二零二四年度住宅小區(qū)建設(shè)設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)建設(shè)設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2施工方主體信息1.3監(jiān)理方主體信息第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2施工內(nèi)容2.3監(jiān)理內(nèi)容第三條合同金額3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3監(jiān)理費(fèi)用第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3監(jiān)理期限第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)成果5.3設(shè)計(jì)修改第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量6.3施工安全第七條監(jiān)理要求7.1監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)7.2監(jiān)理方式7.3監(jiān)理報(bào)告第八條合同的履行8.1設(shè)計(jì)方的義務(wù)8.2施工方的義務(wù)8.3監(jiān)理方的義務(wù)第九條合同的變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方違約11.2施工方違約11.3監(jiān)理方違約第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議方式12.2爭(zhēng)議地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議時(shí)效第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3變更和解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息甲乙雙方確認(rèn)，設(shè)計(jì)方主體為丙方，丙方是一家具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建筑設(shè)計(jì)研究院。丙方的詳細(xì)聯(lián)系方式如下：1.2施工方主體信息甲乙雙方確認(rèn)，施工方主體為丁方，丁方是一家具有相應(yīng)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建筑施工企業(yè)。丁方的詳細(xì)聯(lián)系方式如下：1.3監(jiān)理方主體信息甲乙雙方確認(rèn)，監(jiān)理方主體為戊方，戊方是一家具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理咨詢(xún)公司。戊方的詳細(xì)聯(lián)系方式如下：第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，完成住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作，并提供完整的設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)圖紙。2.2施工內(nèi)容丁方應(yīng)根據(jù)丙方提供的設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)圖紙，完成住宅小區(qū)的建設(shè)施工工作，并保證施工質(zhì)量和施工安全。2.3監(jiān)理內(nèi)容戊方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)丁方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工進(jìn)度和施工質(zhì)量符合合同要求。第三條合同金額3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用丙方提供的住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣【】。3.2施工費(fèi)用丁方完成的住宅小區(qū)建設(shè)施工工作的施工費(fèi)用為人民幣【】。3.3監(jiān)理費(fèi)用戊方對(duì)丁方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【】。第四條合同期限4.1設(shè)計(jì)期限丙方應(yīng)在本合同簽訂后【】天內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交完整的設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)圖紙。4.2施工期限丁方應(yīng)在接受設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)圖紙后【】天內(nèi)完成施工工作。4.3監(jiān)理期限戊方應(yīng)自施工開(kāi)始之日起至施工結(jié)束之日止，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，并符合甲乙雙方的要求。5.2設(shè)計(jì)成果丙方應(yīng)向甲乙雙方提交完整的設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。5.3設(shè)計(jì)修改丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和反饋，對(duì)設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改和完善。第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)丁方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并符合設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)圖紙的要求。6.2施工質(zhì)量丁方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保住宅小區(qū)的建設(shè)施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)圖紙的要求。6.3施工安全丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)施工安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八條合同的履行8.1設(shè)計(jì)方的義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計(jì)工作，并提交完整的設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)圖紙。丙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。8.2施工方的義務(wù)丁方應(yīng)按照合同約定，完成施工工作，并保證施工質(zhì)量和施工安全。丁方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與丙方和戊方溝通，并按照丙方和戊方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。8.3監(jiān)理方的義務(wù)戊方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，并確保施工進(jìn)度和施工質(zhì)量符合合同要求。戊方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲乙雙方、丙方和丁方溝通，并按照甲乙雙方、丙方和丁方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。第九條合同的變更9.1變更條件合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方、丙方和丁方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2變更程序合同變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方、丙方和丁方簽字蓋章確認(rèn)。9.3變更費(fèi)用合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙雙方、丙方和丁方的協(xié)商確定。第十條合同的解除10.1解除條件合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3解除后果合同解除后，甲乙雙方、丙方和丁方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。第十一條違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方違約如丙方未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)圖紙不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2施工方違約如丁方未能按照合同約定完成施工工作或施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3監(jiān)理方違約如戊方未能按照合同約定進(jìn)行全程監(jiān)理或監(jiān)理質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議方式合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2爭(zhēng)議地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)應(yīng)位于【】。12.3爭(zhēng)議時(shí)效甲乙雙方、丙方和丁方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】?jī)?nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為簽字蓋章之日起【】。13.3變更和解除條件合同的變更和解除應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第十四條其他約定14.1保密條款甲乙雙方、丙方和丁方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)成果等，歸甲乙雙方共同所有。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方、丙方和丁方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方、丙方和戊方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方、丙方和戊方以外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行或與合同履行有關(guān)的行為。第二條第三方介入的情況2.1甲乙雙方、丙方和戊方應(yīng)盡量避免第三方介入，確有需要第三方介入的情況，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的情況包括但不限于：提供技術(shù)支持、咨詢(xún)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方、丙方和戊方如需第三方介入，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并提供第三方的主體信息、介入的范圍和期限等相關(guān)資料。3.2對(duì)方對(duì)第三方介入有異議的，應(yīng)在收到通知后的【】天內(nèi)提出，并說(shuō)明理由。3.3甲乙雙方、丙方和戊方應(yīng)充分考慮對(duì)方的異議，如有必要，可與對(duì)方協(xié)商調(diào)整第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第四條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方、丙方和戊方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方、丙方和戊方的合法權(quán)益。4.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方、丙方和戊方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方、丙方和戊方按照合同約定承擔(dān)。5.2甲乙雙方、丙方和戊方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。5.3甲乙雙方、丙方和戊方不得因第三方介入而減輕或免除各自應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方、丙方和戊方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。6.2對(duì)方對(duì)變更或解除有異議的，應(yīng)在收到通知后的【】天內(nèi)提出，并說(shuō)明理由。6.3甲乙雙方、丙方和戊方應(yīng)充分考慮對(duì)方的異議，如有必要，可與對(duì)方協(xié)商調(diào)整相關(guān)事項(xiàng)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方、丙方和戊方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方、丙方和戊方與第三方之間可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。7.3甲乙雙方、丙方和戊方與第三方之間的爭(zhēng)議，不應(yīng)影響甲乙雙方、丙方和戊方之間的合同履行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方、丙方和戊方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。8.2甲乙雙方、丙方和戊方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1第三方介入產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方、丙方和戊方共同所有。9.2甲乙雙方、丙方和戊方應(yīng)按照合同約定，保護(hù)第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條第三方介入的責(zé)任限額10.1第三方對(duì)甲乙雙方、丙方和戊方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為【】。10.2甲乙雙方、丙方和戊方應(yīng)按照合同約定，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)。10.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方、丙方和戊方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方與甲乙雙方、丙方和戊方的合同關(guān)系終止。11.2甲乙雙方、丙方和戊方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入事項(xiàng)的報(bào)酬。11.3第三方與甲乙雙方、丙方和戊方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但不影響其他合同關(guān)系的效力。第十二條第三方介入的違約處理12.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方、丙方和戊第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求附件2：建筑設(shè)計(jì)要求附件3：景觀設(shè)計(jì)要求附件4：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件5：監(jiān)理報(bào)告和監(jiān)理日志附件6：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付證明附件7：施工費(fèi)用支付證明附件8：監(jiān)理費(fèi)用支付證明附件9：設(shè)計(jì)合同附件10：施工合同附件11：監(jiān)理合同附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：保密協(xié)議附件14：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求本附件詳細(xì)說(shuō)明了住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體要求，包括小區(qū)的整體布局、建筑風(fēng)格、綠化率、交通規(guī)劃等。附件2：建筑設(shè)計(jì)要求本附件詳細(xì)說(shuō)明了建筑設(shè)計(jì)的具體要求，包括建筑的結(jié)構(gòu)、材料、立面設(shè)計(jì)、室內(nèi)布局等。附件3：景觀設(shè)計(jì)要求本附件詳細(xì)說(shuō)明了景觀設(shè)計(jì)的具體要求，包括景觀的布局、植物配置、水體設(shè)計(jì)、休閑設(shè)施等。附件4：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范本附件提供了施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工。附件5：監(jiān)理報(bào)告和監(jiān)理日志本附件包括了監(jiān)理報(bào)告和監(jiān)理日志，用于記錄監(jiān)理過(guò)程和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。附件6：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付證明本附件是甲乙雙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的證明文件。附件7：施工費(fèi)用支付證明本附件是甲乙雙方支付施工費(fèi)用的證明文件。附件8：監(jiān)理費(fèi)用支付證明本附件是甲乙雙方支付監(jiān)理費(fèi)用的證明文件。附件9：設(shè)計(jì)合同本附件是設(shè)計(jì)方與甲乙雙方簽訂的設(shè)計(jì)合同。附件10：施工合同本附件是施工方與甲乙雙方簽訂的施工合同。附件11：監(jiān)理合同本附件是監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理合同。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件13：保密協(xié)議本附件是甲乙雙方與丙方、丁方和戊方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密內(nèi)容和保密義務(wù)。附件14：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議本附件明確了合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.設(shè)計(jì)方未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作。2.施工方未能按照合同約定完成施工工作。3.監(jiān)理方未能按照合同約定進(jìn)行全程監(jiān)理。4.第三方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)未能履行合同的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：1.若設(shè)計(jì)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，視為違約。設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。2.若施工方未能按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合合同要求，視為違約。施工方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。3.若監(jiān)理方未能對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，導(dǎo)致施工進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。4.若第三方未能按照介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)建設(shè)設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2施工方主體信息1.3監(jiān)理方主體信息第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.2施工范圍與內(nèi)容2.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容第三條合同工期3.1設(shè)計(jì)工期3.2施工工期3.3監(jiān)理工期第四條合同金額與支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.2施工費(fèi)用與支付4.3監(jiān)理費(fèi)用與支付第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1設(shè)計(jì)方的履行與協(xié)調(diào)6.2施工方的履行與協(xié)調(diào)6.3監(jiān)理方的履行與協(xié)調(diào)第七條變更與調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更與調(diào)整7.2施工變更與調(diào)整7.3監(jiān)理變更與調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.2施工方違約責(zé)任8.3監(jiān)理方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條保密條款10.1設(shè)計(jì)方保密條款10.2施工方保密條款10.3監(jiān)理方保密條款第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條一般規(guī)定12.1合同的履行地點(diǎn)12.2合同的履行時(shí)間12.3合同的履行方式第十三條特殊條款13.1設(shè)計(jì)方特殊條款13.2施工方特殊條款13.3監(jiān)理方特殊條款第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案附件14.2施工計(jì)劃附件14.3監(jiān)理計(jì)劃附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息甲方：×××建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××××××××1.2施工方主體信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××××××××1.3監(jiān)理方主體信息丙方：×××工程監(jiān)理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××××××××第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容本合同設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：住宅小區(qū)建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并滿(mǎn)足甲方需求。2.2施工范圍與內(nèi)容本合同施工范圍包括但不限于：住宅小區(qū)建筑工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。施工內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行。2.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容本合同監(jiān)理工范圍包括但不限于：施工過(guò)程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)理。監(jiān)理內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并滿(mǎn)足甲方需求。第三條合同工期3.1設(shè)計(jì)工期設(shè)計(jì)工期自合同簽訂之日起至甲方書(shū)面通知設(shè)計(jì)完成之日止。具體工期安排由甲方與乙方、丙方協(xié)商確定。3.2施工工期施工工期自施工圖紙交付之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。具體工期安排由甲方與乙方協(xié)商確定。3.3監(jiān)理工期監(jiān)理工期自施工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。具體工期安排由甲方與丙方協(xié)商確定。第四條合同金額與支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），甲方支付50%預(yù)付款，設(shè)計(jì)完成后支付剩余50%。4.2施工費(fèi)用與支付施工費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣壹佰萬(wàn)元整），甲方支付30%預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余40%。4.3監(jiān)理費(fèi)用與支付監(jiān)理費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣柒拾萬(wàn)元整），甲方支付50%預(yù)付款，監(jiān)理完成后再支付剩余50%。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并滿(mǎn)足甲方需求。設(shè)計(jì)成果包括：建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)圖紙和甲方需求。工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)達(dá)到甲方預(yù)期的使用效果。5.3監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求監(jiān)理工作應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并滿(mǎn)足甲方需求。監(jiān)理成果包括：監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志、監(jiān)理驗(yàn)收記錄等。第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1設(shè)計(jì)方的履行與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并積極配合甲方、丙方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改、調(diào)整。乙方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)計(jì)成果，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。6.2施工方的履行與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并積極配合甲方、丙方進(jìn)行施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、管理。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、進(jìn)度和投資控制。6.3監(jiān)理方的履行與協(xié)調(diào)丙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理工任務(wù)，并積極配合甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)理過(guò)程中的協(xié)調(diào)、管理。丙方應(yīng)保證監(jiān)理質(zhì)量，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。第七條變更與調(diào)整7.1設(shè)計(jì)方變更與調(diào)整乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如遇特殊情況需要進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)立即通知甲方、丙方，并按照甲方需求進(jìn)行修改。如因變更或調(diào)整導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加，需提前征得甲方同意，并按照實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。7.2施工方變更與調(diào)整乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需要進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)立即通知甲方、丙方，并按照甲方需求進(jìn)行修改。如因變更或調(diào)整導(dǎo)致施工費(fèi)用增加，需提前征得甲方同意，并按照實(shí)際情況調(diào)整施工第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.2施工方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.3監(jiān)理方違約責(zé)任丙方如未按照合同約定完成監(jiān)理工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；如30日內(nèi)未能解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1設(shè)計(jì)方保密條款乙方應(yīng)對(duì)在設(shè)計(jì)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.2施工方保密條款乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.3監(jiān)理方保密條款丙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同終止條件合同終止條件按照法律法規(guī)、政策規(guī)定和各方約定執(zhí)行。第十二條一般規(guī)定12.1合同的履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。12.2合同的履行時(shí)間各方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行各自的義務(wù)。12.3合同的履行方式各方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。第十三條特殊條款13.1設(shè)計(jì)方特殊條款（特殊條款內(nèi)容）13.2施工方特殊條款（特殊條款內(nèi)容）13.3監(jiān)理方特殊條款（特殊條款內(nèi)容）第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案附件（附件內(nèi)容）14.2施工計(jì)劃附件（附件內(nèi)容）14.3監(jiān)理計(jì)劃附件（附件內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H工作需要，參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的各方，包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢(xún)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量檢測(cè)等與本項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的環(huán)節(jié)。第十六條第三方選擇與評(píng)價(jià)16.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程。選擇標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于第三方的主體資格、資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。16.2第三方評(píng)價(jià)甲方、乙方、丙方應(yīng)對(duì)選定的第三方進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)內(nèi)容包括第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等方面。如評(píng)價(jià)結(jié)果不符合要求，各方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。第三方應(yīng)確保其工作質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等滿(mǎn)足甲方、乙方、丙方的要求。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。第十八條第三方與甲乙丙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同一方，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同一方，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。18.3第三方與丙方的關(guān)系第三方應(yīng)視丙方為合同一方，按照丙方的要求履行合同義務(wù)。丙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額、第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金限額等。具體限額由甲方、乙方、丙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中第三方表現(xiàn)的實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。如第三方未能履行合同義務(wù)，各方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十十條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理20.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方、丙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方的工作與本項(xiàng)目實(shí)施的其他環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)一致。20.2第三方管理甲方、乙方、丙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行管理，包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量控制、成本管理等方面。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)協(xié)商變更第三方。21.2第三方解除如第三方嚴(yán)重違約或發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的解除情形，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約處理第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。22.2第三方糾紛處理如第三方與甲方、乙方、丙方發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條附件23.1第三方名單附件（附件內(nèi)容：第三方名單、第三方主體資格證明、第三方業(yè)績(jī)證明等。）23.2第三方評(píng)價(jià)附件（附件內(nèi)容：第三方工作評(píng)價(jià)報(bào)告、第三方改進(jìn)措施等。）23.3第三方責(zé)任限額附件（附件內(nèi)容：第三方責(zé)任限額確定依據(jù)、第