2024年度建筑施工合同：某建筑公司與業(yè)主之間的建筑施工協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某建筑公司與業(yè)主之間的建筑施工協(xié)議。2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付憑證4.工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期違約金5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同的履行與驗(yàn)收6.1合同履行6.2工程驗(yàn)收6.3驗(yàn)收異議7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2稅務(wù)申報(bào)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修訂14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同解除14.7合同無效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體1.1.1本合同甲方為某建筑公司，乙方為業(yè)主。1.1.2雙方在本合同中分別稱為“甲方”和“乙方”。1.2合同定義1.2.1本合同是指甲方承擔(dān)某建筑公司與業(yè)主之間的建筑施工協(xié)議，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等相關(guān)工作。第二條工程概況2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為“某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本工程地點(diǎn)位于某城市X區(qū)Y路。2.3工程規(guī)模2.3.1本工程包括但不限于：住宅樓、配套設(shè)施、景觀綠化等。2.4工程內(nèi)容2.4.1甲方負(fù)責(zé)本工程的施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等工作。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1本合同總價(jià)暫定為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式3.2.1乙方支付甲方工程款項(xiàng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.3進(jìn)度付款3.3.1甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按約定的比例向乙方申請進(jìn)度付款。3.4最終付款3.4.1工程驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方剩余工程款項(xiàng)。3.5支付憑證3.5.1乙方支付款項(xiàng)時(shí)，需提供相關(guān)發(fā)票及支付憑證，以供乙方核對。第四條工期與進(jìn)度4.1合同工期4.1.1本合同約定工期為X個(gè)月。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的工期制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。4.3延期違約金4.3.1若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延期違約金為合同總價(jià)款的0.5‰。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方所選用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1合同履行6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2工程驗(yàn)收6.2.1工程完成后，甲方應(yīng)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收異議6.3.1乙方對工程驗(yàn)收結(jié)果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程資金支付、驗(yàn)收等方面不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的1%。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為工程所有人利益購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。11.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為X年。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同變更13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2.2合同變更不得影響合同的公平、公正原則，不得加重對方負(fù)擔(dān)。13.3合同終止13.3.1合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方相互發(fā)送通知、文件、資料等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章。14.1.2通知、文件、資料等發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。14.3合同修訂14.3.1合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3.2合同修訂不得影響合同的公平、公正原則，不得加重對方負(fù)擔(dān)。14.4法律適用14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決14.5.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6合同解除14.6.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.7合同無效14.7.1如本合同的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款將視為無效。14.7.2但本合同的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于：分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形列舉第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方委托第三方進(jìn)行工程分包；（2）乙方委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理；（3）雙方共同選擇第三方提供材料或設(shè)備；（4）政府相關(guān)部門對工程進(jìn)行驗(yàn)收、監(jiān)管等。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、義務(wù)和責(zé)任；（3）雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定進(jìn)行介入。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）分包商負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全等；（2）供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量等；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的公正、合規(guī)等；（4）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)的中立、保密等。3.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。包括但不限于：（1）分包商獲得工程款支付的權(quán)利；（2）供應(yīng)商獲得貨款支付的權(quán)利；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)獲得監(jiān)理費(fèi)用支付的權(quán)利；（4）中介機(jī)構(gòu)獲得服務(wù)費(fèi)用支付的權(quán)利。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體約定確定。限額可以是金額、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲方的委托人或合作伙伴。甲方對第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為乙方的委托人或合作伙伴。乙方對第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲方乙方關(guān)系劃分第三方與甲方乙方的關(guān)系劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體約定確定。包括但不限于：（1）第三方作為甲方乙方的共同委托人；（2）第三方作為甲方乙方的單一委托人；（3）第三方作為甲方乙方的合作伙伴。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方范圍的調(diào)整；（2）第三方責(zé)任的調(diào)整；（3）第三方權(quán)利的調(diào)整。5.2第三方介入終止第三方介入終止應(yīng)經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。終止內(nèi)容包括：（1）第三方工作的完成；（2）第三方責(zé)任的解除；（3）第三方權(quán)利的終止。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約情形第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于：（1）工程質(zhì)量不符合約定；（2）工程進(jìn)度不符合約定；（3）提供的材料、設(shè)備不符合約定；（4）監(jiān)理結(jié)果不公正、不合規(guī)。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體約定確定。包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)額外費(fèi)用。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的專屬管轄第三方介入爭議的訴訟，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第八條第三方介入的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，為自身工作成果購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于：工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第三方保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。第九條第三方介入的稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。9.2稅務(wù)申報(bào)第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件五：分包商名單附件六：監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件八：政府部門批準(zhǔn)文件附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件十：安全施工規(guī)定附件十一：環(huán)保要求及相關(guān)證書附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)附件十三：稅務(wù)登記證明附件十四：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格等信息，以便甲方、乙方及第三方進(jìn)行成本控制和結(jié)算。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的材料、設(shè)備清單，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：分包商名單本附件應(yīng)列出甲方指定的分包商名單，包括分包商的資質(zhì)、施工范圍、負(fù)責(zé)人等信息。附件六：監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明本附件應(yīng)提供監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具有進(jìn)行工程監(jiān)理的資格和能力。附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件八：政府部門批準(zhǔn)文件本附件應(yīng)包括工程所需的政府部門批準(zhǔn)文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件十：安全施工規(guī)定本附件應(yīng)包括工程安全施工的相關(guān)規(guī)定，包括安全措施、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等方面的要求。附件十一：環(huán)保要求及相關(guān)證書本附件應(yīng)包括工程環(huán)保要求的相關(guān)證書，如環(huán)評報(bào)告書、環(huán)保驗(yàn)收證書等。附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包括工程所需的各種保險(xiǎn)單據(jù)，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。附件十三：稅務(wù)登記證明本附件應(yīng)包括甲乙雙方的稅務(wù)登記證明，以證明其具有合法的稅務(wù)身份。附件十四：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如監(jiān)理不公正、不合規(guī)等。5.甲方未按約定提供施工條件，如場地、水源、電源等。6.乙方未按約定進(jìn)行