2024年商業(yè)廣告牌場地租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)廣告牌場地租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.場地租賃概述1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3廣告牌位置與尺寸1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用2.租賃權(quán)益與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)益2.2出租方的權(quán)益2.3雙方的共同義務(wù)2.4租賃方的禁止行為2.5出租方的維護(hù)責(zé)任3.租賃期的開始與結(jié)束3.1租賃期開始日期3.2租賃期結(jié)束日期3.3提前終止租賃的條件3.4續(xù)租條款4.租金支付與管理4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金調(diào)整條款4.4管理費(fèi)用支付5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布與更換5.3廣告審批流程5.4廣告權(quán)益歸屬6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2租賃方的維修責(zé)任6.3維修保養(yǎng)的協(xié)調(diào)與通知7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1合同的變更與解除10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3通知與送達(dá)10.4附件11.簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.附錄A：廣告牌位置示意圖12.1廣告牌位置圖13.附錄B：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.1租金計(jì)算13.2管理費(fèi)用明細(xì)14.附錄C：廣告內(nèi)容審批表14.1廣告內(nèi)容審批流程第一部分：合同如下：第一條場地租賃概述1.1租賃方信息租賃方地址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息出租方地址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3廣告牌位置與尺寸廣告牌位于_______（具體位置），尺寸為_______米×_______米。1.4租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），用于支付甲方提供的廣告牌場地租賃及相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃權(quán)益與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)益乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告牌進(jìn)行廣告發(fā)布，并按照約定進(jìn)行廣告內(nèi)容的更換。2.2出租方的權(quán)益甲方有權(quán)按照約定向乙方收取租金，并有權(quán)對廣告牌進(jìn)行必要的維護(hù)與管理。2.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。2.4租賃方的禁止行為乙方不得在廣告牌上發(fā)布違法、違規(guī)及有損甲方聲譽(yù)的廣告內(nèi)容。2.5出租方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)與管理，確保廣告牌的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第三條租賃期的開始與結(jié)束3.1租賃期開始日期租賃期開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃期結(jié)束日期租賃期結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.3提前終止租賃的條件雙方提前終止租賃的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。3.4續(xù)租條款如需續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期結(jié)束前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金支付與管理4.1租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期（每_______個(gè)月為一個(gè)付款周期）結(jié)束后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定，調(diào)整后的租金自雙方書面確認(rèn)之日起生效。4.4管理費(fèi)用支付乙方應(yīng)支付甲方管理費(fèi)用人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），用于廣告牌的日常維護(hù)與管理。第五條廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有違法、違規(guī)及有損甲方聲譽(yù)的內(nèi)容。5.2廣告發(fā)布與更換乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行廣告發(fā)布與更換，確保廣告牌的視覺效果。5.3廣告審批流程乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前_______個(gè)工作日將廣告內(nèi)容提交給甲方進(jìn)行審批，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予審批意見。5.4廣告權(quán)益歸屬廣告權(quán)益歸乙方所有，乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)及合法權(quán)益。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告牌的硬件設(shè)施維修，確保廣告牌的正常運(yùn)行。6.2租賃方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作與更換，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確、及時(shí)。6.3維修保養(yǎng)的協(xié)調(diào)與通知雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修保養(yǎng)的時(shí)間、方式，甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)前_______個(gè)工作日通知乙方。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其廣告內(nèi)容投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其提供的廣告牌投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約行為乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。9.2出租方的違約行為甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。9.3違約責(zé)任的處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3通知與送達(dá)雙方書面通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址，通知自送達(dá)之日起生效。第十一條附件附件包括廣告牌位置示意圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表、廣告內(nèi)容審批表等，作為合同不可分割的部分。第十二條簽署與生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三條附錄A：廣告牌位置示意圖附錄A應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告牌的位置及尺寸。第十四條附錄B：租賃費(fèi)用明細(xì)表附錄B應(yīng)詳細(xì)列明租金、管理費(fèi)用等費(fèi)用的計(jì)算方式及金額。第十五條附錄C：廣告內(nèi)容審批表附錄C應(yīng)包含廣告內(nèi)容的審批流程及相關(guān)要求。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：廣告牌位置示意圖附件A為廣告牌的具體位置和尺寸的示意圖。示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告牌的位置、尺寸、朝向等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解廣告牌的具體位置和廣告效果。附件B：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件B詳細(xì)列明了租金、管理費(fèi)用等費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。租金計(jì)算方式可能包括按照租賃期限、租賃面積等因素進(jìn)行計(jì)算。管理費(fèi)用包括但不限于廣告牌的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用。附件C：廣告內(nèi)容審批表附件C包含了廣告內(nèi)容的審批流程和相關(guān)要求。乙方應(yīng)按照甲方提供的要求和流程進(jìn)行廣告內(nèi)容的審批，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)用。2.乙方未按照約定進(jìn)行廣告內(nèi)容的發(fā)布或更換。3.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗。4.甲方未按照約定進(jìn)行廣告牌的維護(hù)與管理。5.甲方未按照約定時(shí)間提供廣告牌場地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的損害賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，乙方應(yīng)搬離廣告牌并支付剩余租金。示例說明：如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同并要求乙方搬離廣告牌。如果乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更改廣告內(nèi)容，并可能要求乙方支付違約金或損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承擔(dān)租賃行為的乙方。2.出租方：指本合同中提供租賃行為的甲方。3.廣告牌：指甲方提供給乙方用于廣告發(fā)布的固定設(shè)施。4.租