二手房屋租賃合同協(xié)議書（2024年版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋租賃合同協(xié)議書（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋轉(zhuǎn)租條款6.3房屋損壞賠償7.保險責任7.1出租人保險7.2承租人保險7.3保險費用承擔8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的責任11.附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋歸還條件12.3出租人訪問權(quán)13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3日期14.附件說明14.1附件一：房屋所有權(quán)證14.2附件二：租賃合同備案證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等1.4租賃用途：居住2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2026年3月31日2.3續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)約，需在租賃結(jié)束前一個月書面通知對方3.租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月1日3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金調(diào)整條款：租金每滿一年上調(diào)5%4.押金及退還4.1押金金額：一個月租金4.2押金退還條件：租賃結(jié)束后，房屋無損壞，清潔干凈4.3押金退還方式：扣除應(yīng)付款項后，無欠款的情況下，七個工作日內(nèi)退還剩余押金5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：保證房屋設(shè)施正常使用，定期進行維修保養(yǎng)5.2承租人責任：合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞及時通知出租人進行維修5.3維修費用承擔：房屋及設(shè)施的正常磨損費用由出租人承擔，非正常使用導致的損壞費用由承租人承擔6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途6.2房屋轉(zhuǎn)租條款：經(jīng)出租人同意，承租人可以轉(zhuǎn)租，但需承擔因此產(chǎn)生的所有責任6.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當導致房屋及設(shè)施損壞的，需照價賠償7.保險責任7.1出租人保險：已購買房屋保險，保障房屋及設(shè)施的安全7.2承租人保險：建議承租人購買個人物品保險，以保障自身財產(chǎn)安全7.3保險費用承擔：保險費用由出租人承擔，承租人自行購買保險8.違約責任8.1出租人違約：如出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，需支付違約金，違約金為一個月租金8.2承租人違約：如承租人未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，需支付違約金，違約金為一個月租金8.3違約賠償金額：除違約金外，還需承擔因此造成的一切損失賠償責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同變更與解除10.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除后的責任：租賃期滿或解除合同時，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租人，如有損壞，需照價賠償11.附件11.2房屋設(shè)施清單：附件中列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施及其品牌、型號等信息11.3其他相關(guān)文件：包括房屋所有權(quán)證、租賃合同備案證明等12.其他條款12.1房屋交付時間：出租人應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及設(shè)施交付給承租人12.2房屋歸還條件：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施清潔干凈，完好無損地交還給出租人12.3出租人訪問權(quán)：出租人在合理時間內(nèi)，有權(quán)進入租賃房屋進行檢查、維修13.簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：13.3日期：14.附件說明14.1附件一：房屋所有權(quán)證14.2附件二：租賃合同備案證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司、調(diào)解委員會、人民法院等與本合同履行相關(guān)的非合同主體。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋設(shè)施維修保養(yǎng)、保險理賠、爭議調(diào)解、法律訴訟等。3.第三方選擇及更換3.1甲乙雙方應(yīng)謹慎選擇第三方，并在選擇第三方時，應(yīng)充分了解其資質(zhì)、信譽和服務(wù)內(nèi)容。3.2如甲乙雙方對選定的第三方不滿意，可協(xié)商一致后更換第三方。4.第三方費用及支付4.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。4.2第三方費用支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方收費標準支付相關(guān)費用。5.第三方責任限額5.1第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的責任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙雙方形成服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。6.2第三方與調(diào)解委員會、人民法院等的關(guān)系：第三方在處理爭議時，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立公正地履行調(diào)解、審判等職責。7.第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方信息保密8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露相關(guān)信息。8.2第三方信息保密期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。9.第三方評價及反饋9.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行評價，并提供反饋。10.第三方介入的附加條款10.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)審慎閱讀服務(wù)協(xié)議，確保自身權(quán)益不受損害。11.簽字蓋章11.1出租人簽字：11.2承租人簽字：11.3第三方簽字（如適用）：11.4日期：12.附件說明12.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議12.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：租賃合同備案證明附件三：房屋照片附件四：房屋設(shè)施清單附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：第三方資質(zhì)證明文件附件七：保險單據(jù)附件八：調(diào)解協(xié)議書附件九：法院判決書附件十：其他相關(guān)文件1.房屋所有權(quán)證：證明出租人對租賃房屋擁有所有權(quán)，是租賃合同的有效依據(jù)。2.租賃合同備案證明：證明租賃合同已在中國房地產(chǎn)管理部門備案，具有法律效力。3.房屋照片：真實反映房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修等情況。4.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施及其品牌、型號等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用及其責任等。6.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方的合法經(jīng)營資格和服務(wù)能力。7.保險單據(jù)：證明出租人和承租人已購買相應(yīng)的保險，保障房屋及雙方權(quán)益。8.調(diào)解協(xié)議書：如發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解委員會調(diào)解達成的協(xié)議。9.法院判決書：如發(fā)生爭議，經(jīng)人民法院判決的法律文書。10.其他相關(guān)文件：包括租賃合同的補充協(xié)議、維修記錄、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約1.1未按約定時間交付房屋或設(shè)施：出租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金。1.2未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：出租人應(yīng)承擔房屋及設(shè)施損壞的賠償責任。1.3提前解除合同：出租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金。2.承租人違約2.1未按約定時間支付租金：承租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金。2.2未合理使用房屋及設(shè)施：承租人應(yīng)承擔房屋及設(shè)施損壞的賠償責任。2.3未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租：承租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金。3.第三方違約3.1未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。3.2未保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私：第三方應(yīng)承擔違約責任，如支付賠償金。4.違約行為示例說明4.1出租人未按約定時間交付房屋：如出租人延遲交付房屋超過一個月，視為違約。4.2承租人未按約定時間支付租金：如承租人延遲支付租金超過一個月，視為違約。4.3第三方未按約定提供服務(wù)：如維修保養(yǎng)服務(wù)方未能在約定時間內(nèi)完成維修，視為違約。全文完。二手房屋租賃合同協(xié)議書（2024年版）1本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃范圍1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租通知8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時間11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋返還條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下1.租賃房屋1.1房屋描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2租賃范圍1.2.1租賃包含設(shè)施1.2.2租賃不包括設(shè)施1.3租賃期限1.3.1開始日期1.3.2結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金2.1.2租金調(diào)整機制2.2租金支付時間2.2.1支付日期2.2.2支付方式2.3租金支付方式2.3.1在線支付2.3.2現(xiàn)場支付3.押金3.1押金金額3.1.1押金數(shù)額3.1.2押金支付時間3.2押金退還3.2.1退還條件3.2.2退還流程4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.1.1禁止行為4.1.2允許行為4.2房屋維護責任4.2.1出租人維護責任4.2.2承租人維護責任5.維修責任5.1出租人維修責任5.1.1維修響應(yīng)時間5.1.2維修費用承擔5.2承租人維修責任5.2.1日常小修5.2.2大修通知6.保險6.1保險責任6.1.1保險覆蓋范圍6.1.2保險理賠流程6.2保險費用6.2.1保險費用承擔6.2.2保險費用支付7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.1.2轉(zhuǎn)租通知期限7.2轉(zhuǎn)租通知7.2.1通知方式7.2.2通知時間8.提前解約8.1解約條件8.1.1出租人解約條件8.1.2承租人解約條件8.2解約通知8.2.1通知期限8.2.2通知方式9.違約責任9.1出租人違約責任9.1.1違約行為9.1.2違約責任承擔9.2承租人違約責任9.2.1違約行為9.2.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決時間10.2.1提交仲裁或訴訟的時間限制11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1法律名稱11.1.2法律解釋12.其他條款12.1房屋交付時間12.1.1交付標準12.1.2交付確認12.2房屋返還條件12.2.1返還標準12.2.2返還確認13.附件13.1房屋照片13.1.1照片內(nèi)容13.1.2照片數(shù)量13.2租賃押金收據(jù)13.2.1收據(jù)格式13.2.2收據(jù)份數(shù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.1.1簽字日期14.1.2簽字地點14.2承租人簽字14.2.1簽字日期14.2.2簽字地點8.提前解約8.1解約條件8.1.1出租人解約條件8.1.1.1出租人有權(quán)提前解約的條件8.1.1.2出租人解約的通知期限8.1.2承租人解約條件8.1.2.1承租人有權(quán)提前解約的條件8.1.2.2承租人解約的通知期限8.2解約通知8.2.1通知期限8.2.1.1出租人解約通知期限8.2.1.2承租人解約通知期限8.2.2通知方式8.2.2.1書面通知8.2.2.2電子通知9.違約責任9.1出租人違約責任9.1.1出租人違約行為9.1.1.1未能履行合同約定的義務(wù)9.1.1.2未能按時交付房屋或設(shè)施9.1.2出租人違約責任承擔9.1.2.1違約金支付9.1.2.2其他違約責任9.2承租人違約責任9.2.1承租人違約行為9.2.1.1未能支付租金9.2.1.2違反合同約定的使用規(guī)定9.2.2承租人違約責任承擔9.2.2.1違約金支付9.2.2.2其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.1.1協(xié)商的期限10.1.1.2協(xié)商的地點10.1.2仲裁解決10.1.2.1仲裁機構(gòu)的選擇10.1.2.2仲裁程序的啟動10.2爭議解決時間10.2.1提交仲裁或訴訟的時間限制10.2.1.1仲裁申請的提交期限10.2.1.2訴訟起訴的提交期限11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1法律名稱11.1.1.1具體法律條文11.1.2法律解釋11.1.2.1法律解釋的機構(gòu)12.其他條款12.1房屋交付時間12.1.1交付標準12.1.1.1房屋交付時的狀態(tài)12.1.2交付確認12.1.2.1交付確認的方式12.2房屋返還條件12.2.1返還標準12.2.1.1房屋返還時的狀態(tài)12.2.2返還確認12.2.2.1返還確認的方式13.附件13.1房屋照片13.1.1照片內(nèi)容13.1.1.1照片的具體內(nèi)容13.1.2照片數(shù)量13.1.2.1照片的總數(shù)量13.2租賃押金收據(jù)13.2.1收據(jù)格式13.2.1.1收據(jù)的標準格式13.2.2收據(jù)份數(shù)13.2.2.1收據(jù)的份數(shù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.1.1簽字日期14.1.1.1具體的簽字日期14.1.2簽字地點14.1.2.1具體的簽字地點14.2承租人簽字14.2.1簽字日期14.2.1.1具體的簽字日期14.2.2簽字地點14.2.2.1具體的簽字地點第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方指非甲乙方當事人，但參與本合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方1.2.2維修服務(wù)方1.2.3保險公司1.2.4其他參與方2.第三方介入條款2.1中介方介入2.1.1中介方職責2.1.1.1促成租賃雙方達成租賃意向2.1.1.2協(xié)助辦理租賃手續(xù)2.1.2中介方權(quán)益2.1.2.1收取中介費用2.1.2.2承擔中介責任2.2維修服務(wù)方介入2.2.1維修服務(wù)方職責2.2.1.1負責房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)2.2.1.2響應(yīng)緊急維修需求2.2.2維修服務(wù)方權(quán)益2.2.2.1收取維修費用2.2.2.2承擔維修責任2.3保險公司介入2.3.1保險公司職責2.3.1.1提供房屋保險服務(wù)2.3.1.2理賠保險事故2.3.2保險公司權(quán)益2.3.2.1收取保險費用2.3.2.2承擔保險責任2.4其他參與方介入2.4.1其他參與方職責2.4.1.1履行合同約定的義務(wù)2.4.1.2承擔相應(yīng)責任2.4.2其他參與方權(quán)益2.4.2.1收取相關(guān)費用2.4.2.2承擔相應(yīng)責任3.第三方責任限額3.1第三方責任限定3.1.1第三方承擔的責任限于合同約定的范圍內(nèi)3.1.2第三方不承擔合同約定以外的責任3.2第三方責任限額3.2.1第三方承擔的最高責任限額3.2.2第三方責任限額的確定方式3.3第三方責任免除3.3.1第三方在特定情況下不承擔責任3.3.2第三方責任免除的條件和情形4.第三方與甲乙方劃分說明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系4.1.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.2第三方與甲乙方的責任劃分4.2.1第三方承擔的責任4.2.2甲乙方承擔的責任4.3第三方與甲乙方的權(quán)益保障4.3.1第三方權(quán)益的保障措施4.3.2甲乙方權(quán)益的保障措施5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入的條件5.1.2第三方介入的程序步驟5.2第三方介入后的通知義務(wù)5.2.1第三方介入后的通知內(nèi)容5.2.2通知義務(wù)的履行期限5.3第三方介入后的協(xié)商機制5.3.1協(xié)商的主題和內(nèi)容5.3.2協(xié)商的時間和地點6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入爭議的解決方式6.1.2第三方介入爭議的解決時限6.2爭議解決主體6.2.1爭議解決的第三方主體6.2.2爭議解決主體的工作方式7.第三方介入后的法律適用7.1法律適用范圍7.1.1第三方介入爭議的法律適用7.1.2第三方介入爭議的法律解釋7.2法律適用主體7.2.1法律適用主體的確定7.2.2法律適用主體的權(quán)益保障8.第三方介入后的其他條款8.1第三方信息披露8.1.1第三方信息披露的內(nèi)容8.1.2第三方信息披露的時限8.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等。1.2照片數(shù)量：至少三張。1.3照片質(zhì)量：高清，分辨率不低于1080P。2.租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)格式：統(tǒng)一格式，包含租賃押金金額、收款人信息等。2.2收據(jù)份數(shù)：兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.房屋交付確認書3.1確認內(nèi)容：房屋交付時的狀態(tài)、交付時間、交付物品清單等。3.2確認方式：書面確認，甲乙雙方簽字蓋章。4.房屋返還確認書4.1確認內(nèi)容：房屋返還時的狀態(tài)、返還時間、返還物品清單等。4.2確認方式：書面確認，甲乙雙方簽字蓋章。5.維修服務(wù)記錄5.1記錄內(nèi)容：維修服務(wù)的時間、地點、項目、費用等。5.2記錄方式：書面記錄，甲乙雙方簽字蓋章。6.保險單據(jù)6.1單據(jù)內(nèi)容：保險合同副本、保險費用收據(jù)等。6.2單據(jù)數(shù)量：一份。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容：第三方服務(wù)的范圍、職責、費用、責任等。7.2協(xié)議數(shù)量：一份。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為1.1未能按時交付房屋或設(shè)施1.2未能履行合同約定的維修責任1.3提前解約示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，需支付違約金。2.承租人違約行為2.1未能支付租金2.2違反合同約定的使用規(guī)定2.3提前解約示例：承租人未能按時支付租金，需支付違約金。3.第三方違約行為3.1中介方未能促成租賃雙方達成租賃意向3.2維修服務(wù)方未能按時維修或維修質(zhì)量不符合要求3.3保險公司未能履行保險理賠義務(wù)示例：中介方未能在約定時間內(nèi)促成租賃，需支付違約金。4.違約責任認定標準4.1違約金計算方式：根據(jù)合同約定金額或?qū)嶋H損失金額計算。4.2違約責任承擔：違約方需承擔合同約定的違約責任。4.3違約行為證明：需提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的發(fā)生。全文完。二手房屋租賃合同協(xié)議書（2024年版）2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間1.3租賃房屋交付時間及條件2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還時間及條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.2房屋維修責任4.3房屋保險5.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3房屋轉(zhuǎn)讓6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.其他條款8.1房屋附屬設(shè)施8.2寵物管理8.3訪客管理8.4合同變更8.5合同終止9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證復印件9.2租賃合同專用章9.3其他重要文件10.簽字蓋章頁10.1出租人簽字10.2承租人簽字10.3見證人簽字11.租賃房屋現(xiàn)狀描述11.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施11.2房屋存在的問題及維修情況12.租金調(diào)整機制12.1租金調(diào)整條件12.2租金調(diào)整周期12.3租金調(diào)整幅度13.房屋維修責任分配13.1出租人負責維修的項目13.2承租人負責維修的項目13.3雙方共同負責維修的項目14.合同爭議的適用法律14.1適用法律14.2爭議解決地點14.3司法管轄權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為【填寫面積】。1.2租賃期限起止時間1.2.1本合同租賃期限自【填寫起始日期】起，至【填寫終止日期】止。1.3租賃房屋交付時間及條件1.3.1出租人應(yīng)于【填寫具體日期】前將房屋交付給承租人，交付時房屋應(yīng)符合【填寫交付條件】。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【填寫金額】。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為一個月，承租人應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)支付下一個月的租金。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：【填寫名稱】開戶銀行：【填寫銀行】銀行賬號：【填寫賬號】2.4租金支付賬戶信息2.4.1如有變更，出租人應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】天通知承租人。第三條押金及退還方式3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【填寫金額】作為押金。3.2押金退還時間及條件3.2.1租賃期滿或合同解除后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方認可的損失范圍內(nèi)后，【填寫具體日期】內(nèi)退還承租人押金。3.3押金退還方式3.3.1出租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責任4.2.1出租人負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護和修理，確保房屋安全。4.3房屋保險4.3.1房屋保險由出租人購買，保險范圍包括房屋及附屬設(shè)施。第五條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)租條件5.1.1承租人需經(jīng)出租人書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.2.1承租人轉(zhuǎn)租時應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】天通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本。5.3房屋轉(zhuǎn)讓5.3.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。6.2違約責任6.2.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調(diào)解解決7.2.1如協(xié)商不成，可向【填寫機構(gòu)或組織】申請調(diào)解。7.3仲裁解決7.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向【填寫仲裁委員會】申請仲裁。7.4法律途徑7.4.1雙方亦可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1房屋附屬設(shè)施8.1.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括家具、家電等，具體清單見附件。8.2寵物管理8.2.1承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守寵物管理規(guī)定。8.3訪客管理8.3.1承租人應(yīng)遵守訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客。8.4合同變更8.4.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.5合同終止8.5.1合同終止應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】天通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同附件9.1房屋所有權(quán)證復印件9.1.1合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復印件。9.2租賃合同專用章9.2.1合同附件中包含租賃合同專用章。9.3其他重要文件9.3.1合同附件中包含其他重要文件，具體清單見附件。第十條簽字蓋章頁10.1出租人簽字10.1.1出租人簽署合同后，應(yīng)在合同上簽字蓋章。10.2承租人簽字10.2.1承租人簽署合同后，應(yīng)在合同上簽字蓋章。10.3見證人簽字10.3.1如有助理見證人，見證人也應(yīng)在合同上簽字蓋章。第十一條租賃房屋現(xiàn)狀描述11.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施11.1.1房屋結(jié)構(gòu)包括【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，設(shè)施包括【填寫設(shè)施】。11.2房屋存在的問題及維修情況11.2.1房屋存在【填寫問題】，出租人應(yīng)在【填寫具體時間】內(nèi)進行維修。第十二條租金調(diào)整機制12.1租金調(diào)整條件12.1.1租金調(diào)整的條件為【填寫條件】。12.2租金調(diào)整周期12.2.1租金調(diào)整的周期為【填寫周期】。12.3租金調(diào)整幅度12.3.1租金調(diào)整的幅度為【填寫幅度】。第十三條房屋維修責任分配13.1出租人負責維修的項目13.1.1出租人負責維修的項目包括【填寫項目】。13.2承租人負責維修的項目13.2.1承租人負責維修的項目包括【填寫項目】。13.3雙方共同負責維修的項目13.3.1雙方共同負責維修的項目包括【填寫項目】。第十四條合同爭議的適用法律14.1適用法律14.1.1本合同爭議適用【填寫國家或地區(qū)】的法律。14.2爭議解決地點14.2.1爭議解決的地點為【填寫地點】。14.3司法管轄權(quán)14.3.1本合同爭議的司法管轄權(quán)歸【填寫法院】所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱的第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入的條件為【填寫具體條件】。第二條第三方責任2.1第三方責任限定2.1.1第三方介入本合同事項時，其責任限額為【填寫具體金額或比例】。2.2第三方權(quán)利與義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行其權(quán)利與義務(wù)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系3.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為【填寫具體關(guān)系】。3.2第三方與乙方關(guān)系3.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為【填寫具體關(guān)系】。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入合同變更4.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入爭議解決5.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方介入合同終止6.1.1第三方介入導致的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的租金調(diào)整7.1第三方介入租金調(diào)整7.1.1第三方介入引起的租金調(diào)整，應(yīng)按照本合同約定的租金調(diào)整機制進行。第八條第三方介入的維修責任分配8.1第三方介入維修責任分配8.1.1第三方介入后的維修責任分配，應(yīng)按照本合同約定的維修責任分配原則進行。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方介入違約責任9.1.1第三方違反本合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條第三方介入的