2024年企業(yè)用地租賃協(xié)議模板例文版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)用地租賃協(xié)議模板例文版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱1.1.2承租方地址1.1.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2出租方地址1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃土地2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地現狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金支付違約金5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用期限6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1承租方保險責任7.2保險費用支付8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.其他條款13.1土地交付時間13.2土地返還條件13.3合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.2承租方地址為：市區(qū)路號，郵編：；1.2出租方信息1.2.2出租方地址為：市區(qū)路號，郵編：；第二條租賃土地2.1土地位置位于市區(qū)路號，具體坐標為：；2.3土地用途為：工業(yè)生產；2.4土地現狀為：已平整，具備施工條件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為2024年1月1日；3.2租賃結束日期為2034年12月31日；3.3若雙方同意續(xù)約，應提前六個月書面通知對方，并按照屆時市場價格重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.2租金支付周期為每年一次，應在每年的1月10日前支付當年租金；4.3租金支付賬戶信息為：開戶行：銀行分行，賬號：X；4.4承租方逾期支付租金的，應支付逾期部分每日千分之五的違約金。第五條租賃物的使用5.1承租方同意按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；5.2承租方在使用過程中應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動；5.3承租方使用期限為租賃開始日至租賃結束日。第六條維修責任6.1出租方負責租賃土地及附屬設施的日常維護和維修，保證租賃土地及附屬設施的安全和使用；6.2承租方負責其自身在使用過程中的設施和設備的維修和維護。第八條保險責任8.1承租方應按照出租方的要求，在租賃開始前辦理租賃土地及附屬設施的保險，并將保險單復印件交出租方備案；8.2保險費用由承租方承擔，保險金額不得低于出租方要求的標準。第九條違約責任9.1若出租方未能按照約定提供租賃土地或未能按時提供，出租方應向承租方支付違約金，違約金為租金的10%；9.2若承租方未能按照約定支付租金或未能按時支付，承租方應向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除合同時，應提前六個月以書面形式通知對方；11.2變更或解除合同的條件和方式由雙方協(xié)商確定。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件為租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止后，承租方應將租賃土地及附屬設施完好無損地返還出租方，并在合同終止后十日內辦理相關手續(xù)。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密；13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條簽字蓋章14.1出租方授權代表：____________，承租方授權代表：____________，于____年__月__日簽署本合同，并加蓋雙方公章；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現狀照片附件二：租賃土地地形圖附件三：租賃土地使用權證復印件附件四：租賃土地附屬設施清單附件五：保險單復印件附件六：租金支付記錄附件七：維修和維護記錄附件八：合同變更或解除的書面通知附件的詳細要求和說明：附件一：租賃土地現狀照片應清晰反映租賃土地的現狀，包括土地、建筑物和其他附屬設施等；附件二：租賃土地地形圖應詳細標注租賃土地的位置、面積、地形等；附件三：租賃土地使用權證復印件應清晰可見，證明出租方對租賃土地擁有合法使用權；附件四：租賃土地附屬設施清單應詳細列明附屬設施的名稱、數量、型號等；附件五：保險單復印件應清晰可見，證明承租方已按照要求辦理了保險；附件六：租金支付記錄應詳細記錄租金的支付時間、金額等信息；附件七：維修和維護記錄應詳細記錄維修和維護的時間、內容等信息；附件八：合同變更或解除的書面通知應明確說明變更或解除的條件和方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃土地或未能按時提供；2.出租方未能履行維修和維護義務，導致租賃土地及附屬設施損壞；3.承租方未能按照約定支付租金或未能按時支付；4.承租方擅自改變土地用途或進行非法活動；5.承租方未按照約定使用租賃土地，導致租賃土地及附屬設施損壞；6.雙方未能按照約定履行保密義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的10%；2.損害賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失；3.合同解除：違約方嚴重違反合同約定的，守約方有權解除合同。示例說明：如承租方未能按照約定支付租金，屬于違約行為，應向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同；2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給