2024年度二手房交易過程中信息披露合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易過程中信息披露合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條信息披露內(nèi)容2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋所有權(quán)證號2.2土地使用權(quán)信息2.2.1土地使用權(quán)證號2.2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.2.3土地使用權(quán)剩余年限2.3房屋交易相關(guān)費用2.3.1交易稅費2.3.2房屋維修基金2.3.3其他相關(guān)費用2.4房屋現(xiàn)狀2.4.1房屋使用情況2.4.2房屋出租情況2.4.3房屋是否存在租賃合同2.5房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間第三條信息披露義務(wù)3.1甲方應(yīng)如實向乙方披露本合同第二條所述信息3.2甲方應(yīng)保證披露信息的真實性和準(zhǔn)確性3.3甲方應(yīng)及時更新房屋信息，確保乙方在交易過程中的知情權(quán)第四條信息披露的核實與確認(rèn)4.1乙方有權(quán)對甲方披露的信息進行核實4.2乙方應(yīng)在合同簽訂前對房屋進行實地查看4.3乙方對甲方披露的信息有疑問時，甲方應(yīng)予以解答第五條信息披露的保密5.1乙方應(yīng)對甲方披露的非公開信息予以保密5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露本合同所述信息第六條違約責(zé)任6.1甲方未如實披露信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2乙方未按本合同約定保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第七條合同的解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，如甲方出售房屋給第三方，本合同自動解除7.2如雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2土地使用權(quán)證復(fù)印件10.3房屋現(xiàn)狀照片10.4其他相關(guān)文件第十一條合同簽訂日期第十二條合同簽訂地點第十三條甲方（賣方）簽字（或蓋章）第十四條乙方（買方）簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方為房屋的法定所有權(quán)人，具有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，同意將房屋出售給乙方。1.2乙方（買方）：乙方為具備購房資格的自然人（或法人），愿意購買甲方所出售的房屋。第二條信息披露內(nèi)容2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：具體到街道、門牌號，確保房屋的地理位置清晰明了。2.1.2房屋面積：以房屋所有權(quán)證上記載的面積為準(zhǔn)，單位為平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：包括房屋的戶型、樓層、朝向等結(jié)構(gòu)信息。2.1.4房屋所有權(quán)證號：明確填寫房屋所有權(quán)證的號碼。2.2土地使用權(quán)信息2.2.1土地使用權(quán)證號：明確填寫土地使用權(quán)證的號碼。2.2.2土地使用權(quán)性質(zhì)：如住宅用地、商業(yè)用地等。2.2.3土地使用權(quán)剩余年限：根據(jù)土地使用權(quán)證上的記載，明確剩余使用年限。2.3房屋交易相關(guān)費用2.3.1交易稅費：根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，明確交易過程中應(yīng)繳納的稅費。2.3.2房屋維修基金：如有，明確基金數(shù)額及使用規(guī)則。2.3.3其他相關(guān)費用：如物業(yè)管理費、中介費等，明確費用項目和金額。2.4房屋現(xiàn)狀2.4.1房屋使用情況：是否有人居住、自用或出租等。2.4.2房屋出租情況：如有出租，需提供租賃合同復(fù)印件，并明確租賃期限。2.4.3房屋是否存在租賃合同：如有，需提供租賃合同復(fù)印件。2.5房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間：明確雙方約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間點。第三條信息披露義務(wù)3.1甲方應(yīng)如實向乙方披露本合同第二條所述信息，并保證信息的真實性和準(zhǔn)確性。3.2甲方應(yīng)及時更新房屋信息，確保乙方在交易過程中的知情權(quán)。第四條信息披露的核實與確認(rèn)4.1乙方有權(quán)對甲方披露的信息進行核實，包括但不限于實地查看房屋、查閱相關(guān)證照等。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂前對房屋進行實地查看，以確認(rèn)房屋的實際狀況。4.3乙方對甲方披露的信息有疑問時，甲方應(yīng)予以解答，并配合乙方進行核實。第五條信息披露的保密5.1乙方應(yīng)對甲方披露的非公開信息予以保密，不得向第三方披露。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露本合同所述信息，但法律另有規(guī)定的除外。第六條違約責(zé)任6.1甲方未如實披露信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方未按本合同約定保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，如甲方出售房屋給第三方，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同自動解除。7.2如雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同，并約定解除后的相關(guān)事項。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.3房屋現(xiàn)狀照片。10.4其他相關(guān)文件，如租賃合同、物業(yè)管理規(guī)定等。第十一條合同簽訂日期。第十二條合同簽訂地點。第十三條甲方（賣方）簽字（或蓋章）。第十四條乙方（買方）簽字（或蓋章）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的變更9.1除非雙方另有約定，本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方同意，不得變更。9.2任何對合同的變更，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條房屋交付及過戶10.1甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。10.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。10.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第十一條房屋的維修和保養(yǎng)11.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方說明房屋的維修和保養(yǎng)情況。11.2甲方應(yīng)保證房屋在過戶前的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。11.3過戶后，房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任，按照雙方另行簽訂的《物業(yè)管理制度》或相關(guān)約定執(zhí)行。第十二條房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)12.1甲方保證房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方履行合同義務(wù)。13.2乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方履行合同義務(wù)。13.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯對方的合法權(quán)益。第十四條合同的解除和終止14.1在合同有效期內(nèi)，如甲方出售房屋給第三方，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同自動解除。14.2如雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同，并約定解除后的相關(guān)事項。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的解除手續(xù)。第十五條附件15.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。15.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。15.3房屋現(xiàn)狀照片。15.4其他相關(guān)文件，如租賃合同、物業(yè)管理規(guī)定等。第十六條合同簽訂日期。第十七條合同簽訂地點。第十八條甲方（賣方）簽字（或蓋章）。第十九條乙方（買方）簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，協(xié)助甲乙方完成房屋交易過程的相關(guān)機構(gòu)和個人。第二條第三方介入的前提2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，需要第三方介入以完成特定事項時，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入的事項包括但不限于房屋評估、貸款辦理、過戶手續(xù)等。第三條第三方選擇及理由3.1甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)、信譽良好、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的第三方機構(gòu)。3.2甲乙方選擇第三方時，應(yīng)考慮第三方的工作效率、服務(wù)費用等因素。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成介入事項，并確保事項的順利進行。4.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方費用5.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。5.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)費用，并按照約定支付。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間形成服務(wù)關(guān)系，而非代理關(guān)系。6.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示行事，但不對甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在合同中明確。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙方需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明更換理由。8.2更換第三方后，原第三方與甲乙方的合同關(guān)系即行終止。第九條第三方介入的終止9.1第三方完成介入事項后，其與甲乙方的合同關(guān)系即行終止。9.2如第三方未按照約定完成事項，甲乙方有權(quán)終止合同關(guān)系。第十條第三方與甲乙方的溝通10.2甲乙方對第三方的工作提出合理建議和意見，第三方應(yīng)予以采納。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1甲乙方與第三方就介入事項，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的非公開信息予以保密，不得向第三方披露。12.2未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得向第三方披露本合同所述信息。第十三條違約責(zé)任13.1第三方未按照約定完成事項，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2甲乙方未按本合同約定支付第三方費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定15.1本合同的附件，包括但不限于甲乙方與第三方的書面協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。15.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條合同簽訂日期。第十七條合同簽訂地點。第十八條甲方（賣方）簽字（或蓋章）。第十九條乙方（買方）簽字（或蓋章）。第二十條第三方簽字（或蓋章）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：房屋評估報告附件5：貸款合同及還款計劃附件6：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件7：物業(yè)管理規(guī)定附件8：租賃合同復(fù)印件（如有）附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：第三方資質(zhì)證明附件11：其他相關(guān)文件附件12：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件13：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件14：房屋交易稅費清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未如實披露房屋信息，如實際面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號等。2.甲方未按照約定時間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.乙方未按照約定時間支付購房款項。4.乙方未按照約定時間完成貸款辦理。5.乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。6.第三方未按照約定完成服務(wù)事項，如評估、貸款辦理、過戶等。7.第三方泄露甲乙方提供的非公開信息。8.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.違約方未按照約定時間履行義務(wù)的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。5.因第三方原因?qū)е逻`約的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若甲方未如實披露房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若第三方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度二手房交易過程中信息披露合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3第三方2.信息披露內(nèi)容2.1甲方需披露的房屋信息2.2甲方需披露的交易相關(guān)信息2.3乙方需披露的個人信息3.信息披露時間3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前披露房屋信息3.2甲方應(yīng)在合同簽訂前披露交易相關(guān)信息3.3乙方應(yīng)在合同簽訂前披露個人信息4.信息披露方式4.1甲方應(yīng)通過書面方式披露房屋信息4.2甲方應(yīng)通過書面方式披露交易相關(guān)信息4.3乙方應(yīng)通過書面方式披露個人信息5.信息真實性及有效性5.1甲方保證披露的房屋信息真實有效5.2甲方保證披露的交易相關(guān)信息真實有效5.3乙方保證披露的個人信息真實有效6.信息變更6.1甲方如需變更房屋信息，應(yīng)提前通知乙方6.2甲方如需變更交易相關(guān)信息，應(yīng)提前通知乙方6.3乙方如需變更個人信息，應(yīng)提前通知甲方7.違約責(zé)任7.1甲方未按約定披露房屋信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2甲方未按約定披露交易相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3乙方未按約定披露個人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方因信息披露問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2雙方因信息披露問題產(chǎn)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.3本合同終止后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的保密義務(wù)10.保密義務(wù)10.1雙方應(yīng)對合同過程中獲取的對方信息予以保密10.2雙方不得將保密信息用于合同之外的用途10.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.合同的解除11.1雙方同意解除本合同的，應(yīng)以書面形式通知對方11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜12.法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方因本合同產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期及簽字（或蓋章）14.1本合同于____年____月____日簽訂14.2甲方（賣方）：____（簽字/蓋章）14.3乙方（買方）：____（簽字/蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有人，愿意將房屋出售給乙方的一方。1.2乙方（買方）：指愿意購買甲方房屋的一方。1.3第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。第二條信息披露內(nèi)容2.1甲方需披露的房屋信息（1）房屋的基本情況，包括房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)情況等；（2）房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等；（3）房屋的物業(yè)管理情況，包括物業(yè)公司名稱、物業(yè)管理費等；（4）房屋的歷史交易記錄，包括之前的買賣合同、評估報告等；（5）房屋可能存在的瑕疵和風(fēng)險，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能正常等。2.2甲方需披露的交易相關(guān)信息（1）甲方的身份證明和產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋交易的價格、支付方式、支付時間等；（3）房屋交易可能產(chǎn)生的稅費和費用；（4）房屋交易的時間表和流程；（5）其他可能影響交易的重要信息。2.3乙方需披露的個人信息（1）乙方的身份證明；（2）乙方的財務(wù)狀況和信用情況；（3）乙方購買房屋的目的和用途；（4）其他可能影響交易的重要信息。第三條信息披露時間3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前披露房屋信息甲方應(yīng)在合同簽訂前至少七個工作日內(nèi)，向乙方披露本合同第二條所述的房屋信息，并保證信息的真實、準(zhǔn)確和完整。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂前披露交易相關(guān)信息甲方應(yīng)在合同簽訂前至少七個工作日內(nèi)，向乙方披露本合同第二條所述的交易相關(guān)信息，并保證信息的真實、準(zhǔn)確和完整。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂前披露個人信息乙方應(yīng)在合同簽訂前至少七個工作日內(nèi)，向甲方披露本合同第二條所述的個人信息，并保證信息的真實、準(zhǔn)確和完整。第四條信息披露方式4.1甲方應(yīng)通過書面方式披露房屋信息甲方應(yīng)通過書面方式，包括但不限于房屋信息表、房產(chǎn)證復(fù)印件、物業(yè)費繳納憑證等，向乙方披露本合同第二條所述的房屋信息。4.2甲方應(yīng)通過書面方式披露交易相關(guān)信息甲方應(yīng)通過書面方式，包括但不限于購房合同草稿、交易流程說明、稅費計算等，向乙方披露本合同第二條所述的交易相關(guān)信息。4.3乙方應(yīng)通過書面方式披露個人信息乙方應(yīng)通過書面方式，包括但不限于身份證明復(fù)印件、財務(wù)狀況說明、購房目的說明等，向甲方披露本合同第二條所述的個人信息。第五條信息真實性及有效性5.1甲方保證披露的房屋信息真實有效甲方保證其披露的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假、誤導(dǎo)性陳述，并對其真實性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。5.2甲方保證披露的交易相關(guān)信息真實有效甲方保證其披露的交易相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假、誤導(dǎo)性陳述，并對其真實性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。5.3乙方保證披露的個人信息真實有效乙方保證其披露的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假、誤導(dǎo)性陳述，并對其真實性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。第六條信息變更6.1甲方如需變更房屋信息，應(yīng)提前通知乙方如甲方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)需更正或補充披露的房屋信息，甲方應(yīng)立即書面通知乙方，并說明變更事項和理由。乙方對甲方披露的變更信息有權(quán)提出質(zhì)疑，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。6.2甲方如需變更交易相關(guān)信息，應(yīng)提前通知乙方如甲方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)需更正或補充披露的交易相關(guān)信息，甲方應(yīng)立即書面通知乙方，并說明變更事項和理由。乙方對甲方披露的變更信息有權(quán)提出質(zhì)疑，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。6.3乙方如需變更個人信息，應(yīng)提前通知甲方如乙方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)需更正或補充披露的個人信息，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并說明變更事項和理由。甲方對乙方披露的變更信息有權(quán)提出質(zhì)疑，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定披露房屋信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如甲方未按照本合同第三條約定披露房屋信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總金額的1%作為違約金，并賠償乙方因此所遭受的直接損失。8.2甲方未按約定披露交易相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如甲方未按照本合同第三條約定披露交易相關(guān)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總金額的1%作為違約金，并賠償乙方因此所遭受的直接損失。8.3乙方未按約定披露個人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如乙方未按照本合同第三條約定披露個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總金額的1%作為違約金，并賠償甲方因此所遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1雙方因信息披露問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因信息披露問題產(chǎn)生的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方因信息披露問題產(chǎn)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方因信息披露問題產(chǎn)生的爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)本合同的變更必須經(jīng)過甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3本合同終止后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的保密義務(wù)本合同終止后，甲方和乙方仍需履行本合同約定的保密義務(wù)，包括但不限于對對方個人信息的保護。第十一條保密義務(wù)11.1雙方應(yīng)對合同過程中獲取的對方信息予以保密雙方應(yīng)對在合同過程中獲取的對方的個人信息、商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，并不得向任何第三方披露。11.2雙方不得將保密信息用于合同之外的用途雙方不得將保密信息用于合同之外的任何用途，包括但不限于用于自己的商業(yè)目的或泄露給第三方。11.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的2%作為違約金，并賠償對方因此所遭受的直接損失。第十二條合同的解除12.1雙方同意解除本合同的，應(yīng)以書面形式通知對方如雙方同意解除本合同，應(yīng)書面通知對方。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付相關(guān)稅費等。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方因本合同產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決如雙方因本合同產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充本合同未盡事宜，甲方和乙方可以另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）進行房產(chǎn)評估的專業(yè)機構(gòu)；（3）提供法律咨詢和代理的律師事務(wù)所；（4）提供貸款和金融服務(wù)的中介機構(gòu)。第二條第三方介入的前提2.1第三方介入的條件第三方介入本合同的前提是，甲方和乙方均同意第三方的介入，并明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入的程序甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方介入的時間、方式、責(zé)任等。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)盡的職責(zé)第三方在本合同中的主要職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方進行房屋查驗和評估；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（4）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（5）提供貸款和金融服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方和乙方的要求，誠實守信，公正中立，提供專業(yè)服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確約定，包括但不限于第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失賠償限額、第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等。4.2第三方責(zé)任限額的變更如甲方和乙方同意變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分甲方和乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利劃分，包括但不限于費用支付、信息披露、責(zé)任承擔(dān)等。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2第三方介入后的合同變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容；（2）第三方介入后的費用支付方式；（3）第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)方式。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入產(chǎn)生的爭議管轄第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用本合同約定的爭議解決方式和管轄法院。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件（1）第三方無法按照約定提供服務(wù)；（2）第三方嚴(yán)重違反本合同約定；（3）甲方和乙方共同同意第三方退出。8.2第三方退出的程序第三方退出時，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）第三方無法按照約定提供服務(wù)；（3）甲方和乙方共同同意解除本合同。9.2第三方介入后的合同解除程序甲方和乙方同意解除本合同的，應(yīng)以書面形式通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付合同總金額的1%作為違約金，并賠償甲方和乙方因此所遭受的直接損失。10.2第三方違反本合同的其他約定如第三方違反本合同的其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付合同總金額的1%作為違約金，并賠償甲方和乙方因此所遭受的