2024年專業(yè)退房協(xié)議模板：權(quán)益保障版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)退房協(xié)議模板：權(quán)益保障版版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2退房協(xié)議1.3權(quán)益保障2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.退房原因3.1退房原因說明3.2符合退房條件4.退房流程4.1提出退房申請4.2合同終止日期4.3房屋交接5.權(quán)益保障條款5.1退還已支付款項(xiàng)5.2賠償責(zé)任5.3保密條款6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2附件10.3合同的份數(shù)11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同雙方簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），地址為（甲方地址），聯(lián)系人及聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系人及電話）。1.1.2本合同乙方為（乙方名稱），地址為（乙方地址），聯(lián)系人及聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系人及電話）。1.2退房協(xié)議1.2.1本合同是指甲方與乙方就（房屋地址）房屋的退房事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2.2本合同所涉及的退房，是指甲方按照約定條件，將房屋退回乙方，乙方接受房屋并辦理相關(guān)手續(xù)的行為。1.3權(quán)益保障1.3.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保其享有房屋的合法使用權(quán)，并保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。1.3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保按照約定程序和條件接受甲方退房，并保障甲方的合法權(quán)益。2.房屋信息2.1房屋地址2.1.1本合同所涉及的房屋地址為（具體地址），房屋所有權(quán)證號為（所有權(quán)證號）。2.2房屋面積2.2.1本合同所涉及的房屋建筑面積為（面積），使用面積為（使用面積）。2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1本合同所涉及的房屋現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述，如：新建、二手房、裝修情況等）。3.退房原因3.1退房原因說明3.1.1甲方因（退房原因，如：工作調(diào)動、家庭原因等）需要退房。3.1.2乙方在了解甲方的退房原因后，同意甲方的退房請求。3.2符合退房條件3.2.2乙方在甲方符合退房條件的情況下，應(yīng)按照約定接受甲方退房。4.退房流程4.1提出退房申請4.1.1甲方應(yīng)在（退房提前通知期限）內(nèi)向乙方提出退房申請。4.2合同終止日期4.2.1雙方確認(rèn)本合同終止日期為（終止日期）。4.2.2本合同終止日期前，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方。4.3房屋交接4.3.1甲方應(yīng)在合同終止日期前將房屋交付乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.3.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。5.權(quán)益保障條款5.1退還已支付款項(xiàng)5.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方退還已支付的購房款項(xiàng)及利息。5.1.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付已收取的租金及違約金。5.2賠償責(zé)任5.2.1因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方賠償因此造成的一切損失。5.2.2因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方賠償因此造成的一切損失。5.3保密條款5.3.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。5.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及其它相關(guān)信息。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方未按照約定條件退房，或乙方未按照約定接受甲方退房的，視為違約。6.1.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的（百分比）。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，雙方可約定在（具體地點(diǎn)）的（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋9.2.1本合同中的名詞、術(shù)語、語句，如國家有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。9.2.2本合同未盡事宜，按國家法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.1.1雙方之間的通知、送達(dá)均以（聯(lián)系方式，如：電子郵件、電話、郵寄等）為準(zhǔn)。10.1.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前（通知期限）通知對方。10.2附件10.2.1本合同附件為（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的份數(shù)10.3.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。11.合同簽訂日期11.1本合同于（年月日）由甲乙雙方簽訂。12.合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同簽訂地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。13.合同雙方簽字13.1甲方（甲方代表姓名）：13.2乙方（乙方代表姓名）：14.合同附件14.1附件一：（附件一內(nèi)容，如：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）14.2附件二：（附件二內(nèi)容，如：房屋現(xiàn)狀照片、相關(guān)協(xié)議等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：相關(guān)協(xié)議1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件一為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)包括房屋所有權(quán)證的正本封面、頁、附頁等。該附件用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件附件二為甲乙雙方的身份證復(fù)印件，應(yīng)包括身份證的正反面。該附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息。3.房屋現(xiàn)狀照片附件三為房屋現(xiàn)狀的照片，應(yīng)包括房屋的整體外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。該附件用于記錄房屋的實(shí)際現(xiàn)狀。4.相關(guān)協(xié)議附件四為與本合同相關(guān)的其他協(xié)議，如前期購房合同、裝修合同等。該附件用于補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定條件退房，或未按照約定時(shí)間交付房屋的，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能在合同約定的退房日期前提出退房申請，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲退房導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定接受甲方退房，或未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收甲方退房，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲接收房屋導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)人對其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。在本合同中，房屋所有權(quán)證用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。2.身份證：