飯店與物業(yè)管理公司二零二四年度物業(yè)服務(wù)承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME飯店與物業(yè)管理公司二零二四年度物業(yè)服務(wù)承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1飯店信息1.2物業(yè)管理公司信息1.3合同定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理公司服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)設(shè)施管理3.2服務(wù)質(zhì)量保證3.3服務(wù)人員要求第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3續(xù)約條款第六條合同的履行與監(jiān)督6.1飯店履行責(zé)任6.2物業(yè)管理公司履行責(zé)任6.3監(jiān)督與檢查第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1飯店違約責(zé)任8.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3例外情況第十一條合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與修改13.3第三方受益人第十四條附錄14.1附錄A：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)14.2附錄B：費(fèi)用支付時(shí)間表14.3附錄C：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1飯店信息飯店全稱：×××飯店地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號聯(lián)系電話：××××××××××營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××1.2物業(yè)管理公司信息物業(yè)管理公司全稱：×××物業(yè)管理公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號聯(lián)系電話：××××××××××營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××1.3合同定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理公司服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；（5）其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。2.2服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍包括甲方物業(yè)的所有公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及客房。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，提供24小時(shí)全天候服務(wù)。第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)設(shè)施管理乙方應(yīng)確保服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行，保證甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的完好率。3.2服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方顧客的滿意度。3.3服務(wù)人員要求乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格，遵守甲方的管理制度，穿著整潔，禮貌待客。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），詳見附錄A。4.2費(fèi)用支付方式甲方每月5日前，按照雙方約定的比例，向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制合同執(zhí)行期間，如因政策調(diào)整、市場行情變化等原因，導(dǎo)致乙方服務(wù)成本發(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同結(jié)束日期本合同到期后，如雙方無異議，自動續(xù)約一年。5.3續(xù)約條款合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。如一方不同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1飯店履行責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方服務(wù)所需的便利條件。6.2物業(yè)管理公司履行責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方物業(yè)的正常運(yùn)行。6.3監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)建立定期監(jiān)督與檢查機(jī)制，確保合同條款的履行。如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1飯店違約責(zé)任甲方如違反合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。8.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任乙方如違反合同約定，未按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等敏感信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.3例外情況法律法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的情況除外。第十一條合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同無效條件如合同任何一方主體資格不符合法律法規(guī)規(guī)定的，合同無效。11.3合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對方的一個(gè)地址為準(zhǔn)。13.2合同的完整性與修改本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。13.3第三方受益人本合同任何條款并不構(gòu)成任何第三方受益人的權(quán)利，除非雙方另有約定。第十四條附錄14.1附錄A：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)14.2附錄B：費(fèi)用支付時(shí)間表14.3附錄C：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指除甲方、乙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，應(yīng)承擔(dān)其自身行為的法律責(zé)任，與甲方、乙方無關(guān)。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有其約定的權(quán)益，同時(shí)應(yīng)履行約定的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入服務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方對甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過失，否則不承擔(dān)超過其合同價(jià)款的責(zé)任。17.2第三方賠償?shù)谌饺缫蚱湫袨閷?dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的合同約定進(jìn)行賠償。17.3第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任轉(zhuǎn)移給甲方、乙方。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對甲方的義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方對乙方的義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的合同關(guān)系，由各方自行解決，與甲方、乙方無關(guān)。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方變更19.2第三方解除如第三方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。第二十章第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方如違反其與甲方、乙方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理甲方、乙方應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的合同約定處理第三方違約事宜。第二十一章第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方爭議訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二章其他條款22.1第三方通知與送達(dá)第三方通過書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)甲乙雙方的一個(gè)地址為準(zhǔn)。22.2第三方合同的完整性與修改第三方與甲方、乙方簽訂的合同，構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。22.3第三方與第三方合同本合同任何條款并不構(gòu)成任何第三方受益人的權(quán)利，除非甲方、乙方另有約定。第二十三章附錄23.1附錄A：第三方服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)23.2附錄B：第三方費(fèi)用支付時(shí)間表23.3附錄C：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔、物業(yè)安全保衛(wèi)、物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)等。附件B：費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)列出甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間表，包括支付金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件C：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件D：第三方服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等。附件E：第三方費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)列出甲方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間表，包括支付金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件F：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照合同約定提供服務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。示例說明：如果乙方未能按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照其與甲方、乙方簽訂的合同約定提供服務(wù)，視為第三方違約。第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。示例說明：如果第三方未能按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方、乙方可以要求第三方支付違約金。全文完。飯店與物業(yè)管理公司二零二四年度物業(yè)服務(wù)承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：某某飯店有限公司1.2乙方：某某物業(yè)管理公司第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方飯店的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：2.1.1客房管理2.1.2餐飲服務(wù)管理2.1.3保安服務(wù)2.1.4環(huán)境衛(wèi)生管理2.1.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方飯店的正常運(yùn)營。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供服務(wù)。第六條支付方式6.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單14.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單14.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方飯店的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：2.1.1客房管理：乙方應(yīng)確保甲方飯店客房的正常運(yùn)營，包括房間清潔、毛巾更換、床上用品更換等。2.1.2餐飲服務(wù)管理：乙方應(yīng)確保甲方飯店餐飲服務(wù)的正常運(yùn)營，包括餐廳衛(wèi)生、菜品質(zhì)量控制、顧客滿意度提升等。2.1.3保安服務(wù)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的保安人員，確保甲方飯店的安全與秩序，包括門衛(wèi)管理、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)、緊急情況應(yīng)對等。2.1.4環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方飯店的環(huán)境衛(wèi)生，包括公共區(qū)域清潔、垃圾處理、空氣質(zhì)量管理等。2.1.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)對甲方飯店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，包括電梯、空調(diào)、供電系統(tǒng)等。第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方飯店的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)質(zhì)量情況，并接受甲方的檢查和評估。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供服務(wù)。5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)包括基本服務(wù)費(fèi)用和額外服務(wù)費(fèi)用。基本服務(wù)費(fèi)用為固定金額，額外服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需求和服務(wù)內(nèi)容另行計(jì)算。第六條支付方式6.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.3甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。7.3違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方應(yīng)盡力避免和減少爭議的發(fā)生，積極維護(hù)對方的合法權(quán)益。第九條合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章或授權(quán)代表簽字。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為兩年。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。13.2本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的任何形式的授權(quán)或委托。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單14.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單14.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.1.4合同履行過程中的相關(guān)文件和資料第十五條合同的份數(shù)15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的一切自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同時(shí)，以各種方式參與合同的執(zhí)行過程，包括但不限于提供服務(wù)、提供貨物、提供技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方和乙方在履行合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并不得違反國家法律法規(guī)。2.3甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入應(yīng)自行承擔(dān)其行為產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.2第三方介入不得免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。3.3第三方介入不得違反本合同的約定，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯其知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2第三方介入不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入如違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求其改正或解除合同。5.2第三方介入如給甲方和乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入如需要變更或解除合同，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方和第三方加蓋公章或授權(quán)代表簽字。第七條第三方介入的爭議解決7.1對于因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況和第三方介入的性質(zhì)、范圍等因素確定。8.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的責(zé)任限額，并在合同履行過程中予以遵守。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間為兩年。第十條適用法律10.1本合同的第三方介入部分適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商確定。第十二條合同的份數(shù)12.1本合同第三方介入部分的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲方、乙方和第三方書面簽署，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單附件3：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件4：合同履行過程中的相關(guān)文件和資料附件1的詳細(xì)要求和附件說明：本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)管理、保安服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。附件2的詳細(xì)要求和附件說明：本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限