2024年專業(yè)苗圃租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)苗圃租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃苗木及苗木范圍1.1租賃苗木種類1.2租賃苗木數(shù)量1.3租賃苗木質(zhì)量標準2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付違約金4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.租賃苗木的維護與管理5.1苗木維護責任5.2苗木管理措施6.保險及風(fēng)險責任6.1保險責任6.2風(fēng)險責任承擔7.合同變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1苗木交付及驗收11.2租賃合同的復(fù)印件11.3通知條款11.4合同的生效與終止12.附件12.1苗木清單12.2租賃合同專用條款13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1苗木圖片及描述14.2租賃合同草稿及修訂記錄第一部分：合同如下：1.租賃苗木及苗木范圍1.1租賃苗木種類租賃的苗木種類包括但不限于：松樹、柏樹、楊樹、柳樹、桃樹、杏樹、蘋果樹、梨樹、李樹、櫻桃樹、柿子樹、核桃樹、樺樹、楓樹等常見園林綠化苗木。1.2租賃苗木數(shù)量租賃的苗木數(shù)量為共計X棵，具體數(shù)量及品種詳見附件中的苗木清單。1.3租賃苗木質(zhì)量標準（1）生長旺盛，無病蟲害；（2）樹干直立，樹形美觀；（3）樹葉茂密，顏色正常；（4）根系發(fā)達，無損傷。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方。續(xù)約條款詳見附件中的租賃合同專用條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），具體金額詳見附件中的租賃合同專用條款。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件中的租賃合同專用條款。3.4租金逾期支付違約金如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分每日千分之二的違約金。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證租賃苗木的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定；（2）在租賃期間，負責苗木的養(yǎng)護和管理；（3）提供租賃苗木的種植、養(yǎng)護和技術(shù)指導(dǎo)；（4）如租賃苗木出現(xiàn)病蟲害或其他問題，應(yīng)及時通知承租方并采取相應(yīng)措施。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃苗木，不得損壞或浪費；（3）如發(fā)現(xiàn)租賃苗木出現(xiàn)病蟲害或其他問題，應(yīng)及時通知出租方并配合采取相應(yīng)措施；（4）租賃期滿后，按照合同約定將租賃苗木歸還給出租方。5.租賃苗木的維護與管理5.1苗木維護責任出租方負責租賃苗木的日常養(yǎng)護和管理，確保苗木生長良好。5.2苗木管理措施出租方應(yīng)采取必要的措施，防止苗木受到損害，如發(fā)生損害，應(yīng)及時修復(fù)。6.保險及風(fēng)險責任6.1保險責任雙方應(yīng)自行辦理租賃苗木的保險，并互相提供保險單復(fù)印件。6.2風(fēng)險責任承擔雙方應(yīng)承擔因不可抗力原因?qū)е碌淖赓U苗木損失的風(fēng)險。如遇自然災(zāi)害、病蟲害等不可抗力因素，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.違約責任8.1出租方違約責任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如未按約定提供租賃苗木、提供質(zhì)量不符合約定的苗木等，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。8.2承租方違約責任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如未按約定支付租金、不合理使用租賃苗木導(dǎo)致?lián)p害等，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃苗木所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃苗木所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃苗木所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式如第9條所述。11.其他條款11.1苗木交付及驗收苗木的交付及驗收詳見附件中的苗木清單。11.2租賃合同的復(fù)印件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3通知條款雙方應(yīng)確保對方能夠及時收到與本合同有關(guān)的通知、文件等信息。11.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃結(jié)束日期終止。12.附件12.1苗木清單12.2租賃合同專用條款13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1苗木圖片及描述14.2租賃合同草稿及修訂記錄第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：苗木清單詳細列出所有租賃苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格、種植地點等信息。清單中應(yīng)包括每種苗木的名稱、數(shù)量、尺寸、健康狀況等詳細信息，以便雙方明確租賃的苗木內(nèi)容。附件二：租賃合同專用條款包括租賃期限的延長條件、租金調(diào)整機制、保險購買要求、緊急情況處理等詳細條款。專用條款應(yīng)詳細說明租金支付延遲的違約金計算方式、苗木損壞或遺失的賠償標準等。附件三：苗木圖片及描述提供每種苗木的實物照片及詳細描述，以便雙方在驗收苗木時能夠準確識別。圖片應(yīng)清晰展示苗木的外觀特征，描述應(yīng)包括苗木的種類、規(guī)格、生長狀況等信息。附件四：租賃合同草稿及修訂記錄記錄租賃合同的起草、修改和最終定稿的過程，以及雙方在合同談判過程中的重要溝通內(nèi)容。修訂記錄應(yīng)詳細記錄每次修改的日期、修改內(nèi)容和雙方代表的簽字。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供租賃苗木，或提供的苗木不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.出租方未按約定履行苗木的養(yǎng)護和管理職責，導(dǎo)致苗木生長不良或損失。3.承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃苗木導(dǎo)致苗木損壞或浪費。4.承租方未按約定履行苗木的維護和管理職責，導(dǎo)致苗木損失。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失，并支付合同總價款的10%作為違約金。2.違約方在接到對方通知后5日內(nèi)未能采取補救措施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.因不可抗力原因?qū)е碌倪`約，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供約定的苗木，導(dǎo)致承租方無法按時進行種植，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲種植導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定而導(dǎo)致另一方損失時，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。3.租賃期限：指雙方約定租賃苗木的開始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用租賃苗木而支付給出租方