2024年車位買賣合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位的描述1.1車位的位置：該車位位于__________，具體位置以__________為準(zhǔn)。1.2車位的性質(zhì)：該車位為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)車位，所有權(quán)歸賣方所有。第二條車位的買賣價(jià)格2.1雙方約定該車位的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)在簽署本合支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，定金在買方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)車位的部分價(jià)款。第三條支付方式3.1買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，分三期向賣方支付車位的價(jià)款：第一期：買方在簽署本合支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第二期：買方應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)支付剩余價(jià)款的__________%；第三期：買方應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)支付剩余價(jià)款的__________%。3.2買方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前__________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。5.2除非法律另有規(guī)定，任何一方違反本合同的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的所有權(quán)和使用權(quán)：確保賣方擁有該車位的合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。買方應(yīng)核實(shí)車位的實(shí)際位置和尺寸，確保符合自己的需求。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明，如有糾紛，可委托專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查和解決。2.買賣價(jià)格和支付方式：買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款。解決辦法：明確分期支付的時(shí)間和金額，約定逾期付款的違約金比例，確保雙方權(quán)益。3.交付及過戶：賣方應(yīng)按照約定時(shí)間完成車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)。解決辦法：約定具體的交付和過戶時(shí)間，明確過戶費(fèi)用承擔(dān)方，如有糾紛，可依法解決。4.合同變更和解除：任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除合同的條件和程序，避免隨意變更或解除合同。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以采取合適的途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.車位：指用于停放車輛的獨(dú)立空間，具有明確的位置和界址。2.所有權(quán)：指對(duì)車位擁有使用、收益和處分的權(quán)利。3.定金：指買方在簽署合支付的一定金額，作為購(gòu)買車位的誠(chéng)意金。4.價(jià)款：指買方購(gòu)買車位應(yīng)支付的金額，包括車位的買賣價(jià)格。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.過戶：指將車位的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售位于住宅小區(qū)、商業(yè)停車場(chǎng)、辦公樓等地塊的車位。2.車位買賣雙方為自然人或其他合法注冊(cè)的組織。3.需要明確車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.車位使用限制：買方應(yīng)遵守車位所在地的使用規(guī)定，如停車時(shí)間、車輛類型等。2.車位維修責(zé)任：賣方應(yīng)在過戶前完成車位的維修保養(yǎng)，確保車位符合使用要求。3.車位轉(zhuǎn)讓：買方在取得車位所有權(quán)后，如需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知賣方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.車位租賃：買方在取得車位所有權(quán)后，如需將車位出租，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并告知賣方。5.合同終止：本合同在履行完畢約定的義務(wù)后終止