2024年商業(yè)租賃場(chǎng)地協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)租賃場(chǎng)地協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目6.2承租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目第七條保險(xiǎn)7.1承租方必須購買的保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任第八條變更和解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的附加條款12.2合同的修改和補(bǔ)充第十三條通知13.1雙方之間的通知方式第十四條合同的生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于___________（詳細(xì)地址），占地面積約為___________平方米。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地實(shí)際可用面積為___________平方米，不包括___________（列出不包括在內(nèi)的面積或區(qū)域）。1.3場(chǎng)地用途承租方租賃場(chǎng)地的用途為___________（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前___________（提前通知的時(shí)間）書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___________個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣_(tái)__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金每___________支付一次，承租方應(yīng)在每月的___________日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過___________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付，支付賬號(hào)/收款人為___________。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在租賃開始前支付給出租方押金人民幣_(tái)__________元整（大寫：_________________________元整）。4.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將場(chǎng)地交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償后，出租方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（出租方的權(quán)利和義務(wù)具體內(nèi)容）5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（承租方的權(quán)利和義務(wù)具體內(nèi)容）第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目（列出出租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目）6.2承租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目（列出承租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目）第七條保險(xiǎn)7.1承租方必須購買的保險(xiǎn)類型承租方必須購買___________（保險(xiǎn)類型，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等）保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。第八條變更和解除合同8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前___________個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的原因和條件。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同；如出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的___________%。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的___________%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為___________（具體地點(diǎn)）。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的附加條款本合同的附加條款如下：（列出附加條款）12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條通知13.1雙方之間的通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方合同中注明的聯(lián)系方式。第十四條合同的生效和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自行終止。如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)簽訂新的租賃合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等，以及可供使用的區(qū)域。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、空調(diào)、照明等。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間、禁止行為、清潔要求等使用規(guī)則。附件四：租金支付證明模板提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)的模板。附件五：押金支付證明模板提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)的模板。附件六：保險(xiǎn)單副本承租方購買的保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。3.承租方未按照租賃場(chǎng)地使用規(guī)則使用場(chǎng)地。4.承租方未購買或未提供保險(xiǎn)單副本。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的___________%作為滯納金。2.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的___________%。3.承租方未按照租賃場(chǎng)地使用規(guī)則使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.承租方未購買或未提供保險(xiǎn)單副本的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的___________%。示例說明：如承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過___________日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃場(chǎng)地使用費(fèi)。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃場(chǎng)地交還時(shí)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償?shù)慕痤~。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。本合同中的出租方和承租方分別為合同雙方的稱謂。租賃期限指合同約定的租賃開始日期和租賃結(jié)束日期