房屋買賣合同延期過戶的合同條款

房屋買賣合同延期過戶的合同條款合同編號：__________房屋買賣合同延期過戶的合同條款甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條延期過戶原因1.1鑒于我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，房屋買賣需經(jīng)房屋登記部門審核并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。1.2鑒于目前原合同約定的過戶期限內(nèi)，房屋登記部門的工作壓力較大，可能導致過戶手續(xù)的辦理時間延長。為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意延長標的房產(chǎn)的過戶期限。第二條延期過戶期限2.1甲乙雙方同意將原合同約定的過戶期限延長至____年____月____日。2.2除非甲乙雙方另有約定，延期過戶期限內(nèi)，原合同的其他條款繼續(xù)有效。第三條延期過戶費用3.1甲乙雙方同意，延期過戶期間產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等），按照原合同約定的方式承擔。3.2如因政策調(diào)整等原因?qū)е卵悠谶^戶費用發(fā)生變化的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照變化后的費用承擔。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付原合同約定的違約金。4.2延期過戶期間，如甲乙雙方協(xié)商一致提前辦理過戶手續(xù)的，應按照原合同約定的條款辦理。第五條不可抗力5.1因不可抗力導致甲乙雙方無法按照原合同約定的期限辦理過戶手續(xù)的，雙方應協(xié)商一致，可以延長過戶期限，或根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同原合同2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.過戶申請書5.房產(chǎn)交易稅費計算表6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.延期過戶協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)2.乙方未按照約定時間支付購房款3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符4.乙方未按照約定時間支付購房款5.因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功6.不可抗力導致無法按照約定時間辦理過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協(xié)議2.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程3.延期過戶：在原合同約定的過戶期限基礎(chǔ)上，延長過戶期限的行為4.違約金：違約方按照原合同約定向守約方支付的賠償金5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)辦理緩慢：提前與房產(chǎn)登記部門溝通，了解辦理進度，如需延長過戶期限，與乙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符：立即與甲方溝通，要求甲方提供真實準確的房產(chǎn)信息，如甲方不配合，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按照約定時間支付購房款：提醒乙方盡快支付購房款，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功：與甲方溝通，要求甲方承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，如甲方不承擔，乙方有權(quán)解除合同。5.不可抗力導致無法按照約定時間辦理過戶手續(xù)：與乙方協(xié)商一致，可以延長過戶期限，或根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同簽訂后，因政策調(diào)整等原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理時間延長。2.房屋買賣合同簽訂后，買賣雙方因特殊情況需要延長過戶期限。3.房屋買賣合同簽