2024年XX景區(qū)黃金地段租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景區(qū)黃金地段租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租賃目的1.3租賃地點(diǎn)2.租賃期限2.1起租日期2.2租賃期限2.3續(xù)租條款3.租賃物描述3.1租賃物概況3.2租賃物現(xiàn)狀3.3配套設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3禁止行為6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1投保義務(wù)6.2保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.合同的生效12.1簽字蓋章12.2生效日期13.其他約定13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.附錄14.1租賃物清單14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方（出租方）：景區(qū)管理委員會(huì)乙方（租賃方）：【乙方全稱(chēng)】1.2租賃目的乙方租賃甲方位于景區(qū)的黃金地段，用于【租賃用途】，并嚴(yán)格遵守甲方對(duì)景區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。1.3租賃地點(diǎn)租賃物位于景區(qū)的【具體位置】，乙方租賃的場(chǎng)地包括：【具體租賃范圍】。2.租賃期限2.1起租日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自【起租日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期限租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自起租之日起計(jì)算。2.3續(xù)租條款如需續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.租賃物描述3.1租賃物概況乙方租賃的黃金地段總面積為【面積】平方米，包括：【建筑物名稱(chēng)】、【設(shè)施名稱(chēng)】等。3.2租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為：【描述租賃物現(xiàn)狀】，乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。3.3配套設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額租賃物的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金金額】元整），租金按年支付。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年【支付時(shí)間】前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息：【賬戶名稱(chēng)】、【賬號(hào)】、【開(kāi)戶行】。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍乙方只能將租賃物用于【租賃用途】，不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的安全和正常使用。5.3禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行【列出禁止行為】，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1投保義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】倍，最高不超過(guò)租金的【最高倍數(shù)】。8.2出租方違約如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式和最高限額同上。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1變更條件任何一方如欲變更本協(xié)議，應(yīng)提前【提前時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件除非合同另有約定，雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【提前時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。11.合同的終止11.1終止條件本協(xié)議租賃期滿或者雙方同意提前終止協(xié)議的，本協(xié)議即行終止。11.2終止后的處理租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)因延遲交還產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同的生效13.1簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議的生效日期為【生效日期】。14.附錄14.1租賃物清單附件一：租賃物清單【列出租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息】14.2相關(guān)法律法規(guī)附件二：相關(guān)法律法規(guī)【列出本協(xié)議涉及的相關(guān)法律法規(guī)名稱(chēng)和編號(hào)】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。例如：建筑物名稱(chēng)：黃金地段商鋪數(shù)量：1套規(guī)格：商鋪面積為100平方米現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)部裝修完好，具備營(yíng)業(yè)條件附件二：相關(guān)法律法規(guī)列出本協(xié)議涉及的相關(guān)法律法規(guī)名稱(chēng)和編號(hào)，例如：中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)商業(yè)保險(xiǎn)法說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的2倍，最高不超過(guò)租金的10倍。未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的1倍。擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的2倍，最高不超過(guò)租金的10倍。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的2倍，最高不超過(guò)租金的10倍。例如，如果租金為10萬(wàn)元，乙方未支付，則甲方可以要求乙方支付20萬(wàn)元的違約金，最高不超過(guò)100萬(wàn)元的租金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的1倍。未按約定提供配套設(shè)施：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的1倍。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供租賃物，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的1倍。例如，如果租金為10萬(wàn)元，甲方未提供租賃物，則乙方可以要求甲方支付10萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本協(xié)議中甲方出租給乙方