2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（個(gè)人與企業(yè)）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（個(gè)人與企業(yè)）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣(mài)方主體信息1.2買(mǎi)方主體信息1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間第五條交付及交付時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付方式第六條房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任劃分第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約7.2買(mǎi)方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1房產(chǎn)保險(xiǎn)12.2稅費(fèi)承擔(dān)12.3物業(yè)服務(wù)第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件13.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣(mài)方主體信息1.2買(mǎi)方主體信息1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置標(biāo)的房產(chǎn)位于X，具體門(mén)牌號(hào)為X。2.2房產(chǎn)面積標(biāo)的房產(chǎn)建筑總面積為X平方米，其中套內(nèi)面積為X平方米，公攤面積為X平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為X，房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆佰捌拾萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款；（4）其他方式：X。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，于X前將交易價(jià)格支付給甲方。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。4.3過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后X內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條交付及交付時(shí)間5.1交付條件乙方支付完交易價(jià)格且完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后X內(nèi)完成房產(chǎn)交付。5.3交付方式甲方將標(biāo)的房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，視為房產(chǎn)交付完成。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家和地方相關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2維修責(zé)任劃分標(biāo)的房產(chǎn)在交付后，因正常使用產(chǎn)生的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的%。7.2買(mǎi)方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3合同終止（1）雙方履行完本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為本合同終止后X年。10.3違約泄露責(zé)任一方違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的%。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)保險(xiǎn)乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后X內(nèi)，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。12.2稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。12.3物業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件13.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在X簽署。14.3簽字蓋章甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特對(duì)本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行修正，如下：第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成本合同的相關(guān)事宜。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不能成為甲乙任何一方的代理人或代表。2.3第三方應(yīng)遵循保密原則，對(duì)在履行本合同過(guò)程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，且在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，認(rèn)真、及時(shí)、準(zhǔn)確地完成甲乙雙方委托的事務(wù)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2如第三方不具備賠償能力，甲乙雙方可要求其提供擔(dān)保，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入本合同所需費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。6.2甲乙雙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的委托事務(wù)后，本合同第三方的介入義務(wù)即終止。7.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。7.3第三方因違反本合同約定，被甲乙雙方要求終止介入的，應(yīng)立即停止相關(guān)行為。第八條違約責(zé)任8.1第三方違反本合同的約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方違反本合同的約定，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可以向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。10.2本合同的條款如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的部分，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的完整復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的所有頁(yè)面。附件要求：必須為最新的房產(chǎn)證復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、污損等痕跡。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件要求：身份證明文件必須為有效期內(nèi)，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、污損等痕跡。附件3：交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估報(bào)告、過(guò)戶(hù)手續(xù)文件、稅費(fèi)繳納憑證等。附件要求：所有附件必須為原件或經(jīng)過(guò)認(rèn)證的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、污損等痕跡。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按照合同約定支付交易價(jià)格，或延遲支付交易價(jià)格。3.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。4.乙方未按照合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。3.雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房產(chǎn)，甲方構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同交易價(jià)格的5%，即人民幣拾萬(wàn)元整。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，乙方構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同交易價(jià)格的10%，即人民幣拾萬(wàn)元整。全文完。2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（個(gè)人與企業(yè)）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間4.2交付時(shí)間4.3交付條件第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人義務(wù)5.2買(mǎi)受人義務(wù)5.3權(quán)利轉(zhuǎn)移第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約6.2買(mǎi)受人違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力的通知與證明第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充第十三條適用法律13.1適用法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款14.3附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：甲方地址：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：1.2買(mǎi)受人信息乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方地址：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置標(biāo)的房產(chǎn)位于【具體地址】，坐落于【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)域/街道】。2.2房產(chǎn)面積標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為【建筑面積】平方米，其中使用面積為【使用面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】，包括但不限于：【列舉現(xiàn)狀】。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【交易價(jià)格】元整）。3.2支付方式（1）【支付方式一】：（2）【支付方式二】：3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，在【付款時(shí)間】前完成支付。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后【過(guò)戶(hù)時(shí)間】?jī)?nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.3交付條件標(biāo)的房產(chǎn)的交付條件如下：（1）【交付條件一】：（2）【交付條件二】：第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。5.2買(mǎi)受人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃支付交易價(jià)格，并配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3權(quán)利轉(zhuǎn)移自標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。6.2買(mǎi)受人違約乙方未按照本合同約定的付款計(jì)劃支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。6.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于：【列舉損失】。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟，以訴訟方式解決爭(zhēng)議。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均可在本合同履行過(guò)程中，提出書(shū)面變更請(qǐng)求。變更請(qǐng)求應(yīng)明確具體，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除條件（1）【解除條件一】：（2）【解除條件二】：8.3變更與解除的程序變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同的變更或解除，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件（1）【終止條件一】：（2）【終止條件二】：9.3失效條件（1）【失效條件一】：（2）【失效條件二】：第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在為本合同的簽訂和履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等不宜公開(kāi)的信息，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或失效后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力的通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡速提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：【附件清單】。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。12.3附件的補(bǔ)充本合同簽訂后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充附件，補(bǔ)充附件與本合同具有同等法律效力。第十三條適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及失效等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款雙方可以在本合同附件中簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.3附錄本合同附錄包括：【附錄內(nèi)容】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱(chēng)第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，以及本合同履行過(guò)程中可能涉及的其他第三方主體。1.2第三方范圍第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，與甲方和乙方無(wú)直接利益關(guān)系，但為本合同的簽訂和履行提供服務(wù)或協(xié)助的各方。第二條第三方服務(wù)的說(shuō)明2.1第三方服務(wù)第三方提供的服務(wù)包括但不限于：信息咨詢(xún)、評(píng)估、過(guò)戶(hù)、貸款等，具體服務(wù)內(nèi)容以附件形式明確。2.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由【付款方】承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以附件形式明確。2.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定，并在附件中明確。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)于非其服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方服務(wù)瑕疵第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方服務(wù)違約第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方的通知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)向第三方提供所需的信息、文件和其他支持，并確保信息的真實(shí)、完整和準(zhǔn)確。4.2甲方和乙方的配合義務(wù)甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，按照約定的時(shí)間、方式和程序提供服務(wù)所需的相關(guān)材料。4.3甲方和乙方的保密義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的任何第三方披露。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件當(dāng)甲方和乙方因特殊情況需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件當(dāng)甲方和乙方因特殊情況需要解除第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并提前【提前通知期限】通知第三方。5.3變更與解除的程序變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。6.2責(zé)任限額約定雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在附件中明確。6.3責(zé)任限額的調(diào)整雙方可以根據(jù)第三方的服務(wù)表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并在附件中予以更新。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟，以訴訟方式解決爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：交易價(jià)格支付憑證附件四：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南附件五：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件附件六：第三方服務(wù)清單附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件八：第三方服務(wù)違約金計(jì)算公式附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件應(yīng)提交房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，用于