn)場實

施工程的全過程監(jiān)理.。根據(jù)每個階段的工作量和監(jiān)理內(nèi)容，將調(diào)

整相應的專業(yè)監(jiān)理人員進駐現(xiàn)場，實施跟蹤監(jiān)理，進行事前控制，

盡可能減少返工和損失。

隱蔽工程或主要部件、部位施工實行旁站，不留隱患。在工

13

程施工的重要階段，公司還將組織專家組到施工現(xiàn)場進行指導,

保證施工質(zhì)量達到要求。

總監(jiān)代表保證始終在現(xiàn)場工作，如耍調(diào)整必須得到業(yè)主同

意。

14

6.監(jiān)理人員配置及監(jiān)理組織機構(gòu)圖

6.1組織機構(gòu)圖

15

7.監(jiān)理工作流程及工作程序

7.1建設工程監(jiān)理工作流程

施

工

階

段

施

工

階

段

是

保

修

階

段

辦理

包商

同承

'也主

協(xié)助

手續(xù)

合同

終止

完成

合同

監(jiān)理

17

7.2工程設備監(jiān)理工作總流程

7.3鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工作流程

符合

安

裝

試

車

階

段

竣

工

驗

收

20

階

段

保

修

階

段

21

7.4材質(zhì)核定流程

22

7.5施工階段質(zhì)量控制工作流程

23

7.6施工階段進度控制工作流程

可

24

7.7技術(shù)聯(lián)系工作流程

施工單位實施

7.8隱蔽工程檢驗流程

25

7.9工程竣工（備案制）驗收階段的工作流程

26

7.10工程付款流程

施工單位提出付款申請

申否

,，報

總監(jiān)理工程師審查工程

進度、質(zhì)量和進度的設備檔案資

衛(wèi)____________簽署付款憑證

建設單位進行財

務復核后付款

7.11保修階段的監(jiān)理程序

27

8.監(jiān)理制度

8.1設計文件、圖紙會審制度

在工程開工前，會同施工單位復查設計圖紙，廣泛聽取意見，避

免圖紙中的差錯、遺漏。

8.2技術(shù)交底制度

協(xié)助業(yè)主組織設計單位向施工單位進行施工圖的全面技術(shù)交底，

并將協(xié)商一致的事項做好書面紀要，作為補充的設計文件在設計單位

簽字認可后施工單位執(zhí)行。

8.3開工報告審批制度

在工程施工準備工作已完成時，由施工單位提出《工程開工報告

書》，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查審核后報業(yè)主批準。

8.4材料、構(gòu)件檢驗及復驗制度

用于工程的材料按照滬建建(2003)68號的通知規(guī)定，進行工

程材料準用審查。構(gòu)件、設備等，其出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告

等應由監(jiān)理審批合格后方可使用，對有疑問的材料要求施工單位抽樣

檢驗。

8.5變更設計制度

監(jiān)理工程師在收到變更設計的圖紙、指示等文件時，應審核無誤

并取得業(yè)主認可后再簽發(fā)《設計變更指令》。

8.6隱蔽工程檢查驗收制度

隱蔽以前，施工單位應進行自檢，并將質(zhì)量評定、材料質(zhì)保書等

資料報監(jiān)理工程師。施工單位應提前1—2個工作口提出隱蔽工程檢

28

查驗收計劃報監(jiān)理工程師。重點部位或重要項目應會同設計單位共同

檢查簽認。

8.7工程質(zhì)量檢查制度：

8.7.1監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責任。監(jiān)理工程

師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，應及時記入施工監(jiān)理日記，并簽

發(fā)監(jiān)理通知單，指明發(fā)生質(zhì)量缺陷部位、問題及整改意見，限期糾正,

要求整改后反饋復驗。

8.7.2在檢查工作中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應隨時通知施工單位及時

改正，并做好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出“監(jiān)理通知單”限期改正。

如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴重，監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工

程師批準后，發(fā)出《工程暫停指令》，要求部分工程、單項工程或全

部工程暫停施工，待整改后，由監(jiān)理工程師進行復驗，合格后由總監(jiān)

理工程師發(fā)出《復工指令》。

8.7.3分部分項工程、單位工程、單項工程完工以后經(jīng)自檢合格，可

填寫報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場復驗后，發(fā)出《檢驗認可證書》。

8.7.4監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，應使用

“監(jiān)理工程師函”、“備忘錄”、“監(jiān)理通知單”等書面文件督促施工單

位執(zhí)行。

8.7.5旁站監(jiān)理制度：對隱蔽工程及重要部位施工，切實做好旁站監(jiān)

理，防止留下隱患。

8.8工程質(zhì)量事故處理制度

8.8.1質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位應及時填報《質(zhì)量問題報告單》報

29

監(jiān)理，如屬重大質(zhì)量事故和傷亡事故，監(jiān)理應立即向業(yè)主口頭報告，

并及時了解情況，編寫事故簡報呈送業(yè)主和公司領(lǐng)導。

8.8.2一般質(zhì)量事故由施工單位研究處理意見，并報監(jiān)理備案；如屬

重大事故，由監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位研究處理意見及方案，報業(yè)主

批準后，方能進行事故處理。

8.8.3質(zhì)量事故處理以后，經(jīng)監(jiān)理復查確認無誤后，方可繼續(xù)施工。

不符合質(zhì)量標準的工程，未經(jīng)返工處理達標前不予驗工計價。

8.9施工進度監(jiān)督及報告制度

8.9.1督促施工單位嚴格按照合同規(guī)定的計劃進度組織實施，監(jiān)理工

程師每月以月報的形式向業(yè)主報告工程實際進度與計劃對比等情況。

8.9.2審查施工單位編制的施工組織設計，注意各單位、各工序進度

的銜接。

8.10監(jiān)理報告制度

項目監(jiān)理部于每月底編寫《監(jiān)理月報》報業(yè)主及公司，以便業(yè)主、

公司掌握工地進度、質(zhì)量、安全等情況，并于年末作年度總結(jié)，歸納

總結(jié)有價值的經(jīng)驗和教訓。

8.11監(jiān)理日記和會議制度

8.11.1每日將工地的施工進展、存在問題、處理意見、整改結(jié)果等

情況記載于監(jiān)理日記，特別是涉及設計變更、返工整改等事項，應詳

細做好記錄。

8.11.2監(jiān)理內(nèi)部每周召開例會，溝通信息、研討問題、安排工作。

8.11.3參加有關(guān)各方的施工協(xié)調(diào)例會，協(xié)商解決工程上的問題，通

30

報工程進度、質(zhì)量、安全文明施工等方面的情況。

8.12信息管理制度

8.12.1建立資料分類歸檔。

8.12.2監(jiān)理對外發(fā)文由總監(jiān)簽發(fā)，收文方簽收。

8.12.3監(jiān)理收文由總監(jiān)根據(jù)文件內(nèi)容請各專業(yè)有關(guān)監(jiān)理工程師傳閱,

并由其處理落實，處理結(jié)果及時交流。

8.12.4文件原件一般由資料員定期整理歸檔。

8.13安全監(jiān)理制度

8.13.1對承包單位進行安全資質(zhì)審查確認，未經(jīng)總監(jiān)理工程師同意,

不得擅自轉(zhuǎn)包，分包工程；

8.13.2協(xié)助建設單位與承包單位簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書和安全抵押金

合同；

8.13.3監(jiān)督安全生產(chǎn)協(xié)議書的實施；

8.13.4審查承包單位提出的安全技術(shù)措施，并監(jiān)督實施；

8.13.5監(jiān)督承包單位按規(guī)定搭設安全設施；

8.13.6檢查分部、分項工程安全狀況和簽署安全評價意見；

8.13.7參與工程事故分析和處理，督促安全技術(shù)防范措施實施和驗

收；

8.13.8督促承包單位及時整理現(xiàn)場安全管理文書資料；

8.13.9協(xié)助建設單位參加竣工驗收；

8.13.10參與安全有關(guān)的事項。

31

8.14竣工驗收制度

按備案要求協(xié)助業(yè)主竣工驗收，驗收內(nèi)容如下：

8.14.1完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。

8.14.2施工單位提出工程竣工報告，確認質(zhì)量達到規(guī)范和設計標準。

8.14.3勘察、設計單位對原設計的資料進行檢查，確認勘察、設計

符合國家規(guī)范標準耍求，及施工單位的工程資質(zhì)量達到設計耍求。提

出工程質(zhì)量檢查報告。

8.14.4在施工單位自評合格，勘察、設計認可的基礎(chǔ)上，對工程質(zhì)

量進行檢查核定合格質(zhì)量等級，提出工程質(zhì)量評估報告。

8.14.5有完整的工程項目全過程竣工檔案資料。

8.14.6建設單位已按合同約定支付工程款，有工程款支付證明。

8.14.7施工單位和建設單位簽署了工程質(zhì)量保證書。

8.14.8規(guī)劃行政部門認可工程符合規(guī)劃設計要求。

8.14.9有公安消防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許文件。

8.14.10確認建設行政主管部門要求整改的質(zhì)量問題仝部整改完畢。

32

9.監(jiān)理依據(jù)

9.1國家和xx市的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準及有關(guān)文件。

主要規(guī)范和文件如下：

9.1.1國家關(guān)于工程建設管理的有關(guān)規(guī)定

?《中華人民共和國建筑法》（1997年11月1日）

?《中華人民共和國合同法》（1999年10月1日）

?《中華人民共和國招標投標法》（1999年8月30日）

?《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（2001年1月17日）

?《建設工程委托監(jiān)理合同》（GF-2000-0202）（2000年2月24日）

?《設備監(jiān)理管理暫行辦法》（2000年11月1日）

?《建筑施工安全檢查標準》JDJ59—99（1999年6月11日）

?建設工程質(zhì)量管理條例（國務院令第279號）2000.1.30

?建設工程勘察設計管理條例（國務院令第293號）2000.9.25

?房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設施工程竣工驗收暫行規(guī)定

建設部建造（2000）142號2000.6.30

?房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設施施工備案管理辦法

建設部78號令2000.4.7

?房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)實施工程實行見證取樣和送檢規(guī)定

2000.9.2

?建設工程質(zhì)量管理條例（國務院令第279號）2000.1.30

?建設工程勘察設計管理條例（國務院令第293號）2000.9.25

?房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設施工程竣工驗收暫行規(guī)定

建設部建造（2000）142號2000.6.30

?房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設施施工備案管理辦法

建設部78號令2000.4.7

?房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設部80號令2000.6.30

33

9.1.2xx市關(guān)于工程建設管理的有關(guān)規(guī)定

?《xx市建設工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定》(1999年7月16日)

?《xx市建設工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定實施細則》(2000年9月4日)

?《xx市建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》(1994年12月5日)

?《xx市建設工程施工安全監(jiān)督管理辦法》(1996年8月16日)

?Gx市建(構(gòu))筑娜E?設計審核、驗I贖施辦法)〉(2001年6月22日)

?《xx市深基坑工程管理暫行規(guī)定》(滬建建(98)第0796號文)

9.1.3標準、規(guī)范

?《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)2002.1.1

?《工程建設標準強制性條文》(建標<2000>85號)000.4.20

?《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ16-87)2000.5.1

?建設工程文件歸檔管理規(guī)范GB/T50328—20012001.5.1

?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB503000—2001)2001.1.1

?巖土工程勘察規(guī)范(GBJ50021-2001)2002.3.1

?建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GBJ50202-2002)2002.5.1

?建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-94)1995.7.1

?砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2002)2002.4.1

?混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002)2002.4.1

?鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50205-2001)2001.3.1

?建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50209-2002)2002.6.1

?屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2002)2002.6.1

?地下給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002)2002.4.1

?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303-2002)2002.6.1

?建筑變形測量規(guī)程(JGJ/T8—97)1997.6.11

?建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-20012001.6.1

■工程建設標準強制性條文(建標<2000>85號)2000.4.20

34

?起重設備安裝工程施工及驗收規(guī)范(GB50278-98)1998.2.7

?電氣裝置安裝工程起重機電氣裝置施工及驗收規(guī)范(GB50256-96)

?工業(yè)爐砌筑工程施工及驗收規(guī)范(GBJ211-87)

?工業(yè)鍋爐安裝工程施工及驗收規(guī)范(GB50273-98)

?機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范(GB50231-98)

?壓縮機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范(GB50275-98)

?鑄造設備安裝工程施工及驗收規(guī)范(GB50277-98)

10.監(jiān)理控制要點

10.1質(zhì)量控制

在施工過程中，質(zhì)量控制的主要任務是監(jiān)督總承包單位在施

工全過程中嚴格按合同規(guī)定的技術(shù)、質(zhì)量要求實施規(guī)范施工，實

現(xiàn)質(zhì)量目標?？偝邪懳粚こ探ㄔO的質(zhì)量和采購的材料、器材、

半成品、設備的質(zhì)量負責分包單位對總承包單位負責，并承擔

連帶質(zhì)量責任。

監(jiān)理在現(xiàn)場施工的全過程中，嚴格執(zhí)行質(zhì)量簽證制度，認真把好

質(zhì)量關(guān)，并向建設單位提供監(jiān)理月報和工程質(zhì)量評估報告。

10.1.1土建施工監(jiān)理

10.1.1.1土建通則：

10.1.1.1.1審查施工單位的資質(zhì)和施工組織設計、施工方案、

技術(shù)措施、人員配置及施工機械性能。

10.1.1.1.2審查施工單位質(zhì)量保證體系，檢查、督促其完善。

10.1.1.1.3對施二單位使用的衡器、量具、計量裝置，正式

使用前應檢查其有效的校驗期。

35

10.1.1.1.4督促施工單位按圖施工，嚴格按施工規(guī)范，按工

序依次進行施工。對一般工序，施工單位自檢合格后，報監(jiān)理進

行抽驗；對重要工序，關(guān)鍵部位的施工和隱蔽工程，除施工單位

進行三級自檢外，監(jiān)理人員將實施跟蹤監(jiān)理，保證質(zhì)量，不留隱

患。

10.1.1.1.5簽發(fā)開工令，督促施工單位嚴格按照圖紙要求進行

施工。

10.1.1.1.6檢查每批進場材料的準用證（防偽標志）、出廠合

格證、質(zhì)量保證書及有關(guān)材料交易市場憑證。采用新材料、新型

制品，應檢查有關(guān)技術(shù)鑒定文件。

10.1.1.1.7混凝土試塊的強度試驗中監(jiān)理人員從采樣、送樣全

過程見證，攪拌操作，鋼筋規(guī)格、數(shù)量，化學分析報告，強度報

告，鋼筋焊接的質(zhì)量等。

10.1.1.1.8簽發(fā)混凝土澆灌令，跟蹤檢查混凝土澆灌質(zhì)量。特

別注意隱蔽工程質(zhì)量檢查和混凝土澆灌的施工質(zhì)量，做到旁站監(jiān)

理。

10.1.1.1.9著重檢查設備安裝中對基礎(chǔ)的特殊要求，防止不必

要的返工。

10.1.1.1.10填寫監(jiān)理記錄，按照現(xiàn)行國家規(guī)范、xx市建筑施工

現(xiàn)行規(guī)定的要求，進行分部分項工程的質(zhì)量驗收。工程完工時，

在施工單位自檢合格的前提下，做好初驗收并協(xié)助業(yè)主、總包單

位做好竣工驗收資料的整理。參加由業(yè)主組織的竣工驗收。主動

36

與當?shù)刭|(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，以取得其支持和指導。

10.1.1.2樁基工程

10.1.1.2.1開工前的監(jiān)理準備工作：

10.1.1.2.1.1審核施工單位的資質(zhì)，施工組織設計，施工技術(shù)方案,

施工現(xiàn)場平面布置圖，施工進度計劃。

10.1.1.2.1.2檢查施工單位質(zhì)量保證體系及落實情況。

10.1.1.2.1.3檢查施工單位使用的機械設備技術(shù)性能及計量、測量

儀器鑒定的有效期。

10.1.1.2.1.4督促施工單位在施工現(xiàn)場設立標準養(yǎng)護室并符合技術(shù)

要求。

10.1.1.2.1.5協(xié)助業(yè)主保證施工圖紙齊全及協(xié)助業(yè)主組織技術(shù)交底。

10.LL2.L6永久性、半永久性坐標點、水準點、軸線、樁位復測。

10.1.1.2.1.7垂直運輸設備、樁機等已按方案就位，已通過施工單

位技術(shù)、動力部門驗收，符合有關(guān)規(guī)程要求，并報監(jiān)理單位。

10.1.1.2.1.8沙子、石子、水泥、鋼筋等原材料進場，必須有合格

證，經(jīng)施工單位自檢合格后，報監(jiān)理驗收并與監(jiān)理人員一起共同取樣,

共同送檢復試（包括試塊、碎配合比）

10.1.1.2.2鋼筋混凝土預制樁制作監(jiān)理：

10.1.1.2.2.1鋼筋混凝土預制樁的鋼筋骨架的主筋連接宜采用對焊,

主筋接頭配置在一截面內(nèi)不得超過50%,同一根鋼筋兩個接頭的距離

應大于30d并不小于500mm

預制樁的鋼筋骨架的允許偏差：

37

主筋間距±5mm

樁尖中心線10mm

箍筋間距±20mm

吊環(huán)沿縱軸方向±20nim

主筋距樁頂距離±10mm

樁頂鋼筋網(wǎng)片±10mm

多節(jié)樁予埋鐵料±3mm

預制樁的混凝土應由樁頂向樁尖連續(xù)澆筑，嚴禁中斷。同一配合

比的混凝土在與樁身相同條件下養(yǎng)護的試塊，每班不得少于一組。標

準養(yǎng)護的試塊留置組數(shù)應按《鋼筋混凝土施工及驗收規(guī)范》

(GB50204-2002)的規(guī)定執(zhí)行。

用于捶擊的預制樁的粗骨料應用碎石或碎卵石粒經(jīng)宜為5?

40mmo

重疊法制作預制樁時應：1.場地平整、堅實，不得產(chǎn)生不均勻沉

陷；2.制樁的底模必須平整堅實；3.樁與鄰樁底模間的接觸面不得粘

連；4.樁在拆模時不得損壞棱角；5.上層樁或鄰樁的澆筑，必須在下

層樁或鄰樁的混凝土達到設計強度的30%,以后方可進行。

樁的重疊層數(shù)，應根據(jù)具體情況確定，一般不宜超過4層。

預制樁的偏差控制：

?橫截面邊長±5nun

?樁頂對角線之差10mm

?保護層厚度±5mm

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?樁身彎曲矢高不大于1%。樁長，且不大于20mm

?樁尖中心線10mm

?樁頂平面與樁中心線的傾斜小于3mm

?樁的表面應平整、密實，掉角的深度不應超過10mm,且局部

蜂窩和掉角的缺損總面積不得超過該樁表面全部面積的

0.5%,并不得過分集中。

?由于混凝土收縮產(chǎn)生的裂縫，深度不得大于20nlm,寬度不得

大于0.25mm,橫向裂縫的長度不得超過邊長的一半。

?樁頂和樁尖處不得有蜂窩、麻面、裂縫和掉角。

?每根預制樁應參照(GB50204-2002)附表5.20做好記錄，樁

上應標明編號、制作日期和吊點位置。

驗收時應有樁的結(jié)構(gòu)圖、材料檢驗記錄、鋼筋隱蔽驗收記錄、混

凝土試塊強度報告、板的檢查記錄、養(yǎng)護方法等。

10.1.1.2.2.2預制樁的起吊、搬運和堆放

?混凝土預制樁應達到設計強度的70%方可起吊，達到100%才

能運輸和打樁。如提前吊運，必須采取措施并經(jīng)過驗算合格

方可進行。

?樁在起吊和搬運時，必須做到平穩(wěn)并不得損壞，吊點應符合

設計要求。

?樁運到工地后，應進行質(zhì)量檢查，并提供質(zhì)量合格證。

?樁的堆放場地應平整堅實，不得產(chǎn)生不均勻沉降。墊木與吊

點的位置應相同，并應保持在同一平面上，各層墊木應對齊,

39

最下層的墊木應適當加寬，堆放層數(shù)一般不應超過四層。

10.1.1.2.2.3打樁施工過程中監(jiān)理

?檢查施工單位所放樁位軸線是否已經(jīng)復測，樁基軸線應控制在

20mm以內(nèi)，單排樁的軸線偏差應控制在10mm以內(nèi)，在打樁過程

中應對每根樁位進行復驗，防止因打樁后引起樁位的位移。

?檢查預制樁的外觀質(zhì)量，制樁的質(zhì)量保證資料?，包括混凝土強度

鋼材、水泥合格證和試驗報告。

?檢查沉樁程序、沉樁方法、機械選擇和每天沉樁數(shù)量對周圍建筑

物及道路管線是否造成影響及采取的措施是否有效。

?檢查混凝土預制打入樁沉降記錄，包括單樁從沉樁開始到結(jié)束的

時間、接頭隱蔽工程驗收記錄、打入標高及最后十擊的貫入度。

?打樁順序：根據(jù)基礎(chǔ)的設計標高，宜先深后淺；根據(jù)樁的規(guī)格，

宜先大后小，先長后短；根據(jù)樁的密集程度可采用自中間向兩個

方向?qū)ΨQ進行，自中間向四周進行；由一側(cè)向單一方向進行。

?樁身垂直度的控制

?場地應平整,有足夠承載力，保證樁基移定垂直；

?樁錘、樁帽和樁身應在同一中心線上；

?樁插入時的垂直度偏差不得超過0.5%,打樁時由兩臺經(jīng)緯儀從兩

個面（構(gòu)成90度的兩個面）控制打樁的垂直度；

?樁的標高和貫入度的控制

?樁尖位于軟土層時，以樁尖達到設計標高即為符合要求，且樁頂

的允許偏差必須符合-50?100mm范圍；

40

?貫入度已達到要求，而樁尖標高未到，應繼續(xù)擊3陣，其每陣十

擊的平均貫入度不大于規(guī)定的數(shù)值即可；

?打樁時，如控制指標已符合要求，而其他的指標與要求相差較大

時，應會同有關(guān)部門研究處理；

?如遇到：貫入度劇變，樁身突然發(fā)生傾斜、位移、下沉或嚴重回

彈，樁頂或樁身出現(xiàn)嚴重裂縫或破碎時，應暫停打樁，研究處理

對策。

?采用鋼筋混凝土預制樁長，需要二次接樁，除應用2臺經(jīng)緯儀從

90度二個方向加強監(jiān)測外，接樁時上、下樁的軸線吻合及焊接質(zhì)

量應嚴格控制，防止樁身偏斜超出允許規(guī)定。

?對二節(jié)以上接樁部分進行隱蔽檢查，簽證如使用鋼材宜用低碳鋼,

接樁處如有間隙應用鐵片填實焊牢，焊縫連續(xù)飽滿，并注意焊接

變形，焊溫冷卻1-5mm后方可施打。上下羊樁連接的中心偏差不

得大于10mm節(jié)點彎曲矢高不得大于1%。樁長。

?檢查靜荷載試驗報告提供的單樁承載力、動荷載測試結(jié)果是否和

設計要求相符，如低于設計要求值，應與設計、監(jiān)理共同商量處

理意見。

10.1.1.2.2.4樁基工程完工后，應具備的技術(shù)資料

?樁位軸線平面圖，并標有和設計軸線平面的樁位偏差值；

?原材料及半成品的合格證及試驗報告；

?混凝土及試塊測試試驗報告；

?按照設計規(guī)定的樁靜荷載試驗、動荷載試驗、超聲波檢驗和取芯

41

法檢驗等，應由測試單位提供的試驗報告；

?施匚原始記錄；

?隱蔽工程驗收記錄（包括樁位實際偏差平面圖；

?工程質(zhì)量評定表；

?設計變更通知書、質(zhì)量事故處理記錄及有關(guān)文件；

?樁位竣工平面圖。

10.1.1.3深基坑工程

本工程中旋流沉淀池涉及深基坑工程，其施工應符合“XX市深基

坑工程管理暫行規(guī)定”。

①基坑開挖深度超過7m或地下室二層以上（含二層），或者深度雖

未超過7m,但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境較復雜及工程影響重大時，深基

坑的設計方案應委托市建科委評審、論證、認可后方可施行。

②業(yè)主在施工前，應邀請設計、施工、監(jiān)理、市政、公用、供電、

通訊、監(jiān)測等有關(guān)單位介紹施工方案，施工可能產(chǎn)生影響，征詢相關(guān)

單位意見；對可能受影響的相鄰建筑物、構(gòu)筑物、道路、地下管線等

作進一步檢查，對可能發(fā)生爭議的部位拍照或攝像、布設記號，并做

好記錄。

對受影響可能發(fā)生爭議的相鄰建筑物、構(gòu)筑物，建設單位或工程

總承包單位應當與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之建設單位簽訂書面協(xié)議，并

應當委托房屋檢測單位進行檢測。檢測單位應當提出建筑物、構(gòu)筑物

可承受外界影響的程度。

③總承包單位編制的施工組織設計或施工方案，除了應當具備常規(guī)

42

內(nèi)容外，還應當編制環(huán)境保護措施、監(jiān)測措施和應急搶救措施并配備

應急搶險器材和人員。

④總承包單位必須加強對深基坑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量安全管理、施工

質(zhì)量監(jiān)督，嚴禁違章作業(yè)和盲目施工。

⑤基坑開挖完成后，施工單位應當及時進行地下結(jié)構(gòu)工程的施工，

嚴禁基坑長時間暴露。

⑥深基坑支護監(jiān)測和相鄰建筑物、構(gòu)筑物、道路、地下管線、地下

水位的監(jiān)測委托有資質(zhì)的工程監(jiān)測單位承擔。

相鄰建筑物、構(gòu)筑物的監(jiān)測監(jiān)護工作由市房屋質(zhì)量檢測單位另行

承擔的，建設單位或工程總承包單位應做好各監(jiān)測單位的協(xié)調(diào)工作，

統(tǒng)一觀察方法時間，預警預報標準。

⑦監(jiān)測單位做好深基坑觀察施工期基坑安全和周圍環(huán)境的全過程監(jiān)

測監(jiān)護工作。

監(jiān)測單位應當根據(jù)勘察報告、設計文件和施工組織設計等有關(guān)監(jiān)

測要求，制定監(jiān)測監(jiān)護方案，提出各項報警值界限，并經(jīng)委托方審核

后實施。

監(jiān)測記錄應當規(guī)范，監(jiān)測數(shù)據(jù)應當準確，并及時計算整理，提出

合理意見，經(jīng)審核后報設計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位，工程結(jié)束，監(jiān)

測單位應當及時向委托方提交監(jiān)測報告。

⑧臺風暴雨季節(jié)