2024年固定總價建筑施工協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定總價建筑施工協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程進度及交付日期第三條合同價格3.1總價金額3.2幣種3.3價格調(diào)整機制（如有）第四條合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)（如有）第五條工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.2驗收標準5.3質(zhì)量保證期限第六條工期延誤6.1工期延誤的定義6.2工期延誤的處理第七條支付方式7.1付款條件7.2付款方式7.3進度付款申請7.4最終付款第八條變更管理8.1變更定義8.2變更程序8.3變更價款調(diào)整第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條保險11.1保險責任11.2保險種類11.3保險金額第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條一般條款13.1合同的生效13.2合同的修改13.3通知13.4完整協(xié)議13.5繼承13.6適用法律13.7爭議解決第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.4工程規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米2.5工程進度及交付日期：工程預(yù)計開工日期為××××年××月××日，預(yù)計竣工日期為××××年××月××日第三條合同價格3.1總價金額：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟伍佰捌拾捌萬元整）3.2幣種：人民幣（RMB）3.3價格調(diào)整機制（如有）：本合同總價金額固定，不因任何因素進行調(diào)整第四條合同履行4.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供施工場地，確保乙方施工順利進行；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求完成施工；（2）負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量；（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度；（4）承擔自身原因?qū)е碌墓て谘诱`和質(zhì)量問題。4.3丙方義務(wù)（如有）：按照合同約定提供合格的材料和設(shè)備，確保產(chǎn)品質(zhì)量，承擔相應(yīng)售后服務(wù)。第五條工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求5.2驗收標準：按照國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013進行驗收5.3質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期限為××年。第六條工期延誤6.1工期延誤的定義：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后于合同約定的工期日期6.2工期延誤的處理：（1）乙方應(yīng)承擔因工期延誤產(chǎn)生的違約金，計算方式為：違約金=合同總價×0.5%×工期延誤天數(shù)；（2）乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，確保工程按期交付；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付逾期交付的賠償金，計算方式為：賠償金=合同總價×1%×逾期交付天數(shù)。第八條變更管理8.1變更定義：本合同工程在施工過程中，因設(shè)計變更、工程量增減、甲方需求調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容或工程價款的變動。8.2變更程序：（1）變更事項發(fā)生后，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，擬定變更方案；（2）甲方對乙方提交的變更方案進行審批，并在變更方案批準后通知乙方；（3）乙方根據(jù)甲方批準的變更方案調(diào)整施工計劃和工程價款；（4）變更涉及的價款調(diào)整按照本合同第七條支付方式執(zhí)行。8.3變更價款調(diào)整：變更價款的計算方式為：變更價款=變更工程量×單價±其他費用。第九條違約責任9.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，計算方式為：違約金=應(yīng)付工程款×0.5%×逾期支付天數(shù)；（2）甲方未按合同約定提供施工場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方施工受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的費用；（3）甲方未按合同約定時間完成審批或決策，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計算方式為：違約金=合同總價×0.5%×工期延誤天數(shù)；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償；（3）乙方違反國家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場管理制度，導(dǎo)致安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。9.3丙方違約（如有）：（1）丙方未按合同約定提供合格材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求丙方承擔更換、修復(fù)或賠償?shù)呢熑?；?）丙方提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國×××人民法院或×××仲裁委員會。10.3訴訟或仲裁地點：×××市。第十一條保險11.1保險責任：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并為施工期間的所有施工設(shè)備購買保險。11.2保險種類：工傷保險、建筑（安裝）工程一切險。11.3保險金額：根據(jù)實際工程量和甲方要求確定。第十二條合同的解除12.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方因國家政策調(diào)整、重大變更等原因要求解除合同；（3）乙方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。12.2解除程序：（1）雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議；（2）辦理相關(guān)工程移交手續(xù)；（3）按照本合同約定結(jié)算工程價款。12.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同解除前的違約責任仍需承擔。第十三條一般條款13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改：合同的修改、補充必須以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。13.3通知：雙方應(yīng)確保合同中約定的聯(lián)系方式準確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。13.4完整協(xié)議：本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.5繼承：本合同的權(quán)利義務(wù)由合同簽署方的合法繼承人繼承。13.6適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.7爭議解決：本合同爭議的解決應(yīng)遵循第十條的約定。第十四條附件14.1附件列表：（1）工程設(shè)計文件（2）施工圖紙（3）工程量清單（4）材料及設(shè)備采購合同（5）其他與合同有關(guān)的文件14.2附件內(nèi)容：詳見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1.工程設(shè)計文件設(shè)計說明書施工圖設(shè)計結(jié)構(gòu)計算書電氣設(shè)計圖紙給排水設(shè)計圖紙2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝飾施工圖園林綠化施工圖3.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單園林綠化工程量清單4.材料及設(shè)備采購合同主要材料采購合同主要設(shè)備采購合同特殊材料或設(shè)備采購合同5.其他與合同有關(guān)的文件施工組織設(shè)計安全施工方案環(huán)境保護措施計劃工程驗收標準及方法附件的詳細要求和說明：1.工程設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的設(shè)計內(nèi)容。2.施工圖紙應(yīng)詳盡清晰，足以指導(dǎo)施工，包括所有構(gòu)件的尺寸、材料、構(gòu)造做法等。3.工程量清單應(yīng)詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，以便于核算工程總價。4.材料及設(shè)備采購合同應(yīng)明確供應(yīng)商的責任和義務(wù)，包括材料的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等。5.其他與合同有關(guān)的文件應(yīng)包括但不限于施工組織設(shè)計、安全施工方案、環(huán)境保護措施計劃等，以確保工程順利進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定：1.甲方違約未按合同約定支付工程款未按合同約定提供施工場地或設(shè)施未按合同約定時間完成審批或決策示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)完成審批，導(dǎo)致乙方無法按照計劃開始施工，甲方應(yīng)承擔因工期延誤產(chǎn)生的違約金。2.乙方違約未按合同約定完成施工未按合同約定質(zhì)量標準完成工程違反國家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場管理制度示例說明：如果乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)承擔返工、修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?.丙方違約未按合同約定提供合格材料或設(shè)備提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題示例說明：如果丙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，丙方應(yīng)承擔更換、修復(fù)或賠償?shù)呢熑?。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于建筑工程的約定，包括工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求、價款支付等方面的具體條款。2.甲方：指合同中承擔發(fā)包人義務(wù)的一方，負責提供施工場地、支付工程款等。3.乙方：指合同中承擔承包人義務(wù)的一方，負責完成施工、保證工程質(zhì)量等。