農(nóng)村民居買賣協(xié)議樣本

農(nóng)村民居買賣協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、民居描述3.1民居地址：____________________3.2民居面積：____________________3.3民居結(jié)構(gòu)：____________________3.4民居所有權(quán)證號(hào)：____________________3.5民居現(xiàn)狀：____________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____________元4.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。4.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元，買方應(yīng)于______年______月______日前付清。五、交付及過(guò)戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將民居交付給買方。5.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)民居的一切管理和維護(hù)責(zé)任。5.3民居過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方負(fù)責(zé)辦理。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_______元。6.2買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求買方支付違約金人民幣_(tái)_______元。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.農(nóng)村民居所有權(quán)證2.民居現(xiàn)狀照片3.交易款項(xiàng)支付憑證4.民居過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.民居結(jié)構(gòu)示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付民居：指賣方未在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將民居交付給買方。2.買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：指買方未在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，支付約定的交易價(jià)格。3.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：指雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.定金：指買方在本協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)，向賣方支付的一定金額，作為履行合同的保證。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為而產(chǎn)生的懲罰性賠償。3.過(guò)戶手續(xù)：指將民居的所有權(quán)由賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.民居交付時(shí)間延期：賣方因特殊原因無(wú)法按約定時(shí)間交付民居，應(yīng)提前通知買方，并盡快交付。買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.款項(xiàng)支付困難：買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)盡快與賣方溝通，協(xié)商延期支付事宜。買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求買方支付違約金。3.民居過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：買方應(yīng)盡快辦理民居過(guò)戶手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村民居買賣交易：適用于農(nóng)村民居的買賣雙方，按照本協(xié)議約定進(jìn)行交易。2.民居交付及過(guò)戶：適用于民居的交付和過(guò)戶手續(xù)辦理。3.