2024年城市中心停車場租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心停車場租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1承租人必須購買的保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1承租人不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利6.2出租人不得轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)第九條適用法律9.1合同適用的法律第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條其他條款11.1停車場使用規(guī)則11.2停車場安全規(guī)定第十二條附件12.1停車場平面圖12.2租賃物清單第十三條簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于城市中心的地塊，地塊編號為，地塊面積為平方米。地塊上設(shè)有停車場，停車場內(nèi)共有個(gè)停車位，停車場設(shè)施包括照明、監(jiān)控?cái)z像頭、入口和出口閘機(jī)等。1.2租賃物的使用目的承租人租賃該停車場的目的是用于停放車輛，提供給顧客和來訪者使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金的金額為每月人民幣元整。3.2租金支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付給出租人。3.3租金支付日期和時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)月的X日之前支付當(dāng)月的租金。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括清潔、維修和更換損壞的設(shè)施等。4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行定期的大修和改造，保證停車場的正常運(yùn)營和使用。第五條保險(xiǎn)5.1承租人必須購買的保險(xiǎn)承租人必須購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣萬元整。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1承租人不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利承租人不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.2出租人不得轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)出租人不得將本合同的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1承租人的違約行為如果承租人未能按時(shí)支付租金或未能履行合同中的其他義務(wù)，將被視為違約。7.2出租人的違約行為如果出租人未能提供合同中約定的停車場或未能履行合同中的其他義務(wù)，將被視為違約。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議將提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為市區(qū)。第九條適用法律9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件如下：10.2.1租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3承租人嚴(yán)重違約，出租人提前解除合同；10.2.4法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。第十一條其他條款11.1停車場使用規(guī)則停車場使用規(guī)則包括但不限于：車輛出入時(shí)間、停車費(fèi)用、車輛停放要求、場內(nèi)禁止行為等。具體規(guī)則詳見附件。11.2停車場安全規(guī)定停車場安全規(guī)定包括但不限于：防火、防盜、安全檢查、事故處理等。具體規(guī)定詳見附件。第十二條附件12.1停車場平面圖附件中應(yīng)包括停車場的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出各個(gè)停車位、進(jìn)出口位置等信息。12.2租賃物清單附件中應(yīng)列明租賃物名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。第十三條簽字13.1出租人簽字出租人（甲方）在此合同上簽字或蓋章，以表明同意本合同的條款。13.2承租人簽字承租人（乙方）在此合同上簽字或蓋章，以表明同意本合同的條款。第十四條日期14.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)描述停車場的布局，包括停車位的位置、數(shù)量、尺寸以及出入口的指示。還應(yīng)標(biāo)注停車場內(nèi)的設(shè)施位置，如照明設(shè)備、監(jiān)控?cái)z像頭和標(biāo)志牌等。附件二：租賃物清單列明租賃物的詳細(xì)信息，包括物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格和狀況等。對于停車場，應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)停車位的編號、位置和可用狀態(tài)。附件三：停車場使用規(guī)則規(guī)定停車場內(nèi)的各項(xiàng)使用規(guī)則，包括但不限于車輛的出入時(shí)間、停車費(fèi)用、車輛停放要求以及場內(nèi)禁止行為等。附件四：停車場安全規(guī)定詳細(xì)描述停車場的安全管理措施，包括防火、防盜、安全檢查、事故處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未能按時(shí)支付租金；2.承租人未能履行合同中的其他義務(wù)；3.出租人未能提供合同中約定的停車場；4.出租人未能履行合同中的其他義務(wù)；5.雙方未能按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方在合同履行期限內(nèi)未能糾正違約行為，對方有權(quán)要求解除合同并要求違約方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例說明：如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租人未能提供合同中約定的停車場，承租人可以要求出租人支付違約金或要求解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的停車場。2.租金：指承租人根據(jù)合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同中規(guī)定的租賃開始日期和租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指違約方根據(jù)合同約定支付給守約方的賠償金額。5.保險(xiǎn)：指承租人為停車場購買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)。6.爭議解決：指雙方因合同引起的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.適用法律：指本合同適用的高效法律。本合同中的租賃物指的是位于城市中心的停車場，租金是承租人根據(jù)合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用，租賃期限是指合同中規(guī)定的租賃開始日期和租