2024年國際化建筑項(xiàng)目承攬協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際化建筑項(xiàng)目承攬協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時間表第三條承攬范圍3.1乙方承攬的工作內(nèi)容3.2乙方不承攬的工作內(nèi)容第四條合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整條件4.3支付方式4.4支付時間表第五條工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤的責(zé)任第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量控制措施第七條技術(shù)交底與資料提供7.1技術(shù)交底會7.2乙方提供的技術(shù)資料7.3技術(shù)變更第八條安全與環(huán)保8.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定8.2乙方應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.2保密信息的披露限制第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂版本14.3甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××國際建筑開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年×××國際化綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為100萬平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、酒店等業(yè)態(tài)2.4項(xiàng)目時間表：工程開工日期為2024年1月1日，工程竣工日期為2026年12月31日第三條承攬范圍3.1乙方承攬的工作內(nèi)容：3.1.1承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成工程；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的安全管理；3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的環(huán)保管理；3.1.4按照甲方的要求提供相關(guān)的技術(shù)資料和人員培訓(xùn)；3.1.5完成甲方委托的其他相關(guān)工作。3.2乙方不承攬的工作內(nèi)容：3.2.1項(xiàng)目的設(shè)計工作；3.2.2項(xiàng)目的采購工作；3.2.3項(xiàng)目的融資工作；3.2.4項(xiàng)目的銷售和營銷工作；3.2.5項(xiàng)目的后期物業(yè)管理。第四條合同價格4.1合同總價：人民幣億元（大寫：億元整）4.2價格調(diào)整條件：4.2.1由于不可抗力因素導(dǎo)致工程成本顯著增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整價格；4.2.2由于甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等導(dǎo)致工程成本增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整價格；4.2.3價格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。4.4支付時間表：具體支付時間表見附件一。第五條工期5.1工程開工日期：2024年1月1日5.2工程竣工日期：2026年12月31日5.3工期延誤的責(zé)任：5.3.1由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3.2由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2質(zhì)量控制措施：6.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；6.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；6.2.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢和甲方檢查，對存在的問題及時整改；6.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件和資料。第八條技術(shù)交底與資料提供8.1技術(shù)交底會：8.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)組織技術(shù)交底會，向甲方及相關(guān)方介紹工程的設(shè)計意圖、施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2技術(shù)交底會應(yīng)由乙方的技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，甲方及相關(guān)方有權(quán)參加并提出問題；8.1.3技術(shù)交底會形成的會議紀(jì)要，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。8.2乙方提供的技術(shù)資料：8.2.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程設(shè)計文件、施工圖紙和技術(shù)說明書；8.2.2乙方應(yīng)向甲方提供施工組織設(shè)計、施工方案和安全施工措施；8.2.3乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度計劃、材料供應(yīng)計劃和施工人員配置計劃。8.3技術(shù)變更：8.3.1工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計變更、工程洽商等原因?qū)е录夹g(shù)要求發(fā)生變化的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整；8.3.2技術(shù)變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方確認(rèn)。第九條安全與環(huán)保9.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定：9.1.1乙方應(yīng)按照國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工；9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位的安全職責(zé)；9.1.3乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識；9.1.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工過程中的安全。9.2乙方應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定：9.2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工；9.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、揚(yáng)塵、廢水等污染；9.2.3乙方應(yīng)妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放、丟棄；9.2.4乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢查，對存在的問題及時整改。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方的違約行為：10.1.1甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工；10.1.2乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；10.1.3甲方未按約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；10.1.4乙方未按約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：10.2.1違約金的具體數(shù)額和計算方式，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2合同變更程序：11.2.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等；11.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：11.3.1工程竣工并驗(yàn)收合格；11.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.3.3一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；11.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容：12.1.1本合同的內(nèi)容及其附件；12.1.2雙方在履行本合同過程中形成的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等；12.1.3雙方在談判、協(xié)商過程中形成的未公開的信息。12.2保密信息的披露限制：12.2.1未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息；12.2.2法律、法規(guī)、政府有關(guān)部門要求披露的除外；12.第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件、施工圖紙和技術(shù)說明書附件二：施工組織設(shè)計、施工方案和安全施工措施附件三：工程進(jìn)度計劃、材料供應(yīng)計劃和施工人員配置計劃附件四：合同總價明細(xì)表附件五：支付時間表附件六：技術(shù)交底會會議紀(jì)要附件七：環(huán)保檢查報告附件八：安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練記錄附件九：施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施方案附件十：施工產(chǎn)生的廢棄物處理方案附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：應(yīng)包括完整的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書和施工圖紙，內(nèi)容應(yīng)詳盡、清晰，足以指導(dǎo)施工。附件二：應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工方案和安全施工措施，內(nèi)容應(yīng)具體、可行，能夠確保工程順利進(jìn)行。附件三：應(yīng)包括工程進(jìn)度計劃、材料供應(yīng)計劃和施工人員配置計劃，內(nèi)容應(yīng)合理、準(zhǔn)確，能夠保證工程按時完成。附件四：應(yīng)詳細(xì)列出合同總價，包括工程款、材料款、人工款等所有費(fèi)用的明細(xì)。附件五：應(yīng)明確支付時間、支付金額和支付方式，確保雙方權(quán)益。附件六：應(yīng)詳細(xì)記錄技術(shù)交底會的內(nèi)容，包括會議時間、地點(diǎn)、參加人員、討論事項(xiàng)等。附件七：應(yīng)包括環(huán)保檢查的報告，記錄檢查時間、檢查人員、檢查結(jié)果等信息。附件八：應(yīng)記錄安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練的情況，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、演練時間、演練科目等。附件九：應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施的方案，內(nèi)容應(yīng)具體、可行，能夠保障施工現(xiàn)場的安全。附件十：應(yīng)詳細(xì)列出施工產(chǎn)生的廢棄物處理方案，包括廢棄物的分類、處理方式、處理時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定時間完成工程；3.甲方未按約定提供施工場地、材料等；4.乙方未按約定提供施工場地、材料等；5.甲方未按約定使用乙方提供的技術(shù)資料；6.乙方未按約定使用甲方提供的技術(shù)資料；7.甲方未按約定時間參加技術(shù)交底會；8.乙方未按約定時間參加技術(shù)交底會；9.甲方未按約定履行環(huán)保義務(wù)；10.乙方未按約定履行安全義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定使用乙方提供的技術(shù)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方未按約定使用甲方提供的技術(shù)資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.甲方未按約定時間參加技術(shù)交底會，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.乙方未按約定時間參加技術(shù)交底會，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.甲方未按約定履行環(huán)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.乙方未按約定履行安全義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。具體違約金的數(shù)額和計算方式，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件