2024年版二樓商鋪?zhàn)赓U合同(含裝修監(jiān)管規(guī)定)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版二樓商鋪?zhàn)赓U合同(含裝修監(jiān)管規(guī)定)1本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀與裝修標(biāo)準(zhǔn)1.3商鋪可使用范圍2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.裝修監(jiān)管規(guī)定3.1裝修申請(qǐng)與審批流程3.2裝修材料要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修施工監(jiān)管3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更條件與程序5.2合同解除條件與責(zé)任6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式與程序7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止與解除條件8.保密條款8.1保密信息范圍與義務(wù)8.2保密信息泄露的后果9.合同的附件9.1商鋪平面圖9.2裝修設(shè)計(jì)方案9.3其他重要文件10.其他條款10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3法律適用與爭(zhēng)議解決11.合同的簽署與生效11.1簽署人的身份與授權(quán)11.2合同簽署日期與地點(diǎn)11.3合同生效日期12.租賃押金12.1押金的金額與支付12.2押金的退還條件與程序13.保險(xiǎn)與安全13.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任13.2安全防護(hù)設(shè)施與要求14.環(huán)境影響與污染防治14.1環(huán)境保護(hù)要求與標(biāo)準(zhǔn)14.2污染防治措施與責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.1.1商鋪位于_______（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀與裝修標(biāo)準(zhǔn)1.2.1商鋪現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)部現(xiàn)有設(shè)施包括_______，承租方可在租賃期間使用或根據(jù)租賃目的進(jìn)行改造。1.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______（裝修規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)）。1.3商鋪可使用范圍1.3.1承租方可在商鋪內(nèi)進(jìn)行_______（使用目的或業(yè)務(wù)范圍）。1.3.2承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行_______（限制使用的活動(dòng)）。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限2.1.1商鋪的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的月租金為_(kāi)______元人民幣。2.2.2支付方式：租金每_______支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每月的_______日。2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整：租金將根據(jù)_______（指數(shù)或標(biāo)準(zhǔn)）每_______年進(jìn)行一次調(diào)整。第三條裝修監(jiān)管規(guī)定3.1裝修申請(qǐng)與審批流程3.1.1承租方進(jìn)行裝修前，需向出租方提交裝修申請(qǐng)，包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃及預(yù)算。3.1.2出租方應(yīng)在收到裝修申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。3.2裝修材料要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1承租方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.2.2裝修材料清單應(yīng)事先提交給出租方審查。3.3裝修施工監(jiān)管3.3.1承租方應(yīng)按照審批通過(guò)的裝修方案進(jìn)行施工。3.3.2出租方有權(quán)對(duì)裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全。3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.4.1裝修完成后，承租方應(yīng)組織驗(yàn)收，出租方有權(quán)參加。3.4.2驗(yàn)收不合格的，承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行整改。第四條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方保證商鋪能合法用于本合同約定的用途。4.1.2出租方負(fù)責(zé)商鋪的外部維修和公共設(shè)施的維護(hù)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。4.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件與程序5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)注明變更的條款和日期。5.2合同解除條件與責(zé)任5.2.1合同解除的條件為：_______（列明合同解除的條件）。5.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出商鋪，并支付合同解除后的租金。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金_______元。6.1.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金_______元。6.2爭(zhēng)議解決方式與程序6.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息范圍與義務(wù)8.1.1承租方應(yīng)對(duì)其在租賃過(guò)程中獲得的出租方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.1.2保密信息包括：客戶(hù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密信息泄露的后果8.2.1若承租方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第九條合同的附件9.1商鋪平面圖9.1.1附件中包含商鋪的詳細(xì)平面圖，作為本合同的有效組成部分。9.2裝修設(shè)計(jì)方案9.2.1附件中包含經(jīng)批準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案及其修改記錄。9.3其他重要文件9.3.1附件中包含與租賃相關(guān)的其他重要文件，如前期談判記錄、特殊約定等。第十條其他條款10.1合同的解釋權(quán)10.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的修改與補(bǔ)充10.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3法律適用與爭(zhēng)議解決10.3.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用_______（具體法域）的法律。10.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署人的身份與授權(quán)11.1.1.1出租方代表：_______（姓名），_______（職務(wù)），授權(quán)簽署。11.1.1.2承租方代表：_______（姓名），_______（職務(wù)），授權(quán)簽署。11.2合同簽署日期與地點(diǎn)11.2.1本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽署。11.3合同生效日期11.3.1本合同自簽署之日起生效，有效期至租賃期限結(jié)束之日。第十二條租賃押金12.1押金的金額與支付12.1.1承租方應(yīng)在簽署合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付押金_______元。12.2押金的退還條件與程序12.2.1租賃期滿(mǎn)，承租方按照合同約定退還商鋪且無(wú)違約行為的，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第十三條保險(xiǎn)與安全13.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1承租方應(yīng)為自己和員工購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于人身安全保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。13.2安全防護(hù)設(shè)施與要求13.2.1承租方應(yīng)確保商鋪的安全防護(hù)設(shè)施符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和要求。第十四條環(huán)境影響與污染防治14.1環(huán)境保護(hù)要求與標(biāo)準(zhǔn)14.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。14.2污染防治措施與責(zé)任14.2.1承租方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物和污染物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄或排放。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。1.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及理由。2.1.2甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方責(zé)任限制3.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意行為或重大過(guò)失。3.2.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲乙方損失，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利4.1.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。4.2甲乙方的義務(wù)4.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。4.2.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更5.1.1若甲乙方需更換第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。5.1.2甲乙方應(yīng)就第三方變更后的職責(zé)、權(quán)利等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2第三方解除5.2.1甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。5.2.2解除第三方合同后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的簽署與生效7.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署。7.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至合同履行完畢之日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積、房間等功能區(qū)域，以及商鋪的現(xiàn)狀。附件2：裝修設(shè)計(jì)方案包含裝修風(fēng)格、材料、施工圖紙等詳細(xì)信息，以及裝修預(yù)算。附件3：裝修施工合同與裝修公司簽訂的合同，明確裝修公司的責(zé)任、工期、費(fèi)用等。附件4：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確裝修完成后，商鋪應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件5：租賃押金支付憑證證明承租方已支付租賃押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件6：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。附件8：安全檢查報(bào)告證明商鋪已通過(guò)安全檢查，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件9：環(huán)境保護(hù)審批文件證明商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)已獲得環(huán)境保護(hù)部門(mén)的審批，符合環(huán)保要求。附件10：其他重要文件包括前期談判記錄、特殊約定等與租賃相關(guān)的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按照約定支付租金。2.承租方未按照約定使用商鋪。3.承租方未按照約定進(jìn)行裝修。4.出租方未按照約定提供商鋪。5.出租方未按照約定履行維修責(zé)任。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的10%。2.承租方未按照約定使用商鋪的，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.承租方未按照約定進(jìn)行裝修的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)商鋪原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.出租方未按照約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。5.出租方未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)承租方未按照約定支付租金，根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的10%。如果未支付的租金為10,000元，則違約金為1,000元。全文完。2024年版二樓商鋪?zhàn)赓U合同(含裝修監(jiān)管規(guī)定)2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式第三條裝修監(jiān)管規(guī)定3.1裝修申請(qǐng)及審批3.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修施工監(jiān)管第四條租賃期間經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2營(yíng)業(yè)時(shí)間第五條租賃期間的維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃期間的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條其他條款10.1合同的生效、變更和解除10.2保密條款10.3法律適用10.4爭(zhēng)議解決第十一條附件11.1商鋪平面圖11.2裝修設(shè)計(jì)方案第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三條合同生效時(shí)間13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂和補(bǔ)充的條件14.2修訂和補(bǔ)充的效力第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積商鋪位于____街道____號(hào)____樓，商鋪使用面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮?xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.2租金支付時(shí)間及方式承租人應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。支付方式為_(kāi)___轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。第三條裝修監(jiān)管規(guī)定3.1裝修申請(qǐng)及審批承租人如需進(jìn)行商鋪裝修，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租人提交裝修申請(qǐng)，并提供裝修設(shè)計(jì)方案。出租人在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)予以審批。3.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并確保裝修質(zhì)量。裝修完成后，承租人應(yīng)向出租人提供相關(guān)裝修材料合格證明。3.3裝修施工監(jiān)管承租人應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。出租人有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的裝修情況，有權(quán)要求承租人立即整改。第四條租賃期間經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1經(jīng)營(yíng)范圍承租人在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。4.2營(yíng)業(yè)時(shí)間承租人的營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日的____時(shí)至____時(shí)。如需延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前向出租人申請(qǐng)。第五條租賃期間的維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)商鋪設(shè)施的維修，確保商鋪設(shè)施正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維護(hù)維修。如因承租人原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)辦理商鋪保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為租金的____%，承租人應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未按照約定提供商鋪，或未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的____%。8.2承租人違約承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。10.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效，并與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1商鋪平面圖11.2裝修設(shè)計(jì)方案第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三條合同生效時(shí)間13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂和補(bǔ)充的條件本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.2修訂和補(bǔ)充的效力本合同的修訂和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同協(xié)商，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)明確其職責(zé)范圍、介入時(shí)間、介入方式等，并在本合同附件中予以說(shuō)明。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更和解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方及第三方同意后生效。5.2第三方介入的變更和解除不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不構(gòu)成對(duì)第三方與其他方的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方及第三方同意后生效。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.4合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效，并與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10