二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)合同標的3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)合同標的本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房地產(chǎn)權(quán)屬情況第二條：合同標的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)的范圍2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)費用的計算方式及支付期限第三條：合同的履行3.1乙方向甲方提供的服務(wù)人員的資質(zhì)及職責3.2甲方應(yīng)提供的資料及配合事項3.3服務(wù)期限及完成標準第四條：合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件第五條：合同的違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任第六條：爭議解決方式6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條：合同的生效、終止和失效7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止的條件7.3合同失效的條件第八條：保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程和其他商業(yè)秘密予以保密第九條：甲方對乙方的授權(quán)9.1甲方授權(quán)乙方代理辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記事宜第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔責任第十一條：合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)明細表11.2附件二：服務(wù)費用支付時間表第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條：合同的簽字蓋章13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方擁有的房地產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方擁有位于×××的房地產(chǎn)權(quán)屬，具體房屋面積為×××平方米，土地使用權(quán)面積為×××平方米。第二條：合同標的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)的范圍：乙方代理甲方辦理位于×××的房地產(chǎn)權(quán)屬登記事宜，包括但不限于提交申請材料、辦理審批手續(xù)、領(lǐng)取權(quán)屬證書等。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)的具體內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，并確保登記過程的順利進行。2.3服務(wù)費用的計算方式及支付期限：乙方向甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)費用為×××元，甲方應(yīng)在合同簽訂后×××日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。第三條：合同的履行3.1乙方向甲方提供的服務(wù)人員的資質(zhì)及職責：乙方應(yīng)派遣具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的員工為甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)提供的資料及配合事項：甲方應(yīng)向乙方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記所需的全部資料，并按照乙方的要求積極配合乙方完成登記事宜。3.3服務(wù)期限及完成標準：乙方應(yīng)在合同簽訂后×××日內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)，并確保登記結(jié)果符合甲方的要求。第四條：合同的變更和解除4.1合同變更的條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第五條：合同的違約責任5.1甲方違約責任：甲方未按照約定支付服務(wù)費用或未提供必要的配合事項，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的×××%。5.2乙方違約責任：乙方未按照約定完成房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)或未達到約定的完成標準，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的×××%。第六條：爭議解決方式6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、終止和失效7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止的條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同失效的條件：合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。第八條：保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程和其他商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密義務(wù)自合同簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第九條：甲方對乙方的授權(quán)9.1甲方授權(quán)乙方代理辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記事宜，并代表甲方與相關(guān)政府部門進行溝通和協(xié)調(diào)。9.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方的名義行使權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條：合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)明細表，詳細列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和要求。11.2附件二：服務(wù)費用支付時間表，列明服務(wù)費用的支付時間節(jié)點和金額。第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條：合同的簽字蓋章13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方簽字蓋章后的合同副本應(yīng)各自保留，作為合同生效的依據(jù)。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2如雙方對合同內(nèi)容有分歧，以雙方簽字蓋章的合同副本為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，參與房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審批部門、登記機構(gòu)等。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審批方、登記方等，其介入目的是為了協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)。第十六條：第三方的責任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)過程中的職責。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并確保服務(wù)過程中的信息真實、準確、完整。16.3第三方應(yīng)對其在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。第十七條：第三方介入后的額外條款及說明17.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約、侵權(quán)或其他違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方介入可能導(dǎo)致合同履行期限的延長或費用增加，甲乙雙方應(yīng)就此進行協(xié)商，并可在必要時簽訂書面補充協(xié)議。17.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條：第三方的責任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為：第三方介入所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失及合同履行期限的延長費用。18.2第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，不應(yīng)超過甲方支付給乙方的服務(wù)費用總額。18.3如第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔不超過合同總額的×××%的賠償責任。第十九條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同的約定為準。19.2第三方在履行其職責過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以保障。19.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行完畢后，其權(quán)利義務(wù)隨之終止。20.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)終止，不影響甲乙雙方之間合同的繼續(xù)履行。第二十一條：合同的簽字蓋章21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2雙方簽字蓋章后的合同副本應(yīng)各自保留，作為合同生效的依據(jù)。第二十二條：合同的份數(shù)22.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。22.2如雙方對合同內(nèi)容有分歧，以雙方簽字蓋章的合同副本為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)明細表1.1服務(wù)項目1.1.1提交申請材料1.1.2辦理審批手續(xù)1.1.3領(lǐng)取權(quán)屬證書1.2服務(wù)標準1.2.1材料提交的要求1.2.2審批手續(xù)的辦理流程1.2.3權(quán)屬證書領(lǐng)取的程序附件二：服務(wù)費用支付時間表2.1服務(wù)費用總計2.2支付時間節(jié)點2.3支付金額附件三：第三方機構(gòu)名單及資質(zhì)證明3.1中介機構(gòu)資質(zhì)證明3.2評估機構(gòu)資質(zhì)證明3.3審批部門資質(zhì)證明3.4登記機構(gòu)資質(zhì)證明附件四：保密協(xié)議4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3保密義務(wù)的履行附件五：違約行為及責任認定5.1甲方違約行為5.1.1未按約定支付服務(wù)費用5.1.2未提供必要的配合事項5.2乙方違約行為5.2.1未按約定完成服務(wù)事項5.2.2未達到約定的完成標準5.3第三方違約行為5.3.1未按約定履行其職責5.3.2未保證提供的服務(wù)符合甲乙雙方要求附件六：爭議解決方式6.1友好協(xié)商6.2訴訟途徑說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準如下：甲方違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的×××%。2.甲方未提供必要的配合事項，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失的×××%。乙方違約行為及責任認定：1.乙方未按約定完成服務(wù)事項，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的×××%。2.乙方未達到約定的完成標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)達到標準，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的×××%。第三方違約行為及責任認定：1.第三方未按約定履行其職責，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為因第三方違約導(dǎo)致的甲方損失的×××%。2.第三方未保證提供的服務(wù)符合甲乙雙方要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為因第三方違約導(dǎo)致的甲方損失的×××%。示例說明：如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。如甲方未提供必要的配合事項，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失的20%。如乙方未按約定完成服務(wù)事項，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。如乙方未達到約定的完成標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)達到標準，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的20%。如第三方未按約定履行其職責，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為因第三方違約導(dǎo)致的甲方損失的10%。如第三方未保證提供的服務(wù)符合甲乙雙方要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為因第三方違約導(dǎo)致的甲方損失的20%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)合同標的1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標的定義第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.2服務(wù)范圍和標準2.3服務(wù)期限第三條：費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2費用支付時間及方式3.3額外費用的承擔第四條：合同的履行4.1甲方應(yīng)提供的資料4.2乙方的工作程序4.3合同的變更第五條：保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)的解除第六條：違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的具體承擔第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條：合同的終止8.1合同終止的條件8.2終止合同后的處理第九條：合同的生效9.1合同的簽署9.2合同生效的時間第十條：其他約定10.1不可抗力10.2通知條款10.3法律適用第十一條：附件11.1附件一：服務(wù)詳細說明11.2附件二：費用明細表第十二條：簽署甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××登記代理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同標的：二零二四年度甲方房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1.1代理甲方進行房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請2.1.2協(xié)助甲方準備并提交登記所需的全部文件和資料2.1.3提供專業(yè)的權(quán)屬登記咨詢和建議2.1.4完成甲方委托的其他與房地產(chǎn)權(quán)屬登記相關(guān)的事務(wù)2.2服務(wù)范圍和標準：2.2.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)2.2.2乙方應(yīng)確保所提交文件的真實性、合法性，并承擔相應(yīng)法律責任2.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)事項2.3服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至二零二四年十二月三十一日止第三條：費用及支付方式3.1服務(wù)費用：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2費用支付時間及方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費用3.3額外費用的承擔：如因甲方提供資料不齊全、不真實或變更登記事項等原因?qū)е碌念~外費用，由甲方承擔第四條：合同的履行4.1甲方應(yīng)提供的資料：4.1.1甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.1.2甲方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.1.3甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件4.1.4其他乙方認為需要提供的文件和資料4.2乙方的工作程序：4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后七個工作日內(nèi)完成審核，并向甲方出具審核意見4.2.2乙方應(yīng)在審核意見出具后十個工作日內(nèi)完成登記申請文件的準備和提交4.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)事項4.3合同的變更：如甲方需變更登記事項，應(yīng)提前七個工作日通知乙方，并按照乙方要求提供變更所需文件和資料第五條：保密條款5.1保密信息的范圍：本合同的簽訂、履行過程中涉及的所有甲方商業(yè)秘密、個人隱私及其他敏感信息5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止5.3保密義務(wù)的解除：如乙方因國家法律法規(guī)規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求等原因需要披露保密信息，經(jīng)甲方同意后可以解除保密義務(wù)第六條：違約責任6.1違約行為的界定：6.1.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)事項的，視為違約6.1.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用或提供資料不真實、不齊全的，視為違約6.2違約責任的具體承擔：6.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的10%6.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的10%第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟7.2訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院第八條：合同的終止8.1合同終止的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同8.1.2乙方完成本合同約定的所有服務(wù)事項8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.4法律、法規(guī)、政策等規(guī)定導(dǎo)致合同終止8.2終止合同后的處理：8.2.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有已完成的服務(wù)成果8.2.2合同終止后，乙方不得要求甲方支付任何費用8.2.3合同終止后，雙方應(yīng)對彼此的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等保密信息承擔保密義務(wù)第九條：合同的生效9.1合同的簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同生效的時間：本合同簽署之日起第十條：其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題10.2通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知應(yīng)以快遞或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系人10.3法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十一條：附件11.1附件一：服務(wù)詳細說明11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請流程11.1.2所需提交文件和資料清單11.2附件二：費用明細表11.2.1服務(wù)費用明細11.2.2額外費用明細第十二條：簽署甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第十三條：第三方介入13.1定義：第三方是指除甲方、乙方之外，本合同履行過程中可能涉及的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。13.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、評估方、審批機關(guān)、登記機關(guān)等。13.3第三方責任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在合同中的職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性承擔責任。第十四條：第三方責任限額14.1第三方責任限額的確定：如第三方介入本合同履行，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方明確其責任限額。14.2第三方責任限額的約定：第三方在其職責范圍內(nèi)對甲方、乙方承擔的責任限額，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。14.3第三方責任限額的變更：如第三方在合同履行過程中需調(diào)整其責任限額，應(yīng)提前與甲方、乙方協(xié)商，并經(jīng)甲方、乙方同意后予以變更。第十五條：第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行，并不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方均有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)。15.2第三方與中介方、評估方、審批機關(guān)、登記機關(guān)等的關(guān)系：第三方與中介方、評估方、審批機關(guān)、登記機關(guān)等之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行約定，并依法承擔相應(yīng)的責任。第十六條：第三方違約處理16.1第三方違約的界定：第三方未按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定履行其職責的，視為違約。16.2第三方違約責任：第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3第三方違約處理程序：甲方、乙方均有權(quán)書面通知第三方違約，并要求其在指定期限內(nèi)糾正違約行為。第三方未糾正違約行為的，甲方、乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)的救濟措施。第十七條：第三方變更17.1第三方變更的情形：如第三方在合同履行過程中發(fā)生合并、分立、解散等變更事項，可能導(dǎo)致其無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2第三方變更的通知：第三方發(fā)生變更事項的，應(yīng)及時書面通知甲方、乙方。17.3第三方變更后的責任承擔：第三方變更后，變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。如變更后的主體無法履行原合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求原第三方承擔違約責任。第十八條：第三方退出18.1第三方退出的情形：如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等無法預(yù)見、無法克服的情形，導(dǎo)致其無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方退出的通知：第三方退出的，應(yīng)及時書面通知甲方、乙方。18.3第三方退出后的處理：第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)合同履行事宜，包括但不限于合同的終止、解除及違約責任等。第十九條：甲方、乙方對第三方的追償權(quán)19.1甲方、乙方在履行本合同過程中，因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償。19.2甲方、乙方行使追償權(quán)的方式：甲方、乙方有權(quán)依法向第三方提出賠償要求，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。19.3甲方、乙方行使追償權(quán)的限制：甲方、乙方在向第三方追償時，不得超過其因第三方違約所造成的實際損失。第二十條：其他約定20.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同的修改、補充必須采用書面形式。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改或補充本合同。20.3本合同及其補充協(xié)議的版權(quán)歸甲方、乙方所有。未經(jīng)甲方、乙方書面同意，任何一方不得對外公開、發(fā)布本合同及其補充協(xié)議的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)詳細說明1.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請流程1.1.1申請登記的步驟1.1.2各步驟所需提交的材料清單1.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記所需文件和資料1.2.1甲方提供的文件和資料1.2.2乙方準備的文件和資料1.3其他相關(guān)服務(wù)說明1.3.1乙方提供的咨詢服務(wù)1.3.2乙方完成的其他事項附件二：費用明細表2.1服務(wù)費用明細2.1.1服務(wù)費用的計算方式2.1.2服務(wù)費用的支付時間及方式2.2額外費用明細2.2.1額外費用的計算方式2.2.2額外費用的支付時間及方式附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請表格3.1登記申請表格的樣式3.2登記申請表格的填寫說明3.3登記申請表格的提交要求附件四：合同履行過程中的重要文件和資料清單4.1甲方提供的文件和資料清單4.2乙方準備的文件和資料清單4.3其他相關(guān)文件和資料清單附件五：違約金計算公式及支付方式5.1違約金的計算公式5.2違約金的支付時間及方式說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金。遲延履行違約金的計算方式為：遲延履行金額×日違約金利率。例如，若遲延支付的服務(wù)費用為10萬元，日違約金利率為0.05%，則遲延履行違約金為500元。1.2甲方未按照約定提供文件和資料的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)提供，并有權(quán)要求甲方支付逾期提供違約金。逾期提供違約金的計算方式為：逾期提供金額×日違約金利率。例如，若逾期提供的文件和資料涉及金額為5萬元，日違約金利率為0.05%，則逾期提供違約金為250元。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：服務(wù)費用總額×違約金比例。例如，若服務(wù)費用總額為20萬元，違約金比例為5%，則違約金為1萬元。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定履行其職責的，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：第三方應(yīng)履行義務(wù)的費用×違約金比例。例如，若第三方應(yīng)履行義務(wù)的費用為5萬元，違約金比例為5%，則違約金為2500元。3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或合法性問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。例如，若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)合同標的2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)的時間范圍2.3服務(wù)地點第三條服務(wù)費用3.1費用的計算方式3.2費用的支付時間及方式3.3額外費用的計算和支付第四條合同的履行4.1甲方的義務(wù)4.2乙方的義務(wù)4.3合同的變更和解除第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密責任的期限5.3保密信息的例外第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3訴訟或仲裁的適用法律第八條適用法律8.1合同適用的法律8.2法律變更的影響第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的自然終止9.3合同的提前解除第十條通知和送達10.1通知的方式10.2送達的地址第十一條合同附件11.1附件的說明11.2附件的生效第十二條雙方簽署12.1甲方簽署人信息12.2乙方簽署人信息第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他條款第十四條合同的完整性14.1本合同目錄一覽的完整性聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同標的：乙方代理甲方進行二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記的相關(guān)服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)包括：2.1.1代理甲方進行房地產(chǎn)權(quán)屬登記的申請和辦理；2.1.2提供房地產(chǎn)權(quán)屬登記相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；2.1.3協(xié)助甲方準備和提交房地產(chǎn)權(quán)屬登記所需的文件和資料；2.1.4代理甲方處理與房地產(chǎn)權(quán)屬登記有關(guān)的政府部門間的溝通和協(xié)調(diào)工作。2.2服務(wù)的時間范圍：自合同簽訂之日起至二零二四年十二月三十一日止。2.3服務(wù)地點：甲方指定的地點。第三條服務(wù)費用3.1費用的計算方式：3.1.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）；3.1.2費用包括但不限于乙方工作人員的工資、差旅費、通訊費等。3.2費用的支付時間及方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。3.3額外費用的計算和支付：如因甲方原因?qū)е潞贤椣鹿ぷ靼l(fā)生額外費用，甲方應(yīng)按實際發(fā)生額支付乙方。第四條合同的履行4.1甲方的義務(wù)：4.1.1提供真實、完整、準確的房地產(chǎn)權(quán)屬登記所需的文件和資料；4.1.2按照約定支付服務(wù)費用；4.1.3協(xié)助乙方進行房地產(chǎn)權(quán)屬登記的相關(guān)工作。4.2乙方的義務(wù)：4.2.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保密甲方提供的相關(guān)信息；4.2.3在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的事項。4.3合同的變更和解除：4.3.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認；4.3.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或退還已收取的費用。第五條保密條款5.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲方提供的所有保密信息。5.2保密責任的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。5.3保密信息的例外：5.3.1保密信息已為公眾所知；5.3.2保密信息依法應(yīng)當公開；5.3.3保密信息獲得自第三方，且該第三方未對保密性作出承諾。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用總額的10%；6.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%；6.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點：××省××市××區(qū)××路××號7.3訴訟或仲裁的適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條適用法律8.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律變更的影響：如果本合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變更后的法律法規(guī)作出必要的調(diào)整。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的自然終止：本合同的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.3合同的提前解除：9.3.1任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同；9.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；9.3.3合同提前解除的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條通知和送達10.1通知的方式：雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。10.2送達的地址：甲乙雙方的地址分別為甲方地址和乙方地址。第十一條合同附件11.1附件的說明：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)文件和資料。11.2附件的生效：附件一經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，即為本合同的有效組成部分。第十二條雙方簽署12.1甲方簽署人信息：簽署人：×××職務(wù)：×××單位：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日期：××年××月××日12.2乙方簽署人信息：簽署人：×××職務(wù)：×××單位：×××房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理有限公司日期：××年××月××日第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他條款：（此處可根據(jù)實際情況，列出其他雙方約定的條款，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等）第十四條合同的完整性14.1本合同目錄一覽的完整性聲明：本合同及附件已完整地反映了甲乙雙方在合同簽訂過程中的所有約定，雙方均確認無其他書面或口頭形式的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項下房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理服務(wù)過程的各方，包括但不限于政府部門、中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于政府部門對房地產(chǎn)權(quán)屬登記的審批、審核過程，中介機構(gòu)提供的咨詢、評估服務(wù)，評估機構(gòu)提供的房地產(chǎn)價值評估服務(wù)，以及律師事務(wù)所提供的法律咨詢和代理服務(wù)等。第二條第三方責任的界定2.1第三方責任：第三方應(yīng)按照其服務(wù)范圍和專業(yè)領(lǐng)域，承擔相應(yīng)的責任。第三方對甲方和乙方不承擔因履行本合同所產(chǎn)生的任何直接和間接損失的責任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關(guān)系，甲方和乙方不承擔第三方行為的法律后果。第三條第三方介入的程序3.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方選擇的標準、選擇的方式、選擇的時限等。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方保持必要的溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方能夠及時、有效地提供服務(wù)。第四條第三方費用的承擔4.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方費用的承擔方式，包括但不限于費用的計算方式、費用的支付時間及方式等。4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方費用，并承擔因第三方原因?qū)е潞贤椣鹿ぷ靼l(fā)生額外費用的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于責任限額的計算方式、責任限額的支付時間及方式等。5.2第三方責任限額的支付：如第三方因履行本合同而導(dǎo)致甲方或乙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或未履行其應(yīng)承擔的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任：第三方應(yīng)按照約定承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關(guān)系，甲方和乙方不承擔第三方行為的法律后果。7.2第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時反饋服務(wù)進展和問題，確保合同的順利履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：本合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理第三方介入的終止手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1合同變更和解除的條件：如因客觀原因?qū)е卤竞贤瑹o法履