2024年度房產(chǎn)買賣協(xié)議保密協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣協(xié)議保密協(xié)議合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2買賣雙方1.3保密協(xié)議1.4合同第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條買賣價(jià)格與支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交易流程與時(shí)間安排4.1簽訂合同4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.3交付房產(chǎn)4.4支付尾款第五條保密協(xié)議內(nèi)容5.1保密信息5.2保密期限5.3違反保密協(xié)議的后果第六條買方義務(wù)6.1按時(shí)支付款項(xiàng)6.2配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3遵守保密協(xié)議第七條賣方義務(wù)7.1保證房產(chǎn)所有權(quán)7.2如實(shí)提供房產(chǎn)信息7.3配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.4遵守保密協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1買方違約8.2賣方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1房產(chǎn)交付時(shí)間13.2房產(chǎn)交付條件13.3維修責(zé)任第十四條雙方簽字14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3見證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____，包括但不限于建筑物、土地、配套設(shè)施等。1.2買賣雙方：指具有完全民事行為能力的買方和賣方，買方為____，賣方為____。1.3保密協(xié)議：指買賣雙方在合同中約定的對(duì)房產(chǎn)交易過程中涉及的信息和資料進(jìn)行保密的協(xié)議。1.4合同：指買賣雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于本合同及附件。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置和范圍以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于____狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，具備居住條件。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：賣方保證對(duì)所出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。第三條買賣價(jià)格與支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格：雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式將房款支付給賣方。3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后支付。第四條交易流程與時(shí)間安排4.1簽訂合同：買賣雙方在本合同上簽字蓋章，本合同即刻生效。4.2產(chǎn)權(quán)過戶：買方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)過戶至買方名下。4.3交付房產(chǎn)：產(chǎn)權(quán)過戶完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方，交付時(shí)應(yīng)保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定一致。4.4支付尾款：買方在收到房產(chǎn)并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應(yīng)支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第五條保密協(xié)議內(nèi)容5.1保密信息：包括但不限于房產(chǎn)的交易價(jià)格、交易過程、買方和賣方的個(gè)人信息等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。5.3違反保密協(xié)議的后果：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條買方義務(wù)6.1按時(shí)支付款項(xiàng)：買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。6.2配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。6.3遵守保密協(xié)議：買方在交易過程中應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露賣方的個(gè)人信息和交易信息。第七條賣方義務(wù)7.1保證房產(chǎn)所有權(quán)：賣方應(yīng)對(duì)所出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。7.2如實(shí)提供房產(chǎn)信息：賣方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)的權(quán)屬、現(xiàn)狀、配套設(shè)施等所有相關(guān)信息。7.3配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。7.4遵守保密協(xié)議：賣方在交易過程中應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露買方的個(gè)人信息和交易信息。第八條違約責(zé)任8.1買方違約：買方未按時(shí)支付房款或未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。8.2賣方違約：賣方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息或未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。8.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止的，本合同立即終止。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律沒有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例執(zhí)行。第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。12.2買賣雙方身份證明：買方和賣方的身份證明復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。12.3其他相關(guān)文件：本合同附件中包含與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，作為本合同的有效組成部分。第十三條其他約定13.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。13.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定一致，設(shè)施設(shè)備齊全，具備居住條件。13.3維修責(zé)任：房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第十四條雙方簽字14.1買方簽字：買方在本合同上簽字，表明同意本合同的約定。14.2賣方簽字：賣方在本合同上簽字，表明同意本合同的約定。14.3見證人簽字：如本合同有見證人，見證人應(yīng)在合同上簽字，證明本合同的簽訂過程。14.4日期：本合同的簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方作為房產(chǎn)交易的中介，應(yīng)協(xié)助甲乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供相關(guān)信息咨詢服務(wù)，并協(xié)助辦理過戶等手續(xù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙方要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入：過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第三條第三方義務(wù)3.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。3.3過戶機(jī)構(gòu)義務(wù)：過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律規(guī)定和程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的公開、公平、公正。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方因故意隱瞞或虛假宣傳導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介費(fèi)的____倍。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)的____倍。4.3過戶機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：過戶機(jī)構(gòu)因辦理過戶手續(xù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過過戶費(fèi)的____倍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方履行合同的輔助方，應(yīng)按照甲乙方的指示和要求履行其職責(zé)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更：如甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。6.2第三方終止：如甲乙方同意終止第三方的介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方簽字7.1第三方簽字：第三方在本合同及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議上簽字，表明同意本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。7.2第三方蓋章：第三方應(yīng)在本合同及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議上蓋章，以證明其同意本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。第八條日期8.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的日期為____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。附件二：買賣雙方身份證明附件內(nèi)容：買方和賣方的身份證明復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。附件要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，作為本合同的有效組成部分。附件要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性信息。附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南附件內(nèi)容：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的指南，作為本合同的有效組成部分。附件要求：指南應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含過戶手續(xù)的流程、材料要求等。附件五：保密協(xié)議附件內(nèi)容：買賣雙方簽訂的保密協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。附件要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。附件六：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，作為本合同的有效組成部分。附件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、有效，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按時(shí)支付房款。2.賣方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息。3.中介方故意隱瞞或虛假宣傳房產(chǎn)信息。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙方損失。5.過戶機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。2.賣方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。3.中介方故意隱瞞或虛假宣傳房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介費(fèi)的____倍。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)的____倍。5.過戶機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過過戶費(fèi)的____倍。示例說明：如買方未按時(shí)支付房款，則賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同總價(jià)款的____%乘以未支付款項(xiàng)的逾期天數(shù)。如賣方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同總價(jià)款的____%乘以損失金額。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣協(xié)議保密協(xié)議合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)1.2買賣雙方1.3保密協(xié)議第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條交付與過戶4.1交付日期4.2過戶流程4.3過戶費(fèi)用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條保密協(xié)議內(nèi)容6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違反保密協(xié)議的后果第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3仲裁地點(diǎn)第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間第十一條附則11.1合同附件11.2合同的完整性11.3合同的份數(shù)第十二條賣方信息12.1賣方全名12.2聯(lián)系方式12.3身份證號(hào)碼第十三條買方信息13.1買方全名13.2聯(lián)系方式13.3身份證號(hào)碼第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)本合同所指的房產(chǎn)是指位于【具體地址】的住宅房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】，房屋建筑面積為【面積】平方米。1.2買賣雙方本合同的賣方為【賣方全名】，身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系方式】。本合同的買方為【買方全名】，身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系方式】。1.3保密協(xié)議本合同所指的保密協(xié)議是指買賣雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的協(xié)議。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于【省】、【市】、【區(qū)】、【街道】的【具體地址】。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為【面積】平方米，其中套內(nèi)面積為【套內(nèi)面積】平方米，公攤面積為【公攤面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋樓層】【朝向】【裝修情況】【房屋類型】。第三條買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式買方支付賣方房款的支付方式為：【支付方式】，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3支付時(shí)間表（1）在合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付人民幣【金額】元整作為定金；（2）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付剩余房款人民幣【金額】元整。第四條交付與過戶4.1交付日期賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.2過戶流程（1）賣方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）買方應(yīng)按照過戶機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)證件和資料，并支付過戶費(fèi)用；（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)取得新的房產(chǎn)所有權(quán)證。4.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括：【過戶費(fèi)用項(xiàng)目1】【過戶費(fèi)用項(xiàng)目2】【過戶費(fèi)用項(xiàng)目3】等，具體費(fèi)用數(shù)額為人民幣【金額】元整。過戶費(fèi)用的支付責(zé)任由【支付方】承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）按照合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)；（3）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）按照合同約定，向買方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。5.2買方權(quán)利與義務(wù)買方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照合同約定的時(shí)間、方式支付房款；（2）按照合同約定的時(shí)間、方式接收房產(chǎn)；（3）協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）按照合同約定，向賣方提供相關(guān)資料。第六條保密協(xié)議內(nèi)容6.1保密信息范圍保密信息范圍包括：買賣雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私、房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)資料等。6.2保密期限保密協(xié)議的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違反保密協(xié)議的后果如買賣雙方違反保密協(xié)議，泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為合同的附件。9.3合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除的條件如下：（1）賣方延遲交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同；（2）買方延遲支付房款，賣方有權(quán)解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為：【送達(dá)地址】。10.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至指定送達(dá)地址之日起生效。第十一條附則11.1合同附件本合同的附件包括：【附件名稱1】【附件名稱2】【附件名稱3】等。11.2合同的完整性本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條賣方信息12.1賣方全名：【賣方全名】12.2聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】12.3身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】第十三條買方信息13.1買方全名：【買方全名】13.2聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】13.3身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字：【賣方簽字】14.2買方簽字：【買方簽字】14.3見證人簽字：【見證人簽字】14.4簽字日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入是指在房產(chǎn)買賣過程中，除了甲乙方之外，涉及到的一切其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)關(guān)、銀行等。1.2第三方范圍第三方范圍包括：【具體第三方名稱1】【具體第三方名稱2】【具體第三方名稱3】等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)買賣過程的順利進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在房產(chǎn)買賣過程中提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款包括但不限于：（1）第三方服務(wù)的范圍與內(nèi)容；（2）第三方的責(zé)任與義務(wù)；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方及金額。3.2說明甲乙方應(yīng)明確第三方介入的目的、意義及對(duì)合同履行的影響，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在房產(chǎn)買賣過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。4.2責(zé)任限額規(guī)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度等因素確定，具體限額為：【金額】元整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在房產(chǎn)買賣過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)責(zé)任，與甲乙方無關(guān)；（2）甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方不得向甲乙方索要額外費(fèi)用；（3）第三方不得干預(yù)甲乙方之間的合同履行，除非法律另有規(guī)定。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為合同的附件。6.2解除第三方介入的解除應(yīng)符合合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。7.3仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第八條第三方介入的生效、修改與解除8.1生效第三方介入的生效、修改與解除應(yīng)符合合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2修改第三方介入的修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為合同的附件。8.3解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為合同的附件。第九條第三方介入的通知與送達(dá)9.1通知方式第三方介入的通知可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址第三方介入的送達(dá)地址為：【送達(dá)地址】。9.3通知生效時(shí)間第三方介入的通知自發(fā)送至指定送達(dá)地址之日起生效。第十條第三方介入的附則10.1附件第三方介入的附件包括：【附件名稱1】【附件名稱2】【附件名稱3】等。10.2完整性第三方介入的附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.3份數(shù)第三方介入的附件一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條第三方介入的賣方信息11.1賣方全名：【賣方全名】11.2聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】11.3身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】第十二條第三方介入的買方信息12.1買方全名：【買方全名】12.2聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】12.3身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】第十三條第三方介入的簽字蓋章13.1賣方簽字：【賣方簽字】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)平面圖附件3：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件4：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件7：過戶申請(qǐng)表附件8：銀行流水單復(fù)印件附件9：付款憑證復(fù)印件附件10：交付確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示房產(chǎn)所有權(quán)證的所有頁面，包括房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)人等信息。2.房產(chǎn)平面圖：應(yīng)詳細(xì)展示房產(chǎn)的布局和尺寸，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片：應(yīng)拍攝房產(chǎn)的內(nèi)外部照片，全面反映房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括墻面、地板、家具等。4.買賣雙方身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰展示買賣雙方的身份證正反面，以證明雙方的身份。5.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。6.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。7.過戶申請(qǐng)表：應(yīng)填寫完整的過戶申請(qǐng)表，包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等。8.銀行流水單復(fù)印件：應(yīng)展示買方支付房款的銀行流水，以證明付款的合法性和金額。9.付款憑證復(fù)印件：應(yīng)包括付款的憑證號(hào)碼、付款日期、付款金額等信息。10.交付確認(rèn)書：應(yīng)由買賣雙方和見證人共同簽署，確認(rèn)房產(chǎn)的交付日期和交付狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方延遲交付房產(chǎn)2.買方延遲支付房款3.賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)4.買方提供的身份信息不真實(shí)5.第三方提供的服務(wù)不符合約定6.任何一方未履行合同約定的義務(wù)違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方延遲交付房產(chǎn)：每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整。2.買方延遲支付房款：每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整。3.賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)：如導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.買方提供的身份信息不真實(shí)：如導(dǎo)致合同無法履行，買方應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定：如導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.任何一方未履行合同約定的義務(wù)：如導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若賣方延遲交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若買方延遲支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若買方提供的身份信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，買方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣協(xié)議保密協(xié)議合同2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條房產(chǎn)買賣協(xié)議2.1房產(chǎn)描述2.2買賣價(jià)格2.3付款方式與時(shí)間2.4過戶手續(xù)第三條保密協(xié)議3.1保密內(nèi)容3.2保密期限3.3保密義務(wù)第四條合同的生效與終止4.1生效條件4.2終止條件第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)第七條法律適用7.1適用法律第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條雙方信息10.1甲方信息10.2乙方信息第十一條附件11.1附件清單第十二條簽署日期第十三條合同正本13.1正本份數(shù)第十四條合同副本14.1副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同referstothisRealEstatePurchaseAgreementandConfidentialityAgreement.1.1.2房產(chǎn)referstotherealestatespecifiedinthiscontract,includinglandandbuildings.1.1.3買賣雙方referstothebuyerandsellerpartiesinvolvedinthistransaction.1.1.4過戶referstothetransferofpropertyrightsfromthesellertothebuyer.1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文明確另有規(guī)定，否則應(yīng)具有本條款所賦予的含義。第二條房產(chǎn)買賣協(xié)議2.1房產(chǎn)描述2.1.1房產(chǎn)位置：具體地址，城市，省份，國家。2.1.2房產(chǎn)面積：總建筑面積，套內(nèi)面積等。2.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：是否為新建、二手，以及建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等。2.2買賣價(jià)格2.2.1交易價(jià)格：人民幣元整（大寫：人民幣叁佰叁拾萬柒仟捌佰捌拾捌元整），該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、裝修價(jià)值、家具家電價(jià)值等。2.2.2價(jià)格調(diào)整：除非雙方另有約定，否則交易價(jià)格不得調(diào)整。2.3付款方式與時(shí)間2.3.1付款方式：包括但不限于定金、首付款、按揭貸款、全款等。2.3.2付款時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定的時(shí)間表進(jìn)行支付。2.4過戶手續(xù)2.4.1過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。2.4.2過戶費(fèi)用：過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第三條保密協(xié)議3.1保密內(nèi)容3.1.1雙方在交易過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私、財(cái)務(wù)信息等。3.2保密期限3.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.3保密義務(wù)3.3.1雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。第四條合同的生效與終止4.1生效條件4.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2終止條件4.2.1在履行完畢之前，任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.1.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2補(bǔ)充內(nèi)容8.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址9.2.1雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的聯(lián)系地址。第十條雙方信息10.1甲方信息10.1.1甲方全稱：X公司/個(gè)人10.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)10.1.3甲方聯(lián)系人：X10.1.4甲方聯(lián)系電話：10.2乙方信息10.2.1乙方全稱：X公司/個(gè)人10.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)10.2.3乙方聯(lián)系人：X10.2.4乙方聯(lián)系電話：第十一條附件11.1附件清單11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.1.3付款憑證復(fù)印件11.1.4其他與合同有關(guān)的文件第十二條簽署日期12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同正本13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同副本14.1本合同副本份數(shù)：共份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方定義1.1.1第三方referstoanyindividual,entity,ororganizationthatisnotthebuyerorseller,involvedinthisrealestatetransaction.1.1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、inspectors、律師、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方說明1.2.1第三方在本合同中的角色是為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成房產(chǎn)交易。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇2.1.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并提供相關(guān)信息。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保交易的合法性和公正性。2.3第三方費(fèi)用2.3.1第三方所需費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商確定的比例承擔(dān)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保護(hù)甲方的隱私和利益。3.2第三方與乙方3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保護(hù)乙方的隱私和利益。3.3第三方與甲方、乙方的劃分說明3.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲方和乙方的利益，避免利益沖突。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額的說明4.2.1第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，其責(zé)任限額應(yīng)不超過合同約定的限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形5.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任5.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方的損失、支付違約金等。5.3第三方違約處理程序5.3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，