2024年軍事用途房地產(chǎn)租賃協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年軍事用途房地產(chǎn)租賃協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護4.1承租人的使用限制4.2承租人的維護責任5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1承租人的轉(zhuǎn)讓權利5.2承租人的轉(zhuǎn)租權利6.合同的解除和終止6.1解除合同的條件6.2終止合同的條件7.違約責任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改方式9.3合同的解除程序10.其他條款10.1保險責任10.2環(huán)境保護10.3法律法規(guī)的遵守11.附件11.1租賃物清單11.2租賃物圖片12.簽署頁12.1出租人簽署12.2承租人簽署13.附加條款13.1特殊情況的處理13.2雙方約定的其他事項14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，具體樓號_______，單元_______，房號_______。1.1.2租賃物為_______（建筑物/土地/其他），面積為_______平方米。1.2租賃范圍的具體界限1.2.1租賃物四周界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2.2租賃物內(nèi)部界限為：包括但不限于_______（具體房間/區(qū)域/設施等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2租賃物的實際交付日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2.2如雙方同意續(xù)約，應在此合同到期前_______個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物的月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.1.2租金每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.2租金支付周期3.2.1承租人應在每個租金支付周期內(nèi)支付租金。3.2.2租金支付周期以calendarmonth為單位，自租賃開始之日起計算。3.3租金支付方式3.3.1承租人應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3.2承租人支付租金后，應提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。4.租賃物的使用和維護4.1承租人的使用限制4.1.1承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反法律法規(guī)的活動。4.1.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構和用途。4.2承租人的維護責任4.2.2承租人應按照出租人的要求進行必要的維修和整改。5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1承租人的轉(zhuǎn)讓權利5.1.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2承租人的轉(zhuǎn)租權利5.2.1承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2.2如承租人確有轉(zhuǎn)租需求，須事先書面向出租人申請，并取得書面同意。6.合同的解除和終止6.1解除合同的條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如承租人有違約行為，出租人可以解除合同。6.1.2在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前解除合同，應支付承租人違約金，違約金為_______個月租金。6.2終止合同的條件6.2.1租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。6.2.2如雙方協(xié)商一致提前終止合同，應簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。8.違約責任8.1承租人的違約行為8.1.1承租人遲延支付租金的，應按照遲延部分租金的_______%支付違約金。8.1.2承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用。8.2出租人的違約行為8.2.1出租人未按照約定時間交付租賃物的，應支付承租人違約金，違約金為_______個月租金。8.2.2出租人未按照約定提供租賃物的，應承擔相應的責任。9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點9.2.1雙方同意，本合同爭議的解決地點為_______市。10.其他條款10.1保險責任10.1.1承租人應按照出租人的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交出租人備案。10.1.2保險費用由承租人承擔。10.2環(huán)境保護10.2.1承租人應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動。10.3法律法規(guī)的遵守10.3.1雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，履行合同義務。11.附件11.1租賃物清單11.1.1租賃物清單詳見附件一，列出了租賃物的詳細物品和數(shù)量。11.2租賃物圖片11.2.1租賃物圖片詳見附件二，展示了租賃物的外觀和內(nèi)部狀況。12.簽署頁12.1出租人簽署12.1.1出租人（蓋章）：12.1.2代表（簽名）：12.1.3日期：_______年_______月_______日12.2承租人簽署12.2.1承租人（蓋章）：12.2.2代表（簽名）：12.2.3日期：_______年_______月_______日13.附加條款13.1特殊情況的處理13.1.1如遇到不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。13.2雙方約定的其他事項13.2.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期14.1.1本合同首次簽署日期為_______年_______月_______日。14.2修訂內(nèi)容摘要14.2.1本次修訂日期為_______年_______月_______日，修訂內(nèi)容摘要如下：14.2.1.1修訂了租金支付周期的規(guī)定；14.2.1.2增加了保險責任的相關條款；14.2.1.3對違約責任進行了細化。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，確保雙方對租賃物的認知一致。清單應由雙方簽字確認，并作為本合同的附件。附件二：租賃物圖片詳細要求和說明：租賃物圖片應清晰地展示租賃物的外觀和內(nèi)部狀況，包括房屋的結(jié)構、設施設備、裝修情況等。圖片應由雙方簽字確認，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人遲延支付租金責任認定標準：遲延支付租金超過約定的支付周期，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，承租人至多延遲5天支付，超出部分按遲延部分租金的1%支付違約金。2.承租人未按照約定使用租賃物責任認定標準：未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞或功能喪失。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變租賃物結(jié)構，導致房屋損壞，需承擔維修費用。3.出租人未按照約定時間交付租賃物責任認定標準：出租人延遲交付租賃物超過約定的交付時間。示例說明：若合同約定租賃物應在2024年1月1日交付，出租人延遲至1月15日交付，應支付違約金。4.出租人未按照約定提供租賃物責任認定標準：出租人未能按照合同約定提供租賃物的全部或部分設施、設備或服務。示例說明：合同約定租賃物應包括家具家電，但出租人未能提供，需承擔相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，必要時可申請解除合同。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應用：合同中約定的違約金用于賠償因違約行為導致的損失。3.保險：指為減輕或消除合同履行過程中可能發(fā)生的風險，一方購買的保險。應用：承租人應按照出租人要求辦理租賃物的保