2024年度商場臨時(shí)租賃經(jīng)營合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場臨時(shí)租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條：租賃概述1.1租賃范圍1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條：租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)第三條：出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利3.2出租方的義務(wù)第四條：經(jīng)營范圍與管理4.1經(jīng)營范圍4.2管理與維護(hù)第五條：商業(yè)保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條：雙方簽署13.1簽署日期13.2簽署人第十四條：合同正本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條：租賃概述1.1租賃范圍租賃范圍包括商場A棟一層至三層全部區(qū)域，總面積為3000平方米。租賃區(qū)域內(nèi)的所有固定設(shè)施、設(shè)備和裝飾物品均包含在租賃范圍內(nèi)。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣100萬元整，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息在合同附件中約定。第二條：租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并享有租賃區(qū)域內(nèi)的一切經(jīng)營收益。2.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常經(jīng)營管理、維修、保養(yǎng)和安全工作。第三條：出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金，并監(jiān)督租賃方按照合同約定使用租賃區(qū)域。3.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。同時(shí)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域的管理和維護(hù)工作。第四條：經(jīng)營范圍與管理4.1經(jīng)營范圍租賃方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行百貨零售、餐飲服務(wù)、休閑娛樂等商業(yè)活動(dòng)。具體經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)在合同附件中明確。4.2管理與維護(hù)租賃方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。同時(shí)，租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條：商業(yè)保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買商業(yè)保險(xiǎn)，對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員傷亡進(jìn)行保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣5萬元整，包含在租賃費(fèi)用中。租賃方應(yīng)在每月租金支付時(shí)，一并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。6.2解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。在合同解除前，租賃方應(yīng)按照合同約定支付完畢所有租金和其他費(fèi)用。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決如雙方同意，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如雙方無法通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭議。第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）租賃方未按照合同約定支付租金，出租方書面通知解除合同的；（3）租賃方違法經(jīng)營，出租方有權(quán)書面通知解除合同的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同續(xù)約合同到期前，雙方均可書面提出續(xù)約意向。如雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確新的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營機(jī)密、客戶資料等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容的具體范圍和事項(xiàng)，在合同附件中明確。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失程度和違約方的過錯(cuò)程度確定。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1合同附件合同附件包括租賃區(qū)域平面圖、租賃物品清單、保險(xiǎn)條款等。附件與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：雙方簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署人甲方（出租方）：×××公司乙方（租賃方）：×××公司第十四條：合同正本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為0份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，出現(xiàn)合同約定以外的特殊情況，需要第三方協(xié)助解決；（2）合同一方無法履行合同義務(wù)，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；（3）合同一方與第三方存在利益關(guān)系，需要第三方參與履行合同義務(wù)；（4）合同約定由第三方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入合同履行時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)確保其履行合同義務(wù)的行為符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方或乙方有權(quán)向第三方追償損失。第十七條：第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入合同履行時(shí)，其與甲方、乙方的關(guān)系如下：（1）第三方非甲乙方的代理人、代表或雇員；（2）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；（3）第三方按照本合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)予以配合和支持。17.2第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分第三方介入合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲方、乙方不承擔(dān)第三方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。第十八條：第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更條件當(dāng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同相關(guān)條款。18.2第三方介入的合同變更程序（1）甲方、乙方與第三方達(dá)成書面一致意見；（2）變更內(nèi)容明確、具體，并在合同附件中予以說明；（3）變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十九條：第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件如下：（1）第三方與甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方未履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的解除條件發(fā)生，甲方、乙方有權(quán)解除合同。19.2第三方介入的合同解除程序合同解除程序如下：（1）第三方向甲方、乙方提出解除合同的書面申請(qǐng)；（2）甲方、乙方同意解除合同的，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，合同即告解除。第二十條：第三方介入的合同違約處理20.1第三方違約處理第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方、乙方違約處理甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條：第三方介入的合同爭議解決21.1第三方爭議解決如甲方、乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭議解決方式如甲方、乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以請(qǐng)求第三方所在地人民法院管轄，或按照合同約定的爭議解決方式處理。第二十二條：其他條款22.1合同附件合同附件包括租賃區(qū)域平面圖、租賃物品清單、保險(xiǎn)條款等。附件與本合同具有同等法律效力。22.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條：雙方簽署23.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。23.2簽署人甲方（出租方）：×××公司乙方（租賃方）：×××公司第二十四條：合同正本24.1正本數(shù)量第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃區(qū)域平面圖詳細(xì)描述租賃區(qū)域的布局、面積、使用性質(zhì)等信息。附件二：租賃物品清單列舉租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)說明保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件四：經(jīng)營范圍列表詳細(xì)描述租賃方允許經(jīng)營的項(xiàng)目類別。附件五：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。附件六：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議用于記錄第三方介入合同履行的書面協(xié)議，包括第三方義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃區(qū)域。3.出租方未按照合同約定提供租賃物品。4.出租方未按照合同約定維護(hù)租賃物品。5.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃區(qū)域的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并有權(quán)解除合同。3.出租方未按照合同約定提供租賃物品的，租賃方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)，并有權(quán)解除合同。4.出租方未按照合同約定維護(hù)租賃物品的，租賃方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)，并有權(quán)解除合同。5.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度商場臨時(shí)租賃經(jīng)營合同1本合同目錄一覽第一條：租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃標(biāo)的1.3租賃期限第二條：租賃用途2.1租賃目的2.2租賃范圍第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條：租賃物的交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：輔助條款12.1租賃物的保險(xiǎn)12.2租賃物的維修第十三條：其他約定13.1租賃物的轉(zhuǎn)讓13.2租賃物的抵押第十四條：附件14.1租賃物清單14.2租金支付明細(xì)表14.3租賃合同專用條款第一部分：合同如下：第一條：租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方臨時(shí)租賃乙方商場特定區(qū)域的經(jīng)營空間，具體位置和面積詳見附件一。1.3租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條：租賃用途2.1租賃目的甲方租賃乙方場地的目的是進(jìn)行商品展示和銷售，以及其他與商業(yè)活動(dòng)相關(guān)的用途。2.2租賃范圍甲方租賃的場地范圍包括商場特定區(qū)域的經(jīng)營空間，具體范圍和界限以附件一為準(zhǔn)。第三條：租金及支付方式3.1租金金額甲方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.2租金支付期限甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的十日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條：租賃物的交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間租賃物的交付時(shí)間定于租賃開始日期，即2024年1月1日。4.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為乙方商場特定區(qū)域的經(jīng)營空間，具體位置和界限以附件一為準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在租賃物交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物的質(zhì)量和使用功能符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全性。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同解除的條件和程序詳見附件三。第八條：違約責(zé)任8.1租賃方違約甲方如違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額按照附件四的約定計(jì)算。8.2出租方違約乙方如違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額按照附件四的約定計(jì)算。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，雙方在此地點(diǎn)解決合同爭議。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同在租賃期限屆滿時(shí)終止。10.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在新租賃期限開始前簽訂新的租賃合同，并約定新的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等條款。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十三條：輔助條款13.1租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.2租賃物的維修租賃物的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，大修、重建等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條：附件14.1租賃物清單附件五列明了租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2租金支付明細(xì)表附件六列明了租金的支付明細(xì)，包括租金金額、支付期限等信息。14.3租賃合同專用條款附件七包含本合同的專用條款，如租賃物的用途限制、特殊約定等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。第十六條：第三方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保與第三方合作時(shí)，第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，否則造成的損失由甲乙雙方承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)或商品導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額詳見附件八。第十七條：第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)益變動(dòng)如第三方權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更新合同相關(guān)條款，并通知對(duì)方。第十八條：第三方合同管理18.1第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同前，應(yīng)提交給對(duì)方審查，確保合同內(nèi)容不損害甲乙雙方權(quán)益。18.2第三方合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方合同的履行，確保合同條款得到落實(shí)。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理第三方違約事宜。第二十條：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓20.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方在合同執(zhí)行過程中，如需轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，應(yīng)通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2轉(zhuǎn)讓條件第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，并不得損害甲乙雙方權(quán)益。第二十一條：第三方退出21.1第三方退出條件如第三方因故需退出合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。21.2退出后果第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。第二十二條：第三方與其他各方關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。22.2第三方與租賃物關(guān)系第三方僅享有合同約定的權(quán)益，不擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。第二十三條：附加條款23.1第三方附加條款本合同附件九包含第三方介入后的附加條款，如第三方權(quán)益保障、違約處理等。23.2附加條款修改附件九的條款如有修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并通知對(duì)方。第二十四條：合同的生效、終止和續(xù)約24.1第三方介入條款的生效本合同第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2第三方介入條款的終止本合同第三方介入條款在租賃期限屆滿時(shí)終止。24.3第三方介入條款的續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在新租賃期限開始前簽訂新的租賃合同，并約定新的第三方介入條款。第二十五條：附件25.1第三方相關(guān)附件附件十至附件十二列明與第三方相關(guān)的合同、協(xié)議、保險(xiǎn)等信息。25.2附件更新附件十至附件十二如有更新，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付金額、支付期限、支付方式等信息。附件三：租賃合同專用條款包含租賃物的用途限制、特殊約定等合同專用條款。附件四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和金額。附件五：租賃物保險(xiǎn)投保單列明租賃物保險(xiǎn)的投保信息，包括保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額等。附件六：租金支付證明證明租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。附件七：租賃合同專用補(bǔ)充條款包含租賃物的維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等補(bǔ)充條款。附件八：第三方責(zé)任限額詳細(xì)列明第三方的責(zé)任限額，如賠償上限等。附件九：第三方介入后的附加條款包括第三方權(quán)益保障、違約處理等附加條款。附件十：第三方合同第三方與甲乙雙方簽訂的合同，如中介服務(wù)合同、技術(shù)支持合同等。附件十一：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件十二：合同履行監(jiān)督記錄記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況，如第三方合同履行情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，遲延支付租金。3.乙方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.乙方未按約定時(shí)間維修租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件四的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，要求違約方進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)根據(jù)附件四的違約金計(jì)算公式，支付違約金給乙方。同時(shí)，甲方還需根據(jù)實(shí)際損失金額，賠償乙方。全文完。2024年度商場臨時(shí)租賃經(jīng)營合同2本合同目錄一覽第一條租賃范圍與租賃物1.1租賃物的范圍1.2租賃物的數(shù)量與質(zhì)量1.3租賃物的使用目的和范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長及終止條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付時(shí)間3.3租金的支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的定期檢查4.3租賃物的保養(yǎng)與維修第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維持5.2保險(xiǎn)理賠的程序5.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的法律后果第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的訴訟地點(diǎn)與適用法律第十條合同的生效、無效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的無效條件10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的法律后果第十二條第三方受益12.1第三方受益人的權(quán)益12.2第三方受益人的責(zé)任與義務(wù)第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1合同的遵守法律法規(guī)13.2法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的完整性與單一性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與租賃物1.1租賃物的范圍租賃物為位于商場的ABCD區(qū)域，總面積為1000平方米的臨時(shí)經(jīng)營場所。1.2租賃物的數(shù)量與質(zhì)量租賃物包括：10個(gè)展示柜、20張顧客座椅、1個(gè)收銀臺(tái)及相關(guān)辦公設(shè)施。租賃物應(yīng)保證質(zhì)量，能夠滿足承租方的日常經(jīng)營需求。1.3租賃物的使用目的和范圍承租方應(yīng)在租賃物上從事[具體經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)，不得從事其他無關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃期限的延長及終止條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。如一方未書面提出續(xù)約意向，則視為租賃合同到期終止。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月人民幣[具體金額]元，按月支付。3.2租金的支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的[具體日期]日前支付完畢。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的定期檢查承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.3租賃物的保養(yǎng)與維修租賃物的保養(yǎng)與維修由承租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維持承租方應(yīng)購買并維持租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2保險(xiǎn)理賠的程序如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的程序進(jìn)行理賠。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，并負(fù)責(zé)辦理租賃物所需的各種手續(xù)和證件。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按合同約定提供租賃物，或租賃物存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方的違約行為承租方如未按合同約定支付租金，或未合理使用租賃物，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的訴訟地點(diǎn)與適用法律本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為[具體城市]，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、無效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的無效條件如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。10.3合同的終止條件合同到期，或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情況，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方相互泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后[具體年限]。11.3保密信息泄露的法律后果如有保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方受益12.1第三方受益人的權(quán)益如本合同的任何條款涉及第三方受益人，該第三方受益人享有按合同約定獲得權(quán)益的權(quán)利。12.2第三方受益人的責(zé)任與義務(wù)第三方受益人應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1合同的遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定。13.2法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響如法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：[具體附件列表]。14.2合同的修訂歷史本合同自[具體日期]起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。14.3合同的完整性與單一性聲明本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，不得修改或補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中涉及的各類第三方主體，如技術(shù)支持、物流配送、咨詢服務(wù)等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)承擔(dān)的第三方介入的責(zé)任，包括但不限于協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等，確保合同的順利履行。2.2第三方介入方的權(quán)利與義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與責(zé)任。未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方介入方不得變更或解除合同。2.3第三方介入方與其他各方的關(guān)系第三方介入方與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得影響其他各方履行合同義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入方，并在合同履行過程中及時(shí)告知對(duì)方。3.2第三方介入的合同變更如因第三方介入需要變更合同條款，甲乙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方介入的費(fèi)用與賠償因第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加或損失的，甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方介入方不得要求超過其責(zé)任限額的賠償。4.2第三方介入方的賠償責(zé)任第三方介入方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方介入方的責(zé)任免除第三方介入方如能證明其不存在過錯(cuò)，或法律規(guī)定免除其責(zé)任，應(yīng)免除賠償責(zé)任。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的訴訟地點(diǎn)與適用法律第三方介入爭議的訴訟地點(diǎn)為[具體城市]，適用法律為中華人民共和國法律。第六條第三方介入的其他條款6.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并按照合同約定保護(hù)保密信息。6.2第三方介入的強(qiáng)制性法律規(guī)定第三方介入方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定。6.3第三方介入的輔助義務(wù)第三方介入方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，并提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。本部分修正條款與原合同具有同等效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。本部分修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用原合同的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，包括但不限于展示柜、顧客座椅、收銀臺(tái)等。附件二：租金支付時(shí)間表明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額以及支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等。附件三：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)說明租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)流程、檢查周期以及維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任分配。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明承租方已購買并維持租賃物的保險(xiǎn)。附件五：租賃物使用范圍說明明確租賃物的使用目的和范圍，不得從事無關(guān)業(yè)務(wù)。附件六：合同變更記錄如有合同變更，需附上變更記錄，包括變更的內(nèi)容、時(shí)間以及雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時(shí)間、后果以及處理的措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大質(zhì)量問題。2.承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、替換費(fèi)用、停產(chǎn)損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期利潤損失、信譽(yù)損失等。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)，承租方可以要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因無法經(jīng)營導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租賃場地的閑置費(fèi)用、員工工資等。全文完。2024年度商場臨時(shí)租賃經(jīng)營合同3本合同目錄一覽第一條租賃主體及合同簽訂1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃目的和性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃面積與位置3.1租賃面積確認(rèn)3.2租賃位置確認(rèn)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條租賃用途及經(jīng)營限制5.1租賃用途確認(rèn)5.2經(jīng)營限制條款第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條稅務(wù)責(zé)任8.1承租方稅務(wù)責(zé)任8.2出租方稅務(wù)責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性13.2通知條款13.3合同的公開性第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同簽訂1.1出租方信息地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3租賃目的和性質(zhì)乙方因經(jīng)營需要，擬租賃甲方商場內(nèi)的攤位進(jìn)行商品展示和銷售。租賃的目的是為了實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法合規(guī)經(jīng)營。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租賃面積與位置3.1租賃面積確認(rèn)乙方租賃的面積為平方米，具體位置詳見附件一。3.2租賃位置確認(rèn)乙方租賃的位置在甲方商場內(nèi)的區(qū)域，具體位置詳見附件一。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)月的X日前將租金支付給甲方。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：商場有限公司賬號(hào)：開戶行：銀行分行第五條租賃用途及經(jīng)營限制5.1租賃用途確認(rèn)乙方租賃場地用于經(jīng)營品牌商品的展示和銷售。5.2經(jīng)營限制條款乙方在租賃期間不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方商場的聲譽(yù)和利益。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地及設(shè)施的安全和正常使用，確保租賃場地及設(shè)施符合國家和行業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)自身經(jīng)營設(shè)備的安全和正常使用，確保經(jīng)營設(shè)備符合國家和行業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)。如乙方經(jīng)營設(shè)備造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條稅務(wù)責(zé)任8.1承租方稅務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，自行申報(bào)并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。8.2出租方稅務(wù)責(zé)任甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，自行申報(bào)并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方如要變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.2合同解除條件在租賃期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有以前口頭或書面的討論和協(xié)議。本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。13.2通知條款雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人和地址。13.3合同的公開性未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日在市簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、參觀者等，凡與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的均視為第三方。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議，并在本合同中明確第三方介入的條件和范圍。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。2.3第三方介入的權(quán)益保障第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于第三方權(quán)益的保障、保密義務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制應(yīng)在本合同及附加協(xié)議中明確。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。3.3第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過程中，如符合本合同及附加協(xié)議中約定的免責(zé)條件，則不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方對(duì)甲乙雙方無任何合同義務(wù)。4.2第三方與供應(yīng)商、客戶等的關(guān)系第三方與供應(yīng)商、客戶等均為獨(dú)立主體，第三方對(duì)供應(yīng)商、客戶等無任何合同義務(wù)。4.3第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任的劃分第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方及供應(yīng)商、客戶等在履行合同過程中造成第三方損失的，由各方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同條款修正當(dāng)本合同需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在本合同中增加或修正相關(guān)條款。5.2第三方介入的附件協(xié)議修正甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任限額等。5.3第三方介入的合同簽署甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議應(yīng)由各方簽字蓋章，并具備同等法律效力。第六條第三方介入的履行與監(jiān)督6.1第三方介入的履行第三方應(yīng)按照本合同及附加協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。6.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。6.3第三方介入的違約處理如第三方未按照本合同及附加協(xié)議的約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的解除7.1第三方介入的解除條件當(dāng)?shù)谌轿窗凑毡竞贤案郊訁f(xié)議的約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2第三方介入的解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可解除與第三方的合同。解除合同后，各方應(yīng)按照本合同及附加協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)說明：本附件為租賃場地的平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域的具體位置和面積。附件二：租賃物品清單詳細(xì)說明：本附件列明乙方租賃的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)說明：本附件為乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件四：租賃用途說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明乙方的租賃用途，包括經(jīng)營范圍、展示內(nèi)容等。附件五：經(jīng)營限制說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明乙方在租賃期間應(yīng)遵守的經(jīng)營限制條款。附件六：維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分詳細(xì)說明：本附件明確甲乙雙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：本附件為乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照要求購買相關(guān)保險(xiǎn)。附件八：稅務(wù)登記證明詳細(xì)說明：本附件為乙方的稅務(wù)登記證明，證明乙方已按照規(guī)定完成稅務(wù)登記。附件九：合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同變更或解除協(xié)議，用于記錄合同的變更或解除情況。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的介入條件、范圍、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例：甲方未按照約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例：乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如違反附加協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示例：第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度商場臨時(shí)租賃經(jīng)營合同4本合同目錄一覽第一條：租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃標(biāo)的1.3租賃期限第二條：租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3其他費(fèi)用第三條：租賃用途3.1經(jīng)營范圍3.2商業(yè)行為規(guī)范第四條：租賃物的交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序第五條：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任第六條：合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的事宜第七條：違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力后果的處理第十一條：合同的生效、修改和解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二條：其他條款12.1廣告宣傳12.2保險(xiǎn)責(zé)任12.3信息安全第十三條：附件13.1租賃物清單13.2租金支付時(shí)間表第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：租賃概述1.1租賃雙方1.2租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于____市的商場____樓層的臨時(shí)經(jīng)營區(qū)域，總面積為____平方米。1.3租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條：租賃費(fèi)用2.1租金租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，首次支付日期為2024年1月1日，后續(xù)支付日期分別為2024年4月1日、2024年7月1日和2024年10月1日。2.2押金租賃方應(yīng)在簽署合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期限屆滿，租賃方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還出租方后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方的押金。2.3其他費(fèi)用租賃期間，租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。具體費(fèi)用按照商場相關(guān)規(guī)定另行計(jì)算，由租賃方支付。第三條：租賃用途3.1經(jīng)營范圍租賃方同意按照雙方約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)及影響商場名譽(yù)、形象的活動(dòng)。3.2商業(yè)行為規(guī)范租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵循商業(yè)道德，不得損害消費(fèi)者的合法權(quán)益，不得影響商場的正常經(jīng)營秩序。第四條：租賃物的交付和驗(yàn)收4.1交付時(shí)間租賃物自2024年1月1日起交付給租賃方使用。4.2交付條件租賃物交付時(shí)應(yīng)符合雙方約定的交付條件，包括但不限于：租賃物應(yīng)滿足經(jīng)營需求，設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，場地應(yīng)清潔衛(wèi)生等。4.3驗(yàn)收程序租賃方應(yīng)在租賃物交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知出租方。如租賃方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并說明具體異議事項(xiàng)。第五條：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)范租賃方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、合規(guī)。5.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，保證租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條：合同的變更和終止6.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方提前解除合同，提前解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（3）出租方因國家政策、商場規(guī)劃等原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知租賃方；（4）雙方協(xié)商一致提前終止合同。6.3終止后的事宜合同終止后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地返還出租方。如租賃方未能按照約定返還租賃物，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求租賃方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為租賃方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定支付租金、押金，未按約定使用和維護(hù)租賃物，未按約定返還租賃物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2出租方的違約行為出租方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定交付租賃物，未按約定提供經(jīng)營條件，未按約定履行維護(hù)責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如本合同的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市，因此，任何因本合同引起的爭議，均適用____省/市人民法院的管轄。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲取的信息。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年終止。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：其他條款12.1廣告宣傳租賃方應(yīng)在租賃物的顯眼位置設(shè)置標(biāo)識(shí)，用于宣傳和展示租賃方的品牌及產(chǎn)品。12.2保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，以保障經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。12.3信息安全租賃方應(yīng)采取必要的信息安全措施，保護(hù)消費(fèi)者的個(gè)人信息和交易安全。第十三條：附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2租金支付時(shí)間表附件二：租金支付時(shí)間表第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署人信息甲方（租賃方）：乙方（出租方）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方（租賃方）和乙方（出租方）之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于消費(fèi)者、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由其與甲方或乙方之間的單獨(dú)協(xié)議確定。本合同中未明確約定的第三方權(quán)利和義務(wù)，第三方不應(yīng)享有也不應(yīng)承擔(dān)。第二條：第三方介入情況下的合同履行2.1第三方服務(wù)如甲方或乙方需要依賴第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品才能履行本合同，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合本合同的要求。2.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。未經(jīng)對(duì)方同意，甲方或乙方不得擅自引入第三方。2.3第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，并不免除甲方或乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方對(duì)本合同的履行不負(fù)直接責(zé)任，甲方或乙方不得要求第三方履行本合同的任何義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失或損害，甲方或乙方同意承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2第三方責(zé)任免除第三方在履行其與甲方或乙方之間的協(xié)議過程中發(fā)生的任何損失或損害，由第三方自行承擔(dān)，甲方或乙方不承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1協(xié)調(diào)責(zé)任當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?xiàng)下的活動(dòng)時(shí)，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，確保第三方能夠按照甲方的要求或乙方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2溝通義務(wù)甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的具體情況及時(shí)通知對(duì)方，并在必要時(shí)提供相關(guān)文件和資料，以便對(duì)方了解第三方的介入情況。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照其與甲方或乙方之間的協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，甲方或乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。5.2違約處理如第三方違約行為無法通過協(xié)商解決，甲方或乙方有權(quán)選擇向第三方追償，或要求第三方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方介入對(duì)合同效力的影響6.1第三方介入不影響本合同的效力本合同的簽訂、履行、變更或解除，不受第三方介入的影響。本合同的效力僅限于甲方和乙方之間，第三方不構(gòu)成本合同的主體。6.2第三方介入不影響甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)無論是否第三方介入，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。第七條：附加條款7.1第三方信息披露甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)范圍等。7.2第三方評(píng)估甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估，并確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的要求。第八條：第三方介入的終止8.1第三方終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲脑蛳В虻谌轿茨馨凑占s定履行義務(wù)時(shí)，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。8.2終止后的事宜第三方終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保本合同的履行不受影響。第九條：違約金計(jì)算方式如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。違約金的計(jì)算方式按照本合同的約定或雙方協(xié)商確定。第十條：爭議解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除本合同的變更和解除，不影響第三方與甲方或乙方之間單獨(dú)協(xié)議的有效性。第三方與甲方或乙方之間的協(xié)議，應(yīng)獨(dú)立于本合同進(jìn)行解釋和執(zhí)行。第十二條：其他條款如本合同中未涉及第三方介入的條款，不影響甲方和乙方按照本合同履行各自的義務(wù)。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，雙方確認(rèn)后簽字或蓋章生效。第三方介入的情況應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確記載。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，確保雙方對(duì)租賃物的理解和確認(rèn)一致。附件二：租金支付時(shí)間表明確租金的支付日期、金額、支付方式等，確保雙方對(duì)租金支付的理解和確認(rèn)一致。附件三：商業(yè)保險(xiǎn)購買證明租賃方提供的商業(yè)保險(xiǎn)購買證明，以證明租賃方已按照要求購買了相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。附件四：信息安全措施說明詳細(xì)說明租賃方采取的信息安全措施，以保護(hù)消費(fèi)者的個(gè)人信息和交易安全。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如甲方或乙方需要依賴第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方未能按照本合同約定支付租金、押金，或未按照約定使用和維護(hù)租賃物，或未按照約定返還租賃物等，視為違約行為。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：租賃方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約行為。出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)要求租賃方立即支付租金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方未能按照本合同約定交付租賃物，或未按照約定提供經(jīng)營條件，或未按照約定履行維護(hù)責(zé)任等，視為違約行為。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為違約行為。租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方立即交付租賃物。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按照其與甲方或乙方之間的協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，視為違約行為。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，視為違約行為。租賃方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方履行約定義務(wù)。全文完。2024年度商場臨時(shí)租賃經(jīng)營合同5本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1商場區(qū)域1.2租賃面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃條件及商場義務(wù)5.1商場提供的設(shè)施和服務(wù)5.2租賃方的經(jīng)營規(guī)范第六條租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的經(jīng)營范圍6.2租賃方的合規(guī)經(jīng)營6.3租賃方的維修責(zé)任第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2商場的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的附件第十二條商業(yè)保險(xiǎn)12.1租賃方購買商業(yè)保險(xiǎn)的要求12.2保險(xiǎn)理賠流程第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案日期第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2商場簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1商場區(qū)域租賃標(biāo)的為位于中國市區(qū)街道的商場內(nèi)的一定區(qū)域，具體位置和范圍詳見附件一。1.2租賃面積租賃面積共計(jì)平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃用途租賃方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。如租賃方需要改變用途，應(yīng)提前向商場提出申請(qǐng)，并經(jīng)商場同意后方可進(jìn)行變更。具體用途詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按合同約定支付租金。租金金額為每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬號(hào)信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額租賃方應(yīng)向商場支付押金元。4.2押金退還條件租賃期滿后，租賃方按照合同約定將租賃標(biāo)的交還給商場，且無違約行為，商場應(yīng)在租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息同租金支付賬號(hào)信息。第五條租賃條件及商場義務(wù)5.1商場提供的設(shè)施和服務(wù)（1）提供完整的經(jīng)營場所；（2）提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）提供必要的保安和清潔服務(wù)；（4）協(xié)助租賃方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；（5）其他雙方約定的事項(xiàng)。5.2租賃方的經(jīng)營規(guī)范租賃方應(yīng)按照合同約定及商場的經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的經(jīng)營范圍租賃方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得超出經(jīng)營范圍。6.2租賃方的合規(guī)經(jīng)營租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。如因租賃方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未按約定用途使用租賃標(biāo)的；（3）擅自改變租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀；（4）從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（5）其他違反合同約定的行為。8.2商場的違約行為（1）未按約定提供設(shè)施和服務(wù)；（2）未按約定退還押金；（3）其他違反合同約定的行為。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起