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住房公積金借款合同樣本模板合同編號(hào):__________合同簽訂日期:__________甲方(借款人):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(貸款人):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方需要購(gòu)買自住住房,為籌集購(gòu)房資金,向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款,經(jīng)乙方審查,甲方符合住房公積金貸款條件,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,就甲方申請(qǐng)住房公積金貸款事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條貸款金額、用途和還款方式1.乙方同意向甲方發(fā)放住房公積金貸款人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元,用于購(gòu)買自住住房。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限,按時(shí)足額歸還貸款本息。第二條貸款利率、期限和還款方式1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.貸款期限為_(kāi)_________年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限,按時(shí)足額歸還貸款本息。第三條貸款的發(fā)放和歸還1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限,按時(shí)足額歸還貸款本息。3.甲方提前還款的,應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng),并按照乙方規(guī)定的提前還款條件和手續(xù)辦理。第四條合同的變更和解除1.合同簽訂后,甲乙雙方如需變更或解除合同,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。(1)催收貸款本息;(2)依法追索貸款本息及違約金;(3)依法處分甲方提供的擔(dān)保物,用以償還貸款本息。3.乙方未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息的,乙方有權(quán)依法追索貸款本息及違約金。2.乙方未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方違反合同其他約定的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方(借款人):__________乙方(貸款人):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方(借款人)身份證明文件2.乙方(貸款人)資質(zhì)證明文件3.住房公積金貸款申請(qǐng)表4.購(gòu)房合同或協(xié)議5.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證6.貸款擔(dān)保材料(如有)7.貸款審批文件8.貸款發(fā)放通知9.還款計(jì)劃表10.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息,認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定的期限和方式發(fā)放貸款,認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),認(rèn)定為違約行為。4.甲方未經(jīng)乙方同意,將貸款用于非購(gòu)房用途,認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定用途使用貸款,認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按約定履行合同義務(wù),乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.住房公積金:指職工按照法定比例從工資中提取的,用于個(gè)人住房消費(fèi)的儲(chǔ)蓄資金。2.借款人:指向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款的甲方。3.貸款人:指同意向甲方發(fā)放住房公積金貸款的乙方。4.貸款本息:指貸款本金和利息的總和。5.還款方式:指甲方按照約定的方式償還貸款本息的方法。6.違約金:指甲方違約行為給乙方造成損失時(shí),甲方應(yīng)支付給乙方的賠償金。7.擔(dān)保物:指甲方為保證履行合同義務(wù),提供給乙方的抵押或質(zhì)押物品。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方忘記還款日期或還款金額。解決辦法:甲方應(yīng)提前設(shè)置提醒,或與乙方約定自動(dòng)扣款方式。2.問(wèn)題:甲方因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法:甲方應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)延期還款,并與乙方協(xié)商確定新的還款計(jì)劃。3.問(wèn)題:乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法:甲方可與乙方溝通催促,要求乙方履行合同約定。4.問(wèn)題:甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法:乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題:合同糾紛無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法:可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方購(gòu)買自住住房,需要向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款。2.乙方作為貸款人,同意甲方提出的住房公積金貸款申請(qǐng)。3.雙方就貸款金額、利率、期限等事項(xiàng)達(dá)成一致,簽訂住房公積金借款合同。4.

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